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Quelle: www.immowelt.de
775,00 €
2 Zi.
48
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Empfehlenswert: Schön möblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit WLAN, Terrasse, Gartenanteil und Außenstellplatz in einem gepflegten Einfamilienhaus in Adelsdorf bei Erlangen. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Eckcouch mit
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Schlaffunktion, Couchtisch, Beistelltisch, Flatscreen TV, Schreibtisch mit Stuhl und einem 3-türigen Kleiderschrank. Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil, Tisch und Stuhl lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,10 m), 2 Nachtkästchen und einem Kleiderschrank. Die Einbauküche im Flurbereich ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Eine Esstheke mit 2 Hockern ist ebenfalls vorhanden. Das stylische Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Badregal, Handtuchheizung sowie eine Toilette. Eine gemeinsame Waschmaschine und Trockner befindet sich im angrenze
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
2 Zi.
65
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene, schön möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und optionalem WLAN befindet sich in Neuhaus bei Höchstadt/Adelsdorf im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses, nur ca. 10 km nach Erlangen. Das Wohnzimmer ist geschmackvoll
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eingerichtet mit einem Sidebord, einer braunen Ledercouch, Flatscreen TV und einem Esstisch mit antiken Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit hellen Holzmöbeln ausgestattet und verfügt über ein 1,60 m großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. In der Wohnung sind Terrakottaböden mit Fussbodenheizung verlegt. Die Küche ist komplett eingerichtet mit allen Geräten des täglichen Bedarfs und aus hellem Holz. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizung und eine Toilette. Eine kleine Abstellkammer ist vorhanden. Handtücher und Bettwäsche sind vom Mieter selbst mitzubringen. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Parkplätze sind nach Verfügbarkeit vorhanden. Auf Wunsch ist Internet/WLAN gegen Auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.070,00 €
4 Zi.
95
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Obergeschoss) eines Zweifamilienhauses. Das Haus wurde ursprünglich 1962 auf dem großen Grundstück in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet in Adelsdorf erstellt und 1982
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umfangreich erweitert. Aufteilung (siehe beigefügten Grundrissplan): große Wohnküche (z.Z. nicht möbliert, auf Wunsch Eigengestaltung oder Einbau durch Vermieter gegen monatliche Kostenbeteiligung) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon ca. 6 m² mit Sonnenmarkise (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt) separates Esszimmer 2 Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit guten Schrankstellmöglichkeiten Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC geräumiger Flur Gäste-WC mit Fenster Abstellraum mit Fenster Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer, trockener Kellerraum mit Stromanschlüssen. Dieser Raum hat einen direkten Ausgang zum für die Nutzung und Pflege überlassenen Gartenanteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für den PKW
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Quelle: www.immowelt.de
970,00 €
4 Zi.
90
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG) des am Rande des Ortskerns gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten und einem Anteil ruhiges Gewerbe. Aufteilung: siehe beigefügten Grundrissplan -großer Flur mit
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guten Abstellmöglichkeiten -offener Wohn/Essbereich -Küche mit Einbauten und Spülmaschine, Kühlschrank, Elektroherd -Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss -Elternschlafzimmer mit Stellmöglichkeit für größeren Schrank -helles Kinderzimmer Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz im Innenhof beinhaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
2 Zi.
49
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung liegt in den Nicolaihöfen in Höchstadt. Durch die Diele gelangen Sie links in das Badezimmer mit einer großen bodengleichen, gefliesten Dusche, WC und Waschbecken. Der Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss
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befindet sich rechts von der Diele. Anschließend kommen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche und gegenüberliegend die 2 Eingänge zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Kleiderschrank ausgestattet. Nach der offen gestalteten Küche betreten Sie den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Haben Sie Interesse oder Fragen zu einer Wohnung in den Nicolaihöfen? Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an vertrieb@projekt-bauart.de Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
3,5 Zi.
100,86
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse im 1.OG eines 2-Familienhauses in Hemhofen - Großzügiger Wohn-/ Eßbereich - Offene Küche zum Wohn-/ Eßbereich - ohne EBK - Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer - Die Wohnung ist mit
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Laminatboden ausgestattet - überall Fußbodenheizung - Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC und WB - mit Fenster - Der gesamte Dachboden gehört zur Wohnung. - 2 KFZ-Außenstellplätze inkl. - Wärmepumpenheizung - automatische Be- und Entlüftungen
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,20 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage "St. Nicolaihöfe" in Höchstadt bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Eckdaten: • Lage: St. Nicolaihöfe, 91315 Höchstadt
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• Wohnfläche: Ca. 112 m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, zwei Büro bzw. KInderzimmer • Bäder: Gäste-Badezimmer mit barrierefreier Dusche im unteren Bereich, Bad mit Wanne & Dusche im oberen Bereich • Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss • Terrasse: Große Terrasse mit Südausrichtung • Internetanschluß: Glasfaser in gesamter Wohnung • Gartenanteil: Ruhiger Garten auf der Rückseite des Gebäudes mit Gartenhaus Beschreibung: Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an. Der großz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Wohngegend in 91315 Höchstadt a.d. Aisch. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC sowie Handtuchheizkörper und
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Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem ist darin die Gasetagenheizung (Austausch 2018) untergebracht. Zusätzlich zur Gasheizung ist im Wohnzimmer für gemütliche Stunden ein Kaminofen vorhanden. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodenbeläge: Fliesen: Küche, Bad, Flur Parkett: Wohnzimmer und Kinderzimmer Ein separater Kellerraum und Abstellraum im Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung. Kaution: 2.500 € Der Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. In den Nebenkosten ist auch ein Hausmeisterdienst enthalten. Bezug ab 01.11.2024 möglich. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Küche mit Kücheninsel Wohnzimmer Offener Wohn-Ess-Bereich Tageslichtbad mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
68
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
4 Zi.
115
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
3 Zi.
85
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neben der Eigentümerwohnung sind noch 2 Mietswohnungen vorhanden. Die zu vermietende Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 85 qm, die sich auf zwei Ebenen, erstes Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilen. Unter Berücksichtigung des rechnerischen
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Flächenabzugs, wegen der teilweise vorhandenen Dachschrägen, verringert sich die Fläche entsprechend. Im ersten Stock befindet sich: -Eine 13 qm große Wohnküche mit vorhandener ALNO Einbauküche Buche Dekor mit Platz für die eigene Waschmaschine. Der Fußboden ist gefliest. Holzdecke Kiefer-Profilhölzer. Großes Fenster zur Ostseite. -Ein 12 qm großes Zimmer Deckenhohe Wände. Passend z.B. für Schränke 3m x 2,4m. Nutzbar z.B. als Hauswirtschaftsraum oder Abstellkammer, alternativ zum fehlenden Keller. Oder als Büro, Gästezimmer, usw. Der Fußboden: Neuer Laminatboden. Holzdecke Kiefer-Profilhölzer. Großes Fenster zur Ostseite. Ein Stockwerk höher befindet sich das Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Bad. Diese drei Räume sind von der Fläche her sehr großzü
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540,00 €
2 Zi.
80
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Wohnung
Für Pendler: Vermietet wird eine große, möblierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit WLAN in ruhiger Lage zwischen Erlangen/Höchstadt und Herzogenaurach. Im Wohnraum befinden sich zwei Schlafsofas, ein großer Flatscreen TV, Einzelbett (0,90x2,00 m)
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sowie ein Tisch mit 4 Stühlen. Die Wohnküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie 4-Platten-Herd, Backofen, Dunstabzug, Kochutensilien, Kühlschrank usw. Ein Esstisch mit Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das stylische Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel-& Unterschrank, Handtuchheizung sowie eine Toilette. Die Waschmaschine wird mit dem Vermieter geteilt und befindet sich im Waschraum des Untergeschosses. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Autobahn ist lediglich 3 km entfernt. !!! Es wird ausschließlich nur an Wochenendheimfahrer und einzelne Personen vermietet !!! Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in höhe von 150,00 € nach Aufwand an. Die angegebene Miete ist zzgl.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91,81
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und sanierte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von drei. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 74 m² Dachgeschosswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus, aufgeteilt auf 3 Zimmern, bietet viel Platz und Komfort. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah, was eine ideale
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Kombination für ein komfortables und praktisches Wohnen darstellt. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch praktische Funktionalität für kulinarische Genüsse. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kfz-Stellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug gewährt. Der vorhandene Aufzug im Haus macht den Zugang zur Wohnung noch komfortabler. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine innovative Wärmepumpe. Genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten, ohne dabei die Umwelt aus den Augen zu verlieren. Diese attraktive Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
1.180,00 €
4 Zi.
115
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Untergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist und somit eine erhöhte Wohnqualität bietet. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare,
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die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Wohnung wird von drei Seiten, also von Osten, Süden und Westen belichtet. An der Westseite befindet sich eine große Terrasse, die zur Wohnung gehört.