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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
3.513,00 €
137
m2
Stresemannstraße 65, 10963 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Inmitten der pulsierenden Energie Berlins, nur einen Katzensprung vom weltberühmten Potsdamer Platz entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Fitness-Träume zu verwirklichen. Unser vollständig renoviertes Fitnessstudio erstreckt
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sich über eine großzügige Fläche von 137 Quadratmetern und ist perfekt für all diejenigen geeignet, die sofort durchstarten möchten.
Mit dieser erstklassigen Lage und den herausragenden Einrichtungen ist unser Fitnessstudio die ideale Wahl für alle, die nach einem neuen Geschäftszweig suchen oder einfach nur ihre Liebe zur Fitness mit anderen teilen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Teil der aufregenden Fitnesslandschaft Berlins zu werden!
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
4.592,00 €
164
m2
Nostitzstr. 20, 10961 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1891 erbautes denkmalgeschütztes Fabrikgebäude mit über 900 qm Gesamtfläche auf 5 Etagen. Es wurde kurz vor unserem Einzug Mitte 2020 kernsaniert, sodass nun der Altbaucharme mit neusten Materialien
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und Technik kombiniert wird. Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine ruhige Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten im Freien. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Community-Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes mitzunutzen. Wir vermieten die gesamte 3. Etage. Die anderen Etagen werden durch den Hauptmieter Stackfuel GmbH und einem weiteren Untermieter genutzt. Möblierung kann optional vom Vormieter (gegen Abstand) übernommen werden.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
2.288,00 €
104,1
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von etwa 104,10 m² steht zur Miete bereit. Die Lage in der Nähe der
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Stresemannstraße verspricht nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine inspirierende Umgebung für erfolgreiche Geschäfte.
Das Mietobjekt präsentiert sich als wandelbare Fläche, die sowohl als Einzelhandelsfläche als auch als Büro genutzt werden kann. Der Grundriss von 104,10 m² bietet Raum für kreative Entfaltung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters. Ein separates WC ist vorhanden. EIn rückwärtiger Ausgang ebenfalls.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Übergabezustand präsentiert sich als veredelter Rohbau, wodurch dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit gegeben ist, die Restfer
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
3.980,00 €
176,72
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende: Das interessante Gewerbeobjekt hat mehrere Schaufenster und einen straßenseitigen Eingang.
Im Erdgeschoss befinden sich der
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Ladenraum und ein hinterer Raumbereich, sowie ein kleiner Flur und die WC-Räumlichkeiten.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zu einer abgetrennten Empore. Die Empore hat zum unteren Bereich Fenster und kann so als vollwertiger Arbeitsraum genutzt werden.
Sofern Bedarf an Lager- oder Archivflächen besteht, können diese mit etwa 70 m² separat angemietet werden (NKM 500 €).
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Herrichtung kann durch den Vermieter erfolgen, die dabei anfallenden Kosten werden auf den Mietzeitraum umgelegt.
Die Gewerbeeinheit kann sowohl für Einzelhandel, also auch für Büro oder Praxis genutzt werden. Andere Nutzungen sind bei uns zu erfragen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
31,00 €
5.600
m2
Ritterstraße 12, 10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Kreuzberger Gewerbehof Ritterstra e 12-14 hat eine lange Geschichte. Der urspr nglich als Wasserhahnfabrik genutzte Fabrikhof liegt im ehemaligen Exportviertel, im Herzen von Berlin-Kreuzberg und beheimatet heute einen breiten Mix an Mietern.
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Neben zahlreichen Unternehmen aus dem digitalen Umfeld, haben sich Firmen und Organisationen aus der Berliner Kunst- und Kreativ hier angesiedelt. Zudem zeichnet sich der Innenhof durch sein gastronomisches Angebot aus, dass die zahlreichen Gastro- und Ausgehm glichkeiten in der nahen Umgebung komplettiert. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, de
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
4.592,00 €
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1891 erbautes denkmalgeschütztes Fabrikgebäude mit über 900 qm Gesamtfläche auf 5 Etagen. Es wurde kurz vor unserem Einzug Mitte 2020 kernsaniert, sodass nun der Altbaucharme mit neusten Materialien
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und Technik kombiniert wird. Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine ruhige Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten im Freien. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Community-Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes mitzunutzen. Wir vermieten die gesamte 3. Etage. Die anderen Etagen werden durch den Hauptmieter Stackfuel GmbH und einem weiteren Untermieter genutzt. Möblierung kann optional vom Vormieter (gegen Abstand) übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
22,00 €
Dudenstraße 10, 10965 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ehemalige Verbandshaus der Deutschen Buchdrucker wurde in den Jahren 1924 bis 1926 nach Pl nen der Architekten Taut und Hoffmann erbaut. Max Taut, wie auch sein Bruder, z hlte zum "Kreis der Zehn" renommierten Architekten wie Mies van der Rohe,
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Walter Gropius und Erich Mendelsohn. Die Vertreter der "Neuen Sachlichkeit" pr gen die Stadt bis in die heutige Zeit. Das Verbandshaus gilt heute als Meilenstein des Neuen Bauens und als Baudenkmal erster G te. Das Geb ude wurde f r den Verband der Deutschen Buchdrucker errichtet. Es wurde als Publikationszentrale des Buchdruckerverbandes genutzt. So konnte hier die B chergilde Gutenberg avantgardistische Buchproduktionen realisieren. Kreative aus den Bereichen Grafik, Satz, Druck hatten hier ihre berufliche Heimat. Mit ber 100 Besch ftigten gl nzte hier ein Musterbetrieb. Seit der Enteignung im Jahr 1933 und dem Kriegsende ist das Geb ude ununterbrochen in Gewerkschaftsbesitz. An diesem Ort wurde Buchdruckgeschichte geschrieben – und gedr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
29,00 €
3.000
m2
Wilhelmstraße 118, 10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein aufwendig gestaltetes Entree spiegelt den Rang der Lage. Balkone zum begr nten Hof und eine Terrasse zur Stra enseite im 6. OG ffnen die R ume nach au en. Vier unterschiedlich inszenierte Innenh fe bilden in der warmen Jahreszeit einen zus
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tzlichen Ort f r Pausen, Outdoor-Workshops oder Meetings. Willkommen in einem Ensemble, das alt und neu, Hightech und Lebensart in bester Lage verbindet. ber einen Fahrstuhl und das Treppenhaus sind alle Geschosse - auch aus der Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellpl tzen - direkt erschlossen. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Stresemannstraße 123, 10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Von den Anf ngen als Handelsposten bis zu seiner Auferstehung nach dem Fall der Berliner Mauer - den Potsdamer Platz pr gt eine lange Geschichte als belebte Drehscheibe f r Handel und Interaktion. Unsere mit Liebe zum Detail designten B rofl chen
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sind an diesen Geist des Potsdamer Platzes angelehnt, um eine inspirierende Atmosph re zu schaffen. Mit Kunst dekorierte Konferenzr ume fungieren als attraktive Orte f r die kreative Zusammenarbeit, w hrend leicht zug ngliche Au enr umlichkeiten Teams einen Ort zum Entspannen und Energietanken bieten. Das Geb ude verf gt au erdem ber einen Fahrradraum und ist hundefreundlich - dein Schwinn oder Jack Russell sind also herzlich willkommen. Genie e das einladende B roumfeld an der Stresemannstra e. B rofl chen mieten am Potsdamer Platz oder anderen Standorten in Berlin - fragen Sie einfach an! B ros mieten in bester Lage in Berlin. #BerlinB ro #FlexSpace
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
18,00 €
12.539
m2
Zimmerstraße 26-27, 10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Charlotten-Carree besteht grunds tzlich aus sechs Geb uden mit einem Mix aus B ro-, Gesch fts- und Wohnnutzung. Das B rohaus charlotten carree befindet sich in bester KreuzMitte Lage in der Zimmerstra e 26-27 und besticht durch eine besondere
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Architektur. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein g ltiger Energieausweis f r das Geb ude vorliegt, nicht entgegen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
29,50 €
Schöneberger Straße 15, 10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
So eindrucksvoll wie das Geb ude ist auch die Geschichte dieser Immobilie. Fertig gestellt im Jahre 1895 als "K nigliche Eisenbahn Direktion", wurde es im Jahr 1928 durch einen sechsgeschossigen Anbau erweitert.Die Sanierung und Modernisierung
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erfolgte mit Liebe zum Detail und in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz. Das Geb ude strahlt heute jene selbstverst ndliche Eleganz und Individualit t aus, die eine lange Geschichte einem Geb ude verleihen kann. Dabei entsprechen selbstverst ndlich die technischen Installationen und Ausstattungen den Anforderungen an zeitgem e B rogeb ude. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis! B ros mieten in Kreuzberg #K niglicheDirektion
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
3.513,00 €
10963 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten der pulsierenden Energie Berlins, nur einen Katzensprung vom weltberühmten Potsdamer Platz entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Fitness-Träume zu verwirklichen. Unser vollständig renoviertes Fitnessstudio erstreckt
...
sich über eine großzügige Fläche von 137 Quadratmetern und ist perfekt für all diejenigen geeignet, die sofort durchstarten möchten.
Mit dieser erstklassigen Lage und den herausragenden Einrichtungen ist unser Fitnessstudio die ideale Wahl für alle, die nach einem neuen Geschäftszweig suchen oder einfach nur ihre Liebe zur Fitness mit anderen teilen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Teil der aufregenden Fitnesslandschaft Berlins zu werden!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.288,00 €
1 Zi.
104,1
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg er ffnet sich eine gute Gelegenheit f r Unternehmer und Gewerbetreibende: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfl che von etwa 104,10 m steht zur Miete bereit. Die Lage in der N he der
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Stresemannstra e verspricht nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine inspirierende Umgebung f r erfolgreiche Gesch fte. Das Mietobjekt pr sentiert sich als wandelbare Fl che, die sowohl als Einzelhandelsfl che als auch als B ro genutzt werden kann. Der Grundriss von 104,10 m bietet Raum f r kreative Entfaltung und flexible Gestaltungsm glichkeiten. Der gro z gige Hauptraum erm glicht eine individuelle Anpassung an die Bed rfnisse des Mieters. Ein separates WC ist vorhanden. EIn r ckw rtiger Ausgang ebenfalls. Die Immobilie verf gt ber eine moderne Zentralheizung, die f r ein angenehmes Raumklima sorgt. Der bergabezustand pr sentiert sich als veredelter Rohbau, wodurch dem zuk nftigen Mieter die M glichkeit gegeben ist, die Restfertigs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
25,00 €
Kohlfurter Straße 41-43, 10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Lichfabrik ist ein f nfgeschossiger Gewerbehof mitten in Kreuzberg, der zwischen Kohlfurter Stra e 41-43 und Kottbusser Stra e 10 liegt. Zum Geb udekomplex geh rt ebenfalls das Wohn- und Gesch ftshaus Kottbusser Stra e 9. Im Gewerbehof ist ein
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Zentrum kreativer Arbeit entstanden. Nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2010 ist als einer der ersten Mieter das K nstlerhaus Bethanien mit Ateliers und Ausstellungsr umen eingezogen. B ro mieten in Berlin-Kreuzberg in bester Lage - in der Lichtfabrik! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
25,00 €
Kohlfurter Straße 41-43, 10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Lichfabrik ist ein f nfgeschossiger Gewerbehof mitten in Kreuzberg, der zwischen Kohlfurter Stra e 41-43 und Kottbusser Stra e 10 liegt. Zum Geb udekomplex geh rt ebenfalls das Wohn- und Gesch ftshaus Kottbusser Stra e 9. Im Gewerbehof ist ein
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Zentrum kreativer Arbeit entstanden. Nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2010 ist als einer der ersten Mieter das K nstlerhaus Bethanien mit Ateliers und Ausstellungsr umen eingezogen. B ro mieten in Berlin-Kreuzberg in bester Lage - in der Lichtfabrik! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
18,00 €
Oranienstraße 183/184, 10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Oranienh fe sind ein Geb udekomplex aus dem Jahre 1908 und befinden sich auf dem Grundst ck Oranienstra e 183/184, in 10999 Berlin-Kreuzberg. Die Bebauung der Oranienstra e 183 besteht aus einem gr nderzeitlichen Vorderhaus mit Seitenfl gel
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(Vorwiegend Wohnzweck) mit zwei hinter dem ersten Hof angeordneten Gewerbeh fen. ( berwiegend gemischt gewerblich genutzt). Die Gesamtanlage steht unter Denkmal- sowie Ensembleschutz, die Objekte stehen unter Baudenkmalschutz. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
14,00 €
417
m2
Paul-Lincke-Ufer 7a, 10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei der 1908 erbauten Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Fabrikgeb ude aus der Gr nderzeit, das aus einem Vorderhaus und zwei Hinterh fen mit Quergeb uden besteht. Wir bieten eine gro z gige helle Fl che im1. OG des ruhigen Innenhofes zur
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Vermietung an. Der denkmalgesch tzte Gewerbehof zeichnet sich derzeit durch eine Mischung aus Wohnen und diversen Dienstleistern aus und erm glicht eine vielf ltige Nutzung der Loftfl chen mit angenehmem Raumklima und in besonderer Atmosph re. Geeignet w ren die R ume beispielsweise f r Architekten, Plan- oder Verwaltungsb ros. Auch eine Arztpraxis w re gut m glich, da der Zugang barrierefrei ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
20,00 €
Ritterstraße 12-14, 10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Kreuzberger Gewerbehof Ritterstra e 12-14 hat eine lange Geschichte. Der urspr nglich als Wasserhahnfabrik genutzte Fabrikhof liegt im ehemaligen Exportviertel, im Herzen von Berlin-Kreuzberg und beheimatet heute einen breiten Mix an Mietern.
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Neben zahlreichen Unternehmen aus dem digitalen Umfeld, haben sich Firmen und Organisationen aus der Berliner Kunst- und Kreativ hier angesiedelt. Zudem zeichnet sich der Innenhof durch sein gastronomisches Angebot aus, dass die zahlreichen Gastro- und Ausgehm glichkeiten in der nahen Umgebung komplettiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
23,00 €
Kochstraße 6-7, 10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repr sentatives, 7-geschossiges, unter Denkmalschutz stehendes B rogeb ude. Fassade mit Kalksteinplatten. Treppenhaus und Vestib l mit Marmor verkleidet. Hofseite wei glasierte Verblendklinker. Innenhof ruhig und begr nt, Pausennutzung und Abstellen
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von Fahrr dern m glich. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
28,00 €
Kochstraße 6-7, 10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repr sentatives, 7-geschossiges, unter Denkmalschutz stehendes B rogeb ude. Fassade mit Kalksteinplatten. Treppenhaus und Vestib l mit Marmor verkleidet. Hofseite wei glasierte Verblendklinker. Innenhof ruhig und begr nt, Pausennutzung und Abstellen
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von Fahrr dern m glich. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!