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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
510,00 €
36
m2
Am Schloßpark 125, 65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im historischen Ambiente der Biebricher Altstadt, direkt gegenüber dem malerischen Schlosspark, bietet diese charmante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1900 eine einzigartige Gelegenheit für Ihr
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Gewerbe. Die zur Vermietung stehende kleinere Einheit (bezeichnet mit Laden 2 im Grundriss), wird offiziell ab dem 01.07.2024 verfügbar (nach Absprache mit der aktuellen Mieterin sogar schon ab dem 01.06.2024). Diese spezielle Einheit umfasst zwei funktional gestaltete Räume sowie ein Bad mit WC. Im Einbauschrank befindet sich eine kleine Küche, welche dem neuen Mieter überlassen wird. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Dienstleistungen wie Massage, Fußpflege, Nagelstudio, Friseur oder einfach nur als Büro geeignet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
895
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude liegt zentral zur Innenstadt und Autobahn. Nur drei Laufminuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle. Zum Hauptbahnhof und zur A 66 oder A 643 gelangen Sie in wenigen Minuten. In direkter Nachbarschaft erreichen Sie zu Fuß
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einen Rewe-Markt, Blumenhändler, eine Eisdiele, kleine Restaurants und vieles mehr.
Objekt: Das Bürogebäude wurde 1987 errichtet und im Jahre 2008 brandschutzsaniert und renoviert. Der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich gibt einem das Gefühl von Eleganz und Freiheit. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, ein Untergeschoss mit Lagerräumen und einen Innenhof zum Parken. Es gibt eine Laderampe, die hofseitig mit LKW angefahren werden kann.
Sonstiges: Die großzügig geschnittene Büroetage befindet sich im 4. OG und gewährleistet einen weitläufigen Panoramablick auf Wiesbaden. Insgesamt drei Personenaufzüge stehen für eine separate und rollstuhlgerechte Erschließung der Mieteinheit zur Verfügung. In den Büros un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.590
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude liegt zentral zur Innenstadt und Autobahn. Nur drei Laufminuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle. Zum Hauptbahnhof und zur A 66 oder A 643 gelangen Sie in wenigen Minuten. In direkter Nachbarschaft erreichen Sie zu Fuß
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einen Rewe-Markt, Blumenhändler, eine Eisdiele, kleine Restaurants und vieles mehr.
Objekt: Das Bürogebäude wurde 1987 errichtet und im Jahre 2008 brandschutzsaniert und renoviert. Der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich gibt einem das Gefühl von Eleganz und Freiheit. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, ein Untergeschoss mit Lagerräumen und einen Innenhof zum Parken. Es gibt eine Laderampe, die hofseitig mit LKW angefahren werden kann.
Sonstiges: Die großzügig geschnittene Büroetage befindet sich im 5. OG und gewährleistet einen weitläufigen Panoramablick auf Wiesbaden. Insgesamt drei Personenaufzüge stehen für eine separate und rollstuhlgerechte Erschließung der Mieteinheit zur Verfügung. In den Büros un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
426
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 560 m², davon sind 426 m² Bürofläche und 134 m² Nebenfläche. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird eine Lidl-Filiale betrieben. Die
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Erschließung der Filiale erfolgt getrennt auf der dem Filial-Eingang abgewandten Gebäudeseite, sodass Immisionskonflikte vermieden werden. Aufgrund der topographischen Verhältnisse vor Ort ist die Garage im Untergeschoss des Gebäudes von der Mainzer Straße ebenerdig erreichbar. Das Bürogeschoss kann nach Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter sowohl im veredelten Rohbau, als auch im Vollausbau übergeben werden. Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind derzeit noch sehr viele Ausbaumöglichkeiten denkbar.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich unmittelbar an einer der zentralen Erschließungsachsen der Landeshauptstadt Wiesbaden, der Mainzer Straße. Die Autobahn A66 sowie auch die A671 sind in weniger als zwei Minuten mit dem PKW erreicht u
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
158
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Personenaufzug, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Isolierverglasung und Sonnenschutz über innenliegende Jalousien, - Teilweise Klimatisierung, - Teppichbodenbeläge bzw. nach
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Mieterwunsch, - Eingerichtete Teeküchen. - Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks, - Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Objekt: Das gepflegte 6-geschossige Bürogebäude bietet einen modernen Standard.^1^^ Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der mit Naturstein ausgelegte Haupteingang sowie die überdurchschnittliche Deckenhöhe in der Büroetage ergeben einen repräsentativen und modernen Charakter.
Stichworte: Gesamtfläche: 158,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Stichworte: Gesamtfläche: 158,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Mindestmietdauer: 5 Monate
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
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Quelle: www.immobilien.de
510,00 €
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im historischen Ambiente der Biebricher Altstadt, direkt gegenüber dem malerischen Schlosspark, bietet diese charmante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1900 eine einzigartige Gelegenheit für Ihr
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Gewerbe. Die zur Vermietung stehende kleinere Einheit (bezeichnet mit Laden 2 im Grundriss), wird offiziell ab dem 01.07.2024 verfügbar (nach Absprache mit der aktuellen Mieterin sogar schon ab dem 01.06.2024). Diese spezielle Einheit umfasst zwei funktional gestaltete Räume sowie ein Bad mit WC. Im Einbauschrank befindet sich eine kleine Küche, welche dem neuen Mieter überlassen wird. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Dienstleistungen wie Massage, Fußpflege, Nagelstudio, Friseur oder einfach nur als Büro geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
939
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Rheinpark liegt direkt am Autobahnkreuz A66/ A643 zwischen Wiesbaden und Mainz und profitiert vom starken wirtschaftlichen Umfeld der Gewerbestandorte in der Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt am Main ist lediglich 20 Fahrminuten
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entfernt, und sowohl die Mainzer als auch die Wiesbadener Innenstadt können innerhalb von zehn bis 15 Minuten erreicht werden.
Ausstattung: - Deckenhöhe ca. 3,20 m - Klimatisierung - CAT 7 Verkabelung - Glasfaser - Tiefgarage - flexible Grundrissgestaltung möglich
Objekt: Der Rheinpark Wiesbaden umfasst insgesamt 33.700 m² Nutzfläche, bestehend aus Büro-, Service- und Lagerbereichen. Die gemischt genutzte Unternehmensimmobilie wurde zwischen 1975 und 1994 errichtet. Die oberen Etagen der ab 1990 errichteten Gebäude sind mit hellen, flexiblen Büroflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Lager- und Serviceeinheiten, die über Tore andienbar sind. Auf dem Areal sind unter anderem Firmen aus den Berei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.871
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 281 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar am Stadtkern Wiesbadens, mit direkten Autobahnanschlüssen nach Mainz, zum Flughafen Frankfurt und zur
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Metropole Frankfurt.
Ausstattung: - Flexible Raumaufteilung - Kantine - Außen liegender Sonnenschutz - antistatischer Teppichboden - abgehängte Rasterdecke - Fensterbankkabelkanäle - Fenster öffenbar
Objekt: Die Liegenschaft besteht aus drei hintereinander liegenden Gebäuden auf einem großen parkähnlich angelegten Grundstück. Über eine großzügige Treppe gelangt man in den repräsentativen Eingangsbereich, der in edlem Naturstein gehalten ist. Drei Aufzüge je Treppenkern bringen sie in eines der 5-6 Obergeschosse.
Sonstiges: Folgende Flächen sind verfügbar: Haus 44 1.OG ca. 767 m² 2.OG ca. 767 m² 3.OG ca. 360 m² Die Mietpreise betragen 10,50-12,00 EUR/m² je nach Vertragslaufzeit und Ausbau.
Stichworte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
939
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz (manuell) - Mehrheit der Fenster öffenbar
Objekt: Der Rheinpark Wiesbaden umfasst insgesamt 33.700 m² Nutzfläche, bestehend aus Büro-, Service- und Lagerbereichen. Die gemischt
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genutzte Unternehmensimmobilie wurde zwischen 1975 und 1994 errichtet, wobei der 1975 erbaute Teil zunächst als Produktionshalle diente und mittlerweile Logistik- und Freizeitnutzungen ermöglicht. Die oberen Etagen der ab 1990 errichteten Gebäude sind mit hellen, flexiblen Büroflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Lager- und Serviceeinheiten, die über Tore andienbar sind. Auf dem Areal sind unter anderem Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Spezialkeramik, Beratung, Werbung und weitere Dienstleistungsunternehmen beheimatet.
Stichworte: Gesamtfläche: 939,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei