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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.571
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
...
3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
2.386
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
...
Stellplätze: 40,00 EUR
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und
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Preis auf Anfrage
7.055
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00 EUR
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und
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Preis auf Anfrage
1.832
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00 EUR
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und
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Preis auf Anfrage
2.837
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00 EUR
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und
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Preis auf Anfrage
2.828,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Siemens Campus.
Ausstattung: - möbliert, inklusive vollem Service - teilweise mit Terrassen
Objekt: Sichern Sie sich bereits heute Ihre Adresse von morgen!
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Stichworte: Gesamtfläche: 2.878,92 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.600
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 2.600,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
8.750
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 122 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Objekt: Durch eine Trennung des Gebäudes entsteht ein komplett autarker Mietbereich mit ca. 8.750 qm Bürofläche. Die Flächen verteilen sich über 5 Regelgeschosse. Die beiden
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Innenhöfe stehen dem Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Die Obergeschosse sind über zwei Treppenhäuser sowie zwei Personenaufzüge miteinander verbunden. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Gebäude besitzt eine gute bis gehobene Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten, sehr gutem Allgemeinzustand
Stichworte: Gesamtfläche: 8.810,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
425,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erlangen (mit über 111.000 Einwohnern) wird wesentlich geprägt durch die Aktivitäten von Siemens und ihren verbundenen Unternehmen sowie der Friedrich-Alexander-Universität und gehört zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in ganz
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Deutschland. Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Sieglitzhof, die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt. Am Objekt befindet sich ein Bushaltestelle mit mehreren Linien. Die Erlanger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Einen "Katzensprung" ist es zu dem nächsten Autobahnanschluss (A73 / Anschlussstelle Erlangen Zentrum) und darüber hinaus zu den Anschlüssen auf die A3, A6 und auf die A9.
Ausstattung: Die hier angebotene Büroeinheit erstreckt sich über das komplette 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 426 m². Bei Bedarf ist die Einheit ab ca. 200 m² teilbar. Außen schön - innen auch! Die Ausstattung ist ansp
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3.500,00 €
218
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxis- oder Bürofläche liegt im High-Tech-Gewerbegebiet von Erlangen-Tennenlohe. Das Fraunhofer-Institut ist der gegenüberliegende Nachbar, zahlreiche weitere renommierte Unternehmen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Nördlich schließen sich die Tennenloher Wohngebiete an. Tennenlohe zeichnet sich durch eine außergewöhnlich günstige Lage im Knotenpunkt zwischen Erlangen, Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach aus: Es liegt unmittelbar an der Bundesstraße Nürnberg-Erlangen; am Autobahnkreuz Fürth/Erlangen; wenige Kilometer vom Flughafen; an der Trasse der geplanten Stadt-Umland-Bahn StUB. Neben dem großzügigen hauseigenen KFZ-Stellplatzangebot ist auch die öffentliche Parksituation entspannt. Unmittelbar vor dem Gebäude hält der Stadtbus Linie 295, Haltestelle Brückleinsgasse. Die Büro-oder Praxisflächen liegen im Erdgeschoss des Hotel Albertinum. Die Apartments in den Obergeschossen nach Umbau nur noch von Langfristmietern bewohnt. Dadurch stehen die bisherigen Gemeins
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Preis auf Anfrage
1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten Restaurants in ca. 13 Gehminuten
Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ih
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Preis auf Anfrage
1.684
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nähe Gewerbegebiet Güterbahnhof Erlangen Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 1 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Gebäude A ist denkmalgeschützt Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: 4,284 Netto-Monatsmieten inkl. USt.
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Preis auf Anfrage
2.828,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Siemens Campus.
Objekt: Sichern Sie sich bereits heute Ihre Adresse von morgen!
Stichworte: Gesamtfläche: 2.878,92 m²
Provision: provisionsfrei
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210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss von einem Geschäftshaus im Stadtzentrum von Herzogenaurach.
Ausstattung: ein Großraumbüro zwei Räume - ein Raum mit Zugang zur Süd-Terrasse ein kleiner Raum - gut
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geeignet als Serverraum Aufenthaltsraum mit Küchenzeile 1 Damen-WC und 2 Herren-WC Sonstiges: Gaszentralheizung 1 Kfz-Stellplatz kann angemietet werden 50,-- EUR netto p.M. Die Gewerbefläche ist sehr gut für Büro- und oder Praxisräume geeignet.
Heizungsart: Gaszentralheizunng
beziehbar: sofort
Maklerprovision: Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung durch den Mieter. oder bei einer Mietlaufzeit von über 5 Jahren 3 % aus einer 10-Jahresmiete zuzüglich gesetzl.. MwSt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung durch den Mieter. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümer
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Preis auf Anfrage
574
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage des Objektes lässt keine Wünsche offen. In direkter Nähe zum Erlanger Hauptbahnhof und der A73 glänzt das Büro mit optimaler Verkehrsanbindung. Trotz der Innenstadtlage und der in fußläufig wenigen Minuten erreichbaren
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Erlanger-Arcaden lädt die unmittelbare Nähe zum Schlossgarten zu einer entspannten Mittagspause ein. Genießen Sie den Flair des innerstädtischen Zaubers mit zahlreichen Laden, Gaststätten und sämtlichen Nahversorgern. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Lichtdurchflutete, offene Galerie - Großes Lager (UG) - 2 Teeküchen - hauseigene Tiefgarage mit Autolift - beheizt über Fernwärme
Objekt: Die ruhige Lage in der Innenstadt und der architektonisch sehr gelungene Innenausbau lädt zu kreativem Denken ein und bietet optimale Voraussetzungen für dynamische Zusammenarbeit.
Stichworte: Gesamtfläche: 831,00 m²
Provision: provisionsf
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Preis auf Anfrage
1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in
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Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80 m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Standort Eltersdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zur A73 und A3 aus. Der nächste Bahnhof befindet sich 700m in 10 Minuten Fußnähe.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in
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Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80 m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Standort Eltersdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zur A73 und A3 aus. Der nächste Bahnhof befindet sich 700m in 10 Minuten Fußnähe.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
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630
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standpunkt Tennenlohe gewinnt zudem immer mehr an Beliebtheit. Zahlreiche Firmen siedelten sich im Laufe der letzten Jahre im neuen Gewerbegebiet "Am Weichselgarten" an. Von hier aus hat man direkte Verkehrsanbindung an die Autobahnauffahrt
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A3 Richtung Würzburg-Frankfurt / Regensburg-Passau. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Objekt: Das 2021 sanierte Gebäude ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit hochwertigen Marmorbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weiteren Bodenflächen sind mit neuen hochwertigen Industrieböden und edlem Vinyl belegt (2021). Neben getrennten Damen- und Herren WCs steht eine Dusche zur Verfügung. Eine neue Einbauküche (2021) steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen LED-Einbaulampen ausgestattet. Im Rahmen der Sanierung wurde die Hauselektrik umfangreich erneuert und eine Vielzahl von Starkstromanschlüssen angebracht. Ebe
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330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl
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von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.
Ausstattung: Bei der hier beschriebene Einheit handelt es sich um einen Teilbereich im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch kann die derzeitige Aufteilung entfernt werden, so dass ein großer Raum ohne Wände zur Verfügung steht.
Objekt: Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der
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Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Erlangen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2
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Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A73 und die Bundesstraße B32 sind nur eine 4 minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Objektbeschreibung: - Glasfaseranschluss in der Fläche - Doppelbodenschächte - CAT 6 - Beheizt über Fernwärme - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 5.000 EUR Ausbaukostenzuschuss - 3 Monate mietfreie Zeit - Vorzugsweise 10-jähriger Mietvertrag - 7 Stellplätze á 75 EUR/mtl.
Provision: provisionsfrei