Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives gepflegtes Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 80 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier angebotenen Flächen sind im
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wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung.
Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst.
Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle Büroetage im 1.Obergeschoss in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
Kaltmiete monatlich Euro
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4.248,42 zzgl. 19 % MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 690,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,5 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Die Lagerfläche kann noch deutlich erweitert werden! Bitte fragen sie uns danach.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Reprästentative Büroetage im 2.Obergeschoss mit Ausblick in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
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Kaltmiete monatlich Euro 5.038,00 zzgl. 19 % MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 750,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei Bedarf ist diese Büroeinheit momentan noch erweiterbar um weitere 477 m² in der darunter liegenden Etage. Zusäzliches Hochregallager im Moment noch frei. Fagen Sie uns bitte danach.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig.
Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,5 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Quelle: www.immobilien.de
1.030,00 €
5 Zi.
90765 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und belebter Lage in Fürth, im 1.OG eines 1897 erbauten drei Parteienhauses.
Das Haus wurde 2010 saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Die hier angebotene
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Nutzfläche beträgt ca. 110m² mit 5 Zimmern, welche sich als Büro-sowie Praxisräumlichkeiten eignen.
Ihrer individuellen Einrichtung sind deshalb keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Grundrisse der einzelnen Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld.
Außerdem verfügt die Immobilie über zwei separate WCs sowie eine Teeküche, welche für 2.000EUR mit abgelöst werden kann.
Es erfolgt keine Müllabfuhr, der Müll muss selbstständig entsorgt werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Laufzeit des Mietvertrags soll mindestens 5 Jahre betragen.
Sofern keine Dauerbelegung erfolgt, können die NORMA Parkplä
Quelle: www.immobilien.de
950,00 €
5 Zi.
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage von Erlangen
Lage -
Innenstadtlage, kurze Wege zu allen öffentl. Einrichtungen, hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.
Weitere Informationen
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über Erlangen und die Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de
Kurzbeschreibung -
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage mit guten An-/Abfahrt und Parkmöglichkeiten.
Ausstg./Zustand -
Gepflegter renovierter Zustand
- Fenster isolierverglast
- Marmor, Keramik u. Laminatböden
- Küche und Sanitärbereiche gefliest
- Türen Holzdekor, Türstöcke weiß lackiert
Bezug-/freiwerdend zum 15.01.2025
Energiedaten für Wohngebäude - wird noch erstellt
Ausweisart -
Ausstellungsdatum -
Endenergiewert kwh/(m² a) -
Art des Energieträgers -
Energieeffizienzklasse -
Quelle: www.immobilien.de
330,00 €
1 Zi.
90768 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hiermit dürfen wir Ihnen diese renovierte 60 m² große Bürofläche vorstellen. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer Reitanlage, ruhig gelegen in Fürth im 1. Obergeschoss.
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in
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die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld. Somit, das ideale Domizil für Ihr Gewerbe.
Hier sind Ihrer individuellen Einrichtung keine Grenzen gesetzt.
Dank des durchdachten Grundrisses der Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen Sanitärraum mit Toilette und Waschbecken.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Strom- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert.
Ein Außenstellplatz steht zur Anmietung bereit, dieser ist bereits in der Warmmiete berücksichtigt.
Die Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten (inklusive MwSt.) trägt der Mieter.
Quelle: www.immobilien.de
3.120,00 €
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche
Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.
Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
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MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt.
Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.539,00 €
2 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
2 Zi.
170
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300,00 €
3 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
...
variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420,00 €
3 Zi.
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung.
- 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume
- großer Balkon Richtung Kanal
- Küchenraum und Abstellraum
- modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
...
Dusche
- zusätzlicher Holzofen möglich
- 1. OG ohne Aufzug
- ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum
- grüne, ruhige Lage
- Gartennutzung nach Vereinbarung
- Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar
- keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich
- Indexierung
- frei ab sofort
Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420,00 €
3 Zi.
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung.
- 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume
- großer Balkon Richtung Kanal
- Küchenraum und Abstellraum
- modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
...
Dusche
- zusätzlicher Holzofen möglich
- 1. OG ohne Aufzug
- ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum
- grüne, ruhige Lage
- Gartennutzung nach Vereinbarung
- Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar
- keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich
- Indexierung
- frei ab sofort
Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950,00 €
5 Zi.
100
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage von Erlangen
Lage -
Innenstadtlage, kurze Wege zu allen öffentl. Einrichtungen, hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.
Weitere Informationen
...
über Erlangen und die Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de
Kurzbeschreibung -
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage mit guten An-/Abfahrt und Parkmöglichkeiten.
Ausstg./Zustand -
Gepflegter renovierter Zustand
- Fenster isolierverglast
- Marmor, Keramik u. Laminatböden
- Küche und Sanitärbereiche gefliest
- Türen Holzdekor, Türstöcke weiß lackiert
Bezug-/freiwerdend zum 15.01.2025
Energiedaten für Wohngebäude- wird noch erstellt
Ausweisart-
Ausstellungsdatum-
Endenergiewert kwh/(m² a)-
Art des Energieträgers-
Energieeffizienzklasse-
Kaution: 2 MoMie
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
6 Zi.
300
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesundheitszentrum, Praxis- und Therapieräume, Raum für Kurse, Vorträge und Übungsräume.. hier ist Kreativität und Vielfalt erwünscht und möglich.
Ehemalige Bankfiliale mit großzügiger Aufteilung, zwei Ebenen, gut einsehbar in bester
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Geschäftslage, behindertengerechtem Zugang und vielen anderen Vorteilen kann entweder im Ganzen oder auch teilweise angemietet werden.
Es gibt Parkplätze in der Tiefgarage, ebenso stehen nebenan öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350,00 €
1 Zi.
32
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
...
variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
10,00 €
220
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Individuell aufteilbare Gewerberäumlichkeiten in Heroldsberg Nord, ideal für verschiedenste Anwendungsmöglichkeiten wie z.B. Praxis, Büro, Physiotherapeutische, Kosmetische, Wellnessanwendungen, Praxisgemeinschaft, Studio oder auch als
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Ladengeschäft kurzfristig zu vermieten.
Auch andere Nutzungen wie z.B. Tierarztpraxis, Tagespflege oder z.B. ein Pflegestützpunkt sind aufgrund der Größe, Lage und Anfarbeikeit denkbar.
Die Adresse ist für Kosmetik und Wellness-Anwendungen bereits seit mehreren Jahren eingeführt und bekannt. Die Räumlichkeiten wurden auch schon als Kunstgalerie genutzt.
Somit ist ein Start mit einem ähnlichen Bereich unter erleichterten Bedingungen zu erwarten.
Diese sind derzeit ausgestattet mit Fliesen und Vinylboden sowie lichtdurchlässigen Glaswänden.
Ein Ausbau und eine individuelle Grundrissgestaltung sind jederzeit nach Absprache möglich.
Unmittelbar vor dem Gebäude sind Kundenparkplätze gelegen und können separat mit angemietet werden.
Eine evtl. spätere
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
270
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.200,00 €
623
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.