3-Zimmer-Wohnung mieten in Nürnberg

Top Premium Neu Aufgepasst: Jetzt moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug sichern!
1.605,00 €
3 Zi.
84,32 m2
Warmmiete
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein seperates Gäste-WC. Ein Highlight ist ebenso die schöne Loggia, welche man vom Wohnbereich aus erreicht. Auch für einen
...
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist gesorgt.
Top Premium Neu IMMOPARTNER - Gemütlich Wohnen in Bestlage Erlenstegen!
850,00 €
3 Zi.
67,6 m2
Warmmiete
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das stilvolle und komfortable Wohnen, das diese moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im charmanten Stadtteil Erlenstegen verspricht. Auf einer
...
Wohnfläche von ca. 67 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. Erlenstegen, eine der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs, zeichnet sich durch ein grünes, gehobenes Wohnumfeld aus. Hier erleben Sie eine einzigartige Verbindung von Ruhe, zentraler Lage und ... Weiterlesen auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen un
Top Premium Neu Schöne 3- Zimmer Wohnung in Nürnberg!
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
68,91 m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 10.1603.1.11 Die schöne 3- Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Kellerabteil - Kinderzimmer - Küche (ohne EBK) - Schlafzimmer - Wohnzimmer
Top Premium Neu Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Ihre Familie
1.322,10 €
3 Zi.
77,46 m2
Warmmiete
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2022 neu
...
renoviert, neues Bad, Bodenbelag Vinyl-Design und Parkett in allen Räumen und Fliesen im Badezimmer. Ihr innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet und hell und modern gestaltet. Ihr neues und helles Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine gemütliche Essecke ist direkt vor der Küche vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer kann individuell, z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kelle
Top Premium Neu * NEU * Wohnen im Luitpoldviertel * 3 Zimmer mit Balkon * geförderte Wohnung Einkommensstufe 2 *
955,45 €
3 Zi.
72,65 m2
Warmmiete
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neu LORENZ: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug sichern!
1.659,00 €
3 Zi.
88,65 m2
Warmmiete
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit ausreichend Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen. Weiterhin bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie
...
ein seperates Gäste-WC. Ein Highlight ist ebenso die schöne Loggia, welche man vom Wohnbereich aus erreicht. Auch für einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist gesorgt.
Top Premium Neu Schön möblierte Wohnung mit WLAN, Garage und Balkon in Toplage Nürnberg/Wöhrd
2.110,00 €
3 Zi.
87 m2
Warmmiete
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Empfehlenswert: Außergewöhnliche und schön möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Balkon und Garage in toller Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg/Wöhrd. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus 2 Sofas, Couchtisch, Flatscreen
...
TV, Sideboard sowie eine Wohnwand. Der angrenzende Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen, Sideboard und einem großen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann als Gästezimmer bzw. Esszimmer genutzt werden und hat eine Schlafcouch, exklusive Kommode, Regal und einen Esstisch mit 4 Stühlen. Die moderne Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Bad verfügt über eine große, begehbare Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einen Badschrank. Die Toilette mit Waschbecken ist separat. Im Waschkel
Top Premium Neu Exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN in idyllischer Lage Nürnbergs
1.490,00 €
3 Zi.
66 m2
Warmmiete
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal nach Erlangen und Nürnberg: Exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN in einem historischen Bauernhauses in idyllischer Lage Nürnberg Nord/Kraftshof nur 15 Fahrminuten nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Die helle Wohnung wurde im
...
Februar 2018 neu renoviert und vollständig möbliert. Die Böden sind mit schwarzen Schiefernfliesen und schönen Holzböden versehen. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer ausziehbaren Couch mit Tisch, Wandregal und einem Sideboard mit Flatscreen TV. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,60x2,00 m), 2 Nachtkästchen, weißem Sessel mit Liegefunktion, Flatscreen TV und einem Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch, Bürostuhl, Regalwand sowie einer Schlafcouch (1,60x2,00 m) möbliert. Die weiße Einbauküche in Hochglanz ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Es
Top Premium Neu Schön möblierte Wohnung mit WLAN und Balkon im Nürnberger Süden/Reichelsdorfer Keller
1.490,00 €
3 Zi.
90 m2
Warmmiete
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön möblierte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN und Balkon in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Nürnberg/Reichelsdorfer Keller. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer ausziehbaren Eckcouch, Couchtisch, Wohnwand mit großem
...
Flatscreen TV, Vitrinenschrank sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne, Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Kommoden, 2-Sitzer-Schlafcouch und einem 3-türigen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann als Gästezimmer bzw. 2. Schlafzimmer genutzt werden und hat ein Einzelbett (0,90x2,00 m), 3-türigen Kleiderschrank und einen Schreibtisch mit Bürostuhl. Die Wohnküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Regal etc. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das stylische Bad verfü
Top Premium Neu Hochwertige & moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche im Zentrum Nürnbergs. 360°-Rundgang verfügbar!
1.802,00 €
3 Zi.
97,46 m2
Warmmiete
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Kilianstraße in Thon, einem prosperierenden und beliebten Viertel im Herzen Nürnbergs. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 40 hochwertigen Mietwohnungen, die den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßem Stadtwohnen
...
perfekt gerecht werden. Das in Energetik, Bauausführung und Grünausstattung nachhaltig gestaltete Ensemble wird dabei im Effizienzgebäudestandard KFW 55 EE errichtet - Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über eine Wärmepumpe gewährleistet, welche durch eigenproduzierten Strom der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben wird - ein wertvoller Beitrag für den Klimaschutz sowie ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 53 m² und 109 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone bzw. Dachterrassen, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik i
Top Premium Neu Hochwertige & moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche im Zentrum Nürnbergs. 360°-Rundgang verfügbar!
1.841,00 €
3 Zi.
97,46 m2
Warmmiete
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Kilianstraße in Thon, einem prosperierenden und beliebten Viertel im Herzen Nürnbergs. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 40 hochwertigen Mietwohnungen, die den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßem Stadtwohnen
...
perfekt gerecht werden. Das in Energetik, Bauausführung und Grünausstattung nachhaltig gestaltete Ensemble wird dabei im Effizienzgebäudestandard KFW 55 EE errichtet - Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über eine Wärmepumpe gewährleistet, welche durch eigenproduzierten Strom der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben wird - ein wertvoller Beitrag für den Klimaschutz sowie ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 53 m² und 109 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone bzw. Dachterrassen, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik i
Top Premium Neu 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage
Quelle: www.immowelt.de
1.011,00 €
3 Zi.
67 m2
Warmmiete
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das 1977 errichtete Gebäude befindet sich in einer größeren, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Stock. Aufzug ist vorhanden. Bad / WC, Anschlüsse und Elektronik sind auf dem aktuellen Stand,
...
zusätzlich wurde eine Klimaanlage eingebaut, welche 2 Zimmer in heißen Sommern kühlen kann. Raumaufteilung Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Von diesem gelangt man ins großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon, der Küche und dem privaten Bereich. Der private Bereich besteht aus Schlafzimmer, Bad, WC und Zimmer 3/Kinderzimmer und ist wieder über einen kleinen Flur verbunden. - Grundriss in den Fotos zu finden.
Top Premium Neu Hochwertig möblierte Wohnung mit WLAN, Balkon und Stellplatz in Nürnberg Maxfeld
1.895,00 €
3 Zi.
120 m2
Warmmiete
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für eine Familie oder 2 Kollegen: Extravagant und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit WLAN, Balkon und Außenstellplatz im beliebten Nürnberger Norden, nur wenige Gehminuten in die Altstadt Nürnbergs. Die Möblierung des
...
großen Wohnbereichs besteht aus einer XXL Couch, Couchtisch, Flatscreen TV, Sideboard sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Der angrenzende Balkon mit Rattantisch und 2 Sesseln lädt zum Verweilen ein. Das 1. Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m) und einem begehbaren Kleiderschrank mit 2 Kleiderstangen und einer Kommode. Das 2. Schlafzimmer hat ein weiteres Doppelbett (1,80x2,00 m), Beistelltisch sowie einen 4-türigen Kleiderschrank. Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, freihstehendem Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc. Das exklusive Tageslichtbad verfügt über eine begehba
Top Premium Neu Modern möblierte Wohnung mit Balkon, WLAN und Stellplatz in Nürnberg Reichelsdorf
950,00 €
3 Zi.
75 m2
Warmmiete
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar vom 01.08-13.10.2024: Empfehlenswerte, modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, WLAN und optionalem Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg/Reichelsdorf. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer
...
2-Sitzer-Couch mit Schlaffunktion, Sessel, Couchtisch, Lowboard mit Flatscreen TV, Hochschrank sowie einem Hochtisch mit 4 Barhockern. Der angrenzende Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen und einem großen Schwebetürenkleiderschrank. Das Arbeitszimmer hat einen Schreibtisch mit Stuhl, Schränke und Regale. Die moderne Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschschmaschine u
Top Premium Neu Geschmackvoll möblierte, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Internet, Garage in Thon
1.780,00 €
3 Zi.
77 m2
Warmmiete
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvoll möblierte und im Jahr 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, optionaler XL-Garage und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon. Eine Wallbox für E-Autos, kann auf Wunsch zur
...
Verfügung gestellt werden. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer 3-Sitzer-Ccouch, Beistelltisch, Sideboard mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Angrenzend befindet sich der sonnige Erker mit fränzösischem Balkon. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), zwei Nachtkästchen, Spiegel, Schwingstuhl und einem Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann als Gästezimmer bzw. 2. Schlafzimmer genutzt werden und hat einen Schreibtisch mit Stuhl und einen weiteren Kleiderschrank. Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, WMF-Küchenequipment, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tagesl
Top Premium Neu Exklusiv möblierte Wohnung mit Balkon, Terrasse, WLAN und Stellplatz am Maxfeld
1.545,00 €
3 Zi.
87 m2
Warmmiete
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, kleiner Terrasse und optionalem eigenen Stellplatz, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage des Nürnberger Nordens. Der Bodenbelag sind graue Fliesen
...
und Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer ist möbliert mit 2 schwarzen Ledersofas mit Glastisch, einem antiken Holzschrank mit integrierter Bar und einem 107cm-Plasma-LCD-Flachbildschirm. Der Bodenbelag ist hochwertiger Parkett. In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer. Eines mit einem schwarzen Metall-Doppelbett, das 2. mit einem hellbraunen französischen Bett. In beiden gibt es einen Glas-Schreibtisch mit Stuhl sowie einen Kleiderschrank. Die stylishe, offene Hochglanzküche verfügt über alle Utensilien des täglichen Bedarfs sowie einen Glastisch mit 4 Stühlen. Das exklusive Badezimmer mit Hochglanzfliesen ist ausgestattet mit Acrylwaschbecken mit Wasserfallamatur, hochwertigen Einbauschränken, Toilette und einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwa
Top Premium Neu Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nürnberg Maxfeld
795,00 €
3 Zi.
56 m2
Warmmiete
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für 2 Kollegen: Vermietet wird eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg/Maxfeld. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer grauen Couch mit Glastisch, einem braunen antiken
...
Schrank sowie einem Schreibtisch und einem weißen Regal. Im Schlafzimmer befindet sich ein französisches Bett mit Nachtschränkchen, eine Spiegelkommode sowie ein brauner antiker Kleiderschrank. Die moderne, vanillefarbene Küche ist komplett ausgestattet. Ein Essplatz mit 2 Stühlen ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette und Fenster. Im Gästezimmer befindet sich ein Bett und ein Schrank. Eine Waschmaschine sowie ein Trockenraum befinden sich im Keller. Ein Fahrrad gehört zur Wohnung. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 180,00 € nach Aufwand an. Zu der angegebenen Miete kommen noch Strom und Heizung nach Verbrauch hinzu. GEZ ist Mietersache. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des
Top Premium Neu Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage (bis zu 3 Jahre zu vermieten)
1.790,00 €
3 Zi.
107 m2
Warmmiete
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die helle und schöne Wohnung könnte bei Bedarf schon ab 1. 10. 2024 mit einem Abschlag bis zum Einbau der neuen Küche Mitte Oktober 2024 gemietet werden. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 mit
...
direkter Lage an den Pegnitzauen. Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung. Die geräumige Diele öffnet sich zum großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser bietet durch seine bodentiefe Fensterfront auch den Zugang zum großzügigem Balkon mit seinem schönen Blick ins Grüne. Die an den Wohn-/Essbereich angrenzende Küche ist ebenfalls hell und freundlich. Eine Vorratskammer ist an die Küche angeschlossen. Mitte Oktober 2024 ist der Einbau einer komplett neuen Küchenausstattung terminiert. Der Bereich mit Schlafzimmer und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss erschließt sich von der Diele über einen kleinen Flur. Zusätzlich ist dort ein separates Gäste-
Top Premium Neu NEW furnished Apt w/terrace, 2.5 baths, perfect location!
2.670,00 €
3 Zi.
147 m2
Warmmiete
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schlüsselfertige, möblierte Wohnung mit Terrasse ist freistehenend im Grünen. Sie ist für ein Paar oder Alleinstehende(r) die/der Natur- Stadt- und TU-nähe schätzen perfekt. Zwischen der Altstadt und der neuen Technicshe Universität, liegt
...
die Wohnung sehr zentral, in einer historischen Lage die den öffentlichen Schloss Park Hummelstein, um die Ecke, sowie die Parks Luitpoldhain und Dutzenteich, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, anbietet. Der offene Grundriss verfügt über eine moderne Einbauküche mit Bar/Esstheke, Wohn- und 2 Schlafbereiche sowie 2 Vollbäder, ein grosser begehbaren Schrank, eine Gäste-Toilette, Wintergarten, Terrasse und viele Fenster.
Top Premium Neu Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK
Quelle: www.immowelt.de
1.225,00 €
3 Zi.
67,62 m2
Warmmiete
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung im 1. OG verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK), 2 weitere Zimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Eines der zusätzlichen Zimmer wird zur Nutzung als Home-Office / Büronutzung oder zur
...
Wohnnutzung vermietet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Aufnahmen einer schnittgleichen Wohnung im Erdgeschoss handelt.