Immobilien in Hagen-Eilpe mieten

Top Premium !!! ImmoPoint !!! EG Wohnung - SÜD Balkon - PKW Stellplatz - auf Wunsch ink. Küche (IP 2 K 63 - EGR - WE 2)
1/32
336,00 €
2 Zi.
62,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58119 Hohenlimburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 09.07.2020 - gültig bis: 08.07.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 100 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 2 K 63 - EGR - WE 2 **** angeben! Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. IP 2 K 63 - EGR - WE 2 - 1. Erdgeschoss (Hochparterre) rechts (kein Fahrstuhl) Ca. 62,33 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1 Balkon 1 Keller 1 KFZ Stellplatz 1 gem. Trockenkeller 1 gem. Fahrradkeller 1 Gem
Top Premium !!! ImmoPoint !!! Schöner Grundriss - SÜD Balkon - PKW Stellplatz (IP 2 K 63 WE 4)
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336,00 €
2 Zi.
62,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58119 Hohenlimburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 09.07.2020 - gültig bis: 08.07.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 100 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 2 K 63 WE 4 **** angeben! Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. WE 4 - 1. Obergeschoss rechts (kein Fahrstuhl) Ca. 62,33 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1 Balkon 1 Keller 1 KFZ Stellplatz 1 gem. Trockenkeller 1 gem. Fahrradkeller 1 Gemeinschaftsgarten 334,71 € Kaltmiete 160,
Top Premium !!! ImmoPoint !!! EG Wohnung - SÜD Balkon - PKW Stellplatz - auf Wunsch ink. Küche (IP 2 K 63 - EGR - WE 2)
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336,00 €
2 Zi.
62,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58119 Hohenlimburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 09.07.2020 - gültig bis: 08.07.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 100 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 2 K 63 - EGR - WE 2 **** angeben! Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. IP 2 K 63 - EGR - WE 2 - 1. Erdgeschoss (Hochparterre) rechts (kein Fahrstuhl) Ca. 62,33 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1 Balkon 1 Keller 1 KFZ Stellplatz 1 gem. Trockenkeller 1 gem. Fahrradkeller 1 Gem
Top Premium Ideale Wohnung für Home-Office-Mitarbeiter
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1.050,00 €
4 Zi.
125 m2
Warmmiete
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben den Altbauflair - schätzen eine gepflegte und sehr gut erhaltene Fassade aus der Gründerzeit - große alte Türen - leicht knacksende Treppen und genießen es, das Haus mit nur wenigen Parteien zu teilen. Dann sind Sie vielleicht genau
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die richtigen Mieter. Gesucht wird ein berufstätiges Paar, solvent, Kinder schon aus dem Haus. Haustiere nach Absprache. Komplettrenovierung zum Auszugstermin des aktuellen Mieters erfolgt! Mit dem "Wintergarten" m 1. OG stehen Ihnen fast 135 m² Fläche zur Verfügung. Eine Einbauküche inklusiv aller Geräte (erst 3 Jahr alt) ist mit Abstandszahlung von 2.000 EURO zu erwerben. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Wasch- und Trockenbereiche im Kellergeschoss. "Gäste-WC" eine halbe Treppe tiefer. Eigener Kellerraum. Waschplatz im Keller. Ansprechender Grundriss. Große und helle Räume mit hohen Decken. Ruhige, aber super zentrale Lage. Öffentliche Außenstellplätze ausreichend vorhanden. Feste Stellplätze / Garagen nicht möglich.
Top Premium Barrierefrei wohnen
im "Terrassenwohnhaus Ardey"
günstiger Kaufpreis dank Erbpacht
1/13
149.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Warmmiete
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer oder Büro, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche. Dazu eine bereits mit Möbeln und Geräten eingerichtete Wohnküche, ein Bad mit Wanne, Gäste-WC und ein, die Wohnung umlaufender Balkon mit einer Länge von gut 17
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Metern. All dies bietet Ihnen diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex unweit der Herdecker Innenstadt. Gebaut als "Residenz Ardey-Blick", finden Sie noch heute den Hotelcharakter durch die Nummern an den einzelnen Wohnungen. Die frühere Rezeption und der Kiosk dient heute als Wohnraum.
Top Premium Schöne Wohnung mit Balkon zu vermieten
1/12
537,00 €
3 Zi.
89,57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Immobilientyp: Wohnung
Das 9 – Familienhaus befindet sich 2 Kilometer vom Stadtzentrum von Nachrodt-Wiblingwerde entfernt. Von hier aus kann man mit öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Altena und Iserlohn fahren. Schulzentrum und Hallenbad liegen in nächster Nähe.
Top Premium !!! ImmoPoint !!! attraktiv geschnitten - Balkon und Stellplatz - 2020 SANIERT (IP 2 K 64 - WE 8a)
1/26
342,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58119 Hohenlimburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 08.07.2020 - gültig bis: 08.07.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 100 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975
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Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung in Hagen-Haspe
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Quelle: www.immowelt.de
620,00 €
3 Zi.
82 m2
Warmmiete
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das könnte Ihr Zuhause werden, eine Wohneinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen-Haspe! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ca.82 m² Wohnfläche. Es steht ein heller und großzügiger
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Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Diele zur Verfügung. Lagebeschreibung: Hagen-Haspe: Die Innenstadt ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: - ein großes Wohnzimmer - eine Küche - zwei Schlafzimmer - ein Tageslichtbad mit Badewanne - Keller
Top Premium Neu Große, renovierte Singlewohnung zum Entspannen!
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500,00 €
1,5 Zi.
51,7 m2
Warmmiete
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Boele. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte findet man in unmittelbarer Umgebung vor. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel. Ausstattung: Neuer Aufzug! Neues Laminat Neues Bad Direkt Bezugsfertig! Objekt: Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen, sowie Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel sowie einen PVC Bodenbelag in Holzoptik und bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die hellen Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. Preisinformation: Nettokaltmiete: 350,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2023
Top Premium Neu Wir renovieren für Sie! Große, gepflegte Dachgeschosswohnung in Citynähe
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1.020,00 €
3 Zi.
109 m2
Warmmiete
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich nahe des Hagener Stadtzentrums . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte findet man in unmittelbarer Umgebung vor. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel. Ausstattung: Über die Diele betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer . Neben einem gemütlichen Schlafzimmer & Kinderzimmer findet man zudem ein kleines drittes Zimmer vor, das als Büro genutzt werden kann. Das außergewöhnliche innenliegende Badezimmer bietet Wanne und Dusche. Objekt: Das Objekt befindet sich im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Wehringhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte findet man in unmittelbarer Umgebung vor. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Vor Einzug wird in der kompletten Wohnung Cappuccino-Laminat verlegt. Die Wände werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und
Top Premium Neu Schöne 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3-Familienhaus mit großem Balkon in Hagen-Tücking zu vermieten
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
89 m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr gute Wohnlage von Hagen Nebenstraße Grünlage Ruhig gelegen Bevorzugte Wohnlage Herrliche Spazierwege unmittelbar Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar Zur Stad Hagen ca. 10 Fahrminuten Zur BAB 1 ca. 10 Fahrminuten
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Aufteilung: Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Aufteilung: Diele Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche mit Zugang zum Balkon Kinder- oder Arbeitszimmer Bad-Wc mit Wanne und Abstellraum Gäste-Wc Großes Schlafzimmer Großer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche Keller Wasch-Trockenraum PKW-Stellplatz Ausstattung: Sehr gute Raumaufteilung Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben Neuer Fußbodenbelag Großer Balkon mit 2 Zugängen Sehr schöne Sicht ins Grüne mit Südlage Fenster mit Rollläden Bad-Wc und Gäste-Wc - innenliegend Eigene Wasseruhren Fußbodenheizung Der gesamte Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden.
Top Premium Neu 55 qm Krähnockenstr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
55 m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage. Raumaufteilung: Sanierte 2 Zimmer, Küche, Dusche, Diele Bad Wohnung Besichtigungstermine: Gerne können Sie kurzfristig einen
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Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren.
Top Premium Neu Gepflegte 2 Zimmer Wohnung - renoviert - gute Aufteilung
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545,50 €
2 Zi.
67 m2
Warmmiete
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen-Wehringhausen. Ausstattung: Die 2-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 67m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen
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Zimmer sowie die großen Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur sind die Böden mit Laminat belegt . Die Wände und Decken wurden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß überstrichen. In der Küche ist ein heller Fliesenspiegel zur Kochseite hin angebracht. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Ein separater Kellerraum zu dieser Wohnung vervollständigt das Mietangebot. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Nähe der Durchgangsstr. zwischen Hagen und Hagen-Haspe. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ca. 50m entfernt ist eine Bushaltestelle und in ca. 500m ist eine S-Bahn Haltestelle, die optimal zur Hagener City sowie nach Haspe angebunde
Top Premium Neu Renovierte 3 Zimmer-Wohnung - lichtdurchflutet - opt. Stellplätze anmietbar
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960,00 €
3 Zi.
85 m2
Warmmiete
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Bei Bedarf können zusätzlich zu der Wohnung Stellplätze angemietet werden. Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftsgarten
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mit Spielmöglichkeiten für Kinder, welcher genutzt werden kann. Raumaufteilung: Als erstes betreten Sie die großzügige Diele. Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich. Wände und Decken in der Wohnung sind weiß gestrichen. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit einer großen Fensterfront bestückt, die Böden sind jeweils mit Laminat belegt. Allesamt ergibt sich in allen Räumlichkeiten eine sehr helle und großzügige Wohnsituation. Die Küche bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Dieses ist hell gefliest. Weiterhin steht Ihnen ein separater Kellerraum und im Dachgeschoss ein Trocken- und Waschraum zur Verfügung. Lagebeschreibu
Top Premium Neu Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung in ruhiger Lage
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740,00 €
2 Zi.
72 m2
Warmmiete
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen-Wehringhausen. Ausstattung: Im Wohn- sowie im Schlafzimmer ist der Laminatboden neu verlegt worden. Durch die
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gegebene Deckenhöhe von ca. 2,70m ergibt sich ein großzügiger heller und weitläufiger Wohnbereich. Das tageslichthelle große Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der Durchgangsstr. zwischen Hagen und Hagen-Haspe. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ca. 50m entfernt ist eine Bushaltestelle und in ca. 500m ist eine S-Bahn Haltestelle, die optimal zur Hagener City sowie nach Haspe angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und ein großer Parkplatz. Der nahe gelegene Wald in Richtung Sternwarte eignet sich gut für Spaziergänge. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind möglich, während der Geschäftszeit
Top Premium Neu 2,5 Zimmer in Hagen Boele im Grünen
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570,00 €
2,5 Zi.
60 m2
Warmmiete
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 6 Familienhaus Hagen-Boele: Das Gebäude befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad, kleiner
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Flur und Schlafzimmer. Sie betreten vom Hausflur den Wohn-Essbereich. Die Küche kann evtl. vom Vormieter übernommen werden - verhandelbar. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Top Premium Neu Barrierearme 2 Zimmer Wohnung - Erdgeschoss - Stellplatz vorhanden - renoviert & lichtdurchflutet
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645,00 €
2 Zi.
68 m2
Warmmiete
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch Ihren barrierearmen Zugang. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zu der Wohnung unentgeltlich genutzt werden.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Delsterner Str. in Hagen-Eilpe, dem Zentrum des Südens der Stadt Hagen, was sich auch in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der zentralen Infrastruktur zeigt. Eilpe ist ein sehr lebendiger Stadtteil, der die ganze Bandbreite zwischen dem Treiben der Großstadt Hagens und der Ruhe der grünen Vororte miteinander vereint. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die weiterführenden Schulen und die Hagener Innenstadt können schnell per KFZ oder ÖPNV erreicht werden. Durch die gute Anbindung an ÖPNV, kann man auch ohne PKW problemlos sowohl die Hagener Innenstadt und den
Top Premium Neu 3-Zi.-Whg. in Boelerheide provisionsfrei zu vermieten
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,33 m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 75,33 m² zzgl. 2 Räume mit geringer Fensterfläche ( 11,36 m² u. 11,86 m²) im Souterrain eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sep. Eingang in Hagen- Boelerheide zu vermieten. Auf Wunsch
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kann ein kleiner sep. Gartenanteil genutzt werden.
Top Premium Neu **Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon in Elsey**
1/5
632,00 €
3 Zi.
61 m2
Warmmiete
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Es grünt so grün....Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches
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Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender. Ausstattung: - drei Zimmer Wohnung - Balkon - Bad mit Wanne - eigenes Kellerabteil - die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Die erfoderlichen Arbeiten sind Mieterseitig durchzuführen Objekt: Der Ortsteil Hohenlimburg ist einer der etwas außerhalb von Hagen, im Lennetal gelegenen Stadtteile. Als ehemalige Grafschaft Limburg ist der Ort erst seit 1975 eingemeindet. Hier leben knapp 30.000 Einwohner in einer schönen Landschaft und auch industriell geprägten Umgebung. Preisinformation: Nettokaltmiet
Top Premium Neu Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ennepetal-Büttenberg
1/5
698,00 €
3 Zi.
88,22 m2
Warmmiete
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Lage: IIn einer beliebten, gut angebundenen Wohngegend von Ennepetal liegt diese gemütliche 3-Zimmerwohnung. Umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und idyllischen Grünflächen bietet sie eine ideale Umgebung für ein angenehmes Wohnen.
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Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten ist die Ennepetaler Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: In der unmittelbaren Umgebung finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die zu einer familienfreundlichen Wohnlage beitragen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen, und der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und nahegelegener Inf