Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
21,16
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeines: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mehrstöckiges Gebäude mit 34 vollmöbilierten Studioapartments, die alle im Erstbezug vermietet werden
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage in der
...
Großstadt Stuttgart. Von hier aus erreichen Sie alle Namenhaften Firmen, Geschäfte, Bahnhöfe und Co. Direkte Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr mit der U-Bahnstation Stöckach (ca. 5 Gehminuten). Von hier aus erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 15 min, den Bahnhof Bad Cannstatt in ca. 10 min. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lauf Nähe zur Verfügung. In der direkten Umgebung erreichen Sie einen Discounter, diverse landesspezifische Lebensmittelhändler und einen Bio-Supermarkt sowie eine Apotheke. Mitten in der Großstadt und schnell im Grünen. Der Stuttgarter Schlosspark, die Parkanlage Villaberg und das Ufer des Neckars sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum entspannen in der Natur ein.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
2 Zi.
61,04
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wunnensteinstraße 48/1 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stuttgart. Das Wohnhaus liegt in einem gepflegten Wohnviertel und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche
...
Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass die Innenstadt von Stuttgart sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler ideal ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Wunnensteinstraße 48/1 bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Ausstattung: + Helle Räume + Bodenbelag in Holzoptik
Sonstiges: ***Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.*** Die Heizkosten sind nicht in der NK-Vorauszahlung enthalten sondern werden direkt mit d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Stuttgart-Ost, etwa zwei Kilometer östlich des Stadtzentrums. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Stöckach", die von mehreren Linien bedient wird. Diese Linien bieten eine schnelle
...
Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die zusätzliche Verbindungen in verschiedene Stadtteile bieten. Für Autofahrer ist die Nähe zur B10 von Vorteil, die eine wichtige Verbindung zur A8 und A81 darstellt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ostendplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - Fußbodenbelag: Echtholzparkett / Fliesen (Bad, Küche) - separates WC - Dusche - Badewanne - Gasetagenheizung - Holzfenster - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Hausmeisterservice / Winterdienst - Einbauküche in Planung - Hi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.310,00 €
3 Zi.
72
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Ost. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bus-und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung: Diese
...
interessante 2,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Gemütliches Schlafzimmer Balkon mit Blick ins Grüne Helles Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Küche kann für monatlich 30 EUR angemietet werden Energieausweis: Bedarfsausweis, 72 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B Einzelgarage auf Wunsch möglich!
Baujahr: 2016
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.310,00 €
3 Zi.
72
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Ost. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bus-und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung: Diese
...
interessante 2,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Gemütliches Schlafzimmer Balkon mit Blick ins Grüne Helles Tageslichtbad mit Dusche Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Küche kann für 1.500 EUR übernommen werden Energieausweis: Bedarfsausweis, 72 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B Einzelgarage auf Wunsch möglich!
Baujahr: 2016
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Stuttgarter Osten in der Neckarstraße, in unmittelbarer Nähe zum Park der Villa Berg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Die
...
U-Bahn-Haltestellen von diversen Linien (U1, U2, U4, U9 und U14) befinden sich teilweise direkt vor der Haustür bzw. in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: .Zweitbezug nach Kernsanierung .Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 74 m² .Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl .Beheizung über Gaszentralheizung, Fußbodenheizung .Fenster mit Dreifachverglasung, Rollladen .Fliesenböden in sämtlichen Räumen .Küchenbalkon .Einbauküchen inkl. elektr. Einbaugeräte (Bosch) .Moderne Badausstattung, Dusche mit Echtglasabtrennung .Kellerraum .Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst .Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche, gemeinschaftlicher Fahrradraum
Objekt: Das hochwertig sanierte Gebäude in der Nec
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.280,00 €
4,5 Zi.
110
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 3-Familienhaus in Halbhöhenlage. Sie teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang, Flur
...
und zwei Bäder mit separater WC. Die Bäder sind gepflegt weiß gefliest und mit hochwertigen Badmöbeln/Armaturen ausgestattet. Die Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit ist mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten versehen. Der einmalige Wohnungsgrundriss mit verlegtem Echtholzparkett verleihen den bautypischen Charakter und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Wohnen und Arbeiten auf einer Fläche. Im Keller befinden sich die Waschküche und der dazugehörige Kellerraum. Die Garage vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort und Staufläche.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mit herrlichen Blick und Waldnähe. Wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Payerstr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
21,16
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeines: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mehrstöckiges Gebäude mit 34 vollmöbilierten Studioapartments, die alle im Erstbezug vermietet werden
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage in der
...
Großstadt Stuttgart. Von hier aus erreichen Sie alle Namenhaften Firmen, Geschäfte, Bahnhöfe und Co. Direkte Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr mit der U-Bahnstation Stöckach (ca. 5 Gehminuten). Von hier aus erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 15 min, den Bahnhof Bad Cannstatt in ca. 10 min. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lauf Nähe zur Verfügung. In der direkten Umgebung erreichen Sie einen Discounter, diverse landesspezifische Lebensmittelhändler und einen Bio-Supermarkt sowie eine Apotheke. Mitten in der Großstadt und schnell im Grünen. Der Stuttgarter Schlosspark, die Parkanlage Villaberg und das Ufer des Neckars sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum entspannen in der Natur ein.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
21,16
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeines: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mehrstöckiges Gebäude mit 34 vollmöbilierten Studioapartments, die alle im Erstbezug vermietet werden
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage in der
...
Großstadt Stuttgart. Von hier aus erreichen Sie alle Namenhaften Firmen, Geschäfte, Bahnhöfe und Co. Direkte Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr mit der U-Bahnstation Stöckach (ca. 5 Gehminuten). Von hier aus erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 15 min, den Bahnhof Bad Cannstatt in ca. 10 min. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lauf Nähe zur Verfügung. In der direkten Umgebung erreichen Sie einen Discounter, diverse landesspezifische Lebensmittelhändler und einen Bio-Supermarkt sowie eine Apotheke. Mitten in der Großstadt und schnell im Grünen. Der Stuttgarter Schlosspark, die Parkanlage Villaberg und das Ufer des Neckars sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum entspannen in der Natur ein.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie wohnen in einem sehr schönen Haus. Die Wohnung versprüht viel Charme. In dem Objekt haben Sie ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in beliebter Gegend in
...
Stuttgart Ost (Uhlandshöhe). Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen. Die Innenstadt ist zu Fuß in 15 min erreichbar
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
14,9
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stuttgart Ost und ist in unmittelbarer Nähe des Rosensteinparks. - U-Bahn Haltestelle Rosensteinpark 10 min zu Fuß - Mineralbad Bad Berg / Leuze 8 min zu Fuß * Bäckerei 10 min zu Fuß -
...
Einkaufsmöglichkeiten 5 min mit dem Auto
Ausstattung: Die Wohngemeinschaft besteht aus 7 Zimmern und hat folgende Ausstattung: - jede Mietpartei hat einen Küchenabteil mit abschließbaren Schränken und eigenem Kochfeld - jede Mietpartei hat im Zimmer einen eigenen Waschtisch - 2 WC's zur gemeinschaftlichen Nutzung - 2 Duschen zur gemeinschaftlichen Nutzung Pauschalmiete (Miete inklusive Nebenkosten und Strom) - 2 x die Woche Reinigungsservice für die Allgemeinräume
Stichworte: Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.thehomelike.com
672,00 €
4 Zi.
10
m2
Wangener Straße 27, 70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie nur wenige Schritte vom berühmten Cannstatter Wasen entfernt. Die Heimat für Freizeitaktivitäten und Events. Das berühmte Volksfest auf dem Cannstatter Wasen zieht jedes Jahr mehrere Millionen Menschen in die Landeshauptstadt. Ihre
...
neue Wohnung liegt in der Nähe des berühmten Mercedes-Benz-Museums und der Mercedes-Benz-Arena. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen verschiedene Angebote von handverlesenen lokalen Unterneh
Top
Premium
1/12
Quelle: www.thehomelike.com
730,00 €
4 Zi.
20
m2
Albert-Schäffle-Straße, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das private Zimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein Türschloss. Die Gemeinschaftsküche enthält alles, was zum Kochen benötigt wird, wie einen Backofen, einen Toaster und
...
einen Wasserkocher. Das Gemeinschaftsbad verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Gemeinschaft junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen verschiedene Angebote von handverlesenen loka
Top
Premium
1/15
Quelle: www.thehomelike.com
765,00 €
4 Zi.
18
m2
Albert-Schäffle-Straße 94, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das lebendige und trendige Viertel zählt bereits heute zu den bekanntesten Hotspots mit hervorragender Anbindung an das Bahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Payerstraße ist nur 300m
...
entfernt. - Die demografische Gruppe, die dieses Objekt bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Anpassung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatisch. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger gewährt.
Top
Premium
1/14
Quelle: www.thehomelike.com
725,00 €
4 Zi.
23
m2
Albert-Schäffle-Straße, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das private Zimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen Fernseher. Die Gemeinschaftsküche enthält alles, was zum Kochen benötigt wird, wie einen Backofen, Besteck und
...
Geschirr. Das Gemeinschaftsbad verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Gemeinschaft junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen verschiedene Angebote von handverlesenen lokalen Unternehmen
Top
Premium
1/17
Quelle: www.thehomelike.com
837,00 €
4 Zi.
20
m2
Albert-Schäffle-Straße, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Privatzimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank, einen Fernseher. Die Gemeinschaftsküche enthält alles, was zum Kochen benötigt wird, wie einen Backofen, einen Toaster und einen
...
Wasserkocher. Es gibt zwei Gemeinschaftsbäder. Eines enthält Waschbecken und Toilette. Das andere eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Gemeinschaft junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen ver
Top
Premium
1/10
Quelle: www.thehomelike.com
1.367,00 €
2 Zi.
40
m2
Landhausstrasse, 70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss meines Hauses und verfügt über schöne Fenster, die die volle Sonneneinstrahlung hereinlassen. Alles wurde gerade renoviert, Sie werden also einen Ort mit neuem Badezimmer, neuer Küche, neuen Möbeln und
...
allem Neuen vorfinden. WLAN ist rasend schnell und der 65-Zoll-Flachbildschirm ist bereit für Ihre Lieblings-Online-TV-Sendung.Auf dem Induktionsherd lassen sich Speisen ganz einfach zubereiten. Nach einem schönen Abendessen kümmert sich die Spülmaschine um die Teller :=)Um es nicht nur besonders, sondern auch praktisch zu machen, habe ich Kleiderbügel, eine Mikrowelle (mit Grill für Pizza) und eine kostenlose Waschmaschine/Trockner hinzugefügt. Zu guter Letzt erwarten Sie eine Nespresso-Kaffeemaschine, ein Haartrockner und ein Bügeleisen.Falls Sie die herzliche Gastfreundschaft erleben möchten, gibt es in fußläufiger Entfernung (1-4 Minuten zu Fuß) wirklich schöne Orte zum Frühstück, Mittag- und Abendessen sowie für einen Drink. Auf diese werden
Top
Premium
1/12
Quelle: www.thehomelike.com
3.209,00 €
3 Zi.
122
m2
Schönleinstraße, 70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Fully equipped apartment. Built in Stereo speakers, Custom build in closets, 30spm terrace with awning, electrical shutters in sleeping room, electrical blinds in living room, guest toilet, open fire place, safe etc. parking-lot on the ground,
...
fantastic view to Stuttgarts landmark Fernsehturm. English and German Speaking landlords.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 2008 Effizienzklasse: A Verbrauch: 47kWh / (m²a)
Top
Premium
1/12
Quelle: www.thehomelike.com
1.150,00 €
1 Zi.
25
m2
Landhausstrasse, 70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, wenn Sie nach Stuttgart kommen. Es sind 25 qm mit liebevollen Details und einem 1,40 m breiten Bett, das in einer Schublade unter einer schönen Terrasse verstaut werden kann. Eine dritte Person kann auch auf
...
dem Schlafsofa schlafen. Aber ich denke, die Wohnung ist nicht groß genug für eine langfristige Nutzung mit 3 Personen. Man hat einen tollen Blick über Stuttgart. Ich habe wirklich schnelles WLAN, neue Küche, neues Bad und alles neu:. Handtücher und Bettwäsche sind ebenfalls enthalten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 1904 Effizienzklasse: E Verbrauch: 147.4kWh / (m²a)
Top
Premium
1/19
Quelle: www.thehomelike.com
1.521,00 €
3 Zi.
65
m2
Landhausstrasse, 70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sie werden in der Wohnung eine gute Zeit haben. Es handelt sich bei ihr um ein wunderschönes Loft mit einem tollen Blick über Stuttgart. Es gibt schnelles WLAN, eine schöne neue Küche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle sowie ein
...
modernes Bad. Handtücher + Bettwäsche ebenfalls inkludiert.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 1904 Effizienzklasse: E Verbrauch: 147.4kWh / (m²a)