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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
2.995,00 €
257
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Freistehendes lichtdurchflutetes kleines Bürohaus mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon
Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros
...
und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...
EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke und/oder Wartebereich
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Steintreppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG
OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm
UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum
Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus
Terrassen und Gartenbereich für Pausen, Sport und Meetings im Freien.
Pano
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.995,00 €
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Freistehendes lichtdurchflutetes kleines Bürohaus mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon
Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros
...
und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...
EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke und/oder Wartebereich
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Steintreppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG
OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm
UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum
Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus
Terrassen und Gartenbereich für Pausen, Sport und Meetings im Freien.
Pano
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550,00 €
4 Zi.
141,48
m2
79285 Ebringen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entwickeln Sie Ihre n chste gro e Idee in einem der neuen und repr sentativen B ros. Dieser Standort tr gt durch Merkmale wie schnelles WLAN und freundlicher Umgebung zu einer gesteigerten Produktivit t bei. Nur wenige Schritte vor der T r befinden
...
sich ffentliche Verkehrsmittel, die Sie nach Freiburg oder Bad Krozingen bringen. Die Weinberger sind fu l ufig erreichbar und bieten die perfekte M glichkeit zur Entspannung in Ihrer Pause. Das B ro eignet sich auch f r eine B rogemeinschaft. Optional ist ein Seminarraum mit eigener K che im gleichen Geb ude verf gbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.348,00 €
892
m2
79241 Ihringen / Wasenweiler
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein sehr au ergew hnliches B rogeb ude, platziert in einer malerischen Umgebung mit Weinreben und einer interessanten Historie der Gemeinde. Durch die hell blaue Au enfassade f llt das Geb ude mit seinen vielen Fenstern und dem verspielten Grundriss
...
in seiner Stra e angenehm auf. Auf 3 Geschossen bietet das B rohaus einen Platz f r eine Firmenzentrale oder eine Organisation mit zus tzlichem Lager- und Herstellungsr umen. Im vorderen Bereich des Grundst cks gibt es 4 Kundenparkpl tze und im hinteren Hofbereich befinden sich 11 weitere Stellpl tze. Das B rohaus wird durch den Front-Eingang betreten, das Dachgeschoss (derzeit vermietet an ein Fotostudio) wird ber den Seiteneingang betreten. Wenn Sie das Geb ude betreten, befinden Sie sich direkt im ansprechenden Empfangs- und Wartebereich. Die weiteren Etagen sind ber das zentrale Treppenhaus zug nglich. Das Erdgeschoss ist mit 6 B ror umen (alle als Einzel- oder Kombib ros nutzbar), einer Cafeteria mit Teek che, einem Sitzbereich und ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.125,00 €
3 Zi.
102,32
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Villen-Erdgeschoss mit drei Zimmern bietet den idealen Raum f r Ihre Praxis/Kanzlei in einer angenehmen Arbeitsumgebung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohnviertel und verf gt ber umfangreiche
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Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsbereich attraktiv machen. Beim Betreten der Immobilie wird man von einem gro z gigen Flur mit edlem Granitboden empfangen, der den Eindruck von Eleganz und Stil vermittelt. Das Flair der R ume verleiht dem Objekt einen Hauch von Exklusivit t. Die Parkettb den sind versiegelt und eingepflegt und sorgen f r ein warmes und einladendes Ambiente. Die B ro-/Praxisfl che bietet ausreichend Platz f r Ihre gesch ftlichen Aktivit ten. Gro e Fenster fangen das nat rliche Tageslicht ein und schaffen eine helle Arbeitsatmosph re. Heizk rper mit ansprechenden Holzverkleidungen sorgen f r eine behagliche W rme in den k lteren Jahreszeiten. Die Einbauk che erm glicht es Ihnen, Ihre Arbeitspausen angenehm zu gestalten. Ein Highlight dies
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35
m2
79199 Kirchzarten (Kernort)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein herrlicher Raum für ein Büro, therapeutische oder künstlerische Tätigkeiten in sehr angenehmer Bürogemeinschaft mit Ingenieuren, Therapeuten, Ärzten ect. zu vermieten. Nutzen Sie den Synergieeffekt und starten Sie Ihr Business in einem
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attraktiven Gebäude mit sehr guter Infrastruktur. Der angebotene Raum ist mit Parkett, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung sowie elektr. Rollläden und sehr schnellem Internet 250000 DSL ausgestattet und hat einen Balkon. In der Warmmiete ist die Nutzung des Raumes, der Flure, der Sanitärräume und alle anfallenden Nebenkosten, auch sogar Strom und Internet enthalten. BITTE BEACHTEN : Es handelt sich um die monatl. Warmmiete, es ist dazu noch die gesetzl. MwSt. von 19% zu entrichten. Melden Sie sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung bei uns.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
3,5 Zi.
105
m2
79189 Bad Krozingen / Biengen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem modernen Gesch ftsgeb ude wird ab sofort eine B roeinheit mit 3 R umen frei. Strom und Telefon muss vom Mieter angemeldet und getragen werden. Das B ro verf gt ber einen eigenen Zugang mit Schaufenster.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.565,55 €
79379 Müllheim
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Gewerbefl che in M llheim zu vermieten. Raumaufteilung: Verkaufsraum: 70,10 qm Anprobe 1: 10,80 qm Anprobe 2: 10,80 qm Lager: 23 qm WC Lager: 2,35 qm Werkstatt: 15,81 qm Sozialraum: 15,81 qm Anteilig: Flur: 10,46 qm WC Damen & Herren: 4,95
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qm Behinderten Wc: 4,95 qm Kaltmiete aktuell: 1.565,55 Netto Nebenkosten/ Hausgeld: BKV 400, HKV 220 (netto) Parkpl tze: 2 St ck je 40 Euro Netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Frei ab: 01.07.2023 / nach Absprache Vermittlungsprovision (Mieter): 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.400,00 €
4 Zi.
200
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives B rohaus in exponierter Lage, Bj. 1994 auf 1.648 m Eckgrundst ck mit ca. 1566 m B rofl che und Tiefgarage f r 20 PKW sowie Au enstellpl tzen, gro z giges Raumkonzept mit variablen Gestaltungsm glichkeiten sowie Aufstockungspotential. Die
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etagenweise Anmietung ab 200 m Nutzf. ist m glich UG: Tiefgarage, Lagerr ume ca. 805 m EG: Halle ca. 200 m , B rofl che ca. 510 m 1. OG: B rofl che ca. 635 m Penthouseb ro vermietet Mietpreis 12,-/m + Mwst. + NK Verkaufspreis 3,5 Mio.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
212
m2
Kleinsteinen 6, 79291 Merdingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines Gesundheitshauses mit Physiotherapiepraxis und Fitnesszentrum. Im OG ist noch eine Fläche mit 212 qm zu vermieten. Eine Aufteilung in 2 Einheiten ist möglich. Mit dem Bau wurde begonnen.
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Wünsche bezüglich Grundriss und Ausstattung können berücksichtigt werden.
Die Bauqualität ist sehr gut. Das Gebäude hat KFW40-Standard. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Einheit erhält eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Sommer können die Räume gekühlt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79291 Merdingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines Gesundheitshauses mit Physiotherapiepraxis und Fitnesszentrum. Im OG ist noch eine Fläche mit 212 qm zu vermieten. Eine Aufteilung in 2 Einheiten ist möglich. Mit dem Bau wurde begonnen.
...
Wünsche bezüglich Grundriss und Ausstattung können berücksichtigt werden.
Die Bauqualität ist sehr gut. Das Gebäude hat KFW40-Standard. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Einheit erhält eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Sommer können die Räume gekühlt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
213,21
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 1,5 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. aus dem geschlossenen Mietvertrag. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
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Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 1,79 Monatskaltmieten aus dem geschlossenen Mietervertrag einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Für Unternehmen bietet Bad Krozingen eine attraktive Umgebung, mit einer Kombination aus landschaftlicher Schönheit, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von wirtschaftli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.135,00 €
135
m2
79285 Ebringen , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR
Lage: Ebringen, strategisch geschickt am Rand von Freiburg im Breisgau gelegen, ist nicht nur ein malerischer Ort der Erholung, sondern auch ein äußerst attraktiver Standort
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für Unternehmen und Gewerbetreibende. Vor den Toren Freiburgs und eingebettet in die malerische Landschaft südlich von Freiburg im Breisgau liegt der charmante Ort Ebringen. Diese kleine Gemeinde, geprägt von einer harmonischen Symbiose aus Tradition und Moderne, strahlt eine besondere Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen bezaubert. Binnen wenigen Fahrminuten gelangen Sie nach Freiburg oder auf die Autobahn. Ebringen bietet zudem eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie attraktive Radwege und Fußgängerzonen, die ein umweltfreundliches Pendeln unterstützen. Die hervorragende Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, bietet nicht nur ein e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
209
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.995,00 EUR
Lage: Das Bürogebäude liegt im Teil Gaisgraben II des Gewerbegebiets am Stadtrand von Staufen. Neben zahlreichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben befinden sich im
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Gewerbegebiet auch Supermärkte, Arztpraxen und Gaststätten sowie der Neubau der BDB-Musikakademie mit Tagungsräumen und Hotel. Der an das Objekt anschließende Teil Gaisgraben III des Gewerbegebiets wurde 2023 erschlossen und steht jetzt zur Vermarktung durch die Stadt Staufen. Zur historischen Altstadt (Fauststadt Staufen) ca. 10 Min. Fussweg Die Stadt Staufen, ca. 8.200 Einwohner mit OTs, liegt im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald innerhalb der Ferienregion Münstertal/Staufen im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz Verkehrsanbindungen: Flughafen: Basel/Mulhouse/Freiburg ca. 65 km Bahnhof: Regionalverkehr: Staufen (Münstertalbahn) ICE-Anschluß HBF Freiburg ca. 18 km Straßen: Autobahn A5 ca. 10 km ÖPNV: Regio-Verkehrsverbund Freiburg Infr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
124,19
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. aus dem geschlossenen Mietvertrag. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
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des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten aus dem geschlossenen Mietervertrag einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Als leistungsstarker Gesundheitsstandort stellt Bad Krozingen eine exzellente medizinische Versorgung sicher. Sie finden hier eine große Auswahl an Kitas, Kindergärten und Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
124,19
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. aus dem geschlossenen Mietvertrag. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
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des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten aus dem geschlossenen Mietervertrag einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Als leistungsstarker Gesundheitsstandort stellt Bad Krozingen eine exzellente medizinische Versorgung sicher. Sie finden hier eine große Auswahl an Kitas, Kindergärten und Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
102,32
m2
79379 Müllheim , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 1.125,00 EUR
Objekt: Dieses Villen-Erdgeschoss mit drei Zimmern bietet den idealen Raum für Ihre Praxis/Kanzlei in einer angenehmen Arbeitsumgebung. Das Objekt
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befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohnviertel und verfügt über umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsbereich attraktiv machen. Beim Betreten der Immobilie wird man von einem großzügigen Flur mit edlem Granitboden empfangen, der den Eindruck von Eleganz und Stil vermittelt. Das Flair der Räume verleiht dem Objekt einen Hauch von Exklusivität. Die Parkettböden sind versiegelt und eingepflegt und sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Die Büro-/Praxisfläche bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Große Fenster fangen das natürliche Tageslicht ein und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Heizkörper mit ansprechenden Holzverkleidungen sorgen für eine behagliche Wärme in den kälteren Jahresz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
298
m2
79194 Gundelfingen , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Das Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet. Die Büroräume im 1.OG sind sehr hell und garantieren ein angenehmes Arbeiten. Insgesamt sind bis zu 16 PKW Stellplätze im Aussenbereich und 1 Stellplatz im Parkhaus vorhanden. Der
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Bürobereich ist teilklimatisiert. Der Mietpreis beläuft sich auf 9,40€/m² netto zzgl NK und Mwst, entspricht bei 298 qm 2.801,20€ netto zzgl. NK und Mwst. Betriebskosten: 490,00€ netto
Provisionshinweis: Beim Mietvertragsabschluss über ein von uns nachgewiesenen und/ oder vermittelten Gewerbeobjektes bezahlt der Mieter an uns eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (3,57 Nettomonatsmieten incl. MwSt.) für die Mietdauer unter 10 Jahren. Für Mietdauern ab 10 Jahre ist an uns eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (4,76 Nettomonatsmieten incl. MwSt.) fällig.
Lage: Fast 12.000 Einwohner tragen maßgeblich zur Entwicklung und Anziehungskraft des Ortes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
155
m2
79427 Eschbach , Markgräflerl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerbepark Breisgau liegt zentral im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Zusätzlich zum nahe gelegenen Autobahnanschluss ist der Gewerbepark über ein
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Industriegleis mit der Rheintalstrecke der Deutschen Bahn verbunden. Ein eigener Sonderlandeplatz für Geschäfts- und Sportflugzeuge ist ebenfalls vorhanden. Auch der Rheinhafen in Breisach ist ganz in der Nähe. Der Gewerbepark Breisgau beheimatet eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter viele international tätige Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Entfernungen: Autobahnauffahrt: 6 min Freiburg: 26 min Basel: 37 min
Objekt: Einzigartige Gelegenheit: Im "Gewerbepark Breisgau" steht dieses freistehende, 2018 erbaute Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, 6,5 Zimmern und ca. 155 m² Fläche zur Verfügung! Sie suchen eine Gewerbeeinheit für Ihr Unternehmen, in der Sie sich wohl fühlen, genug Platz und Räume sowie ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
79194 Gundelfingen , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Gundelfingen, einem Vorort von Freiburg, in einem Gewerbegebiet. Die Lage ist gut angebunden an verschiedene Verkehrsmittel: Schienenverkehr: Der Bahnhof
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Gundelfingen liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe-Basel und wird von der DB Regio und der Linie S2 der Breisgau-S-Bahn bedient. ÖPNV: Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und 24) sowie von Südbadenbus angeboten. Straßenverkehr: Gundelfingen ist durch die Bundesstraßen 3 und 294 sowie den Autobahnzubringer Freiburg-Nord zur A5 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Gewerbeimmobilie profitiert also von einer vielfältigen Auswahl an Verkehrsmitteln, was sie für Unternehmen und Kunden gut erreichbar macht.
Objekt: Diese ca. 150 m² große Fläche im Untergeschoss (UG) eines Gewerbeobjekts bietet eine ideale Basis für unterschiedliche Nutzung