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1/10
1.100.000,00 €
22 Zi.
996,92
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau. Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt 13 Einheiten im Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Dieses schöne
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und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in: UG: Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur. Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG. EG: Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen. Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert. Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Küche mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum Innenhof und Zugang zum Treppenhaus. 1 OG: 3 Wohnungen 2 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert. Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird. 2OG: 4 Wohnungen 1 Wohnung mit 3 Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
149,61
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und 2001 umfangreich saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern. Zu den Wohnungen gehört eine große Garage.
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1/10
70.000,00 €
3 Zi.
69,91
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert. Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße. Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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1/10
59.500,00 €
2 Zi.
48,01
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 gebauten und 1998 umfänglich sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Die monatlichen Mieteinnahmen betrage 410,00 €. Pkw-Stellplätze sind
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genügend im öffentlichen Bereich vorhanden. Das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Betritt man den Hausflur, ist man sofort von der Helle und Sauberkeit beeindruckt, welche sich in der Wohnung weiter fortsetzen. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche mit Wäschespinne und Sitzecke für die Haus-bewohner. Die Wohnung besteht aus einem ca. 11,61 m² großen Schlafzimmer mit Fenstern in Richtung Garten, einem ca. 5,96 m² großen Flur, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einem ca. 20,36 m² großen Wohnzimmer und einem zum Wohnzimmer hin offenen ca. 4,69 m² großen Küchenbereich. Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit modern gestaltetem und pflegeleichtem Laminatfußboden ausgelegt. Küche
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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
91,67
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1912 errichtet und 1999 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 10 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden
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diese durch eine zentrale Gasheizung. Das Objekt wird durch eine regionale Hausverwaltung bewirtschaftet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 92 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der große Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier genießen die Mieter die gemütlichen Sommerabende. Zudem stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer bereit. Diese können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden belegt, Küche, Diele und Bad sind gefliest. Im geräumigen, innenliegenden Bad steht eine Wanne, eine Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfüg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren. 1999/2000
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erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, wird aber Ende Februar 2025 frei. Die letzte Mieterin zahlte eine Kaltmiete von 348 EUR. Der noch gültige Mietvertrag lief seit 2008. Aufgrund der langen Mietdauer ist von einem renovierungsbedürftigen Zustand auszugehen (zumindest neue Fußbodenbeläge und Malerarbeiten). Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1374/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 304,00 EUR zu zahlen. Davo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
78,79
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und 2001 umfassend saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern. Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung. Der Bodenrichtwert am Standort beträgt 75 EUR
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/ m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
70,82
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und 2001 umfassend saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Werkbank. Der Bodenrichtwert am Standort beträgt 75 EUR / m².
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1/10
76.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Nähe Schwanenteich. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel, den Schwanenteich, viele Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren
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Umgebung. Die Fassade des Hauses wurde in den Jahren 2022 und 2023 renoviert.
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1/10
96.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1918 massiv erbaut. Es ist als Zeitzeuge des damaligen Städtebaues unter Denkmalschutz gestellt. Um die Jahrhundertwende wurde eine grundlegende Sanierung durchgeführt und im Jahr 2007 abgeschlossen.
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Das Objekt ist voll unterkellert. Die Carports sind über eine Schranke zum Hinterhof erreichbar.
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1/10
30.000,00 €
1 Zi.
30,75
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienreihenwohnhäuser Virchowplatz 1-9 sowie Robert-Koch-Str. 16g wurden 1929 von der "Gemeinnützigen Baugesellschaft Zwickau" errichtet. Sie stehen in ihrer Gesamtheit als Beispiel des sozialen Wohnungsbaues in den 1920er Jahren unter
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Denkmalschutz. Es sind mehrgeschossige und vollunterkellerte Ziegelmassivbauten. Um das Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Gebäude. Hinter den Häusern befinden sich parkähnliche Grünanlagen und PKW-Stellplätze.
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1/10
285.000,00 €
10 Zi.
265
m2
08062 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne in Klinkerfasade befindlichen Mehrfamilienhaus wurde ca. 1902 erbaut. Die 3 Wohneinheiten in dem Objekt erstrecken sich über 3 Etagen. Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen wird als Versicherungsagentur zu gewerblichen Zwecken
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genutzt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 88,5 m² Dreiraumwohnung, bestehend aus Wohn/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Diese Wohnung ist zurzeit leerstehend. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und wird im Frühjahr 2025 freigezogen. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Laminat Böden und Fliesen ausgestattet. Das Gebäude wurde Zwischen 2003 und 2022 saniert und ist in einem guten Zustand es ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig. Zum Gebäude gehören 2 Garage, ein Carport und ein kleines massives Nebengelass. Die Zufahrt ist befestigt. Das Objekt eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.500,00 €
3 Zi.
65
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde lt. Denkmalkarte um 1890 massiv erbaut und 1993 umfangreich saniert. Es handelt sich um ein Eckhaus, welches als zeittypischer Klinkerbau ausgeführt wurde. Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung
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ist rund 65 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wand- und Bodenbeläge sind abgewohnt. Der Erwerber kann die nicht vermietete Wohnung nach seinen Vorstellungen modernisieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
63.000,00 €
2 Zi.
52,32
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das 3-geschossige Reihen-Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Zwickau wurde lt. beigefügter Denkmalschutzinformation im Jahr 1834 erbaut, lt. Energieausweis 1850. Im Jahre 2002 erfolgte eine umfassende Sanierung mit folgendem
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Umfang: Ver- und Entsorgungsleitungen neu, Haustechnik und Heizung neu; Arbeiten an Keller, Fassade, Dach, Treppenhaus, Mauerwerk und Putz; Fußböden, Wände, Decken u.a.; Türen und Fenster komplett neu. An der Rückseite wurde eine Balkonanlage (verzinkte Stahlkonstruktion) montiert. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen. Ein Abstellraum für jede Wohnung und der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das zum Haus gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 410 m² groß (FlSt. 281, Gemarkung Zwickau). Es ist komplett erschlossen (Wasser, Strom, Fernwärme, Gas, Telekom). Die Abwasserentsorgung erfolgt über das kommunale Abwassersystem.
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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
64
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1996 liegt ruhig aber dennoch sehr zentral. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur 3-Raum-Wohnung gehört ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine abgetrennte Küche mit Abstellraum und ein Bad
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mit Wanne. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zugeordnet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 385 (inkl. Stellplatz) zzgl. 220 € NK Vorauszahlung. Die Brutto Mietrendite beträgt 7,10%.
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1/10
33.500,00 €
1 Zi.
42,2
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hübsche Apartment bietet mit seinen 42 Quadtratmetern und seiner sehr guten Aufteilung viel Platz und gut genutzte Flächen. Die Wohnung ist hell und freundlich. Vom sonnigen Balkon schauen Sie auf grüne Baumspitzen. Die Straße vorm Haus
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ist nicht zu stark befahren - sie können die wärmenden Sonnenstrahlen ganz entspannt genießen! Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich im Stand gesetzt (u.a. Heizungsanlage) und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet (240,00 EUR Kaltmiete). Wirtschaftsplan und Energieausweis liegt vor. Zögern Sie nicht - legen Sie ihr Kapital gleich an!
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1/10
147.000,00 €
3 Zi.
85
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
3-Raum Penthouse-Wohnung in Zentrumsnähe Diese Penthouse-Wohnung in begehrter, zentrumsnaher Lage bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und begeistert mit einem ganz eigenen Eingang, der einen diskreten Zugang zur Wohnung
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gewährleistet. Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich, von dem alle Räume der Wohnung direkt zugänglich sind und eine harmonische Verbindung schaffen. -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Abstellraum -Bad mit Wanne und Fenster -Küche -Wohnzimmer mit Zugang Balkon Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Dach des Gebäudes wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert, und die Wohnung wird zuverlässig über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wohnung ist seit 1999 ununterbrochen vermietet. Da uns die Privatsphäre der Bewohner am Herzen liegt, werden keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Für detaillierte Informationen und Grun
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1/10
24.000,00 €
1,5 Zi.
24,35
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienreihenwohnhäuser Virchowplatz 1-9 sowie Robert-Koch-Str. 16g wurden 1929 von der "Gemeinnützigen Baugesellschaft Zwickau" errichtet. Sie stehen in ihrer Gesamtheit als Beispiel des sozialen Wohnungsbaues in den 1920er Jahren unter
...
Denkmalschutz. Es sind mehrgeschossige und vollunterkellerte Ziegelmassivbauten. Um das Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Gebäude. Hinter den Häusern befinden sich parkähnliche Grünanlagen und PKW-Stellplätze.
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1/10
37.000,00 €
3 Zi.
58,32
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie Ruhe abseits vom Stadttrubel und trotzdem kurze Wege und gute Anbindung an die Stadt? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige! Hier müssen sie nur noch renovieren und können einziehen! Zum Verkauf steht eine schöne, sonnige
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3-Raum Eigentumswohnung am Stadtrand von Zwickau. Im ausgebauten Dachgeschoss auf 58,32m² stehen ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum zur Verfügung. Man betritt die Wohnung und findet auf der linken Seite das Bad mit Wanne, WT und WC, anschließend die Küche, geradeaus eine kleine Abstellkammer und rechter Hand das Kinderzimmer, dann das Wohnzimmer und von hier aus ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses, sodass man einen schönen Ausblick über Wiesen und Felder hat. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz am Haus. Genießen sie die ländliche Ruhe im neuen zu Hause. Das aktuelle Hausgeld beträgt 190,00€ inklusive der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
61.000,00 €
3 Zi.
59,1
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren. 1999/2000
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erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/1999. Die Kaltmiete beträgt 350,29 EUR, die Betriebskosten 100,00 EUR, die Heizkosten 127,00 EUR und die Gesamtmiete 577,29 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 144/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 307,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-