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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
90518 Altdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gelegen im 1. Obergeschoss, erstreckt sich diese B rofl che ber insgesamt 186 Quadratmeter und bietet f nf separate B ror ume, eine funktional ausgestattete Teek che (inklusive Herd und Mikrowelle), zwei sanit re Anlagen sowie einen Serverraum.
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Diese R umlichkeiten werden individuell und komplett m bliert angeboten, was einen sofortige Betriebsstart erm glicht. Erleben Sie das Arbeiten in einer angenehmen und dynamischen Umgebung, welche eine freundliche Arbeitsatmosph re charakterisiert. Weitere Informationen Diese lichtdurchfluteten B rofl chen sind vollst ndig ausger stet und bieten Platz f r mehrere Teams auf derselben Etage. Sie erhalten exklusiven Zugang zu Ihrer gemieteten B rofl che. Wichtig - In der Warmmiete ist Strom, Heizung und Internet und Heizung enthalten. Verf gbar ist die gesamte Etage, alternativ auch nur einzelne B ros (mit bspw. 15qm oder 25qm). Die Ausstattung umfasst vollst ndige M blierung, Bildschirme und Drucker, sodass einem produktiven Arbeitsstart nic
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
75
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Ludersheim ist ein Ortsteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, im Landkreis Nürnberger Land. Ein idyllischer, fränkischer Vorort mit einem gewachsenen Gewerbegebiet. Idealer Standort für einen Imbiss oder Pizzeria zwischen Wohn-
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und Gewerbegebiet. Hohe Nachfrage in der Mittagszeit und Abends, nachdem keinerlei Konkurrenz vor Ort ist! Ideale Anbindung für Speditionen und weitere Gewerbebetriebe wie Fitnessstudio oder Praxen. Nach Nürnberg gelangt man in ca. 25 Autominuten. Die Haltestelle der S2 ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines größeren Gewerbeobjektes befindet sich die Gewerbeeinheit. Welche in einem Hauptgastraum sowie Lagerraum mit sep. Kunden WC und Dusche aufgeteilt ist. Die Versorgung von Wasser und Strom kann individuell vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin wäre es auch denkbar, dass der Hauptgastraum einen Sep. Eingang erhält. Die Nachfrage im Gewerbegebiet sowie im nahgelegenen Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25.436
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - 15 Rampen - 3 ebenerdige Tore - Bühne und Regalebene (besprinklert) - Hallenhöhe: ca. 13,00 m - Sanitärräume - Umkleideräume - Kraftstromanschlüsse - Beheizbar - Fensterbänder - Lichtkuppeln - Sprinkleranlage - Bodenbelastung: 5
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t/m² - Teeküche - Aufzug (Büroräume) - ca. 40 Stellplätze
Objekt: ca. 9.500,00 m² Hallenfläche ca. 1.500,00 m² Bürofläche ca. 14.000,00 m² Freifläche
Sonstiges: - Baujahr: unbekannt - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Gesamtfläche: 25.436,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Altdorf b. Nürnberg:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Neuwertige Ausstattung: Die Gewerberäume verfügen über einen eigenen Hauseingang. Vielfältige Nutzung möglich. Es handelt sich um 3 nebeneinander liegende Räume mit EDV Verkabelung. Viele und große Fensterflächen mit Blick in einen kleinen
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terrassierten Steingarten mit üppiger Gräser Bepflanzung. Zusätzlicher Sozialraum mit neuwertiger Einbauküche, Geschirrspüler, Microwellenherd und Waschbecken. 1 WC mit Dusche
Lagebeschreibung: Leinburg liegt am Fuße des Moritzbergs. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige 100 m von den Mieträumen entfernt. Man gelangt damit direkt zur S-Bahn in Röthenbach, beziehungsweise nach Lauf a. d. Pegnitz und auch nach Altdorf. Der Autobahnanschluss Leinburg der A6 ist nur ca. 6 km entfernt. Ebenso die S-Bahn Station Schwaig. Mit dem PKW beträgt die Fahrtzeit nach Nürnberg Erlenstegen nur ca. 15 Minuten.
Raumaufteilung: 2 Räume werden durch eine raumhohe und raumbreite Glaswand abgetren
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Quelle: www.immowelt.de
1.405,00 €
130
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Das Bürogebäude: - Bezug Ende 2024 - Geschlossene Fassadenflächen mit einer wärmegedämmten und hinterlüfteten Verbund-Glas-Konstruktion. - Massivbauweise aus Stahlbeton - Innenwände in Trockenbau - Teppich - und Fliesenböden -
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Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von je ca. 130 m² - Vorschlag für eine Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisse - Individuelle Grundrisslösungen sind möglich - Sparsame Grundbeleuchtung über LED - Klimaanlage - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage Zusätzliche Werkhalle auf Wunsch: - Bezug Ende 2024 - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Nutzfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,80 m - Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis