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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vakante Gewerbefläche befindet sich im neu entstandenden Areal in Friedrichshain. Umgeben ist das gesamte Gebiet vom Klima Hof, welcher die Lage in der Innenstadt komplett vergessen lässt. In der Alten Mälzerei ist das
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Böhmische Brauhaus, einst eine große Brauerei Berlins, der Ursprung für neuen Büroalltag. Hier trifft Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts, die in ihrer Größe und Durchdachtheit bis heute fasziniert, auf modernes Design. Im Neubau-Objekt wird Wohnen mit Gewerbe verbunden und aktuell steht eine kleine Fläche im Erdgeschoss mit ca. 100 m² zur Verfügung. Die Rohbaueinheit kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut werden.
Lage: Das Gewerbeareal befindet sich im Stadtteil Friedrichshain. Nördlich grenzt die Liegenschaft an die Landsberger Allee und somit an den beliebten Volkspark Friedrichshain. Auf Höhe des Platzes der Vereinten Nationen wird in südlicher Richtung eine Verbindung mit der Karl-Marx-Allee hergestellt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Citylage im Stadtteil Friedrichshain, unweit des Volksparks Friedrichshain und Alexanderplatz, nahe den Hauptverkehrsstr. Landsberger Allee und Karl-Marx-Allee, mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
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Ausstattung: Die zur Anmietung stehende Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet: - Bodentanks; Datenverkabelung vom Vormieter vorhanden. - Teppichboden. - innenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt. - diverse Glaselemente sorgen für ausreichend Helligkeit. - teilweise freigelegtes Ziegelmauerwerk. - Kühlung. - Glasfaseranschluss. - modern und vollausgestattete Teeküche. - ansprechend geflieste Sanitärbereiche; jeweils getrennt für Damen und Herren.
Sonstiges: Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage in ausreichender Anzahl angemietet werden. Aktuell stehen weitere Büro-/Gewerbeeinheiten im Objekt zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage!
Preisinformation: Nebenkosten pro q
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Quelle: www.immowelt.de
4.960,00 €
110
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Büro ist mit einem Aufzug erreichbar und hat einen 24/7 Sicherheitsdienst. - Keller Raum - Klimaanlagen - Zentral Heizung - Strom Kosten inklusive - Internet - zuverlässige Hausverwaltung - tolle
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Firmennachbarschaft Vollständig möblierte und ausgestattete Büroetage mit Terrasse zur Spree-Skyline im Herzen von Kreuzberg. Perfekt für Start-up, kreative Agenturen.
Ausstattung: die Gemeinschaftsräume stellen weitere 62m2 dar. Zusätzliche Empfangsdienste sind je nach Ihren Bedürfnissen zu besprechen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
6.063,00 €
110
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Büro ist mit einem Aufzug erreichbar und hat einen 24/7 Sicherheitsdienst. - Keller Raum - Klimaanlagen - Zentral Heizung - Strom Kosten inklusive - Internet - zuverlässige Hausverwaltung - tolle
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Firmennachbarschaft Vollständig möblierte und ausgestattete Büroetage mit Terrasse zur Spree-Skyline im Herzen von Kreuzberg. Perfekt für Start-up, kreative Agenturen.
Ausstattung: die Gemeinschaftsräume stellen weitere 62m2 dar. Zusätzliche Empfangsdienste sind je nach Ihren Bedürfnissen zu besprechen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
863,55
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Untervermietungsflächen befinden sich in einem modernen Neubau im Kreuzberger Kiez. Der potentielle Mieter findet eine offene Raumstruktur vor, welche durch vielfältige Kommunikationsbereiche er-gänzt
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wurden. Großzügige Fensterfronten neben hellen Sichtbetonwänden verleihen den Räumen zusätzlich eine moderne und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die insge-samt 2.122 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Eine Tei-lung ab 394 m² ist darstellbar. Die Flächen sind voll möb-liert und können kurzfristig bezogen werden.
Lage: Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Kreuzberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung aus.
Ausstattung: Hochwertiger Bürostandard Gute Belichtung Hohe Decken Glasfaseranschlüsse (Versatel & Colt) Teppichboden Akustikpaneele Kat-Verkabelung Telefonboxen Außenliegender Sonnenschutz Voll möbliert (Abschlag für Möbe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
276
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Büro im Industrieloftdesign - Elektroverkabelung auf Trassen bzw.Aufputz - Industrieboden - Teeküche - Grundbeleuchtung - Raumaufteilung wie dargestellt
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in
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zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Inmitten multikultureller Umgebung direkt in Berlin-Kreuzberg finden Sie ein kreatives und produktives wie auch herausforderndes Arbeits- und Lebensumfeld, wie man es in Berlin nur an wenigen Orten antrifft. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Punkten des weltoffenen Hauptstadtlebens ist an diesem Standpunkt gegeben. 200 m Fußweg zur U-Bahn U7 Mehringdamm; zwischen Möckernbrücke und Gneisenaustraße gelegen, nahe Hasenheide und unweit Südstern).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.650
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 1915 erbaute Gebäude ist ein aufwendig sanierter Speicher mit attraktiver Klinkerfassade direkt am Ufer der Spree. Die attraktiven, loftartigen Büroflächen bieten über einen exklusiven Ausblick über die Spree. Die Flächen sind
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teilweis über innenliegende Treppen miteinander verbunden und sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Hohlraumböden zur einfachen Verkabelung sowie Glasfaserverkabelung. Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug und Personenaufzug. PKW-Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.
Lage: Als ein Teil des Osthafens und direkt neben der Oberbaumbrücke gelegen bilden die Gebäude ein städtebauliches Wahrzeichen von Berlin im Entwicklungsbereich "MediaSpree" mit Spreeblick. Der S- und U-Bhf. Warschauer Straße befindet sich direkt vor der Tür; der Ostbahnhof ist in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büroetage befindet sich im 3. Hof eines charmanten, denkmalgeschützten Komplexes zwischen Spree und Wrangelkiez. Du kannst hier also nicht nur die Ruhe solch einer Anlage, sondern auch das sehr vielfältige und erschwingliche
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Mittagsangebot der Umgebung genießen. Ein Pausenspaziergang am Flussufer und ein Feierabendgetränk in fußläufig entfernten Lokalen zählen zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Lage. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist dank U-Bahn, S-Bahn und Bussen sehr gut gewährleistet.
Ausstattung: Soft Drinks, Obst und kleineren Snacks Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerberemise befindet sich im Hofbereich eines typischen Alt-Berliner-Miethauses mit Vorderhaus und Seitenflügel.
Lagebeschreibung: Zentrale Wohn- und Geschäftslage im Kreuzberger Kiez am Görlitzer Park.
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Verkehrsberuhigte Anwohnerstraße zwischen Wrangel- und Görlitzer Straße. Die Parkanlage mit Grillplätzen und einem kleinen Streichelzoo liegt fast vor der Haustür. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Görlitzer Bahnhof sowie Buslinien. Zahlreiche Läden und Bistros finden sich in den benachbarten Straßenzügen.
Raumaufteilung: 2 geschossig jeweils ein großer Raum im EG und OG. 1 WC, neue Isofenster, neue Gasetagenheizung, neue Wärmefassade
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
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7.720,00 €
227
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büroetage befindet sich im 3. Hof eines charmanten, denkmalgeschützten Komplexes zwischen Spree und Wrangelkiez. Du kannst hier also nicht nur die Ruhe solch einer Anlage, sondern auch das sehr vielfältige und erschwingliche
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Mittagsangebot der Umgebung genießen. Ein Pausenspaziergang am Flussufer und ein Feierabendgetränk in fußläufig entfernten Lokalen zählen zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Lage. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist dank U-Bahn, S-Bahn und Bussen sehr gut gewährleistet.
Ausstattung: Soft Drinks, Obst und kleineren Snacks Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.395,18
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt im Epizentrum der Hauptstadt. Wirtschaft, Wissenschaft, Hotels, Kunst und Kultur gehören genauso zur direkten Nachbarschaft wie Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. In
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direkter Nähe zum Potsdamer Platz mit alle seinen Angeboten, der lebendigen Friedrichstraße und unweit des vielfältigen Szenekiezes Kreuzberg verbindet das Objekt sämtliche Vorzüge, die Berlin zu bieten hat. Die gute Erreichbarkeit und die Atmosphäre der zentralen Lage schaffen Mehrwerte jenseits infrastruktureller Bedeutung: Hier werden Arbeit und Leben eins. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: flexible Raumaufteilung, Balkone/Terrassen auf allen Geschossen
Stichworte: Gesamtfläche: 2.395,18 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
6.448,58
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kochstraße - Oranienstraße Friedrichstraße, Leipziger Straße, Stadtmitte, Spittelmarkt, Alexanderplatz Nahversorgung vor Ort Bundesdruckerei, Axel-Springer-Passage, Museen, Check-Point-Charlie Buslinien 248,M29,N42, U-Bhf. Kochstraße (U6)
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Ausstattung: Baujahr: 2003 Personenaufzug / Anzahl: ja Öffenbare Fenster: ja Wände: Rigips Bodenbelag: Teppichboden Beleuchtung: vorhanden Küche: Teeküche Sanitärbereich: ja Lichte Raumhöhe ca.: 2,75 m Raumtiefe ca.: 1,35 m Klimatisierung: nein Pkw - Stellplätze: auf Anfrage Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Objekt: Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 20.213 m², teilbar ab ca. 3.029 m² Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
334
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Citylage im Ortsteil Kreuzberg nahe Potsdamer Platz mit hervorragender Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die Einheiten sind in der Regel wie folgt ausgestattet: - Vinyl-/Teppichboden; - ca.
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4 m Deckenhöhe, - Kabelkanäle für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen, Cat-Verkabelung vorhanden; - Serverraum; - Beleuchtung, - moderne Teeküche mit Geräten; - Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Objekt: In einem modernen Bürokomplex bestehend aus einem Neubau (1995) zur Straßenseite und einem Altbau (1890) auf dem zugehörigen Hof in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz, stehen effiziente und helle Büroeinheiten zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 334,00 m², Gesamtfläche: 334,00 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Preis auf Anfrage
200
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der 18-geschossige Tower verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 5.500 m² Bürofläche sowie weitere knapp 2.500 m² im Sockelgebäude. Die lichtdurchfluteten, effizienten Büroflächen zeichnen sich durch einen modernen
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Bürostandard mit einem strapazierfähigen Bodenbelag sowie öffenbare Fenster aus. Die angebotene Bürofläche kann zeitnah bezogen werden.
Lage: Der Neubau befindet sich nahe dem Alexanderplatz, optimal eingegliedert in die gewachsene Infrastruktur des Standortes. Die direkte Nachbarschaft bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangsreiches Freizeitangebot. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gesichert.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Öffenbare, großflächige Fenster Strapazierfähiger Bodenbelag Barrierefreier Zugang Einbauküche geht ohne Abstandszahlung in den Besitz des Mieters über Pro Etage eine behindertengerechte Sa
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Quelle: www.immowelt.de
11.550,00 €
374
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 235 Raum mit 42 Arbeit Sitz 275 EU/ Arbeitstisch 4 Minuten Entfernung zur U-bahn Schlesichestor hell Raum mit 16 Fenstern Terrace Park Platz Klimaanlage Zentral Heizung Gemeinschaftsküche und Besprechungsräum Fahrstuhl Büro Möbel Wifi und
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leistungsstarkes Internet Wir sind ein internationales, inklusives Team mit einer Leidenschaft für Architektur und Design. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ausstattung: We are architecture and interior design enthusiastic people coming from 15 different countries. We look forward to meet you. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.950,00 €
14
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büroetage befindet sich im 3. Hof eines charmanten, denkmalgeschützten Komplexes zwischen Spree und Wrangelkiez. Du kannst hier also nicht nur die Ruhe solch einer Anlage, sondern auch das sehr vielfältige und erschwingliche
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Mittagsangebot der Umgebung genießen. Ein Pausenspaziergang am Flussufer und ein Feierabendgetränk in fußläufig entfernten Lokalen zählen zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Lage. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist dank U-Bahn, S-Bahn und Bussen sehr gut gewährleistet.
Ausstattung: Soft Drinks, Obst und kleineren Snacks Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
750
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt im Hochparterre
Ausstattung: - Neubau - Große Küche - Einbauküche mit allen E- Geräten - Estrichboden - Separate Herren und Damen WCs - Behinderten WC vorhanden - Serverraum - Zentralheizung - Heizung und
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Kühlung über Vierleiterkonvektoren - Parkplätze können mit angemietet werden - Wachschutz 24/7
Objekt: Der Gewerbehof liegt im Kreuzberger Kiez. Zahlreiche Szene Lokation sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der U- Bhf Schlesisches Tor ist 10 min Fußweg entfernt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 20.250,00 EUR
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 750,00 m², Büroteilfläche: 750,00 m²
Provision: provisionsfreie Vermietung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.044,04
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 66 Stellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des U-/S-Bahnhofes Warschauer Straße. Durch die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude
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und ergänzende Neubebauung entstand hier ein moderner Dienstleistungs-, Wohn- und Gewerbestandort. Ein wesentliches Charakteristikum dieses Bauvorhabens war die Erhaltung der Industriearchitektur aus der Gründerzeit. Das Areal setzt sich aus 6 Gebäuden zusammen, wobei 4 denkmalgeschützte Altbauten das Bild prägen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind im Gesamtareal integriert. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 4.319,15 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.497,2
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Friedrichshain direkt an der Spree an der Oberbaumbrücke und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Osthafen, Oberbaum City, Treptower, Cuvry-Center und Fernsehturm. Dienstleister des
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täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Lagerflächen vorhanden
Objekt: Für den 1913 errichteten Getreidespeicher, welcher heute unter Denkmalschutz steht, wurde ein innovatives Nutzungskonzept entwickelt. Nach technischer Modernisierung und Restaurierung entstanden hier gewerbliche Lofts und Mezzanine für Unternehmer, die in historischem Ambiente die Zukunft gestalten wollen. Nun werden die Dachgeschossflächen modernisiert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Stichworte: Gesamtfläche: 7.497,20 m², modernisiert: 2024
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
213
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Lage: verkehrsgünstig im Bezirk Friedrichshain an der Grenze zu Kreuzberg (Warschauer Brücke) an einer Hauptverkehrsstraße, mit guter Anbindung Richtung Berlin-Mitte und
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zum Autobahnzubringer A 113 über das Adlergestell mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die zur Anmietung stehende Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet: - Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; - Bodenbelag nach Mieterwunsch; - Glasfaserverkabelung möglich; - Open Space mit flexiblen Glastrennwänden; - Kappendecken; - helle Räume durch große Rundbogenfenster; - moderne Teeküche; - getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren;
Sonstiges: Im Objekt stehen weitere Büroeinheiten zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhande