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1/12
2.600,00 €
4 Zi.
10963 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladenfläche in der Großbeerenstraße 28d befindet sich im lebhaften Stadtteil Kreuzberg in Berlin. Diese Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und dynamische Atmosphäre.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und
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Geschäfte, die eine hohe Fußgängerfrequenz garantieren. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die eine einfache Erreichbarkeit aus anderen Stadtteilen ermöglichen.
Kreuzberg ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen, was die Ladenfläche zu einer attraktiven Option für Einzelhändler macht. Die Mischung aus kreativen Unternehmen und traditionellen Geschäften sorgt für ein lebendiges Umfeld, das potenzielle Kunden anzieht. Wenn du weitere Informationen oder spezifische Details benötigst, stehe ich dir gerne zur Verfügung!
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.995,00 €
5 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
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Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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1/11
2.550,00 €
186,8
m2
Mainzerstr. 23, 10247 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative hohe, helle loftartige Räume im Erdgeschoß eines gepflegten Innenhofes. Ebenerdiger Zutritt möglich. Ideale Nutzung als Seminarräume (Übernahme des Inventars möglich), als Praxis-, Physiotherapie- oder als Büroräume.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.400,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305933/
English
Have Your Office Space Together with One of the Hottest Recording Studio Complexes in Berlin: Office Space for Rent in Kreuzberg, Berlin
Location: Forsterstraße 5, Kreuzberg,
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Berlin
We offer a unique office space within a vibrant building primarily housing six recording studios, including those of some famous musicians who are shaping German music history.
Total Area: 39m², featuring acoustic panels on the walls and ceiling.
Features:
* Desks
* Vintage Sideboard
* Window facing the courtyard, plus a large window facing the hallway, allowing for plenty of daylight
* Large shared kitchen with a coffee machine, cooking facilities, and a bar atmosphere
* Separate women's bathroom with shower and men's bathroom
While the space is best suited for office use, it can easily be optimized for music-related work. However, constructing a Raum im Raum (room-in-room) setup, typical in many recording studios, is not possible and n
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1/11
2.550,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentative hohe, helle loftartige Räume im Erdgeschoß eines gepflegten Innenhofes. Ebenerdiger Zutritt möglich. Ideale Nutzung als Seminarräume (Übernahme des Inventars möglich), als Praxis-, Physiotherapie- oder als Büroräume.
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Neu
1/7
Preis auf Anfrage
52,81
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche mit einer Größe von 52,81 Quadratmetern steht im Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Einkaufszentrum hat eine Vielzahl von Geschäften und Büros und wurde im Jahr 2018 vollständig umgestaltet.
Die Fläche befindet sich im
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Erdgeschoss des Einkaufszentrums, was den Vorteil einer stark frequentierten Umgebung mit einer Vielzahl von Geschäften und potenziellen Kunden bietet.
Das Einkaufszentrum wurde im Jahr 2018 komplett umgestaltet, unterstreicht einen zeitgemäßen, modernen und attraktiven Auftritt.
Durch die Präsenz verschiedener Geschäfte im Einkaufszentrum entsteht eine vielfältige und lebendige Einkaufsmeile.
Dieses Angebot ist für Unternehmen attraktiv, die nach einer modernen und gut gelegenen Bürofläche suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 117.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1998. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Ü
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1/7
Preis auf Anfrage
233,2
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Bürokomplex in Plattenbauweise weist auf einen klassischen Grundrissplan hin. Die effizienten Büroeinheiten befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet eine Teeküche. Der Mieter hat die Möglichkeit in Absprache mit dem Vermieter die
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Räumlichkeiten seinem Bedarf nach anzupassen. Im Haus sind neben kleinen Start-up-Unternehmen auch Firmen aus dem Bereich Forschung und Entwicklung sowie dem Gesundheitsbereich ansässig. Die sanitären Einrichtungen befinden sich auf der Etage, und werden gemeinschaftlich genutzt. Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2565.20 €, Betriebskosten: 629.64 €, Heizkosten: 116.60 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 3940,61 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.
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1/6
Preis auf Anfrage
250
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Bürokomplex in Plattenbauweise weist auf einen klassischen Grundrissplan hin. Die effizienten Büroeinheiten befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet eine Teeküche. Der Mieter hat die Möglichkeit in Absprache mit dem Vermieter die
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Räumlichkeiten seinem Bedarf nach anzupassen. Im Haus sind neben kleinen Start-up-Unternehmen auch Firmen aus dem Bereich Forschung und Entwicklung sowie dem Gesundheitsbereich ansässig. Die sanitären Einrichtungen befinden sich auf der Etage, und werden gemeinschaftlich genutzt. Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2750.00 €, Betriebskosten: 669.65 €, Heizkosten: 124.01 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 4216,96 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179
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1/4
2.500,00 €
126
m2
Falckensteinstr. 37, 10997 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche mit direkt angebundener Nutzfläche in Keller. Der schöne und gepflegte Altbau wird neben der Hausverwaltung auch von den Eigentümern persönlich betreut, eine kreative, dem Kiez entsprechende Nutzung wird favorisiert.
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1/4
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.600,00 €
86
m2
Falckensteinstr. 37, 10997 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche mit direkt angebundener Nutzfläche in Keller. Der schöne und gepflegte Altbau wird neben der Hausverwaltung auch von den Eigentümern persönlich betreut, eine kreative, dem Kiez entsprechende Nutzung wird favorisiert, keine
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Vollgastronomie erwünscht, diese verkleinerte Ladenfläche wird abstandslos direkt vom Vermieter angeboten.
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1/5
99,00 €
15
m2
Am Containerbahnhof 1, 10367 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Best Place (Storage) GmbH bietet Ihnen in Berlin-Friedrichshain neue Self-Storage Lagercontainer für Ihre privaten oder gewerblichen Lagerbedürfnisse ab 99€/Monat. Ob Möbel, Akten, Waren oder saisonale Gegenstände – lagern Sie bei uns
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sicher, flexibel und unkompliziert.
👉 Lagern Sie clever und flexibel – sichern Sie sich Ihren Lagercontainer jetzt online!
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
1.600,00 €
10997 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenfläche mit direkt angebundener Nutzfläche in Keller. Der schöne und gepflegte Altbau wird neben der Hausverwaltung auch von den Eigentümern persönlich betreut, eine kreative, dem Kiez entsprechende Nutzung wird favorisiert, keine
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Vollgastronomie erwünscht, diese verkleinerte Ladenfläche wird abstandslos direkt vom Vermieter angeboten.
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2.500,00 €
10997 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenfläche mit direkt angebundener Nutzfläche in Keller. Der schöne und gepflegte Altbau wird neben der Hausverwaltung auch von den Eigentümern persönlich betreut, eine kreative, dem Kiez entsprechende Nutzung wird favorisiert.
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1/3
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
220
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Charmante und repräsentative Altbauräume in bester Friedrichshainer Kiezlage als Praxisräume zu vermieten.
Die Räume liegen im 3. OG (mit Aufzug) und verfügen über 8 separate Räume, 2 Badezimmer mit WC, 1 separates WC, 1 Abstellraum, sowie
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eine Teeküche.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der aktuelle Eigentümer erwarb 1998 das fast leerstehende Gebäude und leitete umfassenden Sanierungsarbeiten ein. Im Jahr 1999 wurde das neue Bürohaus eingeweiht. Es bildet mit seiner ansprechend restaurierten Fassade einen reizvollen Kontrast zu
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dem deutlich prominenteren Nachbargebäude, dem modern anmutenden Willy-Brandt-Haus.
Zur Zeit erfolgt nochmals eine nachhaltige Modernisierung der Büroflächen und ein bedarfsgerechter Ausbau nach Anmietung der Flächen.
-insgesamt ca. 3.500 m² vermietbare Bürofläche
- EG bereits vermietet
- 1.OG ab sofort verfügbar
- 2. OG ab Ende 2025 verfügbar
- 3.Og ab Ende 2026 verfügbar
- In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. von 19%.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.995,00 €
5 Zi.
147,87
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
...
Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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Preis auf Anfrage
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante All-inclusive Büro liegt im kreativen Herzen von Kreuzberg, und sucht einen Untermieter.
Im klassischen Berliner Gewerbehof aus der Gründerzeit befindet sich dieses charmante Loftbüro.
Dieses Gebäude in seiner strahlenden
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Klinkerfassade ist ein typisches Flair für diese Gewerbehöfe.
Die Bürofläche ist hell, und mit modernen großen Fenstern auf beiden Seiten. Der Raum hat eine Größe von ca. 90 Quadratmetern, Konferenzräume, Bad und Serverraum. Die große Teeküche mit seiner Couchecke ist ideal zum Entspannen.
Der Büroraum ist lässt sich flexibel und gemütlich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Ihre Anfrage vereinbaren Sie am einfachsten direkt über diese Anzeige Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 1.0 Jahr . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2945.00 €, Betriebskosten: 0.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. N
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1.624,00 €
206
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die recht einfache Gewerbefläche liegt im Untergeschoß eines Gewerbegebäudes. Anschlüsse für Strom und Wasser können vermieterseits herangeführt werden (Kostenumlage auf Mieter)
Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt über einen relativ breiten
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Treppenabgang von der Hofseite.
Die Fläche ist durchgängig, wie üblich befinden sich in Kellerräumen an den Decken Versorgungsleitungen. Die Deckenhöhe betragt mindestens 2,20m. Einige Be- bzw. Entlüftungsschächte sind vorhanden. Hinweis zum Energieausweis: Gem. ENEV 2014 kein Energieausweis für diese Immobilie erforderlich Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 2124,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
8.115,00 €
3 Zi.
340
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Sie suchen eine Immobilie in Kreuzberg mit einer äußerst attraktiven Miete und einer ausgezeichneten Kiezlage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieses Restaurant verfügt über eine großartige Terrasse mit 200 Sitzplätzen im Freien,
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ideal für sonnige Tage und gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich stehen im Innenraum des Restaurants weitere 200 Sitzplätze zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst alles, was Sie für ein erfolgreiches Restaurant benötigen. Hier finden Sie eine vollständige Küche, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können, um Ihre Gäste zu begeistern. Die großzügige Terrasse bietet einen wunderbaren Ort, um unter freiem Himmel zu speisen und eine angenehme Atmosphäre zu genießen.
Das Restaurant bietet nicht nur eine vielseitige Speisekarte, sondern auch ein umfangreiches Erlebnisangebot. Hier haben Sie die Möglichkeit, private Feiern, Firmenevents oder besondere Anlässe wie Geburtstage und Hochzeiten auszurichten. Die vorhandene Bühne und die Musikanlag
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3.900,00 €
3 Zi.
180
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Cocktailbar mit angeschlossener Shisha-Lounge betrieben wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein durchdachtes und
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vielseitiges Gastronomiekonzept. Die Miete beträgt 3.900,00 € monatlich, und für das hochwertig eingerichtete Inventar sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 170.000,00 € (VB) erhoben.
Das Objekt verfügt über drei einladende Räume, darunter einen separaten Raucherbereich, der mit bequemen Ledersitzgarnituren zum Verweilen einlädt. Bereits vorhandene Genehmigungen wie eine Ausschankgenehmigung für Alkohol, eine Raucher-Genehmigung sowie eine Teilkonzession für die Küche ermöglichen einen reibungslosen Start. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar.
Die Lage im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg garantiert eine hohe Passantenfrequenz und damit ein großes Kundenpotenzial. Der A