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Quelle: www.immobilie1.de
13.035,00 €
1.185
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns Ihnen stilvolle und moderne B ro-/Praxisfl chen im renommierten Glaspalast in Augsburg anbieten zu k nnen. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Arbeitsumgebung, sondern auch die M glichkeit, Teil
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eines bedeutenden architektonischen Denkmals von europ ischem Rang zu sein. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che mit Loft-Charakter verf gt insgesamt ber ca. 1.185 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem renovierten Zustand bergeben. Es ist m glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Die festgelegte Mietpreisgestaltung der zu vermietenden Fl che bel uft sich auf 11,- / m (Standardausf hrung - top ausgestattet) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,- / m . Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexi
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Quelle: www.immobilie1.de
2.574,00 €
234
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen stilvolle und moderne B ro-/Praxisfl chen im renommierten Glaspalast in Augsburg anbieten zu k nnen. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Arbeitsumgebung, sondern auch die M glichkeit, Teil
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eines bedeutenden architektonischen Denkmals von europ ischem Rang zu sein. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che verf gt insgesamt ber ca. 234 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem renovierten Zustand bergeben. Es ist m glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Die festgelegte Mietpreisgestaltung der zu vermietenden Fl che bel uft sich auf 11,- / m (Standardausf hrung - top ausgestattet) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,- / m . Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexibel, sodass Unterneh
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Quelle: www.immobilie1.de
2.860,00 €
260
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen stilvolle und moderne B ro-/Praxisfl chen im renommierten Glaspalast in Augsburg anbieten zu k nnen. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Arbeitsumgebung, sondern auch die M glichkeit, Teil
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eines bedeutenden architektonischen Denkmals von europ ischem Rang zu sein. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che verf gt insgesamt ber ca. 260 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem renovierten Zustand bergeben. Es ist m glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Die festgelegte Mietpreisgestaltung der zu vermietenden Fl che bel uft sich auf 11,- / m (Standardausf hrung - top ausgestattet) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,- / m . Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexibel, sodass Unterneh
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen stillvolle B ro/Praxisfl chen in Augsburg an. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che verf gt insgesamt ber ca. 2.000 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem gepflegten Zustand bergeben. Es ist
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m glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexibel, sodass Unternehmen unterschiedlicher Gr en und Branchen hier ihre individuellen Bed rfnisse optimal umsetzen k nnen. Ob offene Gro raumb ros, kreative Co-Working-Bereiche oder klassische Einzelb ros die R umlichkeiten k nnen nach den W nschen der Mieter angepasst werden. Der Mietzins wird je nach baulicher Ver nderung und Mietlaufzeit angepasst. Objektdaten: Architektonisch exklusive B roimmobilie Drei Geb udeteile mit insgesamt 21.000 m Nutzfl che Lichtdurchflutetes und att
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500,00 €
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen stillvolle B ro-/Praxisfl chen in Augsburg an. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che verf gt insgesamt ber ca. 450 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem gepflegten Zustand bergeben. Es ist m
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glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexibel, sodass Unternehmen unterschiedlicher Gr en und Branchen hier ihre individuellen Bed rfnisse optimal umsetzen k nnen. Ob offene Gro raumb ros, kreative Co-Working-Bereiche oder klassische Einzelb ros die R umlichkeiten k nnen nach den W nschen der Mieter angepasst werden. Der Mietzins wird je nach baulicher Ver nderung und Mietlaufzeit angepasst. Objektdaten: Architektonisch exklusive B roimmobilie Drei Geb udeteile mit insgesamt 21.000 m Nutzfl che Lichtdurchflutetes und attr
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Quelle: www.immobilie1.de
10.500,00 €
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen stillvolle B ro/Praxisfl chen in Augsburg an. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che verf gt insgesamt ber ca. 1.050 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem gepflegten Zustand bergeben. Es ist
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m glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexibel, sodass Unternehmen unterschiedlicher Gr en und Branchen hier ihre individuellen Bed rfnisse optimal umsetzen k nnen. Ob offene Gro raumb ros, kreative Co-Working-Bereiche oder klassische Einzelb ros die R umlichkeiten k nnen nach den W nschen der Mieter angepasst werden. Der Mietzins wird je nach baulicher Ver nderung und Mietlaufzeit angepasst. Objektdaten: Architektonisch exklusive B roimmobilie Drei Geb udeteile mit insgesamt 21.000 m Nutzfl che Lichtdurchflutetes und att
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Quelle: www.immobilie1.de
2.890,00 €
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen stillvolle B ro/Praxisfl chen in Augsburg an. *Provisionsfrei* Die Gewerbefl che verf gt insgesamt ber ca. 340 m . Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und wird in einem gepflegten Zustand bergeben. Es ist m
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glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig macht, sind die vielf ltigen M glichkeiten zur Gestaltung der B ror ume und der Arbeitsumgebung. Die Grundrissgestaltung ist u erst flexibel, sodass Unternehmen unterschiedlicher Gr en und Branchen hier ihre individuellen Bed rfnisse optimal umsetzen k nnen. Ob offene Gro raumb ros, kreative Co-Working-Bereiche oder klassische Einzelb ros die R umlichkeiten k nnen nach den W nschen der Mieter angepasst werden. Der Mietzins wird je nach baulicher Ver nderung und Mietlaufzeit angepasst. Objektdaten: Architektonisch exklusive B roimmobilie Drei Geb udeteile mit insgesamt 21.000 m Nutzfl che Lichtdurchflutetes und attra
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Quelle: www.immobilie1.de
2.025,00 €
6 Zi.
225
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte B rofl che in zentraler Lage am Augsburger Hauptbahnhof an. Die Gewerbefl che (mit berdachter Terrasse) verf gt insgesamt ber ca. 225 m . Sie ab dem 01.06.2024 bezugsfertig und wird im Ist-Zustand bergeben.
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*Besichtigungstermine sind ab sofort m glich Es ist m glich individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen (B den, Trockenw nde etc.). Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss und verf gt ber einen Personenaufzug. *barrierefrei Es stehen Ihnen insgesamt 6 B ror ume in verschiedenen Gr en (von Einzelb ro bis Meetingr ume) f r Ihre individuellen Bed rfnisse zur Verf gung. Ein praktischer Lager-/Archivraum ist ebenfalls vorhanden. Die R ume k nnen wir f r Sie ebenso je nach Wunsch ver ndern. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Mitarbeiterk che. Hier haben Ihre Teammitglieder die M glichkeit, sich in angenehmer Atmosph re zu entspannen und ihre Mittagspause zu genie en. Au erdem verf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
3 Zi.
117
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier bieten wir Ihnen eine sch ne B ro/Praxisfl che am Augsburger Bahnhof in infrastruktureller Top-Lage. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ber einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen. Die Gewerbefl che mit ca. 117
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m2, ist ab sofort oder nach Vereinbarung, bezugsfertig. *Besichtigungstermine sind ab sofort m glich. Das B ro erh lt neue B den (Laminat/Vinyl- oder Teppichboden) und wird komplett neu gestrichen bergeben (in wei ). Die B roeinheit besteht aus einem gro z gigen Empfangsbereich, 3 hellen B ror umen und einer Teek che. Es sind au erdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden. Zus tzlich stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellpl tze direkt im Geb ude zur Verf gung (mit Aufpreis). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen gemeinsamen Beratungstermin vor Ort vereinbaren k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800,00 €
10 Zi.
278
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die zur Vermietung anstehenden herrlichen Gewerber ume beherbergten ber Jahrzehnte eine renommierte Arztpraxis, auch eine Nutzung als Sprachenschule war schon gegeben. Die absolute N he zum Gerichtsgeb ude pr feriert unsere R ume f r Anw lte, auch
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ideal f r Steuerberater, Versicherer, als Planungsb ro und dgl. Zur Verf gung stehen ca. 278 m in der 1. Etage eines repr sentativen Wohn- und Gesch ftshauses mit ausgepr gtem Altbaucharme. Gro e Fenster sorgen f r hervorragenden Lichteinfall und sorgen zusammen mit der Innenausstattung f r beste Aufenthaltsqualit t. Insgesamt finden wir 10 sehr helle Zimmer mit einer beindruckenden Deckenh he von ber 3,45 m vor sowie 2 Toilettenr ume. Zus tzlich k nnen 2 Kellerr ume mit ca. 30 m kostenlos genutzt werden. Wer frische Luft tanken will, kann das auf dem Westbalkon oder dem etwas kleinerem Ostbalkon tun. Die Vormieter sind vor kurzem ausgezogen, ein sofortiger Bezug ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
3 Zi.
117
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine sch ne B ro/Praxisfl che am Augsburger Bahnhof in infrastruktureller Top-Lage. Die Gewerbefl che mit ca. 117 m2, ist ab 01.03.2024 bezugsfertig. *Besichtigungstermine sind ab sofort m glich Sie befindet sich im 4.
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Obergeschoss und ist ber einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen. Die B roeinheit besteht aus einem gro z gigen Empfangsbereich, 3 hellen B ror umen und einer Teek che. Es sind au erdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen gemeinsamen Beratungstermin vor Ort vereinbaren k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
8,90 €
422
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfl che: ca. 422 m , teilbar in: B rofl che 1. OG: ca. 209 m B rofl che 2. OG: ca. 213 m Stellpl tze im Parkhaus Schaezlerstra e Mindestvertragsdauer: 5 Jahre Miete: 8,90 / m Nebenkostenvorauszahlung: 570,00 je Stockwerk
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Heizkostenvorauszahlung: 400,00 je Stockwerk Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.280,00 €
19 Zi.
628
m2
Hübnerstraße 3, 86150 Augsburg / Bahnhofsviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
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Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.150,00 €
76 Zi.
2.515
m2
Hübnerstraße 3, 86150 Augsburg / Bahnhofsviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
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Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
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Quelle: www.immobilie1.de
8,90 €
213
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che 2. OG: ca. 213 m Stellpl tze im Parkhaus Schaezlerstra e Mindestvertragsdauer: 5 Jahre Miete: 8,90 / m Nebenkostenvorauszahlung: 570,00 Heizkostenvorauszahlung: 400,00 Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3
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Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
779
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfl che: ca. 779 m Basement: ca. 195 m Erdgeschoss : ca. 180 m 1. Obergeschoss : ca. 202 m 2. Obergeschoss : ca. 202 m Keller: Archivr ume Kleinste verf gbare Einheit: ca. 180 m Gesamt in Kombination mit mehreren Stockwerken anmietbar!
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FG-Stellpl tze: auf Anfrage Miete B rofl che: VB, auf Anfrage Miete Kellerfl che: 4,80 / m FG-Stellplatz: 80,00 / St ck Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
13,90 €
180
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
B ro- / Praxisfl che 4. OG: ca. 180 m TG-Stellplatz: vorhanden Vermietung an umsatzsteuerbefreite Unternehmen m glich Miete: 13,90 - 14,90 / m Nebenkosten: 3,50 / m TG-Stellplatz: 100,00 / St ck Betriebskostenpauschale: 20,00 Zzgl. gesetzl.
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MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
14,80 €
70
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che: ca. 70 m FG-Stellplatz: 2 St ck Miete: 14,80 / m Nebenkosten: 214,00 inkl. Heizung (Fernw rme); keine Pauschale FG-Stellplatz: 60,00 / Monat Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Gesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
770,00 €
92
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
B ro- und Praxisfl chen 1. OG: ca. 92 m Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre Miete: 770,00 Nebenkosten: 180,00 Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Gesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
2.005,50 €
191
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che 3. OG: ca. 191 m Miete: 2.005,50 Nebenkosten: 382,00 Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gewerbesteuerhebesatz: 470