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1/12
750,00 €
3 Zi.
77
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist zurückgesetzt in einer ruhigen Seitenstraße der Rothenburger Straße und doch in zentraler Lage. Die Häuser sind sehr gepflegt und werden
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von einem Hausmeisterdienst gereinigt und in Ordnung gehalten. Selbstverständlich gehört zur angebotenen Immobilie ein Kellerabteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.04.2026.
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieverbrauch beträgt 125,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Eine Energieeffizienzklasse wurde nicht vergeben.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich
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1/11
700,00 €
3 Zi.
75
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten 3-Familienhaus in einer idyllischen, ruhigen Stadtrandlage. Die naturnahe Umgebung bietet Ihnen erholsame Rückzugsorte, während die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar
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ist. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Winterdienst wird durch einen Dienst erledigt. Die Hausreinigung teilen sich die Bewohner regelmäßig. Zusätzlich kann noch eine Garage angemietet werden.
Energieausweis: Keine Notwendigkeit da das Objekt denkmalgeschützt ist.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
77,48
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie besteht aus drei hellen Zimmern, Kochnische, Flur, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.
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Neu
1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.550,00 €
3 Zi.
91
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung am Stadtpark* NACHMIETER gesucht für --> Neubauwohnung über den Dächern Nürnbergs
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.0G des Ende 2022 neu errichteten Carlina Parks 2
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min. vom Stadpark.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die sehr große 20qm-Dachterrasse mit Markise, lädt Sie zum Entspannen mit wunderschöner Sicht über Nürnberg ein. Das modern und hochwertig geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen bodenebenen Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste Bad, ebenso mit großzügiger bodenebener Dusche, einem Waschbecken und WC.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden sowie einer Fußbodenheizung versehen. Die Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die, durch die bodentiefen Fenster, hellen Räume und ruhige Lage verleihen Ihrem Domizil eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.418,00 €
3 Zi.
107
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der vierten Etage ist ab dem 1. November zu beziehen und wurde 2023 modernisiert und die Loggia wurde mit einem neuen Boden versehen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben einem geräumigen
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Schlafzimmer, einer Ankleide / Büro / Vorzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich zu dem Apartment. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Loggia bietet ausreichend Platz, um eine nach Süden ausgerichtete Wohlfühloase entstehen zu lassen. Die vollausgestattete, offene Einbauküche mit Markengeräten (Herd / Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner und doppelflutiger Kühl- / Gefrierschrank) sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Sie sind in der Miete enthalten.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
3 Zi.
97,46
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Kilianstraße in Thon, einem prosperierenden und beliebten Viertel im Herzen Nürnbergs. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 40 hochwertigen Mietwohnungen, die den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßem Stadtwohnen
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perfekt gerecht werden. Das in Energetik, Bauausführung und Grünausstattung nachhaltig gestaltete Ensemble wird dabei im Effizienzgebäudestandard KFW 55 EE errichtet – Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über eine Wärmepumpe gewährleistet, welche durch eigenproduzierten Strom der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben wird - ein wertvoller Beitrag für den Klimaschutz sowie ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 53 m² und 109 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone bzw. Dachterrassen, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik i
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.060,00 €
3 Zi.
76,2
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 76,20 Quadratmetern und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die belebte Ludwigstraße, das viel Platz für gemütliche
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Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die für eine Ablöse von 400 € übernommen werden können.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt zur ruhigen Schlehengasse hin und bietet erholsame Nächte. Ein praktisches Durchgangszimmer verbindet das Hauptschlafzimmer mit einem zweiten Schlafzimmer, welches ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Stehdusche sowie eine Waschmaschine. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine große Diele bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die schmale und längliche Bauweise der Wohnung scha
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
3 Zi.
75
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde Anfang September 2024 fertiggestellt und kernsaniert. Kleinere arbeiten werden derzeit noch durchgeführt.
Die Wohnung ist ab Mitte September bezugsfertig.
Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
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Bäder: Beide Badezimmer wurden komplett saniert.
Elektrik: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert.
Boden und Wände: Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild.
Fenster: Alle Fenster wurden durch neue, energieeffiziente Modelle ersetzt.
Heizkörper: Die Heizkörper wurden erneuert, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten.
Jalousien: sind in jedem Zimmer vorhanden.
Türen: Sämtliche Türen in der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen frisch renovierten Balkon mit Blick auf den Wöhrder See. Dank der ruhigen Lage sind keine Straßengeräusche zu hören.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wöhrder See, i
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200,00 €
3 Zi.
75
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde Anfang September 2024 fertiggestellt und kernsaniert. Kleinere arbeiten werden derzeit noch durchgeführt.
Die Wohnung ist ab Mitte September bezugsfertig.
Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
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Bäder: Beide Badezimmer wurden komplett saniert.
Elektrik: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert.
Boden und Wände: Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild.
Fenster: Alle Fenster wurden durch neue, energieeffiziente Modelle ersetzt.
Heizkörper: Die Heizkörper wurden erneuert, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten.
Jalousien: sind in jedem Zimmer vorhanden.
Türen: Sämtliche Türen in der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen frisch renovierten Balkon mit Blick auf den Wöhrder See. Dank der ruhigen Lage sind keine Straßengeräusche zu hören.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wöhrder See, i
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
875,00 €
3 Zi.
76
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im schönen und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Eberhardshof vor. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2024
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aufwendig durch den Eigentümer revitalisiert wurde.
Im Zuge der Arbeiten am Gemeinschaftseigentum erfolgt u.a. eine umfassende optische Aufwertung des Treppenhauses. So erhält das Treppenhaus einen vollständigen Neuanstrich, zudem erfolgte der Austausch sämtlicher Klingel- & Schalterabdeckungen. Zudem erhält die Fassade des Hauses einen ansprechenden Neuanstrich.
Die Wohnung besticht insbesondere durch Ihre Helligkeit. Ein moderner Grundriss sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung ab.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier gelangen Sie zunächst in die helle und geräumige Küche, welche zum Verweilen, Kochen und Entspanne
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
3 Zi.
95
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer 10 Parteien-Wohnanlage im Stadtteil Mögeldorf, an die ein sehr schöner Garten mit altem Baumbestand anschließt, der zum Haus gehört. Die Wohnung hat 2 großzügige, nicht einsehbare Balkone, einen
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in Süd- und einen in Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Sie ist umgeben von Villen, Einzel- und Reihenhäusern und liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend mit vielen Grünanlagen. Tiergarten und Wöhrder See sind fußläufig zu erreichen. S-Bahnhof, Straßenbahn und Bus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit der S-Bahn sind Sie in nur 7 Minuten am Hauptbahnhof. Auch der Flughafen ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Ein Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wie auch Schulen und Kindergärten in der Nähe. Das nahe Pegnitztal, der Nürnberger Reichswald sowie der Tiergarten bieten neben Sportanlagen und mehreren Freibädern außerdem vorzügliche Rad-, Wanderwege und weitere
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.725,00 €
3 Zi.
100
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser wunderschönen und ideal geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine traumhafte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau. Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Innenausstattung aus. Sie kann ab
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sofort das erste Mal bezogen werden Das Objekt verfügt über drei Zimmer und bietet dabei einige Besonderheiten: - Zu der Wohnung zählt ein schöner, geräumiger Balkon nach Süd-Westen, der Sie zum Entspannen einlädt, - große Fenster sorgen für viel Licht, - ein breiter Gang stellt so manche Abstellkammer in den Schatten und ein - Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Traum-Badewanne. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Haus ist 2024 fertiggestellt und wurde mit modernster und sparsamer Heiztechnik ausgestattet. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihre Wocheneinkäufe können Sie anschließend direkt in die bereits vollständig vorhandene Einb
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Quelle: www.immowelt.de
2.330,00 €
3 Zi.
120
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im renommierten Anwesen WATERSIDE, einer außergewöhnlichen und hochwertigen Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Das gesamte Anwesen wurde in den Jahren 2020/21 aufwendig und umfassend saniert und erstreckt sich
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über mehrere Gebäudeteile, die durch einen idyllischen Innenhof harmonisch miteinander verbunden sind. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Bauteils II. Besonders komfortabel: Sie gelangen direkt von Ihrem privaten Tiefgaragenstellplatz in das Gebäude. Von dort bringt Sie der Aufzug barrierefrei bis unmittelbar vor Ihre Wohnungstür.
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Quelle: www.immowelt.de
1.425,00 €
3 Zi.
88
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Hausmeisterfirma übernommen. Den Bewohnern steht ein Trockenraum, sowie eine
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Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Außerdem sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugehörig. Optional könnte auch ein zweiter Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.
Raumaufteilung
Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinylboden und Laminatboden ausgelegt. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Süd-Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und ein Essbereich kann sehr gut integriert werden. Die vorhandene Einbauküche wird voll ausgestattet mit vermietet. An die Küche grenzt ein kleiner Balkon. Das modern geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer seperaten Dusche ausgestattet. Der maßangefertigte Waschtisch mit viel Staufächern, sowie der passende Spiegel verbleiben in der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,9
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer Wohnung.
Raumaufteilung
Großer Wohn- und Essbereich, Balkon, Dachterasse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.444,95 €
3 Zi.
85,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnungen verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei Bäder sind vorhanden, ebenso
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individuelle Kellerräume und zwei Fahrradabstellplätze. Die Obergeschosswohnung hat ebenfalls einen schönen großen Balkon. Der grüne Innenhof, eine gemeinschaftliche, begrünte Dachterrasse und ein Gemeinschaftsraum sind für alle Bewohner zugänglich. Hier können Kinder spielen, die Erwachsenen haben einen Treffpunkt, können sich austauschen und gemeinsam Feste feiern. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Anlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell. Die Gebäude werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.
Raumaufteilung
3 Zimmer, offener Wohn-Essbereich, Balkon, Flur, 2 Badezimmer, Kellerabteil, auf Wunsch KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
1.722,00 €
3 Zi.
78,61
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet und hell wurden die Wohnungen geplant und hergerichtet. Alle Wohnungen wurden mit einem hellen Vinylboden und hell gefliesten Bäder ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohnungen über eine Einbauküche mit
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Elektro-Großgeräten sowie einer Fußbodenheizung. Besonders hevorzuheben ist die eigene Photovoltaik-Anlage!
Raumaufteilung
Der moderne und energieeffiziente Neubau (kfw 40 Standard) verfügt über folgende Besonderheiten: - Hauseigene PV-Anlage (günstiger Strom für Sie als Mieter) - Heizung und Warmwasseraufbereitung durch eine energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe - Intelligentes Parksystem in der hauseigenen Tiefgarage Die lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - Hochwertige Einbauküche (monatlicher Mietpreis von 75,00€) - Designvinylfußboden in Holzoptik - Designfliesen im Badezimmer (60x60cm) - Videogegensprechanlage in jeder Wohnung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
972,00 €
3 Zi.
84
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle,geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Niebelungenviertel. Das Haus wurde 1936 erbaut, die Dachgeschosswohnung wurde 2000 komplett neu errichtet und ausgebaut und wurde seitdem durchgängig
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vom selben Mieter bewohnt. Zur Ausstattung des Bades gehören: -Wanne -Dusche -Toilette -Fenster Die Küche ist offen gehalten und ans Wohnzimmer gegliedert. Die Speisekammer befindet sich direkt daneben. Zur Ausstattung gehören: - komplette Einbauküche -Spülmaschine (erst ein Jahr alt) -Tresen Vom offenen Wohnzimmer aus gelangt man zur Ess-Ecke, die auch offen gehalten ist. Darauf kann über den Flur Bad, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2 erreicht werden. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 91qm. Wovon wir 84 qm als Wohnfläche im Mietpreis veranschlagt haben aufgrund der Dachschrägen.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist wie oben beschrieben. Der aktuelle Mieter erlaubt leider keine Bilder seiner Einrichtung. Aber die Wohnung steht zur Besi
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
3 Zi.
95
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Moderne und helle EG Wohnung mit Einbauküche und Kochinsel sowie Badmöbel vom Schreiner. 3fach verglaste Fenster mit Einbruchsicherheit. Gepflegte Wohnung mit Fußbodenheizung und Parkettboden. Stellplatz ermöglicht stressfreies
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Parken. Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss