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Preis auf Anfrage
31
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 9 Fahrminuten entfernt
Objekt: Das
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schöne, modern designte Büro bietet auf 307 m² Fläche einen repräsentativen Firmensitz in Nürnberg Ziegelstein (Nordostpark) und ist besonders verkehrsgünstig gelegen.
Flächen: Wir bieten 2 sehr schöne möblierte Arbeitsplätze im open space. Ideal auch für Alleinunternehmer, die eine Alternative zu ihrem Homeoffice suchen und eine ruhige Arbeitsatmosphäre in gepflegter, professioneller Umgebung schätzen. Der großzügige Empfangs-/Wartebereich, die voll ausgestattete helle Küche sowie die Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die wöchentliche Reinigung ist in der Miete enthalten.
Ausstattung: - Geschäftsadresse - 24/7 Zugang - Beschilderung und eigener Briefkasten - Eigener Arbeitsplatz im m
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Preis auf Anfrage
631
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, unter anderem die für alle Parkmitarbeiter
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zugängliche Kantine "Lina" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park. - weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten - U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - attraktives Gebäude im Business Park Eurocom in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, die mit angemietet werden können - Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, so dass man den Aufenthalt in den Grünanlagen ungestört genießen kann - großes
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715
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Verkehrsgünstige Lage in einem Gewerbegebiet im Nordwesten von Nürnberg mit guter Anbindung an die A73/Frankenschnellweg und zum Äußeren Stadtring B4R. Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Bäcker, REWE Einkaufsmarkt, Apotheke und
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Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Dorfäckerstraße" ca. 1 Gehminute Frankenschnellweg/A73 ca. 5 Fahrminuten Autobahn A3 ca. 13 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 14 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Büro/Sozialräume Erdgeschoss ca. 220 m² Obergeschoss ca. 193 m² Gesamt ca. 413 m² Produktion/Lager/Werkstatt Erdgeschoss ca. 626 m² Obergeschoss ca. 89 m² Gesamt ca. 715 m² Kalthallen Erdgeschoss ca. 150 m² Freifläche ca. 1.800 m² MIETPREIS 7.400 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG Ab 01.02.2025 STELLPLÄTZE Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Weitere g
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Preis auf Anfrage
43
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Die Gaststätte befindet sich ca. in der Mitte der Ladenzeile, in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn und der Bushaltestelle. Günstig gelegen da in Laufrichtung von der Siedlung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nähe
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Edeka Neubau Schießplatzstraße. Nur wenige Gehminuten zum Südfriedhof. Gute Anbindung an die Autobahn A 73.
Raumaufteilung: Derzeit wird der Laden als Pizzeria genutzt, der große Verkaufsraum hat ca. 43 qm . Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche mit ca. 17 qm und der Vorratsraum mit den großen Kühlschränken mit ca. 9,5 qm (siehe Grundriss) und ein WC insgesamt ca. 85 qm. Die Einrichtung könnte vom Vormieter gegen günstige Ablöse übernommen werden. In der Kaltmiete sind 1 Lagerraum und ein WC im Keller enthalten. Im Keller befindet sich auch der Fettabscheider. Im Moment sind es ca. 27 Sitzplätze im Innenbereich und 18 Sitzplätze im überdachten Außenbereich.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provisio
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Preis auf Anfrage
45
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Werbewirksame, vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit - verkehrsgünstig im Stadtteil Nürnberg-Reichelsdorf gelegen. Eine hervorragende Infrastruktur in direktem Umfeld. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gehören zur direkten
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Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Bahnhof Reichelsdorf beträgt ca. 600m. Entfernung nach Nürnberg ca. 12 km, nach Schwabach ca. 8 km. Parkplätze in direktem Umfeld ausreichend vorhanden.
Ausstattung: Büroflächen im EG und Souterrain bestehend aus 3 Räumen und 1 Toilette mit ca. 45 m². Lager/Werkstattflächen im EG (ehem. Garage) inkl. Toilette mit ca. 15 m². Lagerflächen im KG mit ca. 30 m² Die Büroflächen sind mit Laminat-/PVC-/Fliesenböden ausgestattet. Büro 3 (ca. 26 m²) ist mit einer modernen Pantry-Küche, sowie einem großen Einbauschrank ausgestattet, Büro 1 mit einer Fußbodenheizung. Beheizt werden die Räume durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Koste
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Preis auf Anfrage
328
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt bietet eine erstklassige Lage im Stadtzentrum von Nürnberg mit exzellenter Verkehrsanbindung und Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Hauptbahnhof, wichtigen Autobahnen wie die A9 und die A3
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sowie dem Flughafen, kombiniert mit der lebendigen Einzelhandels- und Gastronomieszene, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale und gut vernetzte Umgebung suchen.
Objektbeschreibung: - Sonniger Balkon zum Innenhof - Aufzug vorhanden - Renovierte WC-Einheiten - Umbau nach Abstimmung - Glaselemente die der Helligkeit dienen - Neuwertiger Ausbau - Renovierung im Jahr 2022
Provision: provisionsfrei
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4.215,00 €
307
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße und somit direkt an der Verbindungsstraße Nürnbergs zu den Ortsteilen Erlenstegen, Laufamholz und Lauf an der Pegnitz. Die Einheit ist optimal mit dem PKW zu erreichen.
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Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung: Die moderne Büroflächen im 4. Obergeschoss eines 1996 erbauten Bürohauses befinden in bester Lage von Nürnberg-Erlenstegen. Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung. Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit allen Flächen und Grundrissen.
Ausstattung: Die Einheit hat 9-10 Büroräume mit ca. 307 m². Sie ist hell und freundlich und hat eine riesige Terrasse mit zusätzlichen ca. 250 m². Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt. Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum. Parkpl
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Preis auf Anfrage
80
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg-Innenstadt-Fußgängerzone, Parkhaus in ca. 200 m Entfernung, öffentliche Parkplätze im hinteren Bereich des Objektes. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg, U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche und weitere
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U-Bahnhaltestellen in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: *Laminatbodenbeläge *große Fenster *gute Aufteilung *Lift *Kellerabteil nach Absprache
Objekt: Funktionell und praktisch aufgeteilte, gepflegte, mit dem Lift erreichbare Büro-Praxisräume im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses! Der kompakte Grundriss ist wie nachstehend aufgeteilt: Diele mit Zugang zum Empfangszimmer, 2 Büro-Praxisräume, innenliegender Raum (ideal als Archiv usw.) Aufenthaltsraum. Das WC befindet sich im Zugangsbereich der Gewerberäume. Der im Exposè angegebene Mietpreis und die Betriebs-Heizkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19%. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 27.09.2024, Bj. 1953, wesentlicher Energieträ
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Preis auf Anfrage
127,31
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd, inmitten des beliebten Stadtteils Eibach, in Nachbarschaft zum Nürnberger Hafen.
Ausstattung: Bisher wurde die im 2. Obergeschoss zur Disposition stehende Mieteinheit bereits als Arztpraxis genutzt. Entsprechend
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typisch ist die Raumaufteilung (Empfang, Warten, Behandlungszimmer) und die Ausstattung. BEACHTEN SIE BITTE: Eine MwSt.-freie Anmietung ist hier möglich. Die angegebene Mietpreisbasis richtet sich nach der Art der Nutzung als Praxis und wird in Abhängigkeit mit der Laufzeit und den Ausbauwünschen des zukünftigen Mieters neu kalkuliert.
Objekt: Die Einheit befindet sich in einem auffälligen und gepflegtem Eckgebäude.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss
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3.414,00 €
692
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hallenfläche 600 qm mit WC Büro 75 qm im OG Küche und WC 17 qm im OG
Lagebeschreibung: Nürnberg- Schmalau Gute Anbindung an A73 sowie A3
Ausstattung: Rolltor und separate Eingangstüre. Boden:
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Spanplatte mit Dämmung auf Gußasphalt (kann bei Bedarf entfernt werden). Umfangreiche Elektrik.
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Sonstiges: Provisionsfrei vom Eigentümer. Preise für Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
783,61
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die zur Untervermietung stehende Bürofläche im 2. Obergeschoss verfügt über eine Terrasse und ist möbliert. Die Fläche kann kurzfristig zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über Geothermie.
Stichworte:
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Gesamtfläche: 783,61 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
150
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Geräumiger Keller mit ca. 150m² Fläche. Vielseitig nutzbar für Lagerung, Künstler, etc. Der Keller lässt sich separat absperren und verfügt durch die Glasbausteine über Tageslicht.
Lagebeschreibung: Die
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Abstellfläche befindet sich im lebendigen Stadtteil Gostenhof, nur 10 Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sowie die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle Rothenburger Straße sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Der Frankenschnellweg und die damit verbundene Anbindung nach Fürth/Erlangen sowie zum Autobahnkreuz Erlangen sind in wenigen Autominuten erreicht. Gostenhof ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, charmanten Cafés und sein breites Kulturangebot wie beispielsweise dem Volksbad oder Planetarium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und E
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628,00 €
51
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: - Geschäftsadresse - 24/7 Zugang - Beschilderung und eigener Briefkasten - Eigener Arbeitsplatz im möblierten Büro. teilweise mit elektrisch höhenverstellbaren Schreibtischen -
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Kommunikations-/Rückzugsbereich - Nutzung Meetingraum (nach Absprache) - Gast-WLAN (keine feste IP) - Nutzung Drucker / Kopierer - Nutzung Teeküche inkl. Küchengeräte - Freie Getränke (Kaffee, Tee, Wasser) Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Maklercourtage: Gewerbe: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Energieausweis: Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde.
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Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Provision: siehe Maklercourtage!
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Preis auf Anfrage
50
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro Atelier Laden: Nur 160 m vom Hauptmarkt entfernt. Schönes kleines EG-Büro / Atelier / Laden / Werkstatt mit 50 qm Zusätzlich 40 QM Lagerfläche im Keller
Mitten in der Innenstadt: Zentraler geht's kaum, nur 160 m zum Hauptmarkt.
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Inspirierende historische Umgebung mit sehr guter Infrastruktur.
Platz für Ihre Ideen: Der Raum kann so belassen oder beliebig aufgeteilt werden. Im Keller sind noch 40qm Lagerfläche teilweise mit Tageslicht. Der Hinterhof ist begrünt und lädt zur Kaffepause ein.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
450
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Gebäude wurde 1987 erbaut und in den Jahren 2016 bis 2018 umgebaut und saniert. Die Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die Fläche befindet sich im
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Rohbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand, vorbehaltlich der Ausbauwünsche, deren Kosten und Verteilung. Stellplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Gelände zur Verfügung und können angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet. Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen sowie eine S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Der Frankenschnellweg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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1.060
m2
90427
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km • Erlangen: Tennenlohe 6 min /
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5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte • Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Supermärkte, Discounter, Bäcker mit Café
[] MIETOBJEKT: Moderne Büroeinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Firmengebäude • vier Etagen mit Büroeinheiten zu je ca. 210 m² und 280 m² • flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich • Archivkeller • ausreichend Stellplätze vorhanden
[] AUSSTATTUNG: • repräsentativer Eingangsbereich • verglaster Personenaufzug • helle, teilweise klimatisierte Büroflächen • flexible Raum- bzw. Grundrissgestaltung teilweise durch modulares Schranksystem o
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1.230,00 €
93
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleine Büroeinheit mit 2 großen Büroräumen in einem modernen Bürogebäude in Nürnberg Nord im 2. OG. Teeküche und Toiletten werden auf der Etage gemeinsam mit zwei weiteren Firmen genutzt.
Lagebeschreibung: Das
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moderne Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Nürnberg Nord mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an den Flughafen und die Autobahn.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
245
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auffälliges Büro- und Geschäftsgebäude direkt am Stresemannplatz mit vielen Standortvorteilen und hoher Aufmerksamkeitswirkung. Repräsentative Eingangssituation mit großem Aufzug.
Lagebeschreibung: Sehr gute
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Verkehrsanbindung Haltestelle Straßenbahn „Stresemannplatz“ direkt vor der Tür U-Bahn Station „Rathenauplatz“ und „Rennweg“ in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Direkte Nähe zur Altstadt Flughafen Nürnberg nur ca.10 Minuten entfernt
Ausstattung: Lichtdurchflutete Praxisfläche mit ca. 246 m² Hochwertig ausgebaut zum Teil mit Glastüren oder Glaselementen Barrierefreier Zugang Kurzfristig beziehbar Parkplätze in der Tiefgarage Öffentliche Parkplätze in der direkten Nachbarschaft
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193,5
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand - eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege - Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für
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erholsame Arbeitspausen - ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort - Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks - 3 Buslinien im Nordostpark - Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt - nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - moderne, klar strukturierte Fassade - 2-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der St