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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.990,00 €
249
m2
Hauptstraße 33, 82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Herzen von F rstenfeldbruck Gewerber ume mit einer Gesamtfl che von ca. 249m an, die ab sofort zur Verf gung stehen. Das B rogeb ude befindet sich direkt neben dem Rathaus in F rstenfeldbruck und wurde im Jahr
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1953 erbaut. Das Raumangebot umfasst 8 B ror ume in unterschiedlicher Gr e von 13m bis 40 m , eine K che sowie Mitarbeitertoiletten. R umliche Ver nderungen k nnen nach Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden. Je nach L nge der Mietdauer k nnen gerne u erungen und W nsche zu Renovierungsma nahmen mit dem Vermieter besprochen und umgesetzt werden. Der Gewerbesteuer Hebesatz liegt in F rstenfeldbruck bei 380%. Unser Fazit: Das Objekt ist ideal geeignet f r einen Mieter der einen solit ren Standort und ein repr sentatives Geb ude zu sch tzen wei .
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
35
m2
Bahnhofstr. 26d, 82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir vermieten ein eigenes Büro von ca. 35qm inklusive Sozialräumen, in einem Gemeinschaftsbüro.
Die Warmmiete beträgt 450€ zzgl. MwSt, in den Nebenkosten sind die Strom- / Heizungskosten inkludiert. Desweiterem bietet das Gebäude, welches sich
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direkt am Fürstenfeldbrucker Bahnhof befindet:
- eine sehr gute Infrastruktur, sowie viele öffentliche Anbindungen bzw. Verkehrsmittel
- eine Internet- und Getränkeflat
- ausreichend Parkplätze
- ggf. einen Lagerstellplatz (exklusiv der Büromiete)
(Das Foto ist ein Bsp. Foto für ein Büroraum in unserer Bürogemeinschaft!)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.160,00 €
82,7
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Die Gewerber umlichkeiten befinden sich mitten im Herzen von F rstenfeldbruck, unweit des Brucker Rathauses. Hier entstand k rzlich an der Dachauer Stra e ein ansprechendes Ensemble, das aus einem Wohn-/ und Gesch ftshaus und zwei Mehrfamilenh usern
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besteht. Das vierst ckige Geb ude bietet dem Mieter einen repr sentativen Standort zur vollen Entfaltung seiner gesch ftlichen Aktivit ten. Die ebenerdig, im Erdgeschoss gelegene Ladenfl che eignet sich als Laden- / B ro- oder Ausstellungsfl che. Gro e, lichtdurchflutete Fensterfronten erzeugen eine offene Atmosph re, mit maximaler nat rlicher Beleuchtung. So hei en Sie Kunden und G ste angemessen willkommen. Die noch offenen Arbeiten, sollten bis Mitte Dezember abgeschlossen sein. Ein WC sowie ein B rofl che, die sich auch als Teek che bzw. Aufenthaltsraum eignet, schlie t sich im r ckw rtigen Bereich an. Tiefgaragenstellpl tze (keine Duplex-Parker!) k nnen zu 65 Euro/Monat angemietet werden. Wer gut verkauft, braucht Platz f r Nachschub.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.600,00 €
400
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che 2. OG: ca. 400 m FG-Stellpl tze: auf Anfrage Miete: 4.600,00 Nebenkosten: 530,00 FG-Stellplatz: auf Anfrage Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 380
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.990,00 €
8 Zi.
249
m2
Hauptstraße 33, 82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Herzen von Fürstenfeldbruck Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 249m² an, die ab sofort zur Verfügung stehen.
Das Bürogebäude befindet sich direkt neben dem Rathaus in Fürstenfeldbruck und wurde
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im Jahr 1953 erbaut.
Das Raumangebot umfasst 8 Büroräume in unterschiedlicher Größe von 13m² bis 40 m², eine Küche sowie Mitarbeitertoiletten.
Räumliche Veränderungen können nach Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden.
Je nach Länge der Mietdauer können gerne Äußerungen und Wünsche zu Renovierungsmaßnahmen mit dem Vermieter besprochen und umgesetzt werden.
Der Gewerbesteuer Hebesatz liegt in Fürstenfeldbruck bei 380%.
Unser Fazit:
Das Objekt ist ideal geeignet für einen Mieter der einen solitären Standort und ein repräsentatives Gebäude zu schätzen weiß.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermieten ein eigenes Büro von ca. 35qm inklusive Sozialräumen, in einem Gemeinschaftsbüro.
Die Warmmiete beträgt 450€ zzgl. MwSt, in den Nebenkosten sind die Strom- / Heizungskosten inkludiert. Desweiterem bietet das Gebäude, welches sich
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direkt am Fürstenfeldbrucker Bahnhof befindet:
- eine sehr gute Infrastruktur, sowie viele öffentliche Anbindungen bzw. Verkehrsmittel
- eine Internet- und Getränkeflat
- ausreichend Parkplätze
- ggf. einen Lagerstellplatz (exklusiv der Büromiete)
(Das Foto ist ein Bsp. Foto für ein Büroraum in unserer Bürogemeinschaft!)
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
2.500,00 €
160
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einzelhandel
Die früher genutzte Mode Boutique bietet eine große Glasfront mit Beleuchtungsmöglichkeit. Hier kann das Schaufenster sehr gut beleuchtet werden. Eine Einbauküche ist im hinteren Bereich vorhanden ebenso ein Bereich mit Tisch. WC vorhanden. Der
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Laden besitzt zwei Eingänge man kann den hinteren Hof als Sonnenplatz für eine Mittagspause nutzen.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss durch eine Treppe ist der Aufstieg ins Obergeschoss möglich. Ebenso ins Dachgeschoss.
Ausstattung:
-große 10 m lang Schaufensterfront mit Beleuchtung des Schaufensters
-Einbauküche im hinteren Bereich
-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
-großes Lager im Keller sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss
-auf Wunsch im hinteren Bereich noch 80 m² Lager vorhanden ( nach Absprache)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8,50 €
4.360
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Industrie
Olching, ca. 4.135 m Produktions-, Lager- und Logistikfl chen mit 225 m B ro zu vermieten -4 Rampentore mit berladebr cken und einer ebenerdigen Einfahrt -zus tzlicher Ladehof im S den verf gt ber eine durchgehender Rampenfl che -sehr hohe
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Bodentraglast -Deckenh he ca. 4,50 bis 7,00 m -Gas-Zentralheizung -weitgehend st tzenfreie Konstruktion -aktuell ca. 75 kVA Stromleistung (R ck-/Umr stung auf MegaWatt-Leistung m glich) -zertifizierter Brandschutz -B ro- / Sozialfl chen vorhanden -separater Personaleingang -Grundst cksgr e von ca. 15.000 m , vollst ndig eingez unt -optional kann eine angrenzende Freifl che angemietet werden - Betriebskostenvorauszahlung monatlich: ca. 0,50 /m (Strom und Gas nicht enthalten)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,50 €
3.721
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Industrie
- verf gbare Hallenfl che ca. 3.003 m - verf gbare B rofl che ca. 718 m - Andienung 8 Rampentore mit 5 berladebr cken - 3 ebenerdige Rolltore | 2x BxH: 4,20 x 4.50 m & 1x BxH: 4,00 x 4,50 m - Hallenh he ca. 9,50 m UKB - hohe Bodentraglast (nicht
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unterkellert) - direkte Verbindungen zwischen den Hallen und dem B roanbau - gro z gige Andienungszone/ Rangierfl che - Geb ude voll umfahrbar - ber 30 Stellpl tze zus tzlich auf dem Gel nde anmietbar (je 50 ) - Baujahr 1979 (Modernisierungen im Jahr 2020 und 2022) - nach R cksprache k nnen die Mietfl chen gegebenenfalls schon etwas fr her bergeben werden (fr hestens ab 01.10.2023)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
9,00 €
330
m2
Peter-Henlein-Straße 2, 82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet Johann-G.Gutenberg-Straße in Olching bietet Windisch Immobilien zur Miete Teilflächen an (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ) in einer modernen dreigeschossigen Gewerbeimmobilie. Im Untergeschoss sind zusätzlich Büros
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und Lagerflächen vorhanden. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und 2019 komplett renoviert.
Das Haus mit Großraum- und Einzelbüros von 25 m² bis 50 m", Konferenzräumen in jedem Geschoss, zwei Aufenthaltsräumen mit integrierten Einbauküchen und einem repräsentativen Empfangsbereich ist komplett unterkellert.
Lagerkapazität und Büros sind im Untergeschoss vorhanden, alle Räume verfügen über Fenster und können daher ausreichend belüftet und mit Tageslicht belichtet werden. Die Medienversorgung der Büroräume erfolgt über Bodentanks. Die Flächen sind klimatisiert.
Getrennte Energiekreisläufe sind nicht vorhanden.
Hinweis: Die Miete versteht sich zuzüglich 19% MwSt.
Unser Fazit:
Das Objekt ist ideal geeignet für einen Mieter der einen soli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
9,50 €
1.280
m2
Peter-Henlein-Straße 2, 82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet Johann-G.Gutenberg-Straße in Olching bietet Windisch Immobilien zur Miete eine moderne dreigeschossige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 1.430 m². Das Bürogebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und 2019 komplett renoviert.
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Das Haus mit Großraum- und Einzelbüros von 25 m² bis 50 m", Konferenzräumen in jedem Geschoss, zwei Aufenthaltsräumen mit integrierten Einbauküchen und einem repräsentativen Empfangsbereich ist komplett unterkellert.
Lagerkapazität und Büros sind im Untergeschoss vorhanden, alle Räume verfügen über Fenster und können daher ausreichend belüftet und mit Tageslicht belichtet werden. Die Medienversorgung der Büroräume erfolgt über Bodentanks. Auf jeder Etage sind Klimageräte installiert.
Die Flächen sind teilbar, d.h. jedes Stockwerk ist separat nutzbar. Getrennte Energiekreisläufe sind nicht vorhanden.
Hinweis: Die Miete versteht sich zuzüglich 19% MwSt.
Unser Fazit:
Das Objekt ist ideal geeignet für einen Mieter der einen solitären Standort
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800,00 €
144
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
B rofl che inkl. Nebenfl chen 1. OG: ca. 144 m FG-Stellpl tze: 2 St ck Miete: 1.800,00 Nebenkosten: 250,00 FG-Stellplatz: 25,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 350
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
11,25 €
186
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che EG rechts, Haus Nr. 6: ca. 186 m FG-Stellpl tze: auf Anfrage Miete: 11,25 / m Nebenkosten pauschal: 2,20 / m FG-Stellplatz: 25,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl.
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gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.600,00 €
307
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che 1. OG: ca. 307 m FG-Stellpl tze: vorhanden Miete: 2.600,00 Nebenkosten: 680,00 FG-Stellplatz: 30,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 350
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroräume im 1. OG eines gepflegten Gewerbeobjektes. Das Mobiliar kann gegen geringe Ablöse übernommen werden.
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen
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des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern. Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit Eschenrieder Spange im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen. Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen, bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot. Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund-und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00 Fahrzeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
82256 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Provisionshinweis: PROVISIONSFREI zzgl. MwSt. +++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++ Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt.
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Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Ausstattung: +++ PROVISIONSFREI FÜR SIE ALS MIETER +++ Andienung: 8x Rampentore & 3x ebenerdige Tore Höhe: ca. 9,50 m UKB Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren + Deckenheizlüfter Betonboden stützenfrei hohe Bodentraglast von mindestens 5,0 to je qm Sprinkleranlage Rauchansaugsystem (RAS) Brandmeldeanlage (BMA) Deckenhöhen ca. 3,00m (Büros) Laminatboden in Parkettoptik (Büros) Treppenhaus mit Natursteinbelag Raumaufteilung flexibel und mit Eigentümer abstimmbar DV-Verkabel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
498
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 13.974,29 EUR., Nettokaltmiete: 5.871,55 EUR
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Buchenau der
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oberbayerischen Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Zur Auffahrt auf die Bundesstraße B471, die die Autobahnen A8 und A96 verbindet, gelangen Sie in ca. 2 Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung an München ist durch die nahe gelegene S-Bahnstation Buchenau ebenfalls gegeben. In wenigen Gehminuten ist das Einkaufszentrum AEZ Buchenau erreichbar.
Ausstattung: Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden von Project Floor ausgestattet, nur im Küchen- und Aufenthaltsbereich befindet sich Sicht-Estrich.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 253,40 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994 Die Monatsmiete setzt sich wie folgt zusammen: + Bürofläche EUR 5.487,02 + sechs Außenste
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fürstenfeldbruck ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die beliebtesten Regionen Süddeutschlands, doch auch ein Ort, um anzukommen. Die Nähe zum Fünf-Seen-Land, zu Augsburg und der Landeshauptstadt München machen Fürstenfeldbruck
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sehr reizvoll. Alles ist bequem und auf kurzen Wegen erreichbar. Ob mit der Münchner S-Bahn oder über die gute Straßenanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die A8 und B471, die A99 und B2 oder die A96 und B471 nach Fürstenfeldbruck. Mit der S4 fahren Sie vom Hauptbahnhof München in einer halben Stunde nach Fürstenfeldbruck oder in die Buchenau. Vom Münchner Flughafen benötigen Sie etwas mehr als eine Stunde und müssen einmal umsteigen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche besteht aus einem hellen Verkaufsraum mit großer Fensterfront und ist aufgrund des praktischen Schnittes sehr individuell gestaltbar. Zudem verfügt die Einheit über ein modernes WC, einen Nebenraum für eine Teeküche, einen Flur und einen Lagerraum im Keller. Bei Bedarf ka
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.732
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Das entstehende Gebäude, das mit ca. 2.311 m² Hallenfläche und ca. 421 m² Mezzanine-Fläche eine Erweiterung zum Bestandsgebäude darstellt, eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächenaufteilung als Lager- und
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Distributionsimmobilie, eine Light-Industrial-Nutzung ist allerdings auch möglich. Die Fläche kann als autarke Einheit verstanden werden, die sowohl mit dem Bestandskörper zusammengeschaltet, als auch separat vermietet werden kann.
Ausstattung: - 5 t/m² Bodentraglast - Lagerfläche mit ca. 7,50m Deckenhöhe (UKB) - Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore und 3 Loading-Docks - Beleuchtung erfolgt über Tageslicht/LED - Loading-Docks können bei Bedarf ergänzt werden - Energieversorgung über eine kundeneigene Trafostation
Lage: - Exzellente Erreichbarkeit durch Anschluss an die Autobahnen A8 und A96, Bundesstraßen B471 und B2 - Anschluss an die ÖPNV (S-Bahn S3 und S4) mit direkter Nähe zum Hauptbahnhof München und Flughafen München - die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.311
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 125 Stellplätze
Ausstattung: - Mezzanine im Obergeschoss
Objekt: Das entstehende Gebäude, das mit ca. 2.311 m² Hallenfläche und ca. 421 m² Mezzanine-Fläche eine Erweiterung zum Bestandsgebäude
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darstellt, eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächenaufteilung als Lager- und Distributionsimmobilie, eine Light-Industrial-Nutzung ist ebenfalls möglich. Die Andienung erfolgt nach aktueller Planung über drei LKW-Docks sowie zwei ebenerdigen Zufahrten. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Hasenheide-Nord", welches mit 45 Hektar das größte zusammenhängende Gewerbe- und Industrieareal in Fürstenfeldbruck ist. Durch den Anschluss an die Autobahnen A8 und A96 sowie die Bundesstraßen B471 und B2 ist eine exzellente Erreichbarkeit gegeben. Mit dem Auto ist die Münchener Innenstadt innerhalb 40 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die direkt vor dem Grundstück befindliche Bushaltestelle und den S-Bahn Ansch