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1/2
490,00 €
1 Zi.
49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erlangen: Von Privat kleine 2 ZW,
ca. 45 m²,
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Wohnhauses mit 8 Parteien pro Eingang. Stellplatz, Dachanteil, Fahrradkeller. Schöner, nach Süden gerichteter Balkon. ruhige, verkehrsberuhigte Lage.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat
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ein Schlafzimmer, 2 (1) Kinder-od. Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, Einbauküche, Abstellkammer, Bad, separate Toilette alles mit einem Flur verbunden. Der Balkon ist mit 6 m² (1/2 Berechnung Wohnfläche) nach Süden ausgerichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,2
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
•
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125,69
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Penthouse-Wohnung in Erlangen Röthelheimpark besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und liegt im dritten (obersten) Stockwerk der Wohnanlage. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins oberste Stockwerk der Wohnanlage
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und die Wohnung ist damit barrierefrei zugänglich. Neben vier Zimmern (3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) bietet die 125 qm-Wohnung mit zwei Badezimmern genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das Hauptbad bietet eine extrabreite Dusche mit Rainshower. Im innenliegenden Zweitbad ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Neben den zwei Balkonen (davon ein Balkon mit elektrischer Markise) können Sie auch die rückseitige Rasenfläche am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Durch den hochwertigen Baustandart (KFW 55) und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind zugleich ein optimales Raumklima und gleichzeitig niedrige Heizkosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung verfügt zudem über ein Touchscree
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
123
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung besticht nicht
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nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC und auch private vor-und hinter Garten Teile. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, komplett neue Küche, neue Schrank aus Eichen, Fußbodenheizung, Luxuriöse Bad-und WC Zimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
76
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
FourSide wurde für Menschen mit einer Vorliebe für das Besondere entwickelt. Dieser Ideenreichtum steht bei der Konzeption von Fourside als Synonym für Individualität, Anmut, Qualität und Finesse – Attribute, die in erster
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Linie mit intelligenter Planung, leidenschaftlichem Architekturdesign und hervorragenden Lagefaktoren in Zusammenhang stehen. Fourside bringt diese Eigenschaften auf geniale Weise in Einklang und bietet eine Wohnadresse, die in Erlangen ihresgleichen sucht. Luxuriöses und zentrales Wohnen dürfen Sie in dem Vorzeigeprojekt „FourSide“der „Sontowski & Partner“Gruppe erwarten. Es handelt sich um ein vom Bauhausstil geprägtes Kubusobjekt aus 4 Teileinheiten a 10 Wohneinheiten. In der 76m² großen Eigentumswohnung bestimmen Licht und Großzügigkeit ebenso die Atmosphäre wie die moderne Architektur, die klare Linienführung und die funktionale Grundrissgestaltung. Von der Tiefgarage erreichen Sie ihre Wohnebene bequem & schwellenfrei mit dem Aufzug. Zur Wohn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,55
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
können Sie diese sonnige, hell gelegene und neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer (Wohnraum mit integrierter Wohnküche und
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Schlafzimmer). Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auch über die Tiefgarage barrierefrei direkt in das entsprechende Stockwerk. Eine moderne Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Herd und Dunstabzug inklusive Designlampe steht Ihnen zur Verfügung. Auf der sonnendurchfluteten, völlig ruhigen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen oder auch bei der Gartenarbeit entspannen. Die dichte Buchenhecke bietet einen sehr guten Sichtschutz.
Raumaufteilung
- Erdgeschoß-Wohnung mit teils überdachter Terrasse und eigenem gepflegten Garten über die gesamte Wohnungsbreite - alle Zimmer, Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage - barrierefreie Bauweise mit Tiefgarge und L
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.745,00 €
3 Zi.
88,54
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Katzensprung vom Röthelheimbad, unweit der Innenstadt finden Sie diese Wohnung im beliebten Erlangen Süden. Exklusive sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, modern gestaltetem Bad mit Wanne und rahmenloser Echtglasduschkabine,
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ein separates Gäste-WC mit großem Waschbecken, moderne Einbauküche mit Siemens Geräten, hochwertige Ausstattung, wie z. B. Parkettboden in Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in der Küche und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und Fenstertüren, elektrisch gesteuerte Roll-Läden, Video-Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum uvm. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.640,00 €
2,5 Zi.
70
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der wohl schönsten Immobilien Erlangens. Diese exklusive 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Schwabachgrund vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre außergewöhnliche
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Lage. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50 Metern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein stilvolles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine modern ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie ein elegantes Badezimmer. Besonderes Highlight ist die Ausstattung mit hochwertigen Möbeln, die das Objekt teilmöbliert zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause machen. Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird in Zukunft von liebevoll gestalteten Grünanlagen umgeben sein. Zudem ist eine Tiefgarage im Bau, die Ihnen in Zukunft komfortables Parken ermöglicht. Die Lage am Schwabachgrund zählt zu den besten in Erlangen und bietet eine perfe
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Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
3 Zi.
74
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Neubauwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden ist mit Vinyl Eiche Struktur verlegt. Decke Raufaser und die Wände sind glatt tapeziert. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle
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Maßstäbe in Sachen Lüftung. Tiefgaragenstellplatz ist mit dem Fahrstuhl erreichbar, und kostet 80,00 Euro. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Die Außenbereiche mit Gemeinschaftsplätzen, wunderschöner Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün, Tischtennisplatte, Boccia Feld und viele überdachte Fahrradstellplätze runden das schöne Grundstück ab. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom. Ihre Wohnung betreten Sie über eine Diele, in der Sie einen Abstellraum finden. Dann gehen Sie weiter in den geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier schließt Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
1.025,00 €
2 Zi.
78
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung kommt hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer 2 Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Erlangen / Eltersdorf. Das Haus ist voll unterkellert, es verfügt über einen Wasch-Trockenraum mit Waschmaschinen Anschluss und
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über Kellerräume mit ca. 8 m2 für jede Einheit. Es steht dem Mieter eine 12 m2 großer Süd-Balkon mit Markiese zur Verfügung. Eine Garage im Hinterhof gehört auch zum Objekt und kann dazu gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
72,18
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, OHNE Stellplatz, befindet sich im 2.OG., mit Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus in Sieglitzhof. Bezug: nach Vereinbarung befristete Mietzeit: 5 Jahre Staffelmiete: alle 2 Jahre erhöht sich die Kaltmiete um 25,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
67
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sobald Sie diese Wohnung betreten, werden Sie ganz sicher begeistert sein! In den 2,5 praktisch geschnittenen Zimmern, welche Sie neben Küche und Bad erwarten, können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Der Flur ist großzügig
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geschnitten, so dass dieser auch als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Das Wohn-Esszimmer ist hell und hat Zugang zum Balkon (Südwestseite). Die Sicht auf den ruhigen Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Neben dem Balkon befindet sich eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage im Zentrum Erlangens. Aufzug bis zum 1. Stock vorhanden. Es handelt sich um die oberste Wohnung des Hauses. Das Stockwerk nutzen Sie alleine. Aufgrund der Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung nicht für WGs. Alle Zimmer und der Flur sind mit Laminatböden belegt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wannen/Dusch-Kombi, Waschmaschinenanschlus
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
5 Zi.
146
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osten Erlangens. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Im Erdgeschoss befindet
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sich ein Familienzentrum. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Hauseingang. Zur Wohnung gehört eine Garage und eine großzügige Terrasse mit 60 qm, welche teilweise überdacht ist und sehr ruhig gelegen ist. Die Wohnung wurde 2018 umfangreich saniert. Es wurden die Elektroleitungen erneuert, der vorhandene Parkettboden überarbeitet und in den übrigen Räumen ein neuer Vinylboden verlegt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum, Kellerraum Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.370,00 €
2 Zi.
80
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zu vermieten ist eine gerade frisch sanierte Penthouse-Wohnung in Erlangen. Sie bietet neben einer vollausgestatteten Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, einen breiten Flur für zusätzlichen
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Stauraum, ein großes Schlafzimmer und ein helles, einladendes Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Highlight der Wohnung ist die 40qm große Dachterrasse mit tollen Ausblick.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150,00 €
4 Zi.
115
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir renovieren aktuell noch eine Wohnung in der Schuhstraße 5, Erlangen (Innenstadtlage). Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer sowie einer Küche, einem Bad mit WC sowie einem separaten Gäste-WC. Aktuell ist die Wohnung leer und wird noch bis Mitte
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Dezember renoviert. Eine Küche ist bereits vorhanden. Eine neue Waschmaschine wird ebenso gestellt. Des Weiteren steht eine Dachterrasse für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Im EG befindet sich ein südamerikanisches Restaurant. Vermietet werden könnte ab 01.01.2025.