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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.240,00 €
4,5 Zi.
110
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus in Höchstadt Nord. Die ruhig gelegene Wohnung verfügt auf ca.110m² über 3 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet die große Küche mit Essplatz, die sich direkt ans Wohnzimmer anschließt. Auf dem großen Balkon mit Westausrichtung können Sie den Tag gemütlich in der Abendsonne ausklingen lassen. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Gartenhäuschen als Stauraum.
Eckdaten: -4,5 Zimmer, ca. 110 qm -Böden aus Parkett, Kork, Fliesen in Küche und Bad -Hochwertige Echtholzeinbauküche mit Granitarbeitsplatte -Gemütliche Atmosphäre durch Naturmaterialien und Aussicht ins Grüne -Bad mit Badewanne und Dusche -Baujahr der Wohnung: 1999; Haus renoviert 2024 -Blockheizkraftwerk -sonstige Kosten: Küchenmiete 50€, 2 Carport-Stellplätze und Gartenhäuschen: 70€ -Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Umk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und sanierte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von drei. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
3 Zi.
55
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, modernisierte Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.09.2024 oder 01.10.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplatz steht
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Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung - Elektrisch bedienbare Rolläden - hochwertiger Vinyl-Laminat - Satellitenanschluss in jedem Zimmer vorhanden - Tageslichtbad mit Dusche - Gemeinschaftsgarten - eigenes Kellerabteil - Waschraum für Waschmaschine und Trockner - Gasheizung - Stellplatz direkt am Haus im Hof - Kehr- und Winterdienst
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt fußläufig zu den 3 Weltfirmen Adidas, Puma & Schaeffler.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin
Sonstiges: - Keine Haustiere erwünscht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: super gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Ebenfalls ist ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine + Trockner vorhanden.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad mit Fenster und Badewanne.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.811,40 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: • Traumhaftes Wohngebiet: Erleben Sie höchste Wohnqualität in einem äußerst attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und zugleich eine exzellente Anbindung bietet. • Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen schaffen eine
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helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum, lassen Sie die Sonne herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. • Großzügige Terrasse mit Südausrichtung: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlich mit Stauraum überzeugt und in südlicher Ausrichtung einen idealen Ort zum Entspannen bietet. • Privater Gartenanteil: Der Gartenanteil auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und schafft einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur. • Fußbodenheizung in jedem Raum: Regulieren Sie die Wärme nach Ihren Bedürfnissen – die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. • Wellness pur: Zwei bodengleich geflieste Duschen und eine einladend
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig und trotzdem zentral!: Günstige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage und Zentrumsnähe, 113 qm, mit Balkon, Garage, und großem Garten, auch als Nutzgarten verwendbar. Wer einen grünen Daumen hat, kann sich hier gerne austoben.
HÖS
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Nord, Nähe Gymnasium: Ruhig, in kurzer Laufentfernung zum Gymnasium gelegen,
Geräumig: Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. 0G eines 3-Familienhauses. Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschine in separatem Raum. Die Küche ist nicht möbliert. Balkon, Kellerabteil, eigene Garage
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700,00 €
7 Zi.
207,91
m2
91334 Hemhofen OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 133.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.07.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter
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www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.250,00 €
7 Zi.
171
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENTRAUM IN ADELSDORF: GROSSES HAUS MIT GROSSEM GARTEN
RUHIGE UND BEVORZUGTE WOHNLAGE: In Adelsdorf Ortsteil Aisch liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Ein großer und komplett eingewachsener Garten
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gehört auch dazu, das ist Natur pur!
Durchdachte Raumaufteilung und viel Platz bietet dieses Objekt in bewährter und Massivbauweise. Und die Lage überzeugt!
Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige offene Wohnraum im Erdgeschoss, der ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und eine große Diele einschließt. Ein großzügiger Freisitz umschließt den Wohnbereich und von dort haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten. Das Objekt ist voll unterkellert.
Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, und ein voll ausgestattetes Bad. Von diesen Räumen haben Sie direkten Zugang zu einem schönen Balkon. Das Geschoss ist zusätzlich mit einem separatem BAD/WC und Dusche erstellt worden.
Im Haus sind verschiedene Bodenbelege verlegt (Parkett/
Passende Wohnungen in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
2.400,00 €
5 Zi.
110,84
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bieten unser Haus (RMH) zur langfristigen Anmietung an. Es bietet genug Platz für eine Familie. Natürlich ist uns auch ein kinderloses (Ehe-)Paar genauso herzlich Willkommen.
Das Haus wird nicht an WG´s vermietet, und auch nicht an sog.
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Generationenfamilien, oder einer Personenanzahl von über 5 Personen.
Entlang der Hauswand mit Holzverkleidung im EG, ist ein abschließbarer Vorbau aus Holz vorne angefügt. So kann man bequem seine Fahrräder, oder Gerätschaften dort verwahren.
Der Wohn- und Essbereich, hat einen offenen Küchenbereich, wodurch ein großer heller Raum im Erdgeschoss entsteht.
Das Haus ist südwestlich der Länge nach ausgerichtet, wodurch mehr Licht, insbesondere die unteren Räume länger erhellt. Sie können umgekehrt natürlich auch alle Räume gut abdunkeln.
Im Obergeschoss ist das große Bad mit Tageslicht, zwei Waschbecken, einer Badewanne, Dusche und WC. Es ist raumhoch verfließt.
Das Dach ist ausgebaut, und ist in zwei Kinderzimmer aufgeteilt.
Im Keller ist der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmerwohnung 1. Etage: Die Wohnung hat vier Zimmer, wovon eines ein kleineres Durchgangszimmer ist, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine große Küche, insgesamt 78m². Es gibt einen Fahrradschuppen und eine Waschküche, sowie eine
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Wäschespinne im Garten welche von allen Bewohnern genutzt werden können. Das Gebäude wird von einer Erdgas Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt, welche seit Ende 2023 von einer Solaranlage unterstützt wird. Gebäudebaujahr ist 1958. Laut Verbrauchs-Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 90kWh(m² * a) und gehört somit zur Energieeffizienzklasse C. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil zu Selbstnutzung und ein Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro plus 250 Euro Nebenkosten und einer Kaution in Höhe von 2500 Euro. Die Hausordnung (Treppenhaus-, Hof- und Waschküchenreinigung sowie Winterdienst) werden im 3 wöchentlichen wechselnden Rhythmus von den Bewohnern erbracht.
Erlangen West (Alterlangen): Die Wohnung befind
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820,00 €
2 Zi.
51
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine - Gäste-WC - Zimmer zum Garten - Zimmer zur Straße
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.