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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.900,00 €
558
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Industrie
Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4.000
m2
Bogenstr. 2, 90530 Wendelstein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Teilflächen gut gelegener Gewerbeflächen in Wendelstein. Kurzzeitvermietung bis zu 6 Monate, 4000 m2 Mischgebiet, vielseitig verwendbar, auch für LKW, ab 150 m2, sofort frei! Eine Minute zur Autobahn, Geschäftslage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Sportgaststätte mit Sonnenterr: Gepflegte Sportgaststätte mit einer Sonnenterrasse für zus. ca. 80 Personen. Der Blick geht über die Fußballfelder in Richtung Raubersried. Gemütliches Gastzimmer mit heller Kiefervertäfelung. Nebenzimmer durch
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Flügeltür abzuteilen möglich. Sehr funktionale Edelstahlküche mit Vorführraum und Tiefkühlraum. Kühlkeller mit Fasskühler zus. vorhanden. Küchenausstattung: 6-flammiger Gaskochherd mit der Möglichkeit der Erweiterung um 2 Flammen. Gastro-Mikrowelle, hochwertige Gastrogeschirrspülmaschine neuwertig, Pizzaofen, Saladetten, großzügige Edelstahlhängeschränke und Unterbauschränke mit hygienischen Arbeitsflächen. Zur Speisenübergabe ist eine Wärmehaltung vorhanden. Personal WC neben Küchenbereich vorhanden. Bat und Thekenbereich sehr großzügig und funktionell. Mit Kühlschubläden und Gläserspülmaschine Gewerbe.
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Wendelstein befindet sich südlich von Nürnberg. Die Gaststätte befindet sich südlich in Wendelst
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Quelle: www.immowelt.de
430,00 €
21
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
91187 Röttenbach b Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - großzügige Bürofläche - helle Räume - eigener Zugang - Stellplätze nach Vereinbarung - gute Anbindung zur Bundesstraße 2 - ruhige Lage im Röttenbacher Gewerbegebiet
Sonstiges: - ca. 150 m² Bürofläche inkl. Sanitär
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Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Objekt: - ideal für Austellung und Verkauf - div. Büros, Sozialräume und Nebenflächen inkl. möglichem Wohnraum - auch teilbar und/oder weitere 500 m² Lagerfläche vorhanden - pulsierendes Gewerbegebiet in Georgensgmünd - gute Anbindung zur
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Bundesstraße 2
Sonstiges: - Gas-ZH Bj. 1991 - Energieausweis ist beantragt
Preisinformation: Pacht: 7.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1.100,00 m²
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
198,86
m2
91187 Röttenbach b Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Erstbezug nach Nachbau - Ausbau und Grundrissplanung nach Ihren Wünschen möglich - energetischer Bau mit Wärmepumpe und Photovoltaik - Terrasse mit 16,61 m² für die kurze oder längere Auszeit - sehr guter Anschluss zur Bundesstraße 2
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Sonstiges: - Gesamtfläche ca. 213,95 m² (ca. 198,86 m² Büro, ca. 15,09 m² Sanitär und 16,61 m² Terrasse) - Wärmepumpe Bj. 2022
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.140,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 214,00 m²
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
893
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben. Das Objekt
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befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.
Objektbeschreibung: Die außergewöhnlich gut belichtete Gewerbehalle verfügt über ein Rolltor an der Straßenseite sowie eine weitere Tür zur seitlichen Freifläche. Die Andienung per LKW ist grundsätzlich möglich, wobei eine seitliche Entladung erforderlich ist. Seitens des Vermieters wurde eine neue WC-Anlage sowie eine Heizung in das Objekt eingebaut, so dass neben einer reinen Lagernutzung auch Produktion / Werkstatt denkbar wäre. Bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrags kann perspektivisch zusätzlich eine weitere ca. 410 m² große H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbehalle: Neubau einer Halle mit 195 m² EG und 100 m² Zwischenboden zu vermieten. Die Halle wird ausschließlich zur gewerblichen Nutzung vermietet.
Lagebeschreibung: gute Anbindung zur Autobahn A9
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Besichtigungstermine: jederzeit nach Vereinbarung möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
73
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus mit gehobene Ausstattung. 2 Garagen können gemietet werden, Mietpreis à 50,- €. Die Räume befinden sich im EG.
Lagebeschreibung: Das Objekt
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befindet sich im östlichen Teil der Stadt Spalt in einer ruhigen Lage. Edekamarkt, Grundschule und Kindergarten sind ca. 500m entfernt. Unweit vom Haus ist auch eine Busshaltestelle. In Spalt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung: Der Raum ist momentan mit Leichtstellwänden geteilt. Das Bad ist mit Waschbecken und WC ausgestattet.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
380
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: * Erstbezug nach Kernsanierung * helle und freundliche Räume im Erdgeschoss * flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen * Fußbodenheizung auch zum komfortablen Kühlen geeignet * Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter
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möglich * Lichte Höhe ca. 4,3 m im EG und 2,7 m im UG
Objekt: Erstbezug nach Revitalisierung Die angebotenen Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hochfrequentierter Lage von Greding. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive WCs und Nebenflächen: ca. 222 qm Nutzfläche Untergeschoss Lager ca. 158 qm Nutzfläche Die zahlreichen Fenster sorgen für optimale Belichtung. Zur Mieteinheit gehören 6 Außenstellplätze. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten liegen nur ca. 120 m entfernt. Der angegebene Mietpreis dient als Orientierung und kann je nach Ausbaustandard und Leistungsumfang variieren.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
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Preis auf Anfrage
310
m2
91183 Abenberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: - Große Halle (310m²) mit 5,80 Deckenhöhe - Teilweise Fußbodenheizung - Teil eines Gewerbekomplexes - Eigener Zugang mit Rolltor
Lagebeschreibung: 15 Min südlich von Schwabach – zentral in Wassermungenau, am
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nördlichen Rande des fränkischen Seenlandes, verkehrsgünstig direkt an der B466.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Telefonnummer und Adresse aus, es wäre schön, wenn Sie uns auch ein paar Zeilen über sich und Ihr Geschäftsvorhaben schreiben.
Provision: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
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Preis auf Anfrage
25
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet von Rednitzhembach und ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Städten Nürnberg, Fürth, Schwabach und Roth als
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Industriestandort besonders interessant. Entfernung zur BAB A6 und A9 nur wenige Kilometer. Entfernung zu Roth und Schwabach nur ca. 6 km.
Objekt: In dieser innovativen und modernen Gewerbeeinheit ist aktuell noch ein Einzelbüro mit einer Fläche von 25 m² frei. Einen Besprechungsraum und die moderne Teeküche können Sie individuell mitnutzen. Die Büroräume sind voll möbliert und technisch hochwertig ausgestattet. Sie benötigen nur noch Ihren Laptop, alles andere finden Sie in den Plug and Work Coworking Spaces. Die Vorteile dieser Arbeitsform liegen auf der Hand. Innerhalb der kommunikativen Bürogemeinschaften finden sich neue Inspirationen und frische Impulse. Sie könne außerdem auf die voll ausgestattete Infrastruktur zurückgreifen. Vor
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Preis auf Anfrage
114
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage
Objekt: In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine
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Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellp
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Preis auf Anfrage
105
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage
Objekt: In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine
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Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellp
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Preis auf Anfrage
390
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage
Objekt: In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring wird ein Loftbüro nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut. Die Flächen
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befinden sich im 1. OG. Alternativ befindet sich im Gebäude noch ein Büro im 1.OG mit 217 m², im 2.OG befinden sich eine Büroeinheit mit 105 m², sowie eine Einheit mit 114 m². Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre, bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt für die Einheit mit 390 m² 7,45 / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.906,00 EUR
Stichworte: Distanz zur nächsten Einkauf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
219
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage
Objekt: In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine
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Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellp
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600,00 €
21
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die zur Vermietung stehenden Gewerbe- / Büroeinheiten befinden sich in Wendelstein und profitiert von einer äußerst strategischen Lage im gut erschlossenen Industriegebiet der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus
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hervorragender Erreichbarkeit und optimalen Bedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A73, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten Nürnberg, Erlangen und Fürth ermöglicht. Dies gewährleistet nicht nur eine effiziente Anlieferung und den Versand von Waren, sondern erleichtert auch den Pendelverkehr Ihrer Mitarbeiter. Zudem ist das Industriegebiet gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erheblich verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bieten. Di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
91161 Hilpoltstein , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: - Moderne und teilbare Hallenflächen für Logistik, Lager und Service mit Büroräumen - Preis auf Anfrage - Verfügbarkeit in Kürze
Lagebeschreibung: - Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn BAB 9 - Über Roth und B2
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schnelle Anbindung zu BAB 6
Ausstattung: - Zahlreiche Rampentore - Große Außenfreifläche - Grundstück voll umzäunt - Innenhöhe 7,5m - Erhöhter Brandschutz - Büro- und Sozialräume nach Möglichkeit
---: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters bzw. Dritter. Wir können dafür keine Gewähr übernehmen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt nicht zusagen oder Sie zu einem späteren Zeitpunkt neue Räumlichkeiten suchen, sprechen Sie uns gerne an. Wir sind seit über 35 Jahren als Fachmakler auf Gewerbe-, Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert.
Provision: Dieses Angebot ist für den Mieter, Pächter bzw. Käufer nur im Anmietungs- bzw. Kauffalle