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Quelle:
www.immowelt.de
443.000,00 €
5 Zi.
138,4
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im ruhigen Ortskern von Mainz-Kostheim liegt das 1-2 Familienhaus mit sonnigem Garten. Ursprünglich 1960 mit Keller in Massivbauweise errichtet, wurde es 1986 durch einen Anbau mit zusätzlichem Außenkeller erweitert. Der kluge Grundriss mit seinem
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vorgangesetzten Treppenhaus schafft viele Möglichkeiten, es läuft niemand durch Ihr Haus - Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, das hauseigene Büro, oder man nutzt als Familie das komplette Haus. Derzeit ist es aufgeteilt in die Erdgeschoss-Wohnung (sanierungsbedürftig) mit ca 59qm - offener Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, und dem ruhigen Garten. Die zweite Einheit im Obergeschoss/Dachgeschoss ist modernisiert und gepflegt, umfasst ca 72qm, und hat 2017 neue Fenster bekommen. Der Wohn-/Essbereich ist hell und offen, und hat eine Klimaanlage. Die angrenzende Küche bietet zwei gegenüberliegende Arbeitsflächen. Das Tageslichtbad in zeitlosem Design hat eine Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Mainz Kostheim: *Tolle Alternative zur Eigentumswohnung* Entzückender Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche und Essbereich, TL-Bad, Gäste-WC - große überdachte Terrasse - sehr gepflegter
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Allgemeinzustand - massiv gebaut mit Betonkonstruktion - top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - toller, sonniger Garten - ideal für Singles oder Paare Wohnfläche: ca. 83 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 663 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne, Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer Kellergeschoss: Abstellkammer und Waschraum (teilunterkellert) Baujahr: ca. 1972 Zustand: größtenteils Originalzustand jedoch sehr gepflegt Heizung: Nachtspeicheröfen Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1999 und 2001 Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung nicht vor Lage: in zentraler Lage von Mainz-Kostheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Bushaltestelle, Supermarkt und Spielplatz beque
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
120
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
KOSTHEIM: Penthouse-Wohnung par excellence!!! Sehr hochwertig und top-modern saniert wurde diese 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick über Mainz und Wiesbaden. Hierin zu leben garantiert den Bewohnern eine gehobene bauliche Ausstattung, die
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Privatsphäre eines eigenen Hauses sowie ein luxuriöses Statussymbol zu genießen oder eine großartige und seltene Investitionsmöglichkeit zu erwerben! Der Aufzug bringt sie direkt vor die Haustür in die 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten des Flurs werden sie vom modernen Charme der hochwertig sanierten Immobilie berührt! Sämtliche Räume sind geschmackvoll und exklusiv ausgestattet und verwöhnen mit viel Licht, Lebensraum und gehobenem Ambiente. Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das riesige Wohnzimmer - bei Bedarf teilbar - und der Blick bis zum Mainzer Dom vermitteln ein exklusives Feeling! Die einzigartige Dachterrasse in Verbindung mit den bodentiefen, großen, 3-fach-verglasten Fenstern lässt tagsüber die Sonn
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
103,43
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 102 m² und einem kleinen, gemütlichen Innenhof ist dieses Haus
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ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen. Diese Einheit eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit oder als Gästezimmer. Das Dachgeschoss umfasst eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der kleine, gemütliche Innenhof bietet Ihnen einen
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928.538,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen
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ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten). Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und ist wie folgt aufgeteilt: - Flur -
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Abstellkammer - Küche mit einem Einbauschrank - Tageslichtbad mit Wanne - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über einen Kellerraum und Abstellfläche im Speicherbereich sowie einer separaten Garage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche und ein Trockenspeicher sowie ein sehr gepflegtes Gartengrundstück zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
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257.000,00 €
3,5 Zi.
80,25
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung lässt Sie "atmen". Sie wissen nicht, was das zu bedeuten hat? Dann lesen Sie gerne weiter! - Ein enormer Eingangsbereich lässt Sie ankommen und bietet ungewöhnlich viel Platz. - Alle Wohnräume sind angenehm geschnitten und
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lichtdurchflutet. - Zwei Tageslichtbäder, eines davon mit bodengleicher Dusche, stehen Ihnen zur Verfügung. - Die Süd-Ost Loggia lässt Sonne herein sowie angenehme Luft. Das alles reicht Ihnen noch nicht? Nicht nur diese komfortabel geschnittene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung (ca. 80m²-Wohnfläche) steht Ihnen zur Verfügung, sondern auch der dazugehörige KFZ-Außenstellplatz. Ein eigener Kellerraum, sowie weitere Nebenflächen (Wasch-, Trocken- und Fahrradraum) stehen für Sie bereit. Neugierig geworden? So rufen Sie uns gerne an!
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
54,37
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um mehrere Gebäudeteile mit insgesamt 214 Wohneinheiten. Hinzu kommt eine eigene Tiefgarage mit 109 Plätzen sowie 105 oberirdische Stellplätze. Die einzelnen Häuser verfügen über Aufzüge, Waschkeller,
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Mieterkeller und Fahrradabstellbereiche. Aufteilung: Kleine Diele/Eingangsbereich, innen liegendes Wannenbad, moderne Küche zum Wohnzimmer hin offen mit angrenzender Loggia, separat abgeschlossenes Schlafzimmer. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer sowie ein oberirdischer Stellplatz auf dem Parkdeck. Das Objekt hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre).
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
82
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in guter Lage von Mainz-Kostheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - vor ca. 2 Jahren umfangreich modernisiert und direkt bezugsbereit - klasse Lage, ruhig und
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familienfreundlich - im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Aufzug in alle Etagen, barrierefreier Zugang zur Wohnung Wohnfläche: ca. 82,5 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Flur und Gäste-WC (aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt) außerdem: eigener Kellerabstellraum Baujahr: 1973 Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, in 2022 komplett renoviert erneuert wurden u.a. Bad, Elektrik, Böden, Türen und Wohnungseingangstür Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1986 Heizung: Gas-Zentralheizung Hausgeld: ca. 331,- EUR inkl. Rücklagen und Heizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmitt
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375.000,00 €
4 Zi.
96,5
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen nach einem Zuhause mit gemütlichem Ambiente und extravaganter Erscheinung? Dann haben wir ein tolles Exemplar für Sie! Fußläufig zu den Weinbergen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus.
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Verteilt auf ca. 96,5m²-Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschänken, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im offenen Küchenbereich befindet sich eine Einbauküche mit edler Granitarbeitsfläche und dazugehörigem Granit-Esstisch Von hier öffnet sich der Raum zu einem weitläufigen Wohn-/Esszimmerbereich mit Echtholzparkett und überbreiten Balkontüren, die Ihnen Zugang zu Ihrer Süd-West-Loggia gewähren. Hier können Sie Ihr Dinner mit einem Gläschen Wein unter freiem Himmel zelebrieren. Auch für eine gemütliche Hängematte oder Relaxliegen wäre reichlich Platz vorhanden. Über eine komfortable Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss. Hi
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235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten). Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
-
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Abstellkammer
- Küche mit einem Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über einen Kellerraum und Abstellfläche im Speicherbereich sowie einer separaten Garage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche und ein Trockenspeicher sowie ein sehr gepflegtes Gartengrundstück zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
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1/6
699.000,00 €
4 Zi.
117
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, gehört aber zu Wiesbaden, direkt am idyllischen Rheinarm. Die neu erschlossene Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus
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stilvoller Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und einer erstklassigen Umgebung für ein harmonisches Leben. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern sowie für Paare - egal ob jung oder alt. Die Lage dieser Neubauwohnung ist unvergleichlich: Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, ermöglicht sie ein entspanntes Wohnen direkt am Wasser und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Die Mainzer Innenstadt ist in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen genießen können. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern und 2 modernen Bädern bietet sie reichlich Platz, für die, die sich ein gemütliches und gleichzei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates
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Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 ?, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 ? kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitala
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1/4
410.000,00 €
8 Zi.
180
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in ca. 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 324 m² großem Grundstück. Das Hinterhaus von 1928 verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und umfasst aktuell 3 vermietete Wohnungen und ein 2-Raum-Büro. Das Büro
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ist noch nicht vermietet und könnte zu einer Wohnung umgebaut und vermietet werden. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Vorderhaus, dass ebenfalls im Verkauf steht. Hier die Key-Facts: - 3 Wohneinheiten + 1 Büro - EG re 2 Zimmer ca. 50,79 m² - OG li 2 Zimmer ca. 49,33 m² - OG re 2 Zimmer ca. 50,79 m² - 1 Büro oder mit kurzen Sanierungsmaßnahmen als Wohneinheit mit 2 Zi umzubauen 29,93 m² - vermietbare Fläche: ca. 180 m² (inkl. Büro-/Wohnfläche) - Grundstück: 324 qm - Baujahr: ca. 1928 - Besonderheiten: eine Teilungserklärung muss noch erstellt werden - Jahresnettomiete IST: 17.280,- € (1.440
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250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das 1973 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das geräumige und gut geschnittene
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Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein innenliegendes Bad und ein Gäste-WC, die beide ebenfalls von der Diele begehbar sind. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Es ist ein Aufzug vorhanden sowie ein Rollstuhllift, um die Stufen im Eingangsbereich überwinden zu können. Somit ist ein altersgerechtes Wohnen möglich. Mit ein paar Renovierun