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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.263
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter vom LUX Berlin. Die
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Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die hier angebotenen Büroflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Die Flächen können 3-5 Monate nach Ausbau bezogen werden.
Lage: Die Liegenschaft liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven NH-Hotel über die neue Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez bis zu kleinen Strandbars an der Spree - sowie das enorm entwickelte Areal der Media-Spree, wie zum Beispiel die Uber Arena und der Bereich rund um den Uber Platz. Der sanie
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
718
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So befinden sich diverse U-Bahnstationen, als auch
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eine S-Bahnstation in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Großzügige Aufteilung Bodenbelag: Parkett | Teppich Lichte Raumhöhe 3,00 - 3,70 m Bodentanks KAT 6-Verkabelung Glasfaseranschluss vorhanden Gekühlter Serverraum Öffenbare Fenster Besetzter Empfang Sicherheitsdienst Zentrales Konferenzcenter Barrierefreier Zugang Vollausgestatte Teeküche Lagerflächen vorhanden Aufzüge Pkw-Stellplätze im Objekt vorhanden
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
347
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheiten befindet sich in einem klassischen Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit zwei anschließenden Hinterhäusern, sowie den jeweiligen Seitenflügeln. Sämtliche
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Büroeinheiten wurden im Zuge der aktuellen Sanierung offen gestaltet und werden durch große Fensterfronten belichtet. Sollte der zukünftige Mieter eine flexible Raumaufteilung wünschen, freut sich der Vermieter auf kreative Ideen, oder steht dem Nutzer gerne bei der Planung zur Seite.
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage nahe dem Paul-Lincke-Ufer. Die um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert errichtete sehr dichte Bebauung ist weitgehend erhalten geblieben, damit einhergehend auch die überdurchschnittlich hohe Bevölkerungsdichte. Die vielen noch heute vorhandenen Gewerbehöfe haben von Anfang an Funktion und Charakter des Gebietes mitbestimmt. Der Bezirk Neukölln entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven St
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Quelle: www.immowelt.de
6.468,00 €
232
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Nutzung der Meeting Boxen auf Anfrage Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Barrierefrei - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Bürokomplex weist einen klassischen Grundrissplan auf. Zur Verfügung stehen mehrere Büroeinheiten auf unterschiedlichen Etagen, die effizient genutzt werden können. Der Mieter hat die Möglichkeit in Absprache mit dem
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Vermieter die Räumlichkeiten nach seinem Bedarf anzupassen. In den verschiedenen Gebäuden sind neben kleinen Start-Up-Unternehmen unter anderem auch Firmen aus den Bereichen Forschung, Entwicklung sowie Gesundheit ansässig.
Lage: Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Bereich des Ortsteils Friedrichhain. In der Umgebung finden Sie viele Cafés, kleine Restaurants und Möglichkeiten zum Entspannen. Die direkte Nachbarschaft ist noch ruhig besiedelt. Der S-Bahnhof Ostkreuz, einer der am meisten frequentierten Umsteigebahnhöfe, ist binnen circa zehn Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Flexible Grundrissgestaltung Teppichboden in den Räumen Linoleum im Flur EDV-Verkabelung vom Mieter bei Bedarf einzubringen Teeküch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
964,43
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ein repräsentativer Standort in zentraler Lage am Rande des Regierungsviertels. Das Berliner Abgeordnetenhaus und der Martin-Gropius-Bau befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch den S- u. U-Bhf.
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Potsdamer Platz ausgezeichnet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
65
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Außergewöhnliche Architektur mit komfortablem Ambiente. Moderner Grundriss mit abgerundeter Ecke, lichtdurchfluteter Fensterfront, ein Ort, der sofort zum verqweilen einlädt. Die Gewewrbeeinheit verfügt über einen barrierefreien Zugang,
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Mehrschichtparkett in Eiche mit Fußbodenheizung, eine kleine Küche und ein Bad. Das Objekt besitzt mehrere Eingangsmöglichkeiten, den Zugang zum Fahrstuhl für die Tiefgarage und an der Hausseite eine eigene kleine Terrasse. Dynamische Formensprache, klassische Materialien und gut durchdachte Grundrisse machen diese Gewerbeeinheit zu einer herausragenden Möglichkeit die passende Gewerbeimmobilie für Sie zu werden. Ob als Bürofläche, Kiosk oder Eisdiele, hier können SIe Ihre Idee vom eigenen Gewerbe wahr werden lassen. Zwischen Checkpoint Charlie und Jüdischem Museum entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier. Hier sind Sie mittendrin und haben eine hochfrequntierte Laufkundschaft. Die geschichtsträchtige Südliche Friedrichsstadt liegt an der Sch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
238
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das im Jugendstil erbaute Fabrikgebäude beeindruckt heute noch mit seiner original erhaltenen und detailreichen Fassade aus dem Baujahr 1906. Aufwendig gestaltete Kachelarbeiten sowie Stuckdetails und drei metallene Figuren
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schmücken das Haus von außen und heben es von seiner Nachbarschaft ab. Im Inneren des Gebäudes treffen auf knapp 4.200 m² Bürofläche modern designte Loftflächen auf die historische Linie des Gebäudes und schaffen durch die einzigartige Kombination beider Baustile eine optimale Workspace-Area. Großflächige Fensterläden und über drei Meter hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Klima. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss und kann für 12 Monate, ggf. auch länger angemietet werden. Die Einheit wurde saniert und verfügbar über Kabeltrassen, eine neue Teeküche und Bäder und einer elektronischen Schließanlage.
Lage: Das Gebäude befindet sich in einem der beliebtesten Start-up-Bezirke Berlins zwischen dem ange
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.200
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Mieteinheiten werden über einen flexiblen Grundriss verfügen und werden im veredelten Rohbauzustand übergeben. Zu den Ausstattungsmerkmalen werden technische Gegebenheiten für Be- und Entlüftung, Vorrüstung Klimatisierung in den
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Etagen, Vorinstallation Verkabelung, Strom ohne strukturierte Datenverkabelung, Sonnenschutzverglasung, Sanitärkern, Teeküchenanschluss, Hohlraumböden und Heizung gehören. Im Untergeschoss werden Lager- und Technikräume untergebracht.
Lage: Das Objekt wird in zentraler und attraktiver Lage in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, im Ortsteil Kreuzberg gebaut, nur wenige Schritte vom Moritzplatz entfernt. Das Umfeld wird geprägt durch Dienstleister, Kleingewerbe sowie kreative Berufsstände. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz sowie Kottbusser Tor sind fußläufig zu erreichen.
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 5-geschossige Objekt befindet sich in der Nähe des Potsdamer Platzes und verfügt neben Büroflächen auch über Lager-, Archiv- oder Produktionsflächen.
Lage: Ein repräsentativer Standort in zentraler Lage am Rande des
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Regierungsviertels. Das Berliner Abgeordnetenhaus und der Martin-Gropius-Bau befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch den S- u. U-Bhf. Potsdamer Platz ausgezeichnet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: auf Anfrage
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, mitten in der Kreuzberger Start Up-, Medien- und Kommunikationsszene.
Ausstattung: - Verkabelung - Sichtmauerwerk - Küche - Aufzug
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Objekt: Um die Jahrhundertwende gab der Klavierfabrikant Carl Laurinat den Gebäudekomplex Zeughofstraße 20 in Auftrag. 1902 wurde das Haus im Jugendstil von Architekt Paul Überholz fertiggestellt. Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus Putz geschmückt, die das Logo der Klavierfabrik Laurinat und einige musizierende Engelchen zeigen. Laurinat betrieb hier seine 1879 in der Adalbertstraße gegründete Pianofortefabrik Laurinat & Co. Die Firma, die jährlich ca. 1.000 Klaviere produzierte, hatte auch Niederlassungen in London und Dortmund. In den 20er und 30er J
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
282
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 24 EIGHT ist ein sechsgeschossiges, ansprechendes Büroensemble, bestehend aus drei Häusern, mit einer Gesamtbürofläche von ca. 10.415 m² mit einer LEED Gold-Zertifizierung. Die hochwertigen Büroflächen zeichnen sich
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durch eine hervorragende Belichtung aus. Zahlreiche Glastrennwände schaffen eine offene, freundliche Arbeitsatmosphäre. Rückzugsmöglichkeiten für hybrides Arbeiten sind ebenfalls vorgesehen. Diverse Besprechungsräume sind ebenfalls vorhanden. Im Rahmen einer Untervermietung besteht die Chance zeitnah Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.220 m² als Untermieter anzumieten. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Das 5. Obergeschoss beinhaltet eine großzügige, ca. 190 m² große Dachterrasse. Ein Untermietvertrag könnte mit einer Laufzeit ab 3 Jahren (nach Absprache gerne länger) abgeschlossen werden. In der Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze, davon 9 mit E-Ladesäule sowie 51 Fahrrad-Stellplätze bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
371
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 24 EIGHT ist ein sechsgeschossiges, ansprechendes Büroensemble, bestehend aus drei Häusern, mit einer Gesamtbürofläche von ca. 10.415 m² mit einer LEED Gold-Zertifizierung. Die hochwertigen Büroflächen zeichnen sich
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durch eine hervorragende Belichtung aus. Zahlreiche Glastrennwände schaffen eine offene, freundliche Arbeitsatmosphäre. Rückzugsmöglichkeiten für hybrides Arbeiten sind ebenfalls vorgesehen. Diverse Besprechungsräume sind ebenfalls vorhanden. Im Rahmen einer Untervermietung besteht die Chance zeitnah Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.220 m² als Untermieter anzumieten. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Das 5. Obergeschoss beinhaltet eine großzügige, ca. 190 m² große Dachterrasse. Ein Untermietvertrag könnte mit einer Laufzeit ab 3 Jahren (nach Absprache gerne länger) abgeschlossen werden. In der Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze, davon 9 mit E-Ladesäule sowie 51 Fahrrad-Stellplätze bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
277
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die aufwendig gestaltete Fassade aus Sandstein und Leichtmetall erhielt das Gebäude im Rahmen der umfassenden Modernisierung des Gebäudes im Jahre 1994. Die Friedrichshöfe selbst wurden 1904 in massiver Bauweise errichtet. Der
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Baukörper teilt sich in vier Hauptgebäude auf. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang. Die Mieterschaft setzt sich u. a. zusammen aus Kommunikations- und Werbeagenturen, Vereine und Unternehmen aus dem Bereich Software.
Lage: Das zentral gelegene Objekt befindet sich im "Alten Zeitungsviertel" in unmittelbarer Umgebung zum Checkpoint Charlie. Der Gendarmenmarkt, der Boulevard Unter den Linden sowie der Potsdamer Platz sind fußläufig zu erreichen. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Doppelboden mit Bodenta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
282
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die aufwendig gestaltete Fassade aus Sandstein und Leichtmetall erhielt das Gebäude im Rahmen der umfassenden Modernisierung des Gebäudes im Jahre 1994. Die Friedrichshöfe selbst wurden 1904 in massiver Bauweise errichtet. Der
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Baukörper teilt sich in vier Hauptgebäude auf. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang. Die Mieterschaft setzt sich u. a. zusammen aus Kommunikations- und Werbeagenturen, Vereine und Unternehmen aus dem Bereich Software.
Lage: Das zentral gelegene Objekt befindet sich im "Alten Zeitungsviertel" in unmittelbarer Umgebung zum Checkpoint Charlie. Der Gendarmenmarkt, der Boulevard Unter den Linden sowie der Potsdamer Platz sind fußläufig zu erreichen. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Doppelboden mit Bodenta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.123
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gebäude erstrahlt nach der Sanierung in neuem Glanz. Derzeit können zwei Büro-Etagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss angeboten werden. Die hellen Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige
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Ausstattung. Der Bezug ist zeitnah möglich. Anmietbare Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Kreuzberg in einem Areal, das von Wohnbebauung und Gewerbe geprägt ist. Hier ist noch der klassische Mix von Wohnen und Gewerbe zu finden, welcher der historischen Entwicklung dieses Bezirkes geschuldet ist und den Charme der Lage ausmacht. In der Umgebung finden sich viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle direkt um die Ecke sowie die U-Bahnstation gegeben.
Ausstattung: Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hohe Decken Gute Belichtung EG-Fl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
395
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem Objekt lassen sich verschiedenste Anforderungen an ein modernes Büro in variablen Größen darstellen. Die einzelnen Etagen verfügen über mehrere getrennte Sanitäreinheiten und sollen über den geplanten
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Personenaufzug erschlossen werden. Die Immobilie soll als Solitärobjekt an einen Nutzer vermietet werden. Auf Grund des derzeitigen Baustands kann der zukünftige Mieter sein neues Bürogebäude nach seinen Vorstellungen umbauen.
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Kreuzberg in einem Areal, das von Wohnbebauung und Gewerbe geprägt ist. Hier ist noch der klassische Mix von Wohnen und Gewerbe zu finden, welcher der historischen Entwicklung dieses Bezirkes geschuldet ist und den Charme der Lage ausmacht. In der Umgebung finden sich viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle direkt um die Ecke sowie die U-Bahnstation gegeben.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 24 EUR/qm
Lage: Inmitten multikultureller Umgebung direkt in Berlin-Kreuzberg finden Sie ein kreativesund produktives wie auch herausforderndes Arbeits- und Lebensumfeld, wie man es in Berlin nur an wenigen Orten
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antrifft.Mit der U-Bahn, erreichen Sie z.B. den Potsdamer Platz in 10 Min., den Alexanderplatz in 15 Min. sowie viele andere sehenswürdige Örtlichkeiten des neuen Berlin. Ein Standort mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (fußläufig erreichbar U Kottbusser Tor).
Ausstattung: Urban Flexibel Effizient Openspace Aufzug Parkett Sichtbeton Kappendecke Teeküche Raumluftkühlung
Objekt: Es handelt sich hier um einen Neubau im Herzen Berlin Kreuzberg. Die Flächen werden als klassische Loftflächen abgebildet!
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Quelle: www.immowelt.de
190,00 €
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Hunde erlaubt - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei