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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.400
m2
Widenmayerstraße 38, 80538 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich willkommen in der Widenmayerstraße 38, einem einzigartigen Standort für exklusive Büroflächen in München. Diese historische Immobilie besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und hochwertige Ausstattung.
Objektdetails:
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Flächenangebot: Verschiedene Bürogrößen stehen ab dem 15.04.2024 zur Verfügung, ideal für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen.
Konditionen:
Mietbeginn: Ab dem 15.04.2024
Miete: Provisionsfrei für den Mieter
Nettokaltmiete: 24,5 €/m²
Nebenkosten: 4 €/m²
Garagen: Optional stehen 3 Garagenstellplätze für je 120 € zur Verfügung.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
14,00 €
1.500
m2
Frankfurter Ring 15, 80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude und verfügt über eine Bürofläche von ca. 1.300 m² im 1. OG zusätzlich 200 m² Kellerlagerraum. Die Flächen können kurzfristig und mit flexiblen Laufzeiten angemietet werden –
...
auch einzelne Teilflächen. 74 möblierte Arbeitsplätze können bei Bedarf sofort zur Verfügung gestellt werden.
Mietpreis/qm EUR 14,00; Lagerraum/qm EUR 7,00; Nebenkosten EUR 2,70 (Fixpreis); 36 Tiefgaragenstellplätze à EUR 80,00.
Objekt wird direkt vom jetzigen Mieter zur Untermiete angeboten. Provisionsfrei! Mehr Infos im Exposé.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
840,00 €
395
m2
Englmannstraße 2, 81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Renovierte Praxisräume in Berg-am-Laim zum Erstbezug
Die hellen und renovierten Praxisräume in einem neu eröffneten Gesundheits- und Schönheitszentrum befinden sich im 3 Obergeschoss des schönen Geschäftsgebäudes in der Englmannstraße 2,
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81673 München (Berg-am-Laim).
Das Objekt ist in insgesamt 12 Büroflächen unterteilt. Die Größe der Räume liegt zwischen 27 und 37 Quadratmetern (siehe Grundriss). Vermitet werden Behandlungszimmer zur freien Nutzung. Empfang, Teeküche und Laborraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Im Büro werden verschiedene Praxen wie Kosmetologie, Heilpraktiker, Therapeuten usw. untergebracht. Ergänzend zu dem Gesamtkonzept der Praxis wäre denkbar: Dermatologie, Psychotherapie, Physiotherapie u.v.m
Tägliche Reinigung inklusive.
Das Büro wurde dieses Jahr vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Bezugsfrei ab 01.03.2024.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.957,00 €
363
m2
81829 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten 363 Quadratmetern in München Moosfeld provisionsfrei zur Nachmiete an. Mit deutlicher Reduzierung der monatlichen Nettokosten um 1.500 € bis Ende Juli. Unser Mietvertrag endet Ende Juli 2024. Einzug kurzfristig möglich!
- 6,77 € pro
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qm Netto Kalt (-4,13 € pro qm) bis Ende Juli.
- 10,90 € pro qm ab August (v. Vermieter bestätigt)
- 2.458 € Netto Kalt insgesamt bis Ende Juli
- 3.957 € Netto Kalt insgesamt ab August.
- 2,50 € pro qm Nebenkosten (NK) (Abschlag inclusive Heizung)
- 908 € NK insgesamt (Abschlag).
Gebäude:
Die Mietflächen befinden sich in einem viergeschossigen Gewerbekomplex mit gehobener Ausstattung, einem repräsentativen Eingangsbereich, mit zwei Personen/Lastenaufzügen. Die Tiefgarage bietet 42 Stellplätze. Weitere 11 Außenstellplätze vor dem Gebäude.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
9.921,00 €
663,31
m2
Parkring 6, 85748 Garching bei München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großes helles Büro mit vielen Fenstern (elektr. Jalousien und Vorhänge), einem Empfangsbereich, einem Großraumbüro, zwei Einzel-/Doppelbüros mit Glaswänden, 3 Besprechungs-/Konferenzräume (die zwei kleinen können mit Öffnen der
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Schiebetrennwand zu einem großen Raum umfunktioniert werden). Abstellkammer. Serverraum mit leistungsfähiger Kühlung. Damen und Herren WC (Herren WC inkl. Dusche)
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gemeinsam mit dem gegenüber gelegenen Mercedes-Benz-Hochhaus prägt der Central - Tower heute das Stadtbild der westlichen City. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der Central - Tower ein attraktiver Anziehungspunkt. Als Stadt in
...
der Stadt bietet er eine Passage mit Ladenflächen, einem gemütlichen Café- und Restaurantbereich, sowie hochwertige Büroflächen in der Plaza (6 Etagen) und im Tower (22 Etagen). Die großzügigen Glasflächen sowie die hochwertigen Metall- und Natursteinflächen sorgen für ein hochwertiges Ambiente. Dazu einladende Foyers, weitläufige Lobbys. die großzügigen Büros - im Central - Tower genießt man Arbeit und Freizeit. Im Erdgeschoss des Plaza-Gebäudes ist ein Edeka-Supermarkt inkl. Bäcker, der die Nahversorgung der Mieter sicherstellt. Im Umfeld gibt es zahlreiche weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Der Central Tower hat die LEED Zertifizierung in Gold erhalten. Stellplätze anmietbar TG à € 145,00, Parkdeck à € 125,00), Lager-/Archivfläche
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gemeinsam mit dem gegenüber gelegenen Mercedes-Benz-Hochhaus prägt der Central - Tower heute das Stadtbild der westlichen City. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der Central - Tower ein attraktiver Anziehungspunkt. Als Stadt in
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der Stadt bietet er eine Passage mit Ladenflächen, einem gemütlichen Café- und Restaurantbereich, sowie hochwertige Büroflächen in der Plaza (6 Etagen) und im Tower (22 Etagen). Die großzügigen Glasflächen sowie die hochwertigen Metall- und Natursteinflächen sorgen für ein hochwertiges Ambiente. Dazu einladende Foyers, weitläufige Lobbys. die großzügigen Büros - im Central - Tower genießt man Arbeit und Freizeit. Im Erdgeschoss des Plaza-Gebäudes ist ein Edeka-Supermarkt inkl. Bäcker, der die Nahversorgung der Mieter sicherstellt. Im Umfeld gibt es zahlreiche weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Der Central Tower hat die LEED Zertifizierung in Gold erhalten. Stellplätze anmietbar TG à € 145,00, Parkdeck à € 125,00), Lager-/Archivfläche
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gemeinsam mit dem gegenüber gelegenen Mercedes-Benz-Hochhaus prägt der Central - Tower heute das Stadtbild der westlichen City. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der Central - Tower ein attraktiver Anziehungspunkt. Als Stadt in
...
der Stadt bietet er eine Passage mit Ladenflächen, einem gemütlichen Café- und Restaurantbereich, sowie hochwertige Büroflächen in der Plaza (6 Etagen) und im Tower (22 Etagen). Die großzügigen Glasflächen sowie die hochwertigen Metall- und Natursteinflächen sorgen für ein hochwertiges Ambiente. Dazu einladende Foyers, weitläufige Lobbys. die großzügigen Büros - im Central - Tower genießt man Arbeit und Freizeit. Im Erdgeschoss des Plaza-Gebäudes ist ein Edeka-Supermarkt inkl. Bäcker, der die Nahversorgung der Mieter sicherstellt. Im Umfeld gibt es zahlreiche weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Der Central Tower hat die LEED Zertifizierung in Gold erhalten. Stellplätze anmietbar TG à € 145,00, Parkdeck à € 125,00), Lager-/Archivfläche
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter - Unternehmen, die sich ein kreatives Umfeld wünschen, sind hier genau richtig - ideal für Werbeagenturen, Verlage, IT, Medien, Mode u.v.m - Zusammenführung von Arbeit und kreativen
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Pausen durch: großes kulinarisches Angebot mit Cafés, Restaurants, Supermarkt und Espressobar mit Alpenblick- Dachterrasse - grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft und 50 m-Pool- Fitness- und Wellness mit Schwimmbad. Der Neubau ergänzt das Areal durch seine spektakuläre Architektur. Sky Gardens, Dachterrassen und Sichtbeton sorgen für ein besonderes, loftartiges Ambiente. Auch beim Ausbau sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Vom Open-space-Ausbau mit Parkett und viel Glas bis zum stylischen Büro mit unterschiedlichen Bereichen lässt sich hier alles realisieren. Anbindung an das Highspeed-Glasfasernetz und modernste Telekomanschlüsse mit guter Netzanbindung garantieren perfekte Kommunikationsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter - Unternehmen, die sich ein kreatives Umfeld wünschen, sind hier genau richtig - ideal für Werbeagenturen, Verlage, IT, Medien, Mode u.v.m - Zusammenführung von Arbeit und kreativen
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Pausen durch: großes kulinarisches Angebot mit Cafés, Restaurants, Supermarkt und Espressobar mit Alpenblick- Dachterrasse - grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft und 50 m-Pool- Fitness- und Wellness mit Schwimmbad. Der Neubau ergänzt das Areal durch seine spektakuläre Architektur. Sky Gardens, Dachterrassen und Sichtbeton sorgen für ein besonderes, loftartiges Ambiente. Auch beim Ausbau sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Vom Open-space-Ausbau mit Parkett und viel Glas bis zum stylischen Büro mit unterschiedlichen Bereichen lässt sich hier alles realisieren. Anbindung an das Highspeed-Glasfasernetz und modernste Telekomanschlüsse mit guter Netzanbindung garantieren perfekte Kommunikationsmöglichkeiten.
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Preis auf Anfrage
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter - Unternehmen, die sich ein kreatives Umfeld wünschen, sind hier genau richtig - ideal für Werbeagenturen, Verlage, IT, Medien, Mode u.v.m - Zusammenführung von Arbeit und kreativen
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Pausen durch: großes kulinarisches Angebot mit Cafés, Restaurants, Supermarkt und Espressobar mit Alpenblick- Dachterrasse - grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft und 50 m-Pool- Fitness- und Wellness mit Schwimmbad. Der Neubau ergänzt das Areal durch seine spektakuläre Architektur. Sky Gardens, Dachterrassen und Sichtbeton sorgen für ein besonderes, loftartiges Ambiente. Auch beim Ausbau sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Vom Open-space-Ausbau mit Parkett und viel Glas bis zum stylischen Büro mit unterschiedlichen Bereichen lässt sich hier alles realisieren. Anbindung an das Highspeed-Glasfasernetz und modernste Telekomanschlüsse mit guter Netzanbindung garantieren perfekte Kommunikationsmöglichkeiten.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
4.174,00 €
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Büro wurde im April 2019 kernsaniert und schafft nun durch eine großzügigere Grundrissgestaltung eine flexible Arbeitssphäre. Der Boden ist mit einem hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, der neben seiner exquisiten
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Walnussoptik mit einer Nutzschicht von 0,55 mm eine ideale Verwendung für Büroräume bietet. Für die optimale Nutzung der Fläche sind alle Elektroleitungen erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht worden. Die Beleuchtung im Flur erfolgt über eine abgehängte Decke. Die LED-Beleuchtung, die über Bewegungsmelder aktiviert wird, sorgt für indirektes und somit sehr angenehmes Licht. Bei Bedarf können zusätzliche Deckenspots installiert werden. Die hellen Büroräume verfügen über Außenjalousien als Sonnenschutz. Die Allokation der EDV-Anschlüsse je Arbeitsplatz erfolgt über Brüstungskanäle für die Verkabelung. Diese ist in CAT 7 ausgefertigt.
Bei der Sanierung wurden die Sanitäreinrichtungen grunderneuert und stilvoll modernisiert.
Der begr
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
11.500,00 €
384
m2
81667 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen in tollem Style. Ehemaliges UG - jetzt mit Tageslicht da offene Decken mit Glas
Ruhige Lage in einem Innenhof in Haidhausen.
Geeignet für Büros, Sportstudio, Praxen
Im Rahmen der Komplettsanierung des schönen Altbauhauses in
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der Elsässerstraße entstand hier eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche.
Alte Gemäuer wurden freigelegt und Loftartig neu gestaltet. Eine moderne Lüftungsanlage und viel Tageslicht trotz Untergeschoss bieten ein besonderen Flair.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im lebendigen Stadtteil Schwabing, direkt an der Leopoldstraße, steht dieses moderne Büroensemble, das mit seiner spannenden und durchdachten Architektur beeindruckt. Die attraktive Fassade und die ansprechenden Büroflächen, erschlossen durch
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sehr attraktive Eingangsbereiche und Foyers mit Aufzügen, bieten ein einladendes Arbeitsumfeld. Die Büroflächen sind hell und freundlich, dank großer Fenster, und werden nach Mieterwunsch renoviert und ausgebaut. Ob Einzelraum-, Teambüro- oder Großraumlösungen – alles ist realisierbar. Tiefgaragenplätze sowie Lager-/Archivflächen können auf Anfrage angemietet werden. Mit der idealen Anbindung an den Mittleren Ring und die A8 ist dieser Standort optimal gelegen. Lagerflächen im Untergeschoss bis zu 315 m² sind ebenfalls anmietbar.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
4.650,00 €
80799 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes. Aktuell sind die Büroflächen in 5 abgeteilte Büros und einen offenen Meetingraum mit Teeküche unterteilt. Die Verkabelung der Flächen ist CAT-7
...
ausgeführt, die Versorgung erfolgt über Putz mittels Kabelkanälen in den einzelnen Büroräumen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren, sowie die über eine Wendeltreppe erreichbare Fläche im Untergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,60 m und im UG 3,00 m. Die Flächen im UG sind teilweise durch Fenster und natürlichen Lichteinfall beleuchtet. Über einen innenliegenden Aufzug mit einer Tragkraft von 400 kg können Artikel und Waren vom EG ins UG unkompliziert verfrachtet werden. Für den optimalen Schallschutz wurde Teppichboden ausgelegt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Flächen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl sowie kreatives Arbeitsumfeld. Eine elektrische Außenbeschattung ist an all
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/ Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen
...
einprägsam und unverwechselbar. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster im EG und ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge: der Dantehof hat ein eindrucksvoll harmonisches Innenleben. Hohe Qualität mit einem stimmigen Preisleistungsverhältnis, repräsentative Eingangssituation, grüne Ruhezone im Inneren der Anlage, flexible Grundrisse, ein hoher Sicherheitsstandard, großzügige helle Tiefgarage und der hohe technische Standard werden jeden Mieter überzeugen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/ Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen
...
einprägsam und unverwechselbar. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster im EG und ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge: der Dantehof hat ein eindrucksvoll harmonisches Innenleben. Hohe Qualität mit einem stimmigen Preisleistungsverhältnis, repräsentative Eingangssituation, grüne Ruhezone im Inneren der Anlage, flexible Grundrisse, ein hoher Sicherheitsstandard, großzügige helle Tiefgarage und der hohe technische Standard werden jeden Mieter überzeugen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büroobjekt in Unterföhring, nördlich von München, ist ein Paradebeispiel moderner Architektur. Umgeben von einer gepflegten Außenanlage, empfangen vier repräsentative Eingangsportale Mieter und Besucher. Die hellen, flexiblen Büroflächen
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und die technisch fortschrittliche Ausstattung sorgen für eine optimale Arbeitsergonomie und ein positives Arbeitsklima. Barrierefreiheit ist in allen Mietflächen gegeben. Zusätzlich bieten attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss und eine gebäudeeigene Tiefgarage weitere Annehmlichkeiten. TG-Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen moderner Arbeitsumgebungen gerecht zu werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Theresie, ein attraktives und lebendiges Stadtquartier an der Theresienhöhe, verbindet moderne Architektur mit urbanem Flair und innovativer Bürokultur. Das Ensemble, erbaut im Jahr 2002, umfasst 28.000 m² Büro- und Archivfläche, die durch
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bodentiefe Fenster viel Licht und eine offene Atmosphäre bieten. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und bieten effiziente Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Entspannung sorgt ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze und Lagerflächen stehen zur Verfügung.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büroensemble in Giesing, erbaut im Jahr 2002, ist ein top-attraktives, markantes Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert. Mit einer Gesamtfläche von 28.000 m² an Büro- und Archivflächen erfüllt es vielfältige Geschäftsanforderungen. Die
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vier repräsentativen Haupteingangsbereiche mit Personen- und Lastenaufzügen führen zu hellen, flexiblen Büroflächen mit Akustikdecken und integrierten Kühlsystemen. Die Raumgestaltung ist vielseitig – von Einzelbürolösungen bis hin zu Team- oder Großraumbüros. Eine hochwertige Kantine und begrünte Innenhöfe mit Terrassen bieten Erholungsmöglichkeiten. Tiefgaragen- und Außenstellplätze ergänzen das Angebot.