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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
3 Zi.
58,84
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne helle 3 Zimmerwohnung im 3. OG Bad mit Fenster und Dusche, Waschbecken und WC. Gastherme für Heizung und Warmwasser. Holzoptikboden in allen Räumen. Kunststofffenster in allen Räumen. Einbauküche und Esstisch mit
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Kühlschrank werden ausgebaut, also nicht mit vermietet. Historisches Wohnhaus mit hohen Räumen mit stilvoller Renovierung.
Lagebeschreibung: Angenehm ruhige Lage in Fürth -Nordstadt/ Nähe IKEA KiGa ist 3km entfernt Volksschule ist 1,4km entfernt Grund- u. Mittelschule ist 220m entfernt Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Parkhausstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in Fürth-Stadeln und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit Bus oder dem Auto kommen Sie durch die stadtnahe Lage schnell ins Zentrum. Auch
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der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Beliebt auch für Pendler, die in Erlangen, Herzogenaurach oder Nürnberg arbeiten. Im Stadtteil Stadeln ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Supermärkte, Hofläden, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärztehäuser, Sportvereine - sogar ein Hallenbad ist direkt vor Ort. Der Pegnitzgrund in Stadeln bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradausflüge. Überzeugen Sie sich selbst!
Objekt: Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept verteilt auf 4 Zimmer. Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch eine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine einladende Terrasse. Ein großzügiger Eing
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Quelle: www.immowelt.de
1.315,00 €
3,5 Zi.
92
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Liebevoll sanierte Wohnung im 2. OG eines ruhigen 8-Familien-Hauses ohne Aufzug. Hochwertiger Vinyl-Boden findet sich in allen Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den komplett neuen Nassräumen. Der Balkon ist optimal nach
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Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen sonnigen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Im Allgemeinen ist die gut geschnittene Wohnung sehr hell und die Kunststoff-Iso-Fenster mit guten Dämmwerten sorgen für niedrige Heizkosten. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zuverlässig über die Zentralheizung, die Kosten hierfür sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung inkludiert. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung. Frei ist die Wohnung ebenfalls ab sofort. Ein großes und trockenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Carport für zzgl. 45 € runden dieses tolle Angebot ab. Eine neue Maß-Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist vorhanden und wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Wenn wir Ihr Interess
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
85
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Herzogenaurach, die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, hat rund 24.000 Einwohner und kann auf eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich verweisen: Herzogenaurach hat ein
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überdurchschnittliches Kaufkraftniveau. Wegen der herausragenden Infrastruktur hat sich Herzogenaurach zu einem bevorzugten Wohnort im Großraum Erlangen/Fürth/Nürnberg entwickelt. Die Wohnlage nahe dem Stadtzentrum ist ideal für Mitarbeiter der Firmen ADIDAS, SCHAEFFLER und PUMA. Sämtliche größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi und Lidl befinden sich in an der Nordumgehung. In wenigen Fußminuten gelangt man in die Herzogenauracher Innenstadt und in die Fußgängerzone wie auch zum Freizeitbad ATLANTIS. Nach Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnauffahrt zur A3 "Frauenaurach" ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, mit einem na
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in Möhrendorf, im Dachgeschoss eines geflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher sich über einem begrüntem Dach befindet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche und Balkon. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschzone. Bad: Badewanne mit Duschzone Sonstiges: Keller Parksituation: 1 Tiefgaragenstellplatz Busstation: 5 Minuten zu Fuß Sbahn Bubenreuth: 3 Minuten mit dem Auto
Lagebeschreibung: Möhrendorf liegt etwa fünf Kilometer nordlich von Erlangen. Das Objekt liegt in einer schönen beruhigten Straße nicht weit von grünen Wiesen und der Regnitz entfernt. Das Regnitztal, der Dechsendorfer Weiher und das Seebachtal laden für entspannte Spaziergänge, auch am Wasser, ein. Zu Fuß gibt es Bäckerein, Restaurants und kleine Boutiken zu entdecken. Für größere Shoppingtouren ist man schnell in der Erlangener Altstadt. Sie ist mit den Öffentlichen Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
1.238,00 €
4 Zi.
91,02
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt "In der Hut 8a" liegt direkt in Baiersdorf und ist ab 01.09.2024 bezugsfrei. Es handelt sich um einen geförderten Wohnungsbau, weshalb ein "Wohnberechtigungsschein" erforderlich ist. Ohne diesen ist es gesetzlich nicht
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möglich eine Wohnung anzumieten! Falls Sie also noch keinen Wohnberechtigungsschein haben, fragen Sie bitte bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt nach. Vielleicht haben Sie Anspruch auf eine Wohnung mit der Einkommensgruppe I. Anbei befindet sich das Dokument, welches den Antragsprozess genau beschreibt. Außerdem das Merkblatt für "Förderung von Mietwohnraum in Bayern" Bitte beachten nur für Wohnberechtigungsschein EOF-Stufe I
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage an einer kaum befahrenen Spielstraße aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, da der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dies schafft eine friedliche und sichere Umg
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889,00 €
2 Zi.
43
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Leben im gehoben bis luxuriös ausgestatteten Neubau im Erstbezug 2-Zimmer mit Wohnküche im 2. Obergeschoss Großer Süd-Ost-Balkon KfW-55 Energieeffizienzbau Neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen,
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Beleuchtung, Dunstabzug uvm. Großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Großes Bad mit LED-Spiegel elektrische Rollläden Fußbodenheizung Stellplatz direkt am Haus, Ausbau für E-Mobilität möglich Überdachte Fahrradstellplätze Großes Kellerabteil
Lagebeschreibung: Lage im ruhigen Wohngebiet und zugleich in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Fitnessstudio. Bäcker, Apotheken, Banken usw befinden sich ebenfalls im direkten Umkreis. Direkter Anschluss nach Erlangen oder Richtung Forchheim per S-Bahn-Station (in ca. 5 min fußläufig zu erreichen) oder per Bushaltestelle (ca. 4 min entfernt). Der Ort ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN) eingebunden. Bubenreuth liegt zudem unmittelbar am Frankenschnellwe
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
32
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: Renovierung.2014
Lagebeschreibung: Das Appartement befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum.
Ausstattung: Wohn-/Schlafbereich Kochbereich mit Singleküche sep. WC
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mit Waschmaschinenanschluss Duschbad Sonstiges: Gasetagenheizung Die Nebenkostenvorauszahlung ist zzgl. Gas und Strom. In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.
Heizungsart: Gasetagenheizung
beziehbar: 01. August 2024
Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen 1. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten. Sämtliche Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers kein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Naturblick (Sackgasse). Unmittelbare Anbindung zu Stadt- und Bahnbus geben eine hohe Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind zu Fuß
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in ca. 10 Minuten erreichbar. Fahrrad und Joggingwege sind gleich nebenan. Erlangen und Nürnberg (Flughafen) sind über eine gute Anbindung schnell erreichbar. Die Haltestelle für den Stadtbus Herzogenaurach ist 200 mtr. entfernt. In 3 Fußminuten sind Sie an der Haltstelle für den Busverkehr nach Erlangen. Über eine anthrazitfarbene Granittreppe kommen Sie in das helle Treppenhaus. Beim Eintritt empfangen Sie weiße Wände und ein Steinboden in Anthrazit, mit matten und glänzenden Fliesenelementen. Durch die großen Fenster, die mit Isolierglasscheiben versehen sind, strömt auf Grund der Südwestlage, Sonne und Licht in den Wohnbereich und in die Küche.
Raumaufteilung: Der Essbereich ist im großzügigen Wohnzimmer integriert. Zwei große
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950,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: super gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Ebenfalls ist ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine + Trockner vorhanden.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad mit Fenster und Badewanne.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der kleine Ortsteil Niederndorf liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen und nur wenige Minuten von Herzogenaurach entfernt. Über die A3 oder auch über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der
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Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz und die kurzen Wege die Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Top modern und hochwertig ausgestattet ist diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses in Herzogenaurach-Niederndorf. Angekommen in der Immobilie werden Sie begeistert sein von der durchdachten, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der modernen Grundrissgestaltung über drei Räume. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im großzügigen, offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 33 m²) mit toller Einbauküche und Kaminofen o
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390,00 €
1 Zi.
43
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (1 Zimmer beinhaltet die Küche mit Esstisch und Schreibtisch, ein weiteres Zimmer ist Schlaf/Wohnzimmer) und einem Bad. Die Wohnung verfügt über einen seperaten Zugang und liegt im 1. Stock. In
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der Warmmiete sind alle Kosten inkl. Strom und Internet abgedeckt Haustiere sind nicht erlaubt
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett ausgestattet wie eine Ferienwohnung und wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in verkehrsruhiger Lage.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.330,00 €
3 Zi.
66,03
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat lichtdurchflutete großzügig durchdachte Räume, die für ein besonderes Ambiente sorgen. Ein Gefühl der Offenheit und Weite entsteht durch die gezielten Ausblicke und geschickten Übergänge ins Freie. Die
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feinabgestimmte Architektur und deren Details fügen das Bauwerk perfekt in die Landschaft ein. Im Außenbereich bietet das Objekt weitere Abstellmöglichkeiten, Fahrradstellplätze sowie weitere 2 KFZ Stellplätze für Gäste. Der Bereich der Mülltrennung ist separat in einem eigens gestalteten Areal angelegt.
Ausstattung: - Helle, lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fluren durchgängig verlegt - Eingelassene Deckenleuchten im Wohnbereich - Bulthaup Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten - Fliesenböden (Natursteinoptik) in Badezimmer und Abstellraum - Balkon mit Ausrichtung Westen - Geschmackvolles Design-Badezimmer mit großem Spiegel - Aufzug - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze
Lagebesc
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Quelle: www.immowelt.de
3.150,00 €
5 Zi.
180
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Das Penthaus liegt im Herzen von Herzogenaurach, einer Stadt in der Metropolregion Nürnberg, die mit ihren rund 23.000 Einwohnern den Spagat zwischen
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Kleinstadtcharme und wirtschaftlicher Dynamik meistert. Die Stadt ist bekannt für ihre exzellente Lebensqualität und ihre starken wirtschaftlichen Strukturen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Autobahnanbindung an die A3 und A73 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, das schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht. Wirtschaftlich ist Herzogenaurach geprägt von zwei Sportimperien, sowie der Schaeffler-Gruppe, dem größten Arbeitgeber vor Ort. Mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen ergänzen das wirtschaftliche Portfolio und sorgen für eine vielfältige Arbeitsplatzlandschaft. Das Bildungsangebot ist breit gefächert, mit einer Vielzahl von Grundschulen, Mittelschulen, Realsch
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
83
m2
91054 Buckenhof , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilenhaus mit 6 Wohnungen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der Gemeinde Buckenhof, die sich an das Ostende der Stadt Erlangen anschliesst. Diese ist in
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wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Lage direkt am Waldrand im Grünen.
Besichtigungstermine: Mo-Fr: nach 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung
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1.080,00 €
2 Zi.
62,82
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: In begehrter innenstadtnaher Lage, bietet das Neubauprojekt eine ideale Mischung aus Komfort und Natur. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und der
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Marktplatz von Herzogenaurach ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad und das Atlantis-Freizeitbad liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Herzogenaurach bietet zudem ein lebendiges kulturelles und sportliches Leben. Die nahegelegenen Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Erleben Sie hier eine zentrale und dennoch wohlbehütete Wohnlage.
Ausstattung: 1. Einbauküche
Objekt: Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in einem innovativen Wohngebäude, das langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine ansprechende Architektur vereint
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795,00 €
2 Zi.
61
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhiges Wohngebiet am Fürther Espan mit Wiesengrund als weitläufiger Nachbar (ca. 300 m entfernt) Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle-Wiesenstraße (Richtung Rathaus
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bzw. Stadtgrenze) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Fernstraßennetz Frankenschnellweg (A73) ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Die im ersten Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung wurde 2019 aufwendig saniert und bietet einen großzügigen und funktionellen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, den Abstellraum sowie das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Küche. Im Abstellraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein heller Vinylboden verlegt. In der Küche, im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen in Holzoptik verl
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1.150,00 €
3 Zi.
71
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzogenaurach 3 Zimmer WHG: Ab dem 22.5.2024 kann die schöne Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt, bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein
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separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto. Wichtig !!!! Vermietung nur auf 3 Jahre begrenzt
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Herzogenaurach. Die Buslinien 201, 269 und 274 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung und eine Apotheke erreichen Sie.
Raumaufteilung: Großzügig Wohn-und Esszimmer Loft ,offene Küche , Schlafzimmer und Kinderzimmer Fussbodenheizung, Waschraum inkl. Waschmaschiene, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
870,00 €
3 Zi.
62
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Das Objetk liegt in einer beliebten Lage in Fürth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreicht, wie der Wiesengrund und die Sportlichen Einrichtungen
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der Spielvereinigung - Fürth oder Fürthermare. Perfekte Anbindung an Bundes- und Schnellstraßen sowie den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien, trotzdem befindet Sich die Wohnung in ruhiger Lage.
Ausstattung: Geräumige 3Zi Wohnung. Bad mit Dusche. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Nutz- und Nassräume mit Fliesen.
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1994, in Massiv- Bauweise. Isolierverglaste Kunststofffenster im gesamten Objekt. Verkehrsgünstige Lage, da Sie die A73 in 2 Minuten und die Südwest- Tangente in 12 Fahrminuten erreichen. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Eine Garage ist der Miete mit 50,0
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
1,5 Zi.
37
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne kleine 1,5 Zimmerwohnung in kleiner Wohngemeinschaft (3 Parteien), Einbauküche, Bademöbel inkl. Gartenmitbenutzung möglich. Ideal für Pendler. An längerfristiger Vermietung interessiert. Haustiere nicht
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erwünscht! Bezug evlt. auch ab 01.08.24 möglich
Ausstattung: s.o.
Lagebeschreibung: Sehr gute Anbindung nach Fürth, Herzogenaurach und Erlangen
Besichtigungstermine: Ich nehme mir gerne Zeit und schaue mit Ihnen in aller Ruhe die kleine Wohnung an. Kontaktaufnahme möglichst per Mail oder telefonisch ab 13:00 Uhr möglich. Termine auch am Wochenende machbar. Bezug evtl. auch ab 01.08.24 möglich