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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
80
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses exklusive Loft begeistert auf 80 m² Wohnfläche und zusätzlichen 21 m² Galerie mit einzigartigem Wohnambiente. Dank der imposanten Deckenhöhe von über 6 Metern und den großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft
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eine offene Atmosphäre mit Blick ins grüne. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet gleichzeitig genügend Raum für Gesellschaftliche Abende. Das Highlight der Wohnung ist das luxuriöse Badezimmer mit einer Whirlpool Badewanne, die zum Abschalten und Entspannen einlädt. Genießen Sie von der Wohnung aus den Blick ins Grüne, eine seltene Oase inmitten urbaner Struktur. Das Gebäude, einst eine Gummibandweberei, wurde 1993 mit viel Liebe zum Detail zu modernen, imposanten Eigentumswohnungen umgebaut. Ein privater Stellplatz rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich von diesem Loft begeistern - ein Zuhause, das Charakter und Geschichte mit modernem Wohnkomfort vereint!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1065027
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wuppertal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren modernisierten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 60,46 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des großzügen Balkons zum Alltag Ihrer Mieter. Zusätzliche Staufläche verspricht ein privates Abteil im Keller des Hauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 171 €. Die derzei
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
61,95
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eine exklusive, geräumige Luxus-Wohnung mit wirklich privatem Charakter im 1. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen und modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 61,95 m² ein
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außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und Küche. Diese wurde 2014 modernisiert und die Wasserrohre komplett bis zu den Anschlüssen ca. 2023 erneuert, was den hohen Standard der Wohnung sichert. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und höchster Sicherheit - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, der Flurbereich mit Granit und das Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
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1/10
156.000,00 €
2 Zi.
124
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese helle Loftwohnung im Industrial-Design besticht durch seine großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen. Sie betreten das Loft über einen Flur in der unteren Ebene, dem sich sogleich ein großer Wohn-/Essbereich und einer
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Fensterfront mit Blick auf Wuppertal eröffnet. Ergänzt wird das weiträumige Flair durch die offene Küche und dem Essbereich, die sich auch für gesellige Abende mit Ihren Lieben eignet. Ein zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Haushaltszimmer dient, bietet ausreichend Stauraum und rundet, zusammen mit einem Badezimmer, das untere Wohnangebot ab. Über eine stabile und historische Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene, die Galerie, welche über ein Geländer mit der unteren Etage in Verbindung steht. Hier haben Sie ebenfalls einen ungehinderten Blick auf Wuppertal. Die Galerie kann als Schlaf- und Arbeitsbereich mit zusätzlichem begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet auc