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1/10
1.350,00 €
5 Zi.
162
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus
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1/9
1.650,00 €
4 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² wurde im Jahr 2022 in Holzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Vaillant Luft-Wärme-Pumpe durch Fußbodenheizung. Die Heizanlage kann an warmen Sommertagen auch zum herunterkühlen der
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Räume genutzt werden. Zur Einheit gehört ein Gartenhäuschen, dessen Errichtung voraussichtlich noch in diesem Jahr erfolgt, sowie 2 bis 3 gepflasterte Parkplätze direkt vor dem Haus. Die vorhandene PV-Anlage deckt den Stromverbrauch tagsüber für Warmwasser, Heizen und Kühlen, weshalb hier für den Mieter fast keine Kosten anfallen und die Nebenkosten dementsprechend gering sind. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Westlich angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Windschutzhecke und eine Grünfreifläche, weshalb man hier ungestört auf der Sonnenterrasse verweilen kann. Die Doppelhaushälfte an sich bietet eine hohe Wohngesundheit und ist durch den Holzbau, sowie das Verbauen von Jutedämmung Allergiker-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560,00 €
7 Zi.
158
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, gepflegtes Reihenhaus im Nordosten Herzogenaurachs. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Neben einem großen (1. OG) und
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einem kleinen (2. OG) Badezimmer und einem separaten Gäste-WC (EG) zählen sieben hübsche Zimmer sowie ein voll ausgebauter Hobby-Keller (28qm mit Heizung) zu dem Haus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neuwertige Einbauküche, die 2021 eingebaut wurde, sowie eine Garage mit zusätzlichem Garagenhof für ein weiteres Fahrzeug. Über eine kleine Treppe gelangt man zur großzügigen Gartenterrasse und in den Garten. Dieser wurde 2014 komplett neu angelegt und pflegeleicht gestaltet. Hervorzuheben ist der separate Wohnbereich im Dachgeschoss: Mit einem separaten Wohnzimmer (getrennt vom Schlafzimmer) sowie einem Duschbad ist das Dachgeschoss ideal für Gäste oder ältere Kinder geeignet.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung. Ein aktueller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.000,00 €
8 Zi.
242
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Waldrand, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 110 m² pro Ebene und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² erwartet Sie hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Der liebevoll gestaltete Garten ist der perfekte Rückzugsort. Er bietet nicht nur einen teilintegrierten Pool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt, sondern auch einen gemauerten Grill, der zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Zwei praktische Gartenhütten sorgen dafür, dass Sie ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Spielsachen haben. Das absolute Highlight des Gartens ist der beleuchtete Freisitz, der Ihnen unvergessliche Momente unter dem Sternenhimmel ermöglicht.
Im Inneren des Hauses werden Sie von der Helligkeit und der durchdachten Raumaufteilung beg
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2.250,00 €
7 Zi.
171
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENTRAUM IN ADELSDORF: GROSSES HAUS MIT GROSSEM GARTEN
RUHIGE UND BEVORZUGTE WOHNLAGE: In Adelsdorf Ortsteil Aisch liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Ein großer und komplett eingewachsener Garten
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gehört auch dazu, das ist Natur pur!
Durchdachte Raumaufteilung und viel Platz bietet dieses Objekt in bewährter und Massivbauweise. Und die Lage überzeugt!
Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige offene Wohnraum im Erdgeschoss, der ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und eine große Diele einschließt. Ein großzügiger Freisitz umschließt den Wohnbereich und von dort haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten. Das Objekt ist voll unterkellert.
Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, und ein voll ausgestattetes Bad. Von diesen Räumen haben Sie direkten Zugang zu einem schönen Balkon. Das Geschoss ist zusätzlich mit einem separatem BAD/WC und Dusche erstellt worden.
Im Haus sind verschiedene Bodenbelege verlegt (Parkett/