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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
153,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil. Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich inklusiv einer hochwertigen Küche und Zugang zur großen Westterrasse. Durch
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das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten Terrasse. Die drei weiteren Schlafzimmer oder Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges exclusives helles Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.).
Ausstattung (Ausgezeichnet): Design und Qualität als oberste Maxime. Moderne Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien und höchster Komfort – vom Boden über das Bad bis hin zur Haustechnik. WOHNRÄUME/SCHLAFRÄUME - hochwertige bodentief
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Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
5 Zi.
140
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne helle, gemütliche 5–Zimmer Wohnung im 1. OG im gepflegten älteren Zweifamilienhaus.
Lagebeschreibung: Ruhige schöne Wohnlage in einem reinen Familienwohngebiet mit 1–2 Familienhäusern. Zentral
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gelegene Wohnung Nähe Sommerkirchweih. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Realschule, Gymnasium. Das Zentrum ist fußläufig in 7 Min erreichbar.
Raumaufteilung: Das Schmuckstück der Wohnung ist das fast 40 qm große Wohnzimmer. Hier befindet sich eine Fußbodenheizung und ein Pelletofen. Über eine Holztreppe gelangt man ins offene Büro/Gästezimmer im Dachgeschoss (Laminat). Das große Bad mit Fußbodenheizung, begehbarer Dusche und Toilette grenzt an das kleine Bad mit Dusche und WC. In der Küche findet man eine weiße hochglanz Einbauküche mit Umluft und neu verlegtem Click–Vinyl in Holzoptik. Im Elternschlafzimmer als auch im Esszimmer liegt ein sehr schöner alter Parkettboden. Parkett findet man im Kinderzimmer und im Flur, im anderen Ki
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
20
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sonnige und gut ausgestattete 1 Zimmer Studentenwohnung ab 1. August neu zur vermieten. Die WOhnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage welche 2014 neu gebaut wurde. Der praktische Grundriss mit kleiner Loggia ist
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perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten ausgerichtet. Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und die Universitäten in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das moderne Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Erlangen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants und der Universität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine
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ideale Anbindung an den Rest der Stadt bietet. Das Aparmtent ist mit einer kleinen Pantryküche ausgestattet. Eine Münzwaschmaschine befindet sich im Keller und kann von allen Mietparteien genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
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790,00 €
3 Zi.
59
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume, besonders das Wohnzimmer sind hell. Die Wohnung ist bestens geeignet für Mieter, die Ruhe und Entspannung nach einem strengenden
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Tag suchen.
Lagebeschreibung: Sehr schöne Lage, sehr gute Infrastruktur (öffentlicher Personennahverkehr, die Anbindung zur Autobahn A 3 und A 73, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten) und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt. Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten. Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen. Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig. - neue Elektro- und Wasserinstalation - neuer hochwertiger Boden- und Wandfliesen
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Quelle: www.immowelt.de
1.670,00 €
2 Zi.
121
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine gepflegte moderne Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage erwartet Sie als neuer Mieter.
Ausstattung: Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden, was ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl
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vermittelt. Die modern ausgestattete Küche mit Kochinsel liegt offen zwischen dem Essbereich und dem großen Wohnzimmer. Die Küchen kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich große Fenster mit Blick ins Grüne. In der gesamten Wohnung hat man gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist innen liegend mit Badewanne incl. Glasduschwand, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnanlage liegt nahe dem Schwabachgrund und dem Naherholungsgebiet Meilwald. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle Zollhaus. Die Buslinien fahren von dort aus gut getaktet. Ebenso ist man mit dem Rad in wenigen Minuten in der
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
2 Zi.
62,82
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: In begehrter innenstadtnaher Lage, bietet das Neubauprojekt eine ideale Mischung aus Komfort und Natur. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und der
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Marktplatz von Herzogenaurach ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad und das Atlantis-Freizeitbad liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Herzogenaurach bietet zudem ein lebendiges kulturelles und sportliches Leben. Die nahegelegenen Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Erleben Sie hier eine zentrale und dennoch wohlbehütete Wohnlage.
Ausstattung: 1. Einbauküche
Objekt: Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in einem innovativen Wohngebäude, das langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine ansprechende Architektur vereint
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
2 Zi.
60,35
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung, sehr zentral gelegen, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile und Duschbad mit Waschmaschine. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Stadthauses.
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Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt.
Ortsbeschreibung: Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit ca. 115.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche Wohnqualität der Stadt sprechen. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf. Gleichzeitig bietet die Frankenmetropole eine beispiellose Gesundheitsversorgung.
Ausstattung: * Teilmöbliert (siehe Bil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Baugebiet "Schaftrieb"
Stichworte: GRZ: 0,6
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Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
2 Zi.
62,5
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in Möhrendorf, im ersten Stock eines geflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Terasse, welche sich auf einem begrüntem Dach befindet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer mit Wanne, Küche und Terasse. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschzone. Bad: Badewanne mit Duschzone Sonstiges: Keller, Gartenmitbenutzung Parksituation: 1 Tiefgaragenstellplatz Busstation: 5 Minuten zu Fuß Sbahn Bubenreuth: 3 Minuten mit dem Auto
Lagebeschreibung: Möhrendorf liegt etwa fünf Kilometer nordlich von Erlangen. Das Objekt liegt in einer schönen beruhigten Straße nicht weit von grünen Wiesen und der Regnitz entfernt. Das Regnitztal, der Dechsendorfer Weiher und das Seebachtal laden für entspannte Spaziergänge, auch am Wasser, ein. Zu Fuß gibt es Bäckerein, Restaurants und kleine Boutiken zu entdecken. Für größere Shoppingtouren ist man schnell in der Erlangener Altstadt. Sie ist mit den Öf
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Quelle: www.immowelt.de
1.560,00 €
3 Zi.
85
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einer Neubau-Wohnanlage mit Fertigstellung 2024 hat eine Grundfläche von ca. 85qm und befindet sich 5min fußläufig zur Innenstadt Herzogenaurach. Diese Wohnung ist insgesamt 8x zu vermieten. Vier der Wohnungen
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befinden sich im EG mit Gartenanteil und weitere vier im 1.OG mit Balkon. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Zu den Highlights dieser Wohnung zählen: - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - barrierefreier Wohnraum von der Tiefgarage in alle Stockwerken durch eine Aufzugsanlage - Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen sowie Badezimmern - Smarthome-Lösung mit Tablet zur intelligenten Wohnungssteuerung mit Automatikbeschattung, Heizungssteuerung, Licht und Präsenz, Gegensprechanlage mit Fernanbindung usw. - Dezentrale Be- und Entlüftung der Wohnung mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung - Mieterstrom aus PV Dachanlage mit Batteriespeicher - Energiegewinnung mittel
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Quelle: www.immowelt.de
1.040,00 €
3 Zi.
78
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle Keller Wohnung in Einfamilienhaus mit Garten Anteil
Lagebeschreibung: In der Nähe von adidas Zentrale Lage mit guter Anbindung Ruhiges Wohngebiet Viel Natur
Besichtigungstermine: Vermietung an
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maximal drei Personen.
Besichtigungstermine: Maximal drei Personen zu vermieten
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
4 Zi.
134
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen im Jahre 1974 errichteten Bungalow in ruhiger Lage. Zwischen 2016 und 2017 wurden im Erdgeschoss alle Innentüren ausgetauscht sowie das Bad und WC komplett saniert. Außerdem wurden im gesamten Objekt
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Fenster und Haustüre getauscht. 2019 und 2020 wurden weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt (neue Bodenbeläge verlegt und die oberste Decke den aktuellen Anforderungen entsprechend gedämmt) 2021 wurde die Ölheizung durch eine Pelletsheizung ersetzt. Derzeit laufen die Planungen für die Fassadendämmung, die bis zum Bezug fertiggestellt werden soll.
Lagebeschreibung: Kosbach ist ein im Westen gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Erlangen mit guter Busanbindung nach Erlangen. Die Bushaltestellen liegen maximal 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. sind alle im benachbarten Stadtteil Büchenbach vorhanden und mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten sehr gut zu erre
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Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
1 Zi.
29
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Vor Ihrer Tür beginnt die Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt: ob Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank oder Restaurants, hier finden Sie
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alles für den täglichen Bedarf. Durch die günstige verkehrstechnische Lage, mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof, sind z.B. Arbeitgeber wie Siemens, Adidas, Schaeffler AG und die Erlanger Kliniken in wenigen Minuten erreicht. Die Autobahn und der Flughafen Nürnberg sind gut zu erreichen. Auf der anderen Seite sind die Möglichkeiten für die Freizeit in der Fränkischen Metropolregion unendlich. Die Kombination von Erfolg und Entspannung macht die Metropolregion einzigartig attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
670,00 €
1 Zi.
22,2
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Vor Ihrer Tür beginnt die Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt: ob Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bars oder Restaurants, hier finden
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Sie alles für den täglichen Bedarf und Lifestyle. Durch die zentrale Lage, mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof, sind z.B. Universitäten, Bibliotheken oder auch Bars, Clubs und das Nachtleben Erlangens in wenigen Minuten erreicht. Die Kombination der studentischen Möglichkeiten mit den vielseitigen Freizeitangeboten macht die Metropolregion einzigartig attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290,00 €
3 Zi.
82,6
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Bushaltestelle befindet sich nahbei zur Wohnung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Erlanger Innenstadt in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich für die Erlanger Bergkirchweih Liebhaber in perfekter Lage. Sie erreichen diese in wenigen
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Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker etc. sind ebenfalls nah erreichbar. Direkte Anbindung zur Autobahn A73.
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, OHNE Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus.
Ausstattung: - die Wohnung befindet sich in einem komplett, weiß gestrichenen Zustand - großzügiges Wohnzimmer - Loggia - Einbauküche OHNE Kühlschrank - Schlafzimmer - Kinder oder Arbeitszimmer - Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - sep. WC - Abstellraum - Laminatboden - Keller - Kabelanschluss - Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
112,98
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: vermiete charmante und vor ca. 7 Jahren hochwertig sanierte ETW in 3-Parteienhaus. 3,5 Zimmer, alle Böden auf einem Niveau, hochwertige Vinylböden. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Glaswand sowie freistehende Badewanne,
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Doppelwaschtisch, Spiegel etc. ca. 3 gleichwertige große Zimmer, Deckenhöhe ca. 3,20 m. Großzügige Raumaufteilung mit modernen Stahlträgern, eine Sicht-Backsteinwand. Großer Südbalkon ca. 3,5 x 2,5 m. Kellerraum ca. 13,66 m². Die Wohnung wird zum Juli 2024 frei. WG geeignet
Lagebeschreibung: Zentral mitten in der Altstadt, Autobahn, Bahnhof und Uninähe
Raumaufteilung: 3 fast identisch große Zimmer nach Norden. Nach Süden große offene Küche mit Essbereich o.ä.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: V.a. die zentrale Lage ist ein Highlight: Direkt zwischen den grünen Schwabach-Auen und der Erlanger Innenstadt ist die Wohnung extrem gut angebunden. Die nördlichen Stadtteile zählen zu den begehrtesten Wohnlagen in Erlangen und aufgrund
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der zentralen Lage sind alle Orte in Erlangen mit den ÖPNV oder dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - wirklich alles vom Bett über Handtücher bis zum kleinen Löffel - Schreibtisch bzw. Arbeitsfläche - Türsprechanlage - TV - Kaffeemaschine - Waschmaschine (In der Wohnung) - Herd - Ofen - Kühlschrank - Gefrierschrank - Geschirrspülmaschine - Mikrowelle - Wasserkocher - Besteck - Bettwäsche - Decken - Schrank und Kommode - Kis
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Quelle: www.immowelt.de
1.140,00 €
2 Zi.
85,13
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Herzogenaurach begeistert mit viel architektonischer Raffinesse und Wohnqualität. Das Gebäude verfügt über Lift, Tiefgarage, graue Holzfenster, elektrischen Sonnenschutz und eine
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sehr hochwertige Ausstattung.
Ausstattung: - großzügiger Wohn-und Essbereich - moderne Einbauküche mit Markengeräten - großes Schlafzimmer - Fußbodenheizung - Bad und Küche mit Beleuchtung - Bodenbeläge:grauer Granit und Parkett - Bad mit Badewanne, Dusche mit Ganzglastür - Westbalkon mit 8 m²
Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig und zentral im historischen Stadtkern von Herzogenaurach, alle Firmen, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.
sonstige: Es sind keine Haustiere gestattet
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Quelle: www.immowelt.de
1.270,00 €
2 Zi.
62
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 2 Zimmer Maisonettewohnung liegt im Zentrum Erlangens. Die Wohnung befindet Sich im 2. Obergeschoss und erstreckt Sich über 2 Etagen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit traumhaften
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Südbalkon. Von hieraus hat man einen schönen Blick in den ruhigen Gartenbereich des Hauses. Das zweite Zimmer befindet sich in der zweiten Etage und ist über eine Treppe vom Flur erreichbar. Vom Flur aus gelangt außerdem in die geräumige Küche und das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet Sich in der Anlagenstr. 7 in Erlangen. Eine sehr ruhige und dennoch zentrale Lage. In die Innenstadt gelangt man fußläufig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Anlagenstraße gibt es Parkmöglichkeiten für Anwohner.
Ausstattung: - Fliesenbelag - Laminatboden - Einbauküche
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Rücksprache auch ku