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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
190
m2
Moritz-von-Nassau-Str. 19, 46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Praxen f r Fach rzte zu vermieten: Optimale Versorgung und Zusammenarbeit unter einem Dach In einer zunehmend spezialisierten und vernetzten medizinischen Landschaft wird die Zusammenarbeit zwischen Fach rzten immer wichtiger. Dabei spielt die r
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umliche N he und die M glichkeit, Praxen nach individuellen Bed rfnissen zu gestalten, eine entscheidende Rolle. Die Idee von rzteh usern, in denen Fachrichtungen unter einem Dach vereint sind, bietet eine optimale L sung f r diese Anforderungen. Das Emmerich Vital erm glichen kurze Wege, eine effiziente Zusammenarbeit und eine umfassende Versorgung f r die Patienten. Die Vermietung von Praxen f r Fach rzte bietet verschiedene Optionen, um den individuellen Bed rfnissen jedes Arztes gerecht zu werden. Jeder Facharzt hat spezifische Anforderungen an seine Arbeitsumgebung, sei es die Ausstattung der Praxisr ume, die Gr e oder die Lage. Durch die M glichkeit der individuellen Planung und Gestaltung der Praxen k nnen Sie ihre Arbeitsumgebung nach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
395,00 €
2 Zi.
47546 Kalkar
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mitten in Kalkar, nur wenige Schritte vom Fachmarktzentrum entfernt, befindet sich dieses helle und moderne Büro in einem Wohn- + Geschäftshaus.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen viele Passanten. Der Zugang ist barrierefrei.
Das Ladenlokal bietet
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sich hervorragend z.B. als Büro oder Praxis an. Zuletzt wurde es als Fußpflegepraxis genutzt.
Die neuen Fenster mit den großen Fronten und Jalousien eignen sich gut für Ihre Werbung.
Das Ladenlokal unterteilt sich in einen sehr großen Büroraum, einem Küchenraum, der alternativ ebenfalls als kleines Büro genutzt werden könnte, einem Zwischenflur und einem WC.
Die Beheizung des Ladenlokals erfolgt über eine nagelneue Erdgas-Zentralheizung der Firma Viessmann von 2023. Die Heizkosten sind in die Nebenkosten bereits inkludiert (Wärmemengenzähler Fa. Istas).
Den Strom rechnet der Mieter selbst über seinen eigenen Zähler ab.
Nutzfläche:
64 m²
Kaltmiete:
395,- Euro
Nebenkosten:
200,- Euro inkl. Heizung
(vorläufige Schätzung)
Kaution:
2 Kaltmie
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
790,00 €
165
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Industriegebiet von Bedburg Hau, Ortsteil Hasselt. Das Gebäude ist im Jahr 2000 neu errichtet worden und wird über eine sehr moderne Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Im Sommer kann die Anlage zur
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Kühlung benutzt werden. Die repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 240 m². Durch die clevere Architektur und die gute Nutzbarkeit eignet sich die Fläche für alle möglichen Geschäftszweige. Der Gesamteindruck der Glasfronten ist repräsentativ.
Es handelt sich um Nettomietpreise. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird separat ausgewiesen.
Primärer Energieträger: Erdwärme
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses exklusive Bürogebäude mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von 131 m², liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet und ist von einem 1000,00 m² großen Garten umgeben. Das Grundstück ist mit einem weißen Kunstschmiedezaun umgeben. Das 1997 in
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hochwertiger Bauweise errichtete Haus ist mit Marmorfliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele in den großzügigen Bürotrakt mit Wendeltreppe in die obere Etage die als Lagerraum genutzt werden kann.
Die Küche inkl. Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das in schwarz-weiß gehaltene Gäste-WC ist groß und luxuriös ausgestattet.
Das Haus verfügt über elektrische Rollläden und ein Doppelcarport.
Raumaufteilung: Büro - 96,00 m², WC - 5 m², Küche - 18 m², Diele - 12 m²
1000,00 € KM + 200,00 € NK + Heizung + Strom
Glasfaser vorhanden!!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.980,00 €
237
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten wird hier in Kleve in frequentierter Lage in der Oberstadt diese Gewerbeimmobilie zur Miete. Im Erdgeschoss befindet sich diese tolle Gewerbeeinheit, derzeit leerstehend und somit ist eine kurzfristige bergabe m glich. Diese Gewerbeeinheit
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birgt viele Nutzungsm glichkeiten, zum Beispiel als B ror umlichkeiten, Praxisfl che f r rzte, Anw lte oder Notare mit Lager-/ und Vorratsr ume oder Personalr ume genutzt werden k nnen. Die hier angebotene Immobilie bietet f r Gewerbetreibende ein H chstma an M glichkeiten und Flexibilit t. Die gesamte Immobilie befindet sich in bester Lage und bietet Gewerbetreibenden einen idealen Standort. Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich ber ca. 230 m Nutzfl che. Insgesamt verf gt diese Einheit ber 4 R umlichkeiten, die allesamt mit hellen Steinfliesen best ckt wurden. Alle R umlichkeiten wurden mit praktischen Schiebet ren ausgestattet und im Flurbereich wurde ein Einbauschrank integriert. Ein Bad wurde mit WC, Handwaschbecken und einer barrierefr
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Quelle: www.immobilie1.de
5.504,00 €
6 Zi.
556
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In unmittelbarer N he zum Zentrum bieten wir diese attraktive, besondere Gewerbeimmobilie zur langfristigen Vermietung an. Der Mietbeginn kann individuell besprochen werden. Aufgeteilt in knapp 410 m im Erdgeschoss und weitere ca. 146 m im ersten
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Obergeschoss bietet sich im EG die Nutzung als beispielsweise Arztpraxis, Gesundheitszentrum oder Rehasport oder gro e B ro- und Repr sentationsfl che f r Publikumsverkehr an. Wenn die Fl che im Obergeschoss mit angemietet wird, k nnten hier B rot tigkeiten erledigt werden. Auch eine Nutzung als Tagespflege oder f r eine Wohngruppe ist denkbar. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss sind sehr gepflegt, repr sentativ und hell und durch den barrierefreien Zugang und gro z gige Fl che behindertengerecht. Die Teilfl che im Obergeschoss ist ebenso gepflegt, jedoch eher funktional und hat normale Belichtungsverh ltnisse. Beide Fl chen sind autark voneinander, das hei t auf jeder Etage sind Sanit ranlagen und Anschl sse f r eine K chenzeile vorhanden u
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Quelle: www.immobilie1.de
2.985,00 €
589
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gro e Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Rheinblick inclusive! In "First Class Lage" von Emmerich am Rhein mit Zugang von der Rheinpromenade und von der Steinstr. ist diese Gewerbeimmobilie vielf ltig nutzbar. Auf insgesamt 442 qm Gesamtfl che lassen
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sich eine Kanzlei, B roeinheiten oder eine Arztpraxis realisieren. Zur Zeit befinden sich hier neben dem gro en mittigen Freiraum vier unterschiedlich gro e B ros, ein Besprechungsraum, ein Technikraum, ein kleiner Serverraum, eine Gastronomie, eine K che und zwei Toiletten zzgl. einer Behindertentoilette. Die Raumaufteilung kann in wesentlichen Teilen neu konzipiert werden. Auf der Rheinpromenadenseite wie auch auf der Steinstr. stehen noch zwei 44 qm und 25 qm gro e Terrasseneinheiten zur Verf gung.. Im Kellergeschoss sind weitere 78 qm als Lagerfl che verf gbar. In der von der Rheinpromenade zug nglichen Tiefgarage sind optional Parkpl tze anzumieten.
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Quelle: www.immobilie1.de
710,00 €
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses tolle Ladenlokal sucht einen neuen Mieter und das k nnten schon bald Sie sein. Auf einer Gewerbefl che von ca. 81 m haben Sie puren Platz f r Ihre eigene Entfaltung. Dieses moderne Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Wohn-und Gesch ftshauses. Die Gewerbefl che wurde zuletzt an einen Beautysalon vermietet und bietet sich f r optimal f r gleichwertriges an oder einem Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Versicherungen oder Beratungsinstitute. Die R umlichkeiten sind ber den barrierefreien Haupteingang zu erreichen. Es steht Ihnen ein Gewerberaum mit gro er Glasfront f r zus tzlicher Werbung zur Verf gung.. Ein zus tzlicher Raum im Keller des Objektes bietet Abstell-und Lagerfl che. Zu der Kaltmiete in H he von 710,00 EUR wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in H he von 200,00 f llig. Die Miete sowie die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
995,00 €
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zu vermieten sind hier ab sofort B ror ume im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der Hafenstra e, zentrumsnah und in stark frequentierter Lage. Auf einer Mietfl che von 155,43 m2 stehen Ihnen 5 R ume, eine Kaffeek che und zwei Toiletten zur Verf gung.
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Prim rer Energietr ger: Gas - Zentralheizung Die monatliche Kaltmiete betr gt 995 Euro zzgl. Mwst. Nebenkosten: 200 Euro Der Mietvertrag wird je nach Laufzeit als Staffelmietvertrag geschlossen. In der n heren Umgebung stehen dem k nftigen Mieter bis zu 9 Stellpl tze zur Verf gung, welche zu 20 Euro pro Stellplatz zus tzlich angemietet werden k nnen. Die Mietfl che steht ab sofort zur Verf gung. Folgen Sie der 360 Grad Tour unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/SXNJ Es handelt sich um Nettomietpreise. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird separat ausgewiesen.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.850,00 €
12 Zi.
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Eingangs- und Flurbereich, Kaffee- und Aufenthaltsraum, Meetingraum, Copy-Archiv, 10 Mehrplatzb ros f r ca. 30 Mitarbeiter*innen Au enbereich 12 PKW-Stellpl tze
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Quelle: www.immobilie1.de
800,00 €
216,36
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht dieses Ladenlokal in einem gepflegten Zustand in einer Seitenstra e der Klever Fu g ngerzone, hier k nnen Sie mit Ihrer Gesch ftsidee durchstarten. Die Immobilie verf gt ber einen sch nen Ausstellungsraum mit ca. 30 m , der
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durch die bodentiefen Fenster hervorragend ausgestrahlt wird, sodass Sie Ihre Waren ins beste Licht r cken k nnen. ber eine kleine Treppe gelangt man in den ger umigen Verkaufsraum mit ca.50 m . Hier bietet sich Ihnen viel Platz, ihre Waren auszustellen und zu verkaufen. Die Mitte des Raumes bildet ein gro er Tresen, welcher rundum beg nglich ist. Dieses Ladenlokal erstreckt sich auf ca. 120 m und bietet mit seiner Toplage die besten Voraussetzungen um sich einen Traum zu verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie mieten ein B ro im Businesscenter Emmerich am Rhein. In dem Geb ude befinden sich B rofl chen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilit t bei der Gestaltung der B ror ume dank der leichten Bauweise der Trennw nde. Derzeit werden B ros
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in Standardgr en von 18 qm, 25 qm, 36 qm oder gr er angeboten. Dar ber hinaus besteht auch die M glichkeit, Lagerfl chen und Parkpl tze zu mieten. Die Fenster des Geb udes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verf gen ber eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von au en mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar. Die Heizungsanlage des Geb udes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als prim rem Energietr ger betrieben.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.059,00 €
3 Zi.
410
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In unmittelbarer N he zum Zentrum bieten wir diese attraktive, besondere Gewerbeimmobilie zur langfristigen Vermietung an. 410 m im Erdgeschoss bieten sich zur Nutzung als beispielsweise Arztpraxis, Gesundheitszentrum oder Rehasport oder gro e B ro-
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und Repr sentationsfl che f r Publikumsverkehr an. Auch eine Nutzung als Tagespflege oder f r eine Wohngruppe ist denkbar. Die R umlichkeiten sind sehr gepflegt, repr sentativ und hell und durch den barrierefreien Zugang und gro z gige Fl che behindertengerecht. Anschl sse f r eine K chenzeile sind vorhanden. N here Informationen gerne auf Anfrage, wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
595,00 €
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht diese repr sentative B rofl che in gepflegtem Zustand in unmittelbarer N he zur Klever Fu g ngerzone. Die angebotene B rofl che befindet sich in einer in sich abgeschlossenen Einheit im Erdgeschoss eines sich in sehr guter Lage
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befindlichen Mehrfamilienhaus und verf gt ber ca. 40 m B rofl che. Durch die bodentiefen Fenster sowie eine gl serne Eingangst re wird die R umlichkeit lichtdurchflutet und erzeugt eine helle und freundliche Atmosph re, welche die Kunden zum Eintreten einl dt. Dieses Objekt bietet Ihnen mit seiner Toplage die besten Voraussetzungen um sich Ihren Traum der Selbst ndigkeit zu verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
890,00 €
155
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeimmobilie bietet 155 m in Top-Lage ! Durch die sehr zentrale, gut erreichbare Lage bietet sich die Fl che f r viele Branchen an: B ro, Dienstleistung, Handel oder Handwerk. Das Mietobjekt befindet sich an einer stark frequentierten
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Kreuzung mit idealer Sichtbarkeit f r Ihr Unternehmen. Zus tzlich zur sehr g nstigen Verkehrsanbindungen stehen ausreichend eigene Parkpl tze zur Verf gung. In den letzten Jahren wurde hier sehr erfolgreich ein Pflegedienst betrieben. Aufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, WC, K chenzeile, gro er B ro/Seminarraum, 3 weitere B ror ume, Technikraum,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420,00 €
2 Zi.
47546 Kalkar
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten in Kalkar, nur wenige Schritte vom Fachmarktzentrum entfernt, befindet sich dieses helle und moderne Büro in einem Wohn- + Geschäftshaus.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen viele Passanten. Der Zugang ist barrierefrei.
Das Ladenlokal bietet
...
sich hervorragend als Büro oder Praxis an. Zuletzt wurde es als Fußpflegepraxis genutzt.
Die neuen Fenster mit den großen Fronten und Jalousien eignen sich gut für Ihre Werbung.
Das Ladenlokal unterteilt sich in einen sehr großen Büroraum, einem Küchenraum, der alternativ ebenfalls als kleines Büro genutzt werden könnte, einem Zwischenflur und einem WC.
Die Beheizung des Ladenlokals erfolgt über eine nagelneue Erdgas-Zentralheizung der Firma Viessmann von 2023. Die Heizkosten sind in die Nebenkosten bereits inkludiert (Wärmemengenzähler Fa. Istas).
Den Strom rechnet der Mieter selbst über seinen eigenen Zähler ab.
Nutzfläche:
64 m²
Kaltmiete:
420,- Euro
Nebenkosten:
250,- Euro inkl. Heizung
(vorläufige Schätzung)
Kaution:
2 Kaltmieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier dargebotenen Büroräumlichkeiten bieten durch ansprechende und hochwertige Eingangsbereich und hervorragende Ausstattung die optimale Atmosphäre, um in Ruhe konzentriert arbeiten zu können. Für die zukünftige Nutzung
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der Büroräume kommen natürlich individuelle Möglichkeiten in Betracht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten können flexibel genutzt und geteilt werden. Die anzumietende Fläche können somit nach Absprache vereinbart werden. Natürlich kann auch die gesamte Fläche gemietet und genutzt werden. Ebenso sind auch einzelne Räume zu vermieten. Die hier präsentierte Immobilie hat eine Anmeldung/Rezeption, dass durch einen Windfang am Eingang des Gebäudes zu erreichen ist und erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind bereits vermietet. Die 3 zur vermietenden Räume im Obergeschoss bestehend aus Raum 1 mit 24 m², Raum 2 mit 22 m² und Raum 3 mit 24 m², somit 7
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
442
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse. Emmerich gehört geographisch zur Unteren Rheinniederung, einem Teil des Niederrheinischen Tieflands. Die Innenstadt liegt auf einer Höhe von 17 Metern über NN. Der tiefste Punkt des Stadtgebietes liegt im Rheinvorland mit 13 Metern. Der Eltenberg mit einer Höhenlage bis zu 82 Metern wird der naturräumlichen Haupteinheit Eltener Höhen zugeordnet. Die Gesamtfläche des Stadtgebiets beträgt 8040 Hektar. Emmerich hat ca. 32.000 Einwohner. Die Stadt Emmerich am Rhein grenzt im Norden an die Gemeinden Montferland und Oude IJsselstreek (beide in der Provinz Gelderland (NL)), im Osten an die Stadt Rees, im Süden in der Rheinmitte an die Städte Kleve und Kalkar
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
108,2
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: achthundertvierzig Euro, Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Lage: Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt
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gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse. Emmerich hat ca. 33.000 Einwohner. Die Büroflächen liegen in einem Gewerbehaus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (100 m) zur Innenstadt (300 m) und zum Hafen (300 m)
Ausstattung: Büro 1 - 26,38 qm Büro 2 - 20,70 qm Büro 3 - 31,18 qm Büro 4 oder Kantine / Küche - 12,89 qm Abstellraum - 4,04 qm WC Damen - 7,60 qm WC Herren - 6,45 qm Flur - hälftig 12,01 qm Gas Zentralheizung Die Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser betragen monatlich 240,00 € zzgl. der MwSt. und werden jährlich "spitz" abgerechnet.
Objekt: Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage nahe am Stadtzentrum und am B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
252,00 €
26,68
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger
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Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung. Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesa