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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt West Schniegling Direkt am Westpark Nürnberg Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 11 Fahrminuten U-Bahn in ca. 11 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute Nahversorgung in ca. 5
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Gehminuten Restaurants in direkter Umgebung
Objektbeschreibung: 6 Gebäudekomplexe Bestandsgebäude in ruhiger Lage Fabrikgebäude mit Loft-Charakter Anbindung an Glasfasernetz möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Die
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Preis auf Anfrage
370
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt West Schniegling Direkt am Westpark Nürnberg Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 11 Fahrminuten U-Bahn in ca. 11 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: 6 Gebäudekomplexe Bestandsgebäude in ruhiger Lage Fabrikgebäude mit Loft-Charakter Anbindung an Glasfasernetz möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowie E
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122
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürohaus „N.OST 153“ befindet sich im Stadtteil Mögeldorf unweit des „Ostrings“. Die moderne und architektonisch ansprechende Fassadengestaltung des Gebäudes gibt Ihrem Business eine unverwechselbare Adresse.
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Lagebeschreibung: Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Haltestelle von Straßenbahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe S-Bahn Haltestelle „Ostring“ schnell fußläufig erreichbar Autobahnnetz über die A3 Anschlussstelle Schwaig schnell erreichbar Fußläufiger Zugang zum Wöhrder See
Ausstattung: Hochwertige Bürofläche Helle lichtdurchflutete und belüftete Räume mit Kühlung durch Betonkernaktivierung Barrierefreier Zugang Kurzfristig beziehbar Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
5.301
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt West Großreuth bei Schweinau Nähe Fernsehturm Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 30 Fahrminuten U-Bahn in ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Gepflegtes Backsteingebäude Hochflexibler Grundriss und gute Raumtiefen für New Work-Konzepte Verkehrslasten von 5kN/m² Etagenweise oder geschossübergreifend anmietbar (Haus-in-Haus-Lösung) Nutzung des neuen Campus im Nachbargebäude mit Innen- sowie Außengastronomie, Foodtruck, Grün- und Erholungsflächen (geplante Revitalisierung) E-Mobilität am Standort: E-Ladesäulen unmittelbar vor dem Gebäudeeingang Photovoltaikanlage auf dem Gebäude geplant
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, D
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Preis auf Anfrage
974
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte Gleißbühl Fitnessstudio im Objekt Nürnberg Hbf in ca. 1 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn/U-Bahn/Tram in ca. 4 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Coworking Flächen - Ideal für Unternehmen mit flexibler Arbeitsweise Buchung von Büroarbeitsplätzen oder -räumen zur tages-, wochen- oder monatsweiser Anmietung Equipment-, Technikausstattung bereits in den Flächen & Mietpreis integriert Sehr gehobene moderne Ausstattung Begrünter Innenhof Fitnesstudio im Gebäude
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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1.172
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte Gleißbühl Fitnessstudio im Objekt Nürnberg Hbf in ca. 1 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn/U-Bahn/Tram in ca. 4 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Coworking Flächen - Ideal für Unternehmen mit flexibler Arbeitsweise Buchung von Büroarbeitsplätzen oder -räumen zur tages-, wochen- oder monatsweiser Anmietung Equipment-, Technikausstattung bereits in den Flächen & Mietpreis integriert Sehr gehobene moderne Ausstattung Begrünter Innenhof Fitnesstudio im Gebäude
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
1.202
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstige, sehr ruhige Lage in Nürnberg Nord-Ost mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle ca. 450 m entfernt, von hier aus erreicht man über eine nahe U-Bahn-Haltestelle den
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Hauptbahnhof Nürnberg Autobahn A3 ca. 3 Fahrminuten Einkaufszentrum Mercado ca. 5 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 18 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE 1. Obergeschoss: ca. 601 m² 2. Obergeschoss: ca. 601 m² Gesamtfläche: ca. 1.202 m² Die Flächen können nur etagenweise angemietet werden. MIETPREIS 13,50 EUR/m² jeweils zzgl. 2,80 EUR/m² NK/HZ inkl. Kühlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG ab sofort STELLPLÄTZE Es stehen 40 Stellplätze à EUR 52,50 zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Ausstattung: - Niedrigenergiegebäude gemäß KfW-Richtlinie 55 - repräsentativer und moder
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50
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
2ws City Center ZeltnerEck: Produktiver Arbeitsplatz für zwei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Umgeben Sie sich am angesagten Nürnberger Standort Zeltnerstraße 1-3 mit anderen erfolgreichen Unternehmen. Genießen Sie im
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dritten Stock dieses zeitgenössischen Gebäudes die fantastische Aussicht auf die Altstadt. Laden Sie dank unseres vor Ort eingerichteten Videokonferenz-Studios die Welt zu sich ein. Ihre Kunden sind nie mehr als ein paar Klicks entfernt. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie im quirligen Stadtteil Tafelhof eine große Auswahl an Restaurants und Hotels für Ihre Gäste. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus City Center ZeltnerEck ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleib
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70
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
4ws City Center ZeltnerEck: Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams jeder Größe optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Umgeben Sie sich am angesagten Nürnberger Standort Zeltnerstraße
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1-3 mit anderen erfolgreichen Unternehmen. Genießen Sie im dritten Stock dieses zeitgenössischen Gebäudes die fantastische Aussicht auf die Altstadt. Laden Sie dank unseres vor Ort eingerichteten Videokonferenz-Studios die Welt zu sich ein. Ihre Kunden sind nie mehr als ein paar Klicks entfernt. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie im quirligen Stadtteil Tafelhof eine große Auswahl an Restaurants und Hotels für Ihre Gäste. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus City Center ZeltnerEck ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finde
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In einer außergewöhnlichen Lage lassen wir ein modernes Büroquartier entstehen. Unsere markanten Gebäude mit eigenständiger Identität lassen die Symbiose aus etablierten Firmen und Startups optimal zu. Wir bieten hierfür
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den entsprechenden Rahmen in repräsentativen Räumlichkeiten. Die geplanten zwei Türme in Sichtbeton zeigen sich in einem sehr ansprechenden und modernen Look - sowohl innen als auch außen. Zudem bieten die Bürogebäude einen weit sichtbaren Ankerpunkt und kostenfreie Parkplätze, was erfahrungsgemäß von Kunden sehr geschätzt wird. Aufgrund der Nähe zur A3/A9 und dem Flughafen Nürnberg ist eine hervorragende Erreichbarkeit der Büroflächen gewährleistet. moderne, multifunktionale Büro-/Dienstleistungsflächen, individueller Mieterausbau möglich, vollklimatisiert, KFW 40 EE, Sichtbeton, niedrige Betriebskosten, barrierefreier Zugang, zwei Treppenhäuser, zwei Liftanlagen, schnelles Internet/Glasfaser, 42 Stellplätze im Hof (davon 30 Elektro-Parkplätze) Be
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840
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und unmittelbar an einer viel befahrenen Straße. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station und die
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Straßenbahnhaltestelle sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die im Umfeld befindlichen Bushaltestellen. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine schnelle, staufreie Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zu der Innenstadt.
Ausstattung: So individuell wie das gesamte Areal sind auch alle Einheiten absolut unterschiedlich. Keine Einheit gleicht der anderen. Über das Tageslichttreppenhaus oder den Personenaufzug gelangen die Nutzer auf die Etagen. Die hier beschriebene Fläche ist buchstäblich
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Preis auf Anfrage
400
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Maxfeld Direkt am Nürnberger Stadtpark Nürnberg Hbf. in ca. 10 Fahrminuten Autobahn 3 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen ca. 15 Fahrminuten U-Bahn/Straßenbahn 1 Gehminute entfernt Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 8 Fußminuten Viele Imbissstände, Bäcker fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung: Richtungsweisende Architektur Abgehängte Decken Sprenkleranlage vorhanden Großflächige Fensterfronten Bauliche Änderungen nach Mieterwunsch möglich Kleine Austrittsfläche vorhanden Bauliche Einschränkung auf Grund der Führung der Fußbodenheizung Verkabelung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttg
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527
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich unmittelbar an einer kleinen Fußgängerzone inmitten der Nürnberger Südstadt. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie ein lebendiges Umfeld mit
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zahlreichen Einzel- und Fachhändlern, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Schulen prägen das Umfeld.
Ausstattung: Die hier angebotenen Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss und werden je nach Bedarf komplett auf die zukünftig vom Vermieter gewünschte Büro-Nutzung umgebaut. Die derzeit zur Disposition stehende Fläche mit ca. 527 m² könnte je nach Bedarf mit einer angrenzenden Einheit von ca. 100 m² auf dann ca. 627 m² vergrößert werden. Die Räumlichkeiten sind derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung und Raumaufteilung mitbestimmen. Sonderwünsche wie z.B. Glastrennwände und Glastüren sind möglich, werden jedoch
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd im Stadtteil Gibitzenhof. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Stadtautobahn und damit auch zu den umliegenden Autobahnen sowie zum Flughafen im Norden der Stadt
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zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zur Innenstadt. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung ist optimal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Lage: Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz.
Ausstattung: Entsprechend der letzten Nutzung ist die Einheit aktuell noch weitestgehend ohne eine Raumaufteilung. Der Vermieter wünscht sich zukünftig eine Büronutzung und ist dazu bereit entsprechende Um- bzw. Ausbauten vorzunehmen. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine k
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Preis auf Anfrage
156
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-stöckiges Geschäftsgebäude, welches inmitten einer der schönsten Fußgängerzonen Nürnbergs liegt. Durch die sehr gute Infrastruktur ist es mit öffentlichen Verkehrsmitteln stets gut
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zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Station „Lorenzkirche“ und die in der Nähe befindlichen Parkhäuser machen auch die Anreise mit dem PKW komfortabel. Das Gebäude verfügt über eine heterogene Mieterstruktur bestehend aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie einer Arztpraxis für HNO und einer Praxisfläche für Augenheilkunde. Aufgrund der Lage im Altstadtring liegt es im Bereich des Ensembleschutzes der Stadt Nürnberg.
Lagebeschreibung: Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Bayerns sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der 3,5 Million Menschen schweren Europäischen Metropolregion. Mit etwa 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie ferner zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland
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Preis auf Anfrage
148,54
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den
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umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zur Innenstadt. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung ist optimal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großer Supermarkt sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Je nach der gewünschten Nutzungsart stehen in mehreren Gebäuden unterschiedliche Mieteinheiten zur Disposition. Erschlossen werden die Bürobereiche barrierefrei über einen großzügigen Zugang auf der Rückseite mit Personenaufzug oder das Tageslicht-Treppenhaus. Die Etagen sind in unterschiedliche, vorw
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Preis auf Anfrage
1.235
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen ab ca. 300 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung vo
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Preis auf Anfrage
229
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro / die Kanzlei / die Praxis liegt im 3. OG (mit Aufzug) in einem modernisierten und denkmalgeschützten Gewerbepark direkt im Stadtzentrum in Nürnberg. Der Gewerbepark liegt direkt an einer Hauptstraße, ist perfekt mit
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dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und ist gut mit Parkplatzflächen ausgestattet. (Außenstellplätze und Stellplätze im Parkhaus). In näherer Umgebung sind viele Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, sowie weitere Büros und Praxen.
Raumaufteilung: Die Fläche von 229 m2 ist als Praxis, Büro oder Kanzlei ideal nutzbar. Sie ist für viele Branchen geeignet. Die Büroeinheit ist mit einer Einbauküche, sowie mit einer modernen Sanitäranlage ausgestattet. Ferner ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden. Bei Bedarf stellt der Vermieter einen Wandverteiler / Netzwerkschrank zur Verfügung. Laut der EnEv nicht ausweispflichtig, da Denkmalschutz.
Anfallende Kosten: Die monatliche Kaltmiete
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Preis auf Anfrage
190
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro / die Kanzlei / die Praxis liegt im 2. OG (mit Aufzug) in einem modernisierten und denkmalgeschützten Gewerbepark direkt im Stadtzentrum in Nürnberg. Der Gewerbepark liegt direkt an einer Hauptstraße, ist perfekt mit
...
dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und ist gut mit Parkplatzflächen ausgestattet. (Außenstellplätze und Stellplätze im Parkhaus). In näherer Umgebung sind viele Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, sowie weitere Büros und Praxen.
Raumaufteilung: Die Fläche von 190 m2 ist als Praxis, Büro oder Kanzlei ideal nutzbar. Sie ist für viele Branchen geeignet. Die Büroeinheit ist mit einer Gemeinschaftsküche, sowie mit gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen ausgestattet. Ferner ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden. Bei Bedarf stellt der Vermieter einen Wandverteiler / Netzwerkschrank zur Verfügung. Laut der EnEv nicht ausweispflichtig, da Denkmalschutz. Gerne können Sie per E-Mail, bzw. üb
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Preis auf Anfrage
2.200
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt besticht durch seine perfekte Lage mit kurzer Distanz zum Flughafen, zur Autobahn und durch die gute Anbindung an das Nahverkehrssystem der Stadt Nürnberg. Es stehen auf dem Gelände genügend Fahrrad-, Moped- und
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PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau wurde mit modernster Gebäudeleittechnik zur Temperatur- und Klimaregelung, einer effizienten Regeltechnik - Azimutsteuerung zur Beschattungssteuerung für eine optimale Energieeinsparung, einer Vogelschlagsicherung und hochwertigster Ausstattung errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance. Als eine der gefragtesten Gewerbelagen Nürnbergs eignet sich dieser Technologie- und Businessstandort bestens für höherwertiges Gewerbe wie z.B. Labor- und Medizintechnik, Feinmechanik, Reinraum- und Elektrotechnik, Architekturbüros sowie Forschung und Entwicklung. Im Nordostpark befinden sich neben weiteren international agierenden Unternehmen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie ein