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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
3 Zi.
64,6
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Zentrum Fürths, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem neuen Einkaufszentrum "Neue Mitte"
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entfernt. Der Stadtpark mit seinen individuellen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und sonstige Einrichtungen gelegen.
Ausstattung: -Offene Küche mit Einbauküche -Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -Separate Toilette -Vinylboden in allen Wohnräumen -Einbauschrank im Flur -Kunststofffenster in weiß -Fußbodenheizung -Kellerabteil
Objekt: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz.
Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.065,00 €
4 Zi.
85
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Fürth, an der Königstraße 13. Im zweite OG des gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine groß geschnittene Wohnung mit vier Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad. Der Wohnbereich
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ist großzügig gestaltet und durch die großen Holzfenster hell und freundlich. Die Wohnung hat jeweils eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Das Bad ist mit einer seperaten Dusche ausgestattet und gefließt. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage der Wohnung. Dieser Vorteil bietet Ihnen Flexibilität als Berufspendler mit kurzen Wegen zur U-Bahnhaltestelle: Stadthalle. Das Objekt wird gewissenhaft verwaltet, betreut und fortlaufend renoviert und instandgehalten. Renovierungsarbeiten fand im Jahr 2024 statt. Folgende Arbeiten wurden dabei durchgeführt: Wohnung: Bad Böden Gasetagenheizung Bj. 2024 Neue Elektroverkabelung Bj. 2024 Wände Türen Allgemeinflächen: Treppenhaus
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
127
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Parkhausstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in Fürth-Stadeln und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit Bus oder dem Auto kommen Sie durch die stadtnahe Lage schnell ins Zentrum. Auch
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der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Beliebt auch für Pendler, die in Erlangen, Herzogenaurach oder Nürnberg arbeiten. Im Stadtteil Stadeln ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Supermärkte, Hofläden, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärztehäuser, Sportvereine - sogar ein Hallenbad ist direkt vor Ort. Der Pegnitzgrund in Stadeln bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradausflüge. Überzeugen Sie sich selbst!
Objekt: Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept verteilt auf 4 Zimmer. Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch eine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine einladende Terrasse. Ein großzügiger Eing
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Quelle: www.immowelt.de
1.315,00 €
3,5 Zi.
92
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Liebevoll sanierte Wohnung im 2. OG eines ruhigen 8-Familien-Hauses ohne Aufzug. Hochwertiger Vinyl-Boden findet sich in allen Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den komplett neuen Nassräumen. Der Balkon ist optimal nach
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Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen sonnigen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Im Allgemeinen ist die gut geschnittene Wohnung sehr hell und die Kunststoff-Iso-Fenster mit guten Dämmwerten sorgen für niedrige Heizkosten. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zuverlässig über die Zentralheizung, die Kosten hierfür sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung inkludiert. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung. Frei ist die Wohnung ebenfalls ab sofort. Ein großes und trockenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Carport für zzgl. 45 € runden dieses tolle Angebot ab. Eine neue Maß-Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist vorhanden und wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Wenn wir Ihr Interess
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das moderne Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Erlangen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants und der Universität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine
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ideale Anbindung an den Rest der Stadt bietet. Das Aparmtent ist mit einer kleinen Pantryküche ausgestattet. Eine Münzwaschmaschine befindet sich im Keller und kann von allen Mietparteien genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Besichtigungstermine: Online-Anfragen erwünscht!
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Quelle: www.immowelt.de
1.360,00 €
2,5 Zi.
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am grünen Wiesengrund im lokal bekannten Gebäude, dem "langen Johann". Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Erlangen Alterlangen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter
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Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.
Wohnung mit Ausstattung: Die helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 86 Quadratmetern Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, ist möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben brauchen: - Einem großzügigen Wohnzimmer mit Esstisch, mehreren Regalen und Platz für eine grosses Sofaeck, was auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden kann - Einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide und geräumigem Kleiderschrank, ein Bett mit neuwertiger Matratze kann zur Verfügung gestellt wer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
160
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ortsteil Häusling ist zwar klein, hat aber viel Charme. Drumherum gibt es viele Felder und Wälder. Die Nachbarschaft ist ruhig, trotzdem hat man alles was man zum Leben braucht in der Nähe. Mit dem Auto oder Fahrrad sind es nur wenige
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Minuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wenn man keine Lust zum Kochen hat, bietet der Lieferdienst in Orange eine breite Auswahl oder man geht die Straße runter ins griechisch/ deutsche Restaurant. Im Sommer kann man hier sogar draußen sitzen. Für Kinder gibt es einen Spielplatz gleich in der Nähe. Die Erlanger Innenstadt erreicht man ebenfalls in wenigen Autominuten oder mit dem Bus, auch eine angenehm zu fahrende Radstrecke steht zur Verfügung . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist zum Großenteil neu und sehr Wertig.
Objekt: Diese
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
134
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vermiete, wunderschöne, sonnige Fünfzimmerwohnung, im der Siedlung von Puschendorf Für alle Anfragen bitte ich: - vollständiger Name und Anschrift - wieviele Personen sollen einziehen - Beruf - Bitte Telefonnummer angeben -
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Hundehaltung nicht geeignet Eine großzügige Garage kann dazu gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.890,00 €
3 Zi.
130
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Königstraße direkt an den Pegnitzwiesen.
Objektbeschreibung: Außergewöhnliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung direkt an den Pegnitzwiesen und nur wenige Meter in die Fürther City. Mitten drin und
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trotzdem ruhig gelegen.
Ausstattung: Wohnräume und Flur Parkettboden. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, sehr hell über große, bodentiefe Fensterflächen. Bad und Ankleide mit Zugang über das Schlafzimmer. Kunststoffenster mit elektrischen Rollos. Große, teilüberdachte Terrasse mit Ausrichtung zu den Pegnitzwiesen. Toll gestaltete Bäder mit Wanne bzw. Regendusche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil vorhanden. Ein Kfz-Außenstellplatz im Hof kann angemietet werden.
Sonstiges: Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO: Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in einem denkmalgeschütztem Jugendstilhaus, frisch renoviert. 56 m² mit Wohnküche incl. hochwertiger Einbauküche (Spülmaschine, Waschmaschine, Einbauherd), Bad
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mit Fenster und Badewanne, Holz-/Fliesenböden und Gasetagenheizung.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage 5 Gehminuten zur U-Bahn Jakobinenstraße und 2 Minuten zum Stadtpark/Wiesengrund
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.125,00 €
2 Zi.
46,17
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: moderne Stadtwohnungen - ruhiger, begrünter Innenhof - hauseigene Parkhaus - Fahrradstellplätze - Personenaufzüge vorhanden
Lagebeschreibung: - vielfältige Umgebung, Zentrumsnähe und kurze Wege ins Grüne -
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Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - unmittelbare Anbindung an das ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz - U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze nur wenige Gehminuten entfernt
Raumaufteilung: - im 1. und 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - hochwertiger Bodenbelag im Wohnraum, Feinsteinfliesen im Badezimmer - Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte im Mietpreis inbegriffen - Badezimmer u.a. mit Echtglas-Dusche und großem Spiegel - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - zusätzliches Kellerabteil - 1 Stellplatz im angrenzenden Parkhaus (in Warmmiete enthalten) - Gegensprechanlage
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950,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: super gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Ebenfalls ist ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine + Trockner vorhanden.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad mit Fenster und Badewanne.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
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654,00 €
1 Zi.
32
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde komplett entkernt und nach den neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes saniert. Der Energieausweis ist in Arbeit. Das ganze Ensemble mit den Sandsteinfassaden strahlt einen besonderen Charm und eine tolle
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Atmosphäre aus. In einigen Wohnungen wurden alte Sandsteinelemente, Backsteinwände oder 120 Jahre alte Balken verbaut, die der Wohnung eine besondere, gemütliche Ausstrahlung verleihen. Der Innenhof ist abseits des Straßenlärms und besonders ruhig. Für die neue Einbauküche ist ein gesonderter Betrag von 45,- € zu entrichten. Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG - Isolierte neue Kunststofffenster mit Sprossen - Wärmedämmende Außenwände - spezielle atmungsaktive Putze an den Wände - neue Wasser- und Elektroinstallation - modernes Baddesign mit Glasduschwand - alle Bäder mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Kabel- und Glasfaseranschluss möglich - Sprechanlagen - Datenanschluss in allen Räumen - neues Dach mit extra starker Dämmung - Fußbodenbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.330,00 €
3 Zi.
66,03
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat lichtdurchflutete großzügig durchdachte Räume, die für ein besonderes Ambiente sorgen. Ein Gefühl der Offenheit und Weite entsteht durch die gezielten Ausblicke und geschickten Übergänge ins Freie. Die
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feinabgestimmte Architektur und deren Details fügen das Bauwerk perfekt in die Landschaft ein. Im Außenbereich bietet das Objekt weitere Abstellmöglichkeiten, Fahrradstellplätze sowie weitere 2 KFZ Stellplätze für Gäste. Der Bereich der Mülltrennung ist separat in einem eigens gestalteten Areal angelegt.
Ausstattung: - Helle, lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fluren durchgängig verlegt - Eingelassene Deckenleuchten im Wohnbereich - Bulthaup Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten - Fliesenböden (Natursteinoptik) in Badezimmer und Abstellraum - Balkon mit Ausrichtung Westen - Geschmackvolles Design-Badezimmer mit großem Spiegel - Aufzug - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze
Lagebesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.490,00 €
3 Zi.
111,33
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus, Baujahr 1992 befindet sich im Fürther Stadtteil Unterfürberg in ruhiger bevorzugter und gehobener Lage. Die zu vermietende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß mit
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ausgebautem Studiobereich.
Raumaufteilung: Aufteilung der Wohnung: Außenstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Überdacht sowie Lagerbereich für ca. 10 Ster Brennholz, Treppenhaus, Wohnungseingang 1.OG mit großen Maßgeschneiderten Einbauschränke und Safe sowie Atelier-Schiebefenster, Flur, Gäste-WC mit automatischer Lüftung, Wendeltreppe ins Studio mit Mahagoni Trittstufen, Bad mit moderner Glasdusche, WC, Muschelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss der im Keller auch genutzt werden kann, Bademöbel, Küche wird vom Vormieter belassen gegen Ablöse, alles Siemensgeräte (kann auch Abgebaut werden), Großes Wohn- /Esszimmer, moderne Glastür zum Schlafzimmer (Büro), Balkon mit Ostausrichtung und großer Markise sowie Sitzmöglichkeit mit Tisc
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Quelle: www.immowelt.de
1.490,00 €
2 Zi.
77,05
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hochwertige, helle Zweizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und geräumiges Bad mit
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Fenster. Die Kaltmiete wird für 3 Jahre fest vereinbart! Eine Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden. TG-Stellplatz mit Wallbox für Elekromobilität
Ausstattung: Personenaufzug mit Zugang aus der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Das Bad ist mit Spiegel und Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Elektrische Jalousien. Geringer Energieverbrauch bei erdwärmegespeister Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Anschlüsse für Vodafone, Telekom und M-Net über 100MBit/s
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am Fuß des Burgbergs am Schwabachgrund in Gehweite zu Innenstadt u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
46,63
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73.
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Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Balkon (umlaufend um die Wohnung) - Parkettboden - Innenliegendem Bad mit ebenerdiger Dusche - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Schiebeläden zum verdunkeln des Raumes vor dem Schlafzimmer - Kellerabteil - 2 Aufzügen im Haus
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
2 Zi.
61
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhiges Wohngebiet am Fürther Espan mit Wiesengrund als weitläufiger Nachbar (ca. 300 m entfernt) Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle-Wiesenstraße (Richtung Rathaus
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bzw. Stadtgrenze) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Fernstraßennetz Frankenschnellweg (A73) ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Die im ersten Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung wurde 2019 aufwendig saniert und bietet einen großzügigen und funktionellen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, den Abstellraum sowie das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Küche. Im Abstellraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein heller Vinylboden verlegt. In der Küche, im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen in Holzoptik verl
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
3 Zi.
108
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde komplett entkernt und nach den neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes saniert. Der Innenhof ist abseits des Straßenlärms und besonders ruhig. Das ganze Ensemble mit den Sandsteinfassaden strahlt einen
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besonderen Charm und eine tolle Atmosphäre aus. Der Energieausweis ist in Arbeit. In dieser tollen Dachterrassen-Maisonette Wohnung wurden alte Backsteinwände, sowie 120 Jahre alte Balken verbaut, die der Wohnung eine besondere, gemütliche Ausstrahlung verleihen. Die Bodenfläche der Wohnung beträgt ca. 108 m², nach DIN sind es nur 90 m² die für die Miete berechnet werden !! Das Schlafzimmer, das Büro/Kinderzimmer und das Bad befinden sich auf der unteren Etage. Über eine alte Holztreppe gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich. Die alte Backsteinwand und die alten Balken geben der Wohnung die gemütliche Atmosphäre. Auf der großen Dachterrasse lässt sich den ganzen Tag die Ruhe und die Sonne genießen und kann nicht von Nachbarn eingesehen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
830,00 €
1,5 Zi.
43,23
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 sind die 35 Wohnungen des Betreuten Wohnens nun frei an das entsprechende Klientel
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vermietbar. Die 75 Pflegeappartements werden nach wie vor von der Diakonie betrieben. Für das Betreute Wohnung steht Ihnen der Menüservice oder der Hausnotruf zu Sonderkondition von den Johannitern zur Verfügung.
Appartement: Es handelt sich um ein barrierefreies 1-Zimmer Appartement mit Dusche im 2. OG. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Bei Bedarf kann je nach Verfügbarkeit ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) angemietet werden.
Anbindung: Die Einrichtung liegt gerade einmal 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Buslinien 286 und 287 ist das Gebäude gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Haltestelle Anton-Bruckner-Straße liegt direkt vor der Türe. Geschäfte des täglichen Be