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59.500,00 €
2 Zi.
48,01
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 gebauten und 1998 umfänglich sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Die monatlichen Mieteinnahmen betrage 410,00 €. Pkw-Stellplätze sind
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genügend im öffentlichen Bereich vorhanden. Das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Betritt man den Hausflur, ist man sofort von der Helle und Sauberkeit beeindruckt, welche sich in der Wohnung weiter fortsetzen. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche mit Wäschespinne und Sitzecke für die Haus-bewohner. Die Wohnung besteht aus einem ca. 11,61 m² großen Schlafzimmer mit Fenstern in Richtung Garten, einem ca. 5,96 m² großen Flur, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einem ca. 20,36 m² großen Wohnzimmer und einem zum Wohnzimmer hin offenen ca. 4,69 m² großen Küchenbereich. Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit modern gestaltetem und pflegeleichtem Laminatfußboden ausgelegt. Küche
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Quelle:
www.immowelt.de
64.500,00 €
2 Zi.
54
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot: eine zentrumsnahe 2-Raumwohnung in Limbach-Oberfrohna OT Limbach, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Rentabilität bietet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist vom Wohnzimmer ausgehend der Zugang
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zur Terrasse, auf welcher man sich vom Alltagsstress erholen kann. Der Wohnbereich umfasst neben einer Essecke auch den Zugang zur Küche, sodass innerhalb der Wohnung kurze Wege gewährleistet sind. Das innenliegende Bad ist unter anderem mit einer Badewanne inklusive Duschtrennwand ausgestattet. Zum Wäschewaschen gibt es einen separaten Waschkeller, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Das Schlafzimmer der Wohnung überzeugt durch seine großzügige Größe und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Weitere Annehmlichkeiten werden Ihnen bzw. Ihren Mietern durch einen PKW-Stellplatz, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil geboten. Die Wohnung inklusive Stellplatz ist bis zum 31.12.2024 noch vermietet und erwirtschaftet eine jährliche
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Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren. 1999/2000
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erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, wird aber Ende Februar 2025 frei. Die letzte Mieterin zahlte eine Kaltmiete von 348 EUR. Der noch gültige Mietvertrag lief seit 2008. Aufgrund der langen Mietdauer ist von einem renovierungsbedürftigen Zustand auszugehen (zumindest neue Fußbodenbeläge und Malerarbeiten). Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1374/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 304,00 EUR zu zahlen. Davo
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
78,79
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und 2001 umfassend saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern. Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung. Der Bodenrichtwert am Standort beträgt 75 EUR
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/ m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
70,82
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und 2001 umfassend saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Werkbank. Der Bodenrichtwert am Standort beträgt 75 EUR / m².
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Quelle:
www.immowelt.de
63.000,00 €
2 Zi.
52,32
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das 3-geschossige Reihen-Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Zwickau wurde lt. beigefügter Denkmalschutzinformation im Jahr 1834 erbaut, lt. Energieausweis 1850. Im Jahre 2002 erfolgte eine umfassende Sanierung mit folgendem
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Umfang: Ver- und Entsorgungsleitungen neu, Haustechnik und Heizung neu; Arbeiten an Keller, Fassade, Dach, Treppenhaus, Mauerwerk und Putz; Fußböden, Wände, Decken u.a.; Türen und Fenster komplett neu. An der Rückseite wurde eine Balkonanlage (verzinkte Stahlkonstruktion) montiert. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen. Ein Abstellraum für jede Wohnung und der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das zum Haus gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 410 m² groß (FlSt. 281, Gemarkung Zwickau). Es ist komplett erschlossen (Wasser, Strom, Fernwärme, Gas, Telekom). Die Abwasserentsorgung erfolgt über das kommunale Abwassersystem.
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Quelle:
www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
52,9
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Mehrfamilienhäuser Heinrichshof 1 und 3 wurden um 1860 rechts und links des Fürstlich und Gräflich Schönburgischen Bezirksgerichtes zu Glauchau errichtet. Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind
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teilunterkellert. Im Jahr 1998 erfolgte eine komplexe Sanierung und Modernisierung der Wohngebäude unter weitgehender Erhaltung bzw. Wiederherstellung des Originalzustandes. Die Kelleraußenwände bestehen aus 47cm - 62 cm dickem massiven Bruchstein bzw. Vollziegelmauerwerk. Die weiteren Außenmauern sind im EG 62 cm dick und im Obergeschoss 42 cm. Der Keller besitzt eine massive Ziegelkappendecke. Treppenhaus und Eingangshalle vermitteln ein gehobenes Ambiente. Eingangsbereich und Eingangstreppe sind mit Naturstein ausgelegt. In die obere Etage führen doppelt gewendelte Sandsteintreppen. Im Treppenhaus findet man dekorative Schablonenmalereien. Der Dachstuhl ist als hölzerner Zangendachstuhl ausgeführt. Die Eindeckung des Daches erfolgte mit hochwertigen Biebers
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65.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die beiden Wohnhäuser Heinrichshof 1 und 3 wurden um 1860 rechts und links des Königlichen Amtsgerichts zu Glauchau im klassizistischen Stil errichtet. Das gesamte Ensemble mit Schmuckplatz ist von orts- und baugeschichtlicher Bedeutung und steht
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unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind teilunterkellert. Es handelt sich um eine wunderschöne Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zum Schlosspark bzw. zum Gründelpark. Im Jahr 1998 erfolgte eine komplexe Sanierung und Modernisierung der Wohngebäude unter weitgehender Erhaltung bzw. Wiederherstellung des Originalzustandes. Die tragenden Kelleraußenwände findet man aus 47 cm - 62 cm dickem massiven Bruchstein- bzw. Vollziegelmauerwerk als Mischmauerwerk vor. Die Außenwände bestehen im Erdgeschoss aus ca. 62 cm und im 1. Obergeschoss aus 47 cm starkem Vollziegelmauerwerk. Treppenhaus und Eingangshalle vermitteln ein gehobenes Ambiente. Eingangsbereich und Eingangstreppe sind mit Naturstein ausgelegt. In die obere Etage führen d
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52.000,00 €
2 Zi.
47
m2
08134 Wildenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Raumwohnung am Rand von Wildenfels besticht durch ihren besonderen Ausblick vom Balkon. Auf 47 Quadratmetern können Sie sich auf 2 Räumen komplett heimlich fühlen oder Ihren Mietern ein tolles Ambiente bieten. Überzeugen Sie
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sich gerne selbst bei einer Besichtigung von Ihrer neuen Eigentumswohnung.
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42.900,00 €
2 Zi.
45,64
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 1997 entstandenen Wohnanlage. Die zugehörigen Häuser bilden eine in sich geschlossene Einheit, größere Freiflächen im "Innenhof" sowie integrierte PKW-Stellplätze, Grünflächen,
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Spielplätze gliedern sich ein in abwechslungsreiche und ästhetische Architektur. Das Mehrfamilienhaus mit der hier angebotenen Zwei-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die gemütliche Zwei-Zimmer-Etagenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 45,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Zimmer sind praktisch geschnitten. Vom Flur gehen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie das Bad ab. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 1,90 m² großen Balkon, der in Richtung Innenkaree zeigt, sowie die hübsch angelegte Küche. Der Balkon bietet genug Platz für Blumen und ein, zwei Pflanzkübel sowie eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die Böden sind mit Laminat belegt, in Küche und Bad gefliest. Das Bad ist mit WC, Wanne sowie eine
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Quelle:
www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
58,66
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich rückseitig im 1. und 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbautem und 2002 kernsaniertem Gebäude. Das denkmalgeschützte repräsentative Mehrfamilienhaus wurde in guter Qualität saniert und
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modernisiert. Die Wohnung ist zuverlässig unbefristet vermietet. Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 330 €, die Warmmiete 535 €. Alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Beim Kauf wird eine Rücklage von über 5000 € mit erworben.
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39.900,00 €
2 Zi.
48
m2
09356 Sankt Egidien
Immobilientyp: Wohnung
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1995 massiv errichtet und verfügt über insgesamt 32 Wohneinheiten. Beheizt werden alle Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von
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einer regionalen Hausverwaltung sehr gut betreut und bewirtschaftet. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 48 m². Über die zentral gelegene Diele gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und in das Bad. Das Schlafzimmer kann vom Wohnbereich aus betreten werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln versehen, die vom neuen Mieter genutzt werden können. Hier finden Sie eine komplette Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Backofen. Zudem ist ein kleiner Klapptisch verbaut, der auch das Essen in der Küche ermöglicht. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches für Lagerzwecke genutzt werden kann. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
53,71
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon mit Potenzial.
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1/10
35.900,00 €
2 Zi.
42
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
ZWICKAU: PROVISIONSFREIE verm. 2-Raum ETW mit SP Sichere Rendite, langfristig vermietet seit 2017, Mieteinkünfte ca. 3.000 € jährlich (Kaltmiete). Letzte Mieterhöhung 2021. IHR ca. 25.000 €. Das Hausgeld beträgt ca. 200 €. Der aufgerufene
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Preis inkludiert den Stellplatz. Nicht umlegbare Aufwendungen ca. 35 € monatlich. Baujahr 1920 und Kernsanierung 1995. Gaszentralheizung. Inkl. KFZ-Stellplatz, Garten, Abstellraum und Keller.
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48.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilien-Reihenwohnhaus wurde lt. Energieausweis 1922 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Es steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle:
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85.000,00 €
2 Zi.
65,15
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 65,15 m² Zimmeranzahl: 2 Zimmer Besonderheit: Eigene Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Momente Küche: Großzügige, geflieste
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Küche mit Platz für einen Essbereich Bodenbelag: Moderner Bodenbelag in den Wohnräumen Fenster: Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet Abstellraum: Praktischer kleiner Abstellraum in der Wohnung Stellplatz: Ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört zur Wohnung Waschraum: Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum im Keller. Hausgeld: 252,00 € Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Vermietungsaktivitäten haben wir u folgenden Konditionen aufgenommen: Kaltmiete: 345,00 € Stellplatzmiete: 20,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 175,00 € Highlights der Wohnung: Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien. Helles Tageslichtbad mit Badewanne, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Modern
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67.500,00 €
2 Zi.
61,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Schicke 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Innenhof in der Nordvorstadt! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus
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Wohnzimmer, Bad und Küche begehbar sind. An der Küche befindet sich ein schöner Balkon und ein sehr praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer erreicht man über das große und helle Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist seit Juli 2018 vermietet (Monatliche Mieteinnahmen: 315,00 EUR kalt zzgl. 16,00 EUR Stellplatz). Zum Schutz des Mieters sind keine Innenfotos veröffentlicht.
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39.999,00 €
2 Zi.
43
m2
08459 Neukirchen/Pleiße
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine altersgerechte Wohnung mit Fahrstuhl, eine kleine Zweitwohnung, Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung vielleicht genau das Richtige! Zum Verkauf steht eine kleine, moderne Eigentumswohnung in einem
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1998 in massiver Bauweise neu errichtetem Mehrfamilienhaus in Neukirchen/Pleiße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die fast barrierefreie Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Küchenbereich, ein kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WT, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Flur. Vom Flur aus betreten sie das Bad und den offenen Wohn-/Küchenbereich. Hier besteht der Zugang zum Balkon, auf welchem sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können und weiter das kleine Schlafzimmer (6,42m²), hier passt tatsächlich lediglich ein Bett und ein kleiner Kleiderschrank rein. Zum Abstellen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist ebenfalls mit dem Fahrstuhl zugänglich.
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1/10
57.000,00 €
2 Zi.
50
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrumsnahe Wohnanlage ist in einem guten Zustand. Durch die vielen Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell, durch die Dachschrägen aber auch sehr gemütlich. Der Grundriss ist praktisch und spricht mit den zwei abgeschlossenen Räumen,
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der offenen Wohnküche und dem praktischen Abstellraum einen sehr großen Mietermarkt an. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Die mtl. Kaltmiete beträgt 275 € (inkl. Stellplatz) zzgl. 160 € NK Vorauszahlung. Die Brutto Mietrendite beträgt 5,78% p.a.
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1/10
57.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1986 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Jahr 2004 umfassend saniert. Das Bad wurde im August 24 komplett und neu renoviert. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet. Die Baubeschreibung kann gern zur Verfügung gestellt werden. Das Objekt ist
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vollunterkellert. Auf dem Grundstücksgelände befindet sich eine Stellplatzanlage. Zur Wohnung gehört ein großer KFZ-Stellplatz Nr.13 direkt gegenüber der Hauseingangsseite sowie das Kellerabteil 13. Das Grundstück dient zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenso wie ein extra Wäsche-Trockenraum im Untergeschoss.