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Quelle: www.immowelt.de
3.800,00 €
60
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem der pulsierendsten und kulturell reichhaltigsten Bezirke Berlins - Friedrichshain-Kreuzberg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Lebendigkeit und Vielfalt aus, was sie zu einem idealen Standort für
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Gastronomiebetriebe macht. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Friedrichshain-Kreuzberg ist exzellent an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Bus- und Tramlinien bieten schnellen und bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Die Nähe zu großen Verkehrsadern sorgt für eine leichte Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Der Bezirk bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Shoppingzentren. Auch Dienstleistungen wie Banken, medizinische Einrichtungen und Bildungsstätten sind in der Umgebung zahlreich vertreten. Freizeit und Kultur: Als Hotspot für Kultur und Freizeitaktivitäten bietet Friedrichshain-K
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Quelle: www.immowelt.de
2.591,00 €
51
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum
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Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung: Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 2.260,00 € Nebenkosten: 331,00 € Warmmiete: 2.591,00 € Flächen und Kapazitäten: Gesamtfläche: ca. 105 m² Gastro-/Nutzfläche: ca. 51 m² Räume: 1 Sitzplätze (innen): 45 Sitzplätze (außen): 25 Terrassenfläche: ca. 12 m² Unterkellert: Teilweise Finanzielle Details: Ablösesumme/Kaufpreis: 120.000,00 € Gewerbevorhaben: Ideal für: Bäckerei/Backshop/Bistro Café/Coffeeshop Eisdiele/Eiscafé Imbiss/Fast-Food-Restaurant Kiosk/Spätkauf Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar Konditorei/Pa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
726
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Derzeit können zwei Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss bzw. 2. Obergeschoss mit einer Größe von 355 m² bzw. 726 m² angeboten werden. Die Flächen eignen sich beispielsweise für als Showroom oder Loftbüros. Die Mieteinheiten
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können zeitnah bezogen werden. Kurze Mietvertragslaufzeiten sind möglich. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Lage: Das Gebäude befindet sich direkt am Spreeufer in Kreuzberg. Das Umfeld mit Markthalle, Cafés, Restaurants und Bars ist unternehmerisch und kulturell einzigartig. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt u. a. über die nahe gelegene U-Bahnstation und diverse Buslinien.
Ausstattung: Loftcharakter Hohe Decken Gute Belichtung Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
355
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Derzeit können zwei Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss bzw. 2. Obergeschoss mit einer Größe von 355 m² bzw. 726 m² angeboten werden. Die Flächen eignen sich beispielsweise für als Showroom oder Loftbüros. Die Mieteinheiten
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können zeitnah bezogen werden. Kurze Mietvertragslaufzeiten sind möglich. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Lage: Das Gebäude befindet sich direkt am Spreeufer in Kreuzberg. Das Umfeld mit Markthalle, Cafés, Restaurants und Bars ist unternehmerisch und kulturell einzigartig. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt u. a. über die nahe gelegene U-Bahnstation und diverse Buslinien.
Ausstattung: Loftcharakter Hohe Decken Gute Belichtung Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
849
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.295,95
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
870
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude entstand nach den Entwürfen des Architekturbüros Sauerbruch Hutton. M60 ist dank Photovoltaik-Technik Net-Zero im Betrieb und bietet modernste Büroflächen auf ca. 6.800 m². Damit wird es Deutschlands erstes im
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Betrieb CO2-neutrales Bürohaus in dieser Größenordnung. Das Quartier bietet neben Büro-, Laden- und Gastronomieflächen auch zahlreiche Wohnungen, einen Lebensmittelmarkt und eine Kita vor Ort. Dachterrassen auf allen Gebäuden, Hofgärten und Grünflächen auf dem Gelände und Freizeitangebote, wie ein eigenes Fitnesscenter, runden das Quartier ab und geben ihm ein autonomes Flair. Die Flächen sind mieterspezifisch je nach Bedarf und Arbeitsform ausbaubar.
Lage: Das Bürogebäude befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstationen sowie die S-Bahnstation sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der Individualverke
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Quelle: www.immowelt.de
6.300,00 €
43
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Herzen von Kreuzkölln und gut angebunden am Hermannplatz liegen die Private Offices in einem Coworking Space. Der Zugang erfolgt über die Urbanstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einzelhandel und
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Lebensmittelgeschäfte. _ In the heart of Kreuzkölln and well connected to Hermannplatz, the private offices are located in a coworking space. Access is via Urbanstraße. Public transport, retail and grocery stores are in the immediate vicinity.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
23.577,00 €
813
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Herzen von Kreuzkölln und gut angebunden am Hermannplatz liegt die Bürofläche in einem Coworking Space auf einer eigenen Etage. Der Zugang erfolgt über die Urbanstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel,
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Einzelhandel und Lebensmittelgeschäfte. _ In the heart of Kreuzkölln and well connected to Hermannplatz, this office space is located in a coworking space on its own floor. Access is via Urbanstraße. Public transport, retail and grocery stores are in the immediate vicinity.
Ausstattung: Die Fläche ist frisch renoviert und wird unmöbliert übergeben. Gerne kann diese auf Wunsch vollständig eingerichtet werden, entsprechend passt sich dann der Preis an. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein. _ The area is freshly renovated and will be handed over unfurnished. Gladly, the office can be fully furnished on request, then the price adjusts accordingly. Connections for a kitchen are available.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum-City vom LUX
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Berlin. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entstand ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Der Innenhof, welcher maximal mit einem 7,5 Tonner befahren werden kann, ist über die Rudolfstraße erreichbar. Die hier angebotenen Gewerbeflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Im LUX Court (OBC 5) stehen zwei Gewerbeflächen zur Vermietung. Diese bieten sich für Büro, Retail und Kleingewerbe als auch für gastronomische Nutzungen an. Die Flächen können kurzfristig bzw. 1./2. Quartal 2024 bezogen werden. Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und können angemietet werden.
Lage: Die Oberbaum C
Gewerbe mieten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
248,09
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der moderne Gewerbehof besteht aus mehreren neu errichteten und modernisierten Bestandsgebäuden, der sich von der Kopernikusstraße durch das Blockinnere bis zur Gubener Straße erstreckt. Das Gebäude an der Gubener Straße ist
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ein moderner Bau mit Glasfassade und einer Hofdurchfahrt. Durch diese Einfahrt gelangt man über einen 1. Hof in einen futuristisch wirkenden 2. Hof, in dem durch eine Glas- und Stahlkonstruktion zwei Häuser miteinander verbunden sind. Darunter befindet sich die Einfahrt in die Tiefgarage. Bestandteil des Ensembles ist ein saniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Die Flächen sind offen geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die großen Fensterfronten und die offene Struktur schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Lage: Der Gewerbehof befindet sich zentral in Friedrichshain nahe der Warschauer Straße. Das Umfeld ist attraktiv und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Läden und beste Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Box
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200,44
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der moderne Gewerbehof besteht aus mehreren neu errichteten und modernisierten Bestandsgebäuden, der sich von der Kopernikusstraße durch das Blockinnere bis zur Gubener Straße erstreckt. Das Gebäude an der Gubener Straße ist
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ein moderner Bau mit Glasfassade und einer Hofdurchfahrt. Durch diese Einfahrt gelangt man über einen 1. Hof in einen futuristisch wirkenden 2. Hof, in dem durch eine Glas- und Stahlkonstruktion zwei Häuser miteinander verbunden sind. Darunter befindet sich die Einfahrt in die Tiefgarage. Bestandteil des Ensembles ist ein saniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Die Flächen sind offen geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die großen Fensterfronten und die offene Struktur schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Lage: Der Gewerbehof befindet sich zentral in Friedrichshain nahe der Warschauer Straße. Das Umfeld ist attraktiv und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Läden und beste Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Box
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
780
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ecke Straße der Pariser Kommune zwischen Frankfurter Tor und Straußberger Platz, unweit dem Ostbahnhof In der Umgebung befinden sich einige gastronomische Einrichtungen sowie ein Supermarkt U-Bahnhof Weberwiese (U5) direkt am Objekt
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Ausstattung: - Besetzter Empfang - 8 Personenaufzüge - Isolierverglaste und öffenbare Fenster - Leichtbauwände - Teppichboden - teilweise außenliegender Sonnenschutz - abgehängte, Schallschutzecken - BAP-gerechte Beleuchtung - Hohlraumboden - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - barrierefrei - Pkw- und Fahrradkeller - Stellplatzmiete 50 € netto / Monat, zzgl. 25 €/Monat Nebenkostenpauschale
Objekt: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.315
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Als Teil der Mediaspree liegt das Objekt direkt im Schnittpunkt von Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain, dem kreativen Herzen Berlins. Gleichzeitig ist das unmittelbare Umfeld eines der dynamischsten Business-Quartiere der Stadt.
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Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung Hochwertiger Bürostandard Effiziente Grundriss Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Helle Flächen Hohe Decken Bodenbelag Nadelfilz und Vinyl in Küchenbereichen Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Öffenbare Fenster Beleuchtung in Verkehrsflächen mit Bewegungssensoren EDV-Verkabelung Zwei separate Glasfaseranschlüsse vorhanden Mechanische und natürliche Belüftung auf allen Etagen Zwei klimatisierte Switchräume auf jeder Etage Sonnenschutz, teilweise innenliegend Duschen Transponder gesicherte Zugangstüren Gäste-Management, Rezeption und Anlieferung werden angeboten Ausreichend Lagerflächen im UG vorhanden Teeküche Aufzüge Stellplätze auf dem Hof
Preisinformation:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
433
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ecke Straße der Pariser Kommune zwischen Frankfurter Tor und Straußberger Platz, unweit dem Ostbahnhof In der Umgebung befinden sich einige gastronomische Einrichtungen sowie ein Supermarkt U-Bahnhof Weberwiese (U5) direkt am Objekt
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Ausstattung: - Besetzter Empfang - 8 Personenaufzüge - Isolierverglaste und öffenbare Fenster - Leichtbauwände - Teppichboden - teilweise außenliegender Sonnenschutz - abgehängte, Schallschutzecken - BAP-gerechte Beleuchtung - Hohlraumboden - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - barrierefrei - Pkw- und Fahrradkeller - Stellplatzmiete 50 € netto / Monat, zzgl. 25 €/Monat Nebenkostenpauschale
Objekt: Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 2.822 m², teilbar ab ca. 750 m² Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei