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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
80
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR
Ausstattung: Die Ausstattung ist gut, Doppelverglaste-Fenster, eigene Gastherme für die Büroeinheit, ein einfaches WC im Flurbereich und zwei Stellplätze stehen zur
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Verfügung, alle Räume haben ansprechende Größen und hohe Decken, teilweise sehr gut erhaltene historische Decken. Bodenbeläge können vom Mieter gewählt werden, eine Kostenbeteiligung ist über eine mietfreie Zeit möglich....auch Malerarbeiten sind notwendig, aber dafür sind die Flächen besonders, mit zwei Stellplätzen und wirklich auch langfristig sehr günstig!
Sonstiges: Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.353
m2
52459 Inden b Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,75 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 6,89 Dist. Gesamtschule (km): 14,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,80
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Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 1,57 Inden ist ein Gemeindeteil im Kreis Düren, der in den 1990er Jahren als neues Ortszentrum geplant und errichtet wurde. Der Name wurde von den ehemaligen Indener Gemeindeteilen Altdorf und Inden übernommen, die wegen des Braunkohletagebaus Inden abgebaggert wurden. Dank der neuen Autobahnanbindung zur A4 erreichen Sie Aachen in 15 Minuten oder Köln in nur 25 Minuten. Der Lucherberger See bietet an seinem gesamten Nord-Ost Ufer Möglichkeiten, einige Stunden in der Sonne zu verweilen und dabei den Seglern und Surfern auf dem See zuzusehen. Das Westufer des ehemaligen Tagebaus "Lucherberg 3" ist heute ein Naturschutzgebiet, in dem seltene Vogelarten ihre Brutstätten haben. Wer jedoch einen Spazierga
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Quelle: www.immowelt.de
1.561,80 €
137
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,60 EUR
Ausstattung: Top Architektur und stilvolle und moderne Ausstattung, etwaige Renovierungen oder Umbauten, sind nach Absprache möglich. Die Beheizung
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erfolgt zentral und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet (1,20 €/m² Vorauszahlung für Heizung, weitere Nebenkosten 2,40 €/m²). Eine Teeküche und Sozialraum sind vorhanden. Moderne WC-Anlagen sind im UG und werden gemeinschaftlich genutzt. Ruhige Lage und angenehme, ruhige Mieter im Haus selber. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt den Besucher und große, helle Räume sorgen für ein gutes Arbeitsklima, die Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, für Kunden und Besucher oder Mitarbeiter, bieten ein Maximum an Komfort. Die Büroräume zur Gartenseite haben einen tollen Blick, ein Büro mit eigener Terrasse. Alle Büroräume mit elektrischen Rollos oder Lamellen.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden v
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2.300,00 €
200
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist zentral in Düren im Bereich der Fußgängerzone, zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Gehminuten, und zum Marktplatz etwa 5 Gehminuten. Da es Fußgängerzone ist, gibt es weder Garagen noch Stellplätze die mit vermietet werden. Zwei
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öffentliche Parkhäuser sind aber in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist derzeit "old-fashioned", stylisch und hochwertig im Stil der 70-iger Jahre. Gerne können aber Modernisierungs- und Ausstattungswünsche berücksichtigt und umgesetzt werden. Jede Etage hat ein Bad oder Gäste-WC, das 1.OG eine tolle Dachterrasse, alle Räume haben ansprechende Größen und sind hell.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinspar
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550,00 €
21
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Projektteams, Angestellte, Pendler, Freelancer, StartUps, Unternehmer, Einzelkämpfer, digitale Nomaden, kreative Teams, Agenturen - wir bringen alle zusammen in eine vielfältige Community zum Arbeiten und Networken im WORQS Düren.
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Plug'n'Play-Arbeitsplätze. Private Offices von 1 bis 2 Personen, beste und flexible Arbeitsplätze mit ergonomischer Ausstattung, Highspeed-WiFi, Drucker, Scanner, Meetingraum, Post- und Schließfächer, Kaffee und Wasser. Coworking. Mittelstand, KMU, Freelancer, StartUps, Unternehmer, Einzelkämpfer, digitale Nomaden, kreative Teams, Agenturen - wir bringen alle zusammen in eine vielfältige Community zum echten Coworking in Düren. Flexibel, all inclusive, monatlich kündbar und immer auf Deinen Bedarf zugeschnitten. Private Offices. Dein voll ausgestattetes Office mit Plug'n'Play-Arbeitsplätzen, Rundum-Sorglos-Paket und all inclusive: Nebenkosten, Reinigung, Community Manager, Meetingräume und CoCreation Lab, voll ausgestattet und mit flexibler Vertragslauf
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Preis auf Anfrage
85
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche / Büro- Praxis- Studiofläche nach Renovierung zur Untervermietung frei und vakant. Großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite und gemeinschaftlichen Parkplatz. Langjähriger Mieter in diesem Objekt ist die
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Firma NORMA. Lotto/Toto/Zeitschriften ist möglich . Ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden. Die Gewerbefläche ist auch ideal für Bäckerei, Metzgerei, Service wie Friseur, Pizzeria, Servicebüro, Betriebsbüro, Reinigung, Schuhladen, Kiosk, Ersatzteil-Verkauf etc.
Lagebeschreibung: Der neue NORMA Lebensmitteldiscountmarkt liegt an der stark frequentierten Aachener Strasse mit einem großen angrenzenden Wohngebiet. Das Objekt kann über die Kuhlstrasse und durch einen Durchgang leicht erreicht werden. Neben dem NORMA-Markt wird ein Getränkehandel von der Firma TRINKGUT betrieben. Eine weitere Filiale der Firma KIK erhöht die Attraktivität des Standortes. Eine gute Erreichbarkeit ist durch den großzugigen Parkplatz gegeben. Im d
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Preis auf Anfrage
46
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 KM Kaution
Lage: Zentrale Innenstadtlage von Düren, Nähe Oberstraße, sowie an einem kleinen Park gelegen, ca. 250 m zur Annakirche....
Ausstattung: Teppichboden Einbauschränke Stellplatzmöglichkeit
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Objekt: Teilweise freistehendes Bürogebäude in 3,5 geschossiger Bauweise. Linke Etagenhälfte im 1.OG mit eigenem Zugang, 2 Räume mit Empfang, separate Toiletten, kleine Teeküche ca. 46 m², für viele Branchen geeignet. Stellplatz möglich 70,- €
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2024. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. In den Nebenkosten ist die Hausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten. Ein Stellplatz kann in Höhe von 70 € angemietet werden
Stichworte: Gesamtfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m²
Provision: 1 KM inkl. MwS
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3.400,00 €
377
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener
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Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.760,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 425,00 m²
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194,27 €
13,3
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: ca. 13,3 m² großer Büroraum in einem Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschafts-Empfang/Flur, Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 130,00 € + 33,25 € pauschale Nebenkosten = 163,25 € + 19 % USt. 31,02 € =
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194,27 €. Strom, Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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484,50 €
35,4
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: 35,4 m² großer Büroraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 € + 88,50 € pauschale Nebenkosten = 407,10 € + 19 % USt. 77,35 € = 484,50
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€. Strom, Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 34,40 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
431
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Jülich, Rudolf-Diesel-Sraße.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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199,00 €
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
20
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
13
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
136
m2
52353 Düren / Birkesdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE INNERHALB VON 3-5 TAGEN GGF. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
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KONTAKTIEREN.
Bei diesem zur Vermietung stehenden Gewerbeobjekt handelt es sich um die ebenerdigen Räume einer Arztpraxis in Düren / Birkesdorf. In dem Gebäudeteil aus dem Baujahr 1992 befinden sich aktuell ein Allgemeinarzt sowie eine Logopädie; eine Einheit ist als Wohnraum vermietet.
Auf einem schönen und funktionalen Grundriss bieten ca. 136m² Gesamtfläche einen ansprechend geschnittenen Praxisbereich mit geräumigem Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Behandlungsräumen, einem Sterilraum sowie einem Röntgenraum; die Gesamtfläche wird durch ein kleines Personalbüro, ein Lagerraum, eine Teeküche mit abschließbarer Umkleide für das Personal, eine Personaltoilette sowie eine Patiententoilette komplettiert.
Im Außenbereich befindet sich eine Terra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
173,76
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,87 Dist. Grundschule (km): 0,96 Dist. Gymnasium (km): 1,18 Dist. Gesamtschule (km): 3,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
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Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 3,61 Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportverein
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