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Quelle: www.immobilie1.de
1.950,00 €
236
m2
22885 BARSBÜTTEL
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gemeinde Barsbüttel verfügt durch die Lage im Süden des Kreises Stormarn sowie unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs über eine optimale Anbindung an sämtliche Verkehrsanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist hervorragend zu erreichen und
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die Lage des Gewerbegebietes am Knotenpunkt zwischen A1 und A24 spricht bei der gebotenen Infrastruktur für sich.
In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.
Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031
- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Stro
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
92
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem Gewerbegebiet von Barsb ttel gelegene B rofl chen. Die B rofl chen wurden aktuell kernsaniert. Als Fu bodenbelag ist Epoxid-Harz verlegt worden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Das B ro ist zur Zeit in 5 R ume aufgeteilt.
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Die Fl chen sind mit einer Einbauk che und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Eine Glasfaserleitung wird voraussichtlich bald verlegt. Im Geb ude liegt bereits eine Cat 6a Verkabelung. Ausreichend PKW-Stellpl tze vorhanden. Die bergabe kann voraussichtlich bereits kurzfristig erfolgen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.856,00 €
267
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Barsbüttel befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn. Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen 1 (Oldenburg in Holstein - Saarbrücken) und 24 (Hamburg - Berlin) an
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das überregionale Straßennetz angeschlossen. Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 ist ebenfalls vorhanden. Der HVV betreibt in Barsbüttel drei Buslinien. Die Linien 337 und 737 fungieren als Schulbusse, die Linie 263 verbindet Stapelfeld und die Ortsteile Stellau, Stemwarde, Willinghusen und Barsbüttel über Hamburg-Jenfeld mit dem Wandsbeker Marktplatz (U-Bahnhof Wandsbek Markt). Die Fahrzeit zum Hamburger Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten Die Fahrzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel beträgt ca. 25 Minuten Die Fahrzeit nach Lübeck über die A 1 beträgt ca. 35 Minuten
Objekt: Hallenhöhe ca. 2,50-3,00 m UKB Tagesbelichtung über seitliche Lichtbänder Beheizung über Radiatoren Starkstromanschlüsse vorhanden Lastenaufzug (Traglast 1,5t)
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Quelle: www.immowelt.de
2.600,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Barsbüttel befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn. Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen 1 (Oldenburg in Holstein - Saarbrücken) und 24 (Hamburg - Berlin) an
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das überregionale Straßennetz angeschlossen. Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 ist ebenfalls vorhanden. Der HVV betreibt in Barsbüttel drei Buslinien. Die Linien 337 und 737 fungieren als Schulbusse, die Linie 263 verbindet Stapelfeld und die Ortsteile Stellau, Stemwarde, Willinghusen und Barsbüttel über Hamburg-Jenfeld mit dem Wandsbeker Marktplatz (U-Bahnhof Wandsbek Markt). Die Fahrzeit zum Hamburger Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten Die Fahrzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel beträgt ca. 25 Minuten Die Fahrzeit nach Lübeck über die A 1 beträgt ca. 35 Minuten
Objekt: Hallenhöhe ca. 2,50-3,00 m UKB Tagesbelichtung über seitliche Lichtbänder Beheizung über Radiatoren Starkstromanschlüsse vorhanden Lastenaufzug (Traglast 1,5t)
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Quelle: www.immowelt.de
2.780,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: massiv gebautes Pultdachhaus mit Obergeschoß Gesamtfläche : ca. 280 qm
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Barsbüttler Gewerbegebiet mit erstklassiger Autobahnanbindung an die BAB 1 und BAB 24, sowie
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dem HVV Nahverkehrsnetz mit der Buslinie 263 ,die fußläufig zu erreichen ist.
Raumaufteilung: Zum vermieteten Objekt gehört das Haus mit : 4 Büroräumen sowie, getrennten Sanitärräumen, einer Küche und dem Flur. Gesamtgröße ca. : 120 qm und das beheizbare Lager . mit Rolltor : 2,75 x 2,75 cm und einer Lagerhöhe Höhe bis ca.5 mtr. Gesamtfläche : ca. 160 qm. sowie einer befestigten Außenfläche : für Container geeignet Fläche : 200 qm sowie 6 PKW-Stellplätzen
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Mietbeginn ab 1.6.2024 das Objekt wird renoviert übergeben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
575
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 ,,Barsbüttel" befindet sich in nur etwa ca. 2 km Entfernung. Durch die Nähe zum
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"Kreuz Hamburg - Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.
Ausstattung: Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Objekt: Auf einem Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Hamburg wurde ein Komplex mit Lager-/Fertigungsf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Barsbüttel in Schleswig-Holstein. Das Objekt ist nur eine Ausfahrt vom Autobahnkreuz Hamburg entfernt und ist direkt an der Autobahnausfahrt Barsbüttel (BAB 1, 24) gelegen. Mit dem PKW ist die
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Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz des HVV ist über die Buslinie 137, die direkt in die Hamburger Innenstadt führt, gewährleistet.
Ausstattung: gute Belichtung durch Deckenbeleuchtung und Fenster Gasheizung Pantry und Sozialflächen Getrennte Sanitäranlagen 6 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objekt: Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Barsbüttel nahe Hamburg. Inmitten eines Gewerbegebietes, welches an der Gabelung zwischen der A24 und der A1 liegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 500,00 m², Büroteilfläche: 500,00 m²
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage