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1/8
710,00 €
3 Zi.
71
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre in einem ruhigen Wohnhaus mit sieben Parteien. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Balkon und bietet neben ruhigen Nachbarn einiges. Zum Abstellen von Kleinigkeiten steht das
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dazugehörige Kellerabteil zur Verfügung. Der Einzug in die Immobilie kann ab Mai 2024 erfolgen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.06.2024.
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Endenergiebedarf / Energieverbrauch beträgt 205,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist G.
Die Energieeffizienzklasse ist X.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und
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1/9
730,00 €
3 Zi.
74
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus aus 1863, bestehend aus dem Vordergebäude und den beiden Rückgebäuden ist sehr gepflegt. Durch den herrschaftlichen Eingangsbereich des Vorderhauses sind sie im Hausgang des Vorderhauses. Im Hinterhof ist das überdachte Abteil für
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Fahrräder und die Mülltonen. Die meist jungen Bewohner des Hauses freuen sich schon auf neue, zuverlässige Nachbarn im Dachgeschoss. Für Sauberkeit und Ordnung im Anwesen sorgt ein Hausmeisterdienst. Ein Kellerabteil gibt es leider nicht zur Wohnung, als Ersatz, gibt es im Treppenhaus einen verschließbaren Abstellraum auf der Wohnungsebene.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher kein Energieausweis erforderlich.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter
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Neu
1/2
550,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
2,5-ZW, 80 m², Bad, Du., Kü., Terr., 1. St., Kfz-Stellpl., in Fürth-Dambach, Euro 550,- kalt + NK 150,- + 3 MM Kaution, ab sofort. ? 01 78 - 9 74 75 79
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1/2
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1/2
Preis auf Anfrage
55
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
4 Zi.
95
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4- Zimmer- Wohnung: Schön gelegene helle 4- Zimmer Wohnung in Kupfersgarten, Cadolzburg - die Wohnung liegt im ersten Stock und es befinden sich noch 2 weitere Parteien im Haus. Die geräumige Wohnung ist praktisch geschnitten mit großem Wohnzimmer
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mit separater Küche und drei weiteren geräumigen Zimmern, welche mit modernem Laminat neu ausgestattet wurden. Neben einem Badezimmer mit neuer Dusche und Badewanne gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört auch eine große Dachterrasse (ca. 5 x 5 m), auf welcher es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse ohne Verkehr in einer netten und ruhigen Siedlung (Kupfersgarten). Direkt im Wohngebiet befindet sich ein Kindergarten und die Schule (Grund- und Mittelschule) ist fußläufig zu erreichen - ein Spielplatz ist ca. 50m entfernt. In Laufnähe gibt es einig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.483,06 €
3 Zi.
83,79
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in exklusiver und sehr ruhiger Lage von Oberasbach, quasi in erster Reihe zum Naherholungsgebiet Hainberg! Hier wohnen Sie mitten in der Natur und dennoch mit einer super Anbindung an die Stadt. Oberasbach liegt
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etwa acht Kilometer südwestlich von Nürnberg entfernt und bietet Ihnen alles, damit Sie Ihr persönliches Stück vom Glück finden! Dank der nahen gelegenen Schulen, Kindergärten und dem Playmobil-Funpark, ist dieses Zuhause ein echtes Familienidyll. Dazu tragen auch der Supermarkt (Lidl) mit Bäckerei, der Spielplatz und die Bushaltestelle direkt ums Eck bei. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Fürther oder Nürnberger Hauptbahnhöfe, sowie deren Innenstädte mit diversen Einkaufmöglichkeiten. Egal wie stressig Ihr Tag gewesen sein mag, in Oberasbach lernen Sie das Abschalten. Ob Sie nun einen kleinen Spaziergang durch den Wald machen oder einen Sprung ins erfrischende Wasser des Bibertbads wagen - im Nullkommanichts ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.039,00 €
2 Zi.
72
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Fürth, in der sich die Immobilie befindet, ist Nachbarstadt von Nürnberg und Erlangen und somit sehr gut vernetzt. Der schöne Stadtteil Burgfarrnbach liegt im Westen von Fürth und ist gleichzeitig sehr ruhig, da es von der
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wunderschönen Natur umgeben ist, aber auch sehr lebendig. Burgfarrnbach wird im Osten vom Main-Donau-Kanal umgeben und in wenigen Minuten zu erreichen ist der 1. Golfclub Fürths. Burgfarrnbach bietet etliche kulturelle Sehenswürdigkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten: das Schloss Burgfarrnbach beherbergt das Stadtarchiv Fürth und einen Schlosspark mit Spielplatz. Außerdem befindet sich sehr zentral das Frauenmuseum, welches sowohl allein besichtigt werden kann als auch Führungen anbietet. Auch für die jüngere Generation bietet Burgfarrnbach schöne Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel der Sportverein des TSV Burgfarrnbach, neben dem sich auch ein Spielplatz befindet, und das Jugendbad. Geboten werden Ihnen viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Toll
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.915,00 €
4 Zi.
114,19
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Oberasbach über sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben
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benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Fürth und Nürnberg. Entfernungen: Grundschule ca. 150 m Supermarkt / Bäckerei ca. 700 m Hallen- und Freibad ca. 2,0 km Fürth (Zentrum) ca. 8,2 km Nürnberg (Zentrum) ca. 10,6 km Erlangen ca. 22,4 km Schwabach ca. 14,2 km Ansbach ca. 36,3 km Anbindungen: Bushaltestelle ca. 300 m Bahnhof Oberasbach ca. 3,2 km Bahnhof Unterasbach ca. 2,1 km A73 / Südwesttangente ca. 3,8 km
Ausstattung: Wohnung: + 2 große Terrassen in Ost- und Westausrichtung + hochwertige Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte (Herd m. Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank) im Mietpreis enthalten + 2 moderne Tageslic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395,00 €
3 Zi.
83
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In der bis 2017 liebevoll kernsanierten Hirschenstr. 11 bieten wir die wunderschöne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung Nr. 8 zur Vermietung an - eine äußerst repräsentative und großzügige Einheit mit ca. 83 qm Wohnfläche,
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edel ausgestattet, vollklimatisiert und mit Einbauküche. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich. Die historische Haustüre wurde aufwändig und geschmackvoll renoviert. Durch den romantisch gestalteten Innenhof und durch das Nachbarhaus, das zur gleichen Verwaltungseinheit gehört, gelangt man in wenigen Schritten in die Fußgängerzone. Eine breite, bequeme Treppe, restauriert nach historischem Vorbild, führt vorbei an höchst repräsentativen, weißen Wohnungstüren in die 3. Etage und wird von Designer Wand- und Deckenlampen beleuchtet. Ein überdachter Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Für den PKW kann man entweder einen Anliegerausweis ausstellen lassen oder einen Dauerparker-Stellplatz in den nahen umliegenden Parkhäusern anmieten.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
1 Zi.
29
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt Hornschuch Carree handelt es sich um ein in 2013 kernsaniertes Projekt bestehend aus der Hornschuchpromenade 11, der Nürnberger Straße 56-58, einem Verbindungsanbau und einem neu errichteten Parkhaus auf der
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gegenüberliegenden Straßenseite. Dieses Großprojekt konnte man in den Franken Medien sehr gut mitverfolgen. Es handelte sich nämlich um eine Kernsanierung zum Teil denkmalgeschützter Objekte, welche historischen Flair in der Stadt Fürth verspüren. Leider waren diese Gebäude in keinem sehr guten Zustand, weshalb die Kernsanierung viel Zuspruch fand. Die Gebäude wurden teilweise entkernt, dabei wurden nicht verwertbare Materialien entsorgt, die aber oft energetisch hochwertigen Bauteile, welche noch in gutem Zustand waren wiederverwertet. Die neu eingezogenen Wohnwände wurden nach massiver Bauweise errichtet. Fassaden der älteren Gebäudeteile wurden ertüchtigt, die neuen Außenwände nach EnEV 2009 ausgeführt. Teilweise wurden Fenster in den neueren A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.648,00 €
4 Zi.
157,67
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Erleben Sie höchsten Luxus in diesem exquisiten Penthouse, das 2015 im begehrten Stadtteil Dambach entstand. Die großzügige Gesamtfläche von 157 Quadratmetern präsentiert eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4
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Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die bereits im Preis enthalten sind. Die Wohnung bietet drei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette vervollständigen das luxuriöse Ambiente, ebenso wie ein Hauswirtschaftsraum mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Das Penthouse besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre, verstärkt durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien in jedem Raum. Der Wohnbereich präsentiert sich mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung mit Raumthermostat, wä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.790,00 €
3,5 Zi.
155
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In absolut ruhiger Lage am Rande von Fürth ist ein Wohnparadies entstanden, das einen den Trubel der Stadt sofort vergessen lässt. Die beeindruckende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien.
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Mit einem gut durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Über die geräumige Diele betreten Sie durch eine doppelflügelige Glastüre den Wohnbereich. Es ist das absolute Highlight dieser Wohnung - das fast 50 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebefenstern vor dem Südbalkon, welcher sozusagen als erweiterte Freifläche dient. Von dort schweift der Blick ins Grün der umliegenden Gärten. Der hohe Komfort der Wohnung fällt sofort ins Auge, viele weitere Vorteile zeigen sich Ihnen erst bei genauerem Hinsehen. Elektrische Außenjalousien in jedem Raum bieten angenehmen Sonnen- und Sichtschutz und ermöglichen eine komfortable Lichtsteuerung. Der Balkon verfügt über Außenleuchten und zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
2.105,00 €
4 Zi.
118
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Er bietet sowohl gute Anbindungen
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an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. In die Fürther Innenstadt gelangen Sie ebenso in kürzester Zeit (ca. 10 Minuten) zu Fuß. Gute Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Südstadtpark. Hier können Sie sich ins Grüne zurückziehen, entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge mit den Liebsten unternehmen. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.210,00 €
2,5 Zi.
70
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne hochwertig/Luxoriös ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Zirndorf.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2020 Errichteten Mehrfamilienhauses, in Zentraler jedoch ruhiger Lage in
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Zirndorf. Sie verfügt über einen großen Balkon in Südausrichtung was ganztägiges Sonnentanken erlaubt. Geräumiges Tageslichtbad Wanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Hochwertigen Fließenbelägen sowie Anschlüsse für Waschmaschiene und Trockner. Alle Sanitären Armaturen sind Wandseits eingelassen, was eine leichte und optisch sehr ansprechende Bedienung erlaubt. Die Dusche verfügt über einen großen, beleuchteten, in der Decke eingelassenen Regen/Schwall Panel. Waschtisch mit Unterschrank in 100x52cm, Spülrandloses WC. Die Fussböden in Bad, Flur, AR sind mit hochwertigen Fliesen belegt, der Bereich der Küche verfügt über einen Fliessenbelag welcher nahtlos in den Parkettboden des Wohnzimmers sowie Schlafzimmers übergeht. Hierbei handelt es sich um eine ho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
159
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Unterfürberg in Fürth überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Die S-Bahn-Haltestelle ist in weniger als 1 Minute fußläufig zu
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erreichen, was Pendeln besonders komfortabel macht. Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 5 Minuten entfernt, was den täglichen Bedarf unkompliziert deckt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtwald Fürth, der in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, eine grüne Oase und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint somit ideal die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und Natur.
Ausstattung: Highlights: - Großer Garten mit zwei Terrassen - Fußbodenheizung in Flur und Wohnzimmer - Kaminofen - Garage und Außenstellplatz - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Werkstatt
Objekt: Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 159 m² und einem we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
172
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Die Wohnung liegt mitten in Fürth nur 100 Meter von der Fußgängerzone und vom grünen Wiesengrund entfernt. Die U-Bahn und der Fürther Hauptbahnhof sind nur 4 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
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erreichen. Die Lage ist absolut zentral und bietet eine schnelle Verkehrsanbindung mit allen Verkehrsmitteln in alle Richtungen. Sollten sie beruflich in Erlangen tätig sein, so benötigen sie ins Zentrum nur 15 Minuten, auch ohne Auto. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Wohn- und Lebensraum ist optimal aufgeteilt in Bereiche. Dabei vermittelt der Wohn-Essbereich mit 86 m² ein großzügiges Gefühl. Die offene Wohnküche fügt sich perfekt in das gelungene Ambiente ein. Das Bad ist ensuite, ideal