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Quelle: www.immobilien.de
6.300,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihr produzierendes Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage.
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für
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bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
Alle angegebenen Preise verstehen sich zggl. MwSt.
Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3047506
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Quelle: www.immobilien.de
1.995,00 €
76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.995,00 €
171,5
m2
Schillerstraße 2, 76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.790,00 €
7 Zi.
310
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUADRATISCH UND PRAKTISCH: Hervorragende Büroflächen in Ettlingen-West.
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 310m² große Bürofläche im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss des Gebäudes und
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besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Eine geschlechtergetrennte WC-Anlage sowie eine separate Küche inkl. Küchenzeile runden dieses Flächenangebot ab.
Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden bzw. PVC Boden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 2.790€ (9€/qm) nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von ca. 2.50€/qm. In Summe kommen wir somit auf eine monatliche Warmmiete von ca. 3.565€.
Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
4 Zi.
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4-Raum Erdgeschoss-Gewerbeeinheit in Ecklage mit Terrasse, Balkon und zwei Zugängen
Dem Vordereingang vorgelagert befindet sich die der Gewerbeeinheit zugeordnete Terrasse. Über den Vordereingang betritt man einen geräumigen Verkaufsraum bzw.
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Empfangsbereich mit separate Kunden-WCs. Über eine kleine Treppe gelangt man durch einen Aufenthaltsraum bzw. die Kaffeeküche hindurch in die hinteren Räumlichkeiten. Dort befinden sich zwei Büroräume mit einem Balkon sowie ein Badezimmer mit einer Dusche. Die hinteren Bereiche der Gewerbeeinheit lassen sich auch durch den separaten Zugang über das Treppenhaus erreichen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.088,00 €
7 Zi.
511
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen.
Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
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für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Gewerbefläche von 830 m2 ist barrierefrei gebaut und kann geteilt werden ( ca. 300 qm und ca. 511 qm)
Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu.
Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen
Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
130
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird eine Gewerbefläche im EG - die derzeit als Bäckereiverkaufsstelle dient. Die Fläche kann nach Vereinbarung bezogen werden und ist vielfältig nutzbar. Ausreichend Platz bietet zusätzlich ein Abstellraum sowie ein großer Kellerraum
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( Lastenaufzug vorhanden - derzeit nicht aktiv ). Eine eingebaute Kühlzelle kann bei Bedarf reaktiviert werden. Zur Einheit gehört 1 Toilette die sich im OG befindet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.400,00 €
7 Zi.
300
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen.
Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
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für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Gewerbefläche von 830 m2 ist barrierefrei gebaut und kann geteilt werden ( ca. 300 qm und ca. 511 qm)
Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu.
Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen
Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.640,00 €
15 Zi.
830
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen.
Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
...
für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Gewerbefläche von 830 m2 ist barrierefrei gebaut.
Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu.
Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen
Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeiten. In der Regel liegt es einfach daran, dass das B
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Quelle: www.immowelt.de
4.984,15 €
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 375,00 EUR Nettokaltmiete: 3.984,15 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt in in der Karlsruhe Südweststadt, die sich in den letzten Jahren als einer der bevorzugten Lagen für gehobene
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Bürostandorte etabliert hat. Im näheren Umfeld befindet sich das ZKM, viele IT-Unternehmen, die Bundesagentur für Arbeit, die Techniker Krankenkasse, die Generalbundesanwaltschat, der ZKM-Filmpalast sowie verschiedene Versicherungen und gehobene Wohnanlagen. Kurze Wege in die Innenstadt, wenige Minuten zur Südtangente (B10) und BAB A5 sowie zum Hauptbahnhof. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Stadtbahn.
Ausstattung: - raumhohe Türen - elektrische Jalousien - Vinylbodenbelag - Glasfaser/KAT 7 Kabel für schnelles Internet - neu renoviert - Klimamangementsystem für nachhaltige Heizung und Lüftung - 5 TG-Stellplätze - 1 Kellerraum - Teeküche - Abstellraum - Technikraum
Objekt: Der Komplex im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Zentrum von Karlsruhe am Kaiserplatz gelegen, zeichnet sich die Lage des Vermietungsobjekts durch die hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an die Schnellstraßen und Autobahnen in sämtliche
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Richtungen aus. Auch die Fußgängerzone mit ausreichend Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkplätze finden Ihre Kunden ausreichend in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Energieträger für Heizung: Warmwasser - Energieträger für Warmwasser: Strom
Sonstiges: Baujahr: 1954 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 452,19 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 478 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 452 kWh/(m²*a)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m²
P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche finden Sie in der Karlstraße 49a, direkt an der Haltestelle Karlstor und gegenüber des Edeka-Supermarktes. Die Anfahrt über die Kriegsstraße ist sehr verkehrsgünstig, Parkhäuser gibt es direkt um die Ecke, ggf. können
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wir Ihnen auch noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses vermieten (nach Verfügbarkeit). Der Ludwigsplatz oder das ECE-Center ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Zahlreiche Bistros & Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Bürofläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden - Klimaanlage - 2 WC´s - Teeküche - der Glasfaserausbau ist derzeit im Gange - Terrasse: die Möblierung der Terrasse einschließlich Bepflanzung kann vom jetztigen Mieter gerne übernommen werden
Objekt: Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Bürogebäudes, die auch mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die ca. 137 m² verteilen sich auf 3 abschließbare Räume sowie ein großen offenen Raum. Des Weit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66,74
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten wir eine schöne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 66,74qm sowie zwei Kellerräume. Aktuell befindet sich in dieser Einheit ein Friseursalon. Vertragsbeginn ist nach Absprache. Der Energieausweis befindet sich
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aktuell in Bearbeitung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Südweststadt. Parkmöglichkeiten sowie auch die Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: nur nach vorheriger Absprache.
Provision: 2.100,00€ + 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Möblierter Büroraum in einer schönen Büroetage in sehr gepflegten Altbau. Siehe Grundriss Raum Nr. 6 Mitnutzung von einer voll ausgestatteten Küche, (Raum 10) einem Kopierraum, (Raum 9) Sanitäranlage ( Raum 12 + 15) und
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repräsentativen Besprechungsraum (Raum 3) In diesem Büro erwartet Sie eine freundliche und ruhige Arbeitsatmosphäre mit sehr netten Kollegen und Kolleginnen.
Ausstattung: Teppichboden Damen/Herr-WC Ansprechender Eingangsbereich LAN - Verkabelung Die Anbringung einer Außenwerbung ist nach Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich.
Lage: KA- Musikerviertel In gehobener Wohn- und Bürolage direkt an der südlichen Hildapromenade Die nächsten Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 2-3 Gehminuten an der Yorkstraße. Gastronomie für den Mittagstisch sind in direkter Nähe.
Sonstiges: Heizung, Wasser, Strom, Reinigung der allgemeinen Räume sind in der All-in-Miete inkludiert.
Provision: 1.392,30€ inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
100
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Karlsruhe Südweststadt
Objekt: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sofort ein Besichtigungsvideo, das vollständige Exposé sowie die Adresse per E-Mail. Jetzt Nachricht senden. Exklusive Bürofläche im Herzen der
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Karlsruher Südweststadt - Modern, Hell und Komplett Renoviert Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im beliebten Stadtteil Südweststadt von Karlsruhe. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1972 und wurde kürzlich umfassend renoviert, um modernsten Anforderungen und der Repräsentativität gerecht zu werden. Auf einer gut durchdachten Grundfläche bietet diese Büroeinheit eine abgetrennte Fläche von 85 qm mit drei separaten Arbeitsräumen, und eine Teeküche. Zusätzlich befinden sich direkt vor der Tür weitere Flächen, welche gemeinschaftlich mit einem kleinen Architekturbüro genutzt werden. Diese Gemeinschaftsflächen umfassen Teeküche, Toilette und hochwertigst möbliertem Aufenthalts- / Meetingraum mit Flipchart. Das Büro befindet sich im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
146
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügige Büro-/Praxisfläche mit einladender Fensterfront - optimal für Ihre Werbung! Hier arbeitet es sich sehr angenehm mit viel Tageslicht!
Ausstattung: Die Fläche teilt sich auf wie folgt: - 2 große Räume
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à ca. 55 m² - im hinteren Bereich befinden sich 2 weitere Räume, die als Küche/Aufenthaltsraum/ als weitere Büro-/Praxisräume/ Kopierraum und viele mehr genutzt werden können. Es gibt 2 Toiletten mit jeweils einem Waschtisch Ein trockener Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Fläche dazu. Sowohl die vorderen großen Räume als auch die 2 kleineren hinteren Räume sind mit Wandkabelkanäle ausgestattet. Ein dazugehöriger Stellplatz befindet sich im Hinterhof und ist bequem durch das Treppenhaus zugänglich. Der Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Grundsätzlich ist eine Renovierung von Seiten des Vermieters möglich und wird, je nach Umfang, auf die Miete umgelegt.
Sonstiges: Die Vermietung der Fläche erfolgt ohne MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
405,27
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral gelegen in Karlsruhes Mitte liegt das Markgräfliche Palais, direkt an der Zentralachse Via Triumphalis, die vom Schloss Karlsruhe bis hin zum Ettlinger Tor reicht. Die imposante und unter Denkmalschutz stehende Fassade des Mittelbaus
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des Markgräflichen Palais liegt direkt am Rondellplatz. Die Gebäudeflügel befinden sich in der Karl-Friedrich-Straße und in der Markgrafenstraße. Die offices dieses Angebotes betreffen die Markgrafenstraße 49, 51 sowie 53. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die B10 zum Fernstraßennetz, welches sich in östlicher Richtung zur A5 und A8 erschließt. Eine U-Bahnhaltestelle des Karlsruhers Verkehrsverbundes liegt direkt am Ettlinger Tor.
Objekt: Exklusive Büroflächen im neu errichteten Seitenflügel des historischen Markgräflichen Palais in der Markgrafenstraße 49, 51 und 53 in Karlsruhe. Diese einzigartige Lage vereint Tradition und Moderne und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung im Herzen der Stadt. Die neun Büroflä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
958
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in der Karlsruher Innenstadt direkt am Marktplatz. Es befindet sich ein breites Angebot an Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der einzigartigen Lage ist das Objekt auch sehr gut an
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das Verkehrsnetz angeschlossen und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten: - Dachterrasse im 4. OG
Objekt: Das Gebäude verfügt über eine freie Bürofläche im 4. Obergeschoss mit einer Größe von 958 m². Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Aufgrund großzügiger Fensterfronten sind die Flächen lichtdurchflutet und sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt das 4. Obergeschoss über eine große Dachterrasse.
Stichworte: Gesamtfläche: 958,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Voll möblierte, repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Hier macht arbeiten Spaß und Ihre
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Kunden werden die günstige Anfahrt schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem ansprechendem Empfangsbereich, Großraumbüro mit 4 festen Arbeitsplätzen sowie 6 flexible Arbeitsplätze (z.B. freie Mitarbeiter), drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause. Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung. Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus.
Ausstattung: Neuwertig: Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr aufwändig und wurde re
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Preis auf Anfrage
511
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Büroflächen in zentraler Lage von Ettlingen. Bieten Sie Ihren Mitarbeitern, Kunden und sich selbst einen Ort zum Arbeiten und Wohlfühlen. Ob Mitarbeiter, Kunden, Zulieferer oder Spediteure - jeder, der Ihr Unternehmen
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aufsuchen möchte, fühlt sich in der Umgebung wohl und erreicht die Gewerbeimmobilie schnell und einfach. Pausen und lockere Geschäftstermine können vom Büro ins Freie verlegt werden. Trotz vieler Firmen, die dort ansässig sind, ist die Umgebung gepflegt und grün. Zum Wasenpark sind es zu Fuß etwa 500 Meter. Hier lässt es sich gut erholen und Kraft tanken, um den zweiten Arbeitsabschnitt des Tages zu meistern. Die Lage der Immobilie ist sehr zentral und ruhig gelegen. Umgeben von viel Grün, bietet die Lage eine hohe Arbeitsqualität. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und zügig zu erreichen. Das moderne Büro hat so eine gute Lage, dass Sie selbst zu Fuß schnell in die Innenstadt von Ettlinge