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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
769,00 €
1 Zi.
207,4
m2
Wölckernstrasse 8, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die perfekte Lagermöglichkeit über eine gesamte Etage im Nürnberger Stadtsüden, mit unmittelbarer U-Bahn Anbindung und direkter Zufahrt.
Diese Lagereinheit im Untergeschoss befindet sich in einem bekannten Nürnberger Gewerbegebäude,
dem
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WERMUTH Haus, direkt an einer der Hauptverkehrsadern in Nürnberg.
Da es sich um die ehemaligen Lagerflächen eines Möbelhauses handelt, sind die Flächen mit Schwerlastböden, (optionalem) Lastenaufzug und vor allen Dingen trocken anzumieten. Für all Ihre Umsetzungen perfekt.
In das Untergeschoss geht es entweder mit dem Lastenaufzug oder wieder durch Ihr privates Treppenhaus nach unten. Die Fläche hier hat über ca. 200 qm.
Das Haus "über Ihnen" wurde 2022 sehr aufwendig saniert und ist bestens gepflegt. Um die Pflege des Gebäudes kümmert sich zuverlässig eine ordentliche Hausverwaltung.
Im WermuthHaus wird auch an Ihre Außendarstellung gedacht: Sie präsentieren sich hier bestens sichtbar mit modernen Werbeflächen im Eingangsbereich, auch von auße
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss, in einem Objekt das als Lebkuchenfabrik errichtet wurde. Die Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden
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aus Gasbeton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. EG ca. 5.227 m² Produktionsfläche, UG ca. 4.919 m² Lager, OG ca. 1.074 m² Büro, Wohnung, Lager. Flachdach auf Stahlbetonkonstruktion. Dacheindeckung geschieferte Dachpappe. Hallenhöhe im EG ca. 4,50 m bis 5,70. Deckenhöhe im UG ca. 3,10 m bis 3,70 m. Deckenhöhe im OG. ca. 3,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
- Autohaus, Werkstatt, Waschanlage, Lackierraum
- Mehrere Rolltore für Pkws und Lkws
- Ca. 90 Parkplätze
- Einfahrt mit Schranke
- Helle Verkaufsfläche durch Glasgebäude
- Gesamtfläche mit ca. 10.247 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
600
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss, in einem Objekt das als Lebkuchenfabrik errichtet wurde. Die Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden
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aus Gasbeton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. EG ca. 5.227 m² Produktionsfläche, UG ca. 4.919 m² Lager, OG ca. 1.074 m² Büro, Wohnung, Lager. Flachdach auf Stahlbetonkonstruktion. Dacheindeckung geschieferte Dachpappe. Hallenhöhe im EG ca. 4,50 m bis 5,70. Deckenhöhe im UG ca. 3,10 m bis 3,70 m. Deckenhöhe im OG. ca. 3,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.360,00 €
209
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. Deckenhöhe EG
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ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche ab ca. 30 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.500,00 €
720
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lager-, Produktionsflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert.
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Deckenhöhe EG ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche mit ca. 360 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
575
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. Deckenhöhe EG
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ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche mit ca. 360 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4,50 €
468,84
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die flexible Anmietung und kurze Laufzeiten dieser Lagerfläche verschaffen Ihnen Planungsfreiheit. Günstig gelegen lässt es sich bequem in Ihre Arbeitsabläufe eingliedern und ist ein grundlegender Baustein für eine resiliente Lieferkette.
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ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- Zugang über einen Lastenaufzug
- mit Starkstromanschluss
- Rolltor
- barrierefrei
- Verfügbarkeit nach Absprache
- ab 4,50 EUR / m² (zzgl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen)
- Stellplätze ab 84EUR pro Monat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
870,00 €
120
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Räume befinden sich im EG einer Reienhaus Wohnanlage. Vormieter war eine Weinhandlung und ein Vertrieb von Elektronikkleinteilen, sowie Produktion von Speiseeis. Eingang Ebenerdig. Es können noch zwei KFZ Stellplätze für jeweils EUR 60,- pro
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Stellplatz angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.896
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 290 Stellplätze
Lage: Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Objekt: Das Gewerbeobjekt befindet sich auf dem 15.313 m2 großen Grundstück. Die anzumietenden Flächen teilen sich auf in eine Halle/
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Reifenlager, Hauptgebäude mit Büro, Werkstatt und Austellungsfläche, Verkaufspavillion, Lager und eine Tankstelle. Die Fensterfront zur Straße ist zudem vollverglast. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf dem Gelände.
Stichworte: Lagerfläche: 6.896,00 m², Gesamtfläche: 24.950,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
790
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Gewerbeeinheit, welches aus einer Büroeinheit und einer Gewerbehalle besteht, in Wiesentheid zur Vermietung anbieten zu können. Das Gewerbe-Areal wurde erst 2017 errichtet und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand. Die Gewerbehalle verfügt über eine Fläche von ca. 790 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Halle von einer Firma für Fahrzeugumbauten/Veredelung genutzt. Von der späteren Gewerbenutzung sind auf Grund der Hallenmaße, sowie der flexiblen Zufahrtsmöglichkeiten auf der Vorder- und Rück- Seite, sowie der ca. 8,50 m lichten Hallenhöhe (mit Krankbahnvorbereitung) viele Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Die Büroeinheit (ca. 150 m²) im obersten Stockwerk umfasst einen Empfangsbereich mit Teeküche, WC's, Serverraum und drei separate Büros. Dank der bodentiefen Fensterelemente sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet, was beste Arbeitsbedingungen schafft. Die Halle selbst wurde a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.720
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.
Ausstattung: Die Gesamtmietfläche kann in verschiedene Einheiten
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unterteilt werden. Nachstehend ein Beispiel für eine Nutzungseinheit: Nutzungseinheit 1: ca. 1.580,00 m² Hallenfläche im Erdgeschoss ca. 140,00 m² Bürofläche im Erdgeschoss Zu den Ausstattungsdetails der Hallenfläche zählen u.a.: - ebenerdige Andienung - Bodentraglast ca. 3.000 kg/m² - direkte Durchfahrbarkeit durch den Hallenbereich Sie wünschen eine andere Flächenkombination - mehr Büro, weniger Lager etc.? Sprechen Sie uns an, in dieser Liegenschaft stehen aktuell weitere Flächen zur Disposition.
Objekt: Bei der "freistehenden" Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Lager mit einem "vorgesetztem" dreigeschossigen Bürogebäude. Beide Bereiche sind miteinander verbunden - kurze Wege zwischen Büro und Lager sind hier garantiert
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.590
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.
Ausstattung: Die Gesamtmietfläche kann in verschiedene Einheiten unterteilt
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werden. Nachstehend ein Beispiel für eine Nutzungseinheit: Nutzungseinheit 2: ca. 2.350,00 m² Hallenfläche im Erdgeschoss, Rampe ca. 240,00 m² Bürofläche angrenzend im Erdgeschoss Zu den Ausstattungsdetails der Lager-/Hallenfläche zählen u.a.: - Überdachte Rampenandienung für 2 LKW - Bodentraglast ca. 3.000 kg/m² Sie wünschen eine andere Flächenkombination - mehr Büro, weniger Lager etc.? Sprechen Sie uns an, in dieser Liegenschaft stehen aktuell weitere Flächen zur Disposition.
Objekt: Bei der "freistehenden" Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Lager mit einem "vorgesetztem" dreigeschossigen Bürogebäude. Beide Bereiche sind miteinander verbunden - kurze Wege zwischen Büro und Lager sind hier garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Logistikareal befindet sich an einer der nördlichen Ausfallstraßen im beliebten Stadtteil Thon mit optimaler Sichtlage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.
Ausstattung: Aktuell steht eine
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Einheit mit ca. 1.600 m² Hallen-/Lagerfläche im 3. Obergeschoss zur Verfügung. - 24/7-Stunden-Nutzung - Starkstromanschluss - überdachte Rampenandienung - 3 Lastenaufzüge bedienen die Lager-Etagen - Bodentraglast zwischen ca. 750 kg und ca. 2.000 kg - Hallenhöhe ca. 6,00 m (2. + 3. OG)
Objekt: Das hier beschriebene Areal ist eine in sich geschlossene Anlage. Auf das Areal gelangt man über eine beschrankte Zufahrt (Durchfahrtshöhe ca. 4,10 m) mit Pförtnerhäuschen. Hier befinden sich auch Besucherparkplätze. Die zur Disposition stehenden Hallen liegen in einem innerstädtischen GI-Gebiet mit 24/7-Nutzung.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis no
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.915
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten - Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten -
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Innenstadt ca. 15 Fahrminuten - S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt am Gelände - diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung: - moderner Industrie- und Bürocampus - Empfangs- und Pfortendienst - offenes Betriebsrestaurant - Campusflair durch Innenhof mit Aufenthaltsqualität und repräsentativem Vorhof - Stellplätze im Innenbereich des Campus sowie auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Straße
Ausstattung: - Lüftung - Klimatisierung - Kühl- und Heizsystem im Boden - Hallenflächen können nach Mieterwunsch gestaltet und umgebaut werden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.880
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Im Nürnberger Osten, mit direkter Anbindung an eine der Hauptverbindungsstraßen in das Zentrum der Stadt bzw. aus der Stadt heraus. Über die Verbindungsstraße erreichen Sie die BAB (A3) in Richtung Frankfurt, München und Berlin in nur ca.
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8 Minuten. Mit einer in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle ist die Fläche auch hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Ausstattung: Das Objekt eignet sich hervorragend für Lager- bzw. Versandzwecke. Die Gesamtmietfläche von ca. 2.280 m² setzt sich aus den folgenden Bereichen zusammen: Hallen-/Lagerfläche mit ca. 1.650,00 m² im Erdgeschoss Lagerfläche mit ca. 230 m² im Obergeschoss Büro-und Nebenflächen mit ca. 200 m² im Erdgeschoss Freifläche mit ca. 200 m² im Erdgeschoss
Objekt: Bei dem eingeschossigen Hallenbau handelt es sich um ein freistehendes Gebäude. - Die Erschließung erfolgt ungehindert über eine Seitenstraße. - Die Zufahrt ist sehr großzügig und kann auch von Sattelzügen genutz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.880
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Im Nürnberger Osten, mit direkter Anbindung an eine der Hauptverbindungsstraßen in das Zentrum der Stadt bzw. aus der Stadt heraus. Über die Verbindungsstraße erreichen Sie die BAB (A3) in Richtung Frankfurt, München und Berlin in nur ca.
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8 Minuten. Mit einer in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle ist die Fläche auch hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Ausstattung: Das Objekt eignet sich hervorragend für Lager- bzw. Versandzweck und kann kurzfristig bezogen werden. Die Gesamtmietfläche von ca. 2.280 m² setzt sich aus einem Teil mit einer klassischen Lagerfläche, einem gekühlten Anteil von ca. 381 m², einer Büromietfläche sowie einen Freiflächenbereich. Innerhalb der Kühlräume gibt es KEINE Bodenabläufe, daher eignen sich die Kühlhäuser ausgezeichnet als "Trocken-Kühllager"; d.h. die Einlagerung von Waren, bei denen es Vorschrift ist, den Boden "nass abzuspritzen" (darunter fällt alles was mit Eis gekühlt wird / wie z.B. Fisch) , ist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.100
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Ca. 1.650 m² Hallenfläche + Lager im 1. OG ca. 230 m² + Büro ca. 200 m² + Freiflächen mit Parkmöglichkeiten, 2 Anliefertore Die Halle mit Büro befindet sich innerhalb eines Gewerbeareals in zweiter Reihe der
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Laufamholzstraße mit direkter Anfahrt über die Föhrenstraße. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes entlang der Laufamholzstraße sind Gewerbegebäude mit Nahversorgung und Büroflächen angesiedelt.
Raumaufteilung: Halle mit ca. 1.650 m² + ca. 230 m² Lager im 1.OG und ca. 200 m² Bürofläche im Erdgeschoss - Hallenhöhe: 5,20 bis 6,28 m bzw. 4,77 m unter den abgehängten Leuchten - Traglast Hallenboden: 1.000 kg/m² - Höhe 2 Anliefertore: 3,72 m - Die Halle wird über Lufterhitzer an Decke und Wand beheizt. Die Büroräume und der Sozialbereich über Heizkörper. - Neu sanierte WC-Einheiten - Freifläche mit Parkplätzen Übernahme vom Vormieter möglich: - E-Ladestationen (Ablöse vom Vormieter) - in der Halle: Installation einer 27,5 kW-Anschlussmöglichkeit (4 Stü