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1/12
1.490,00 €
3 Zi.
102
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit himmlischem großen Garten! Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche. Dadurch bietet sie viel Platz für eine kleine Familie oder
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ein junges Paar. Diese erst kürzlich modernisierte Wohnung überzeugt durch eine sehr einladende und praktische Aufteilung, sowie durch die neue, hochwertige Ausstattung. Sie können sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Vorratskammern freuen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein herrlicher, großer Garten, sowie eine Garage.
Der Kleiderschrank im zweiten Arbeits- / Kinderzimmer kann auf Wunsch ausgelagert werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.490,00 € zzgl. 75,00 € Garagenstellplatz inkl. Teilmöblierung und Einbauküche.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf
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1/10
490,00 €
3 Zi.
74
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Zirndorf und doch verkehrsgünstig.
Die Wohnung
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Wohn- und das Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und Sie erhalten eine helle und einladende Atmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein wöchentlicher Hausmeisterdienst sorgt für Sauberkeit und Ordnung. Im Winter gibt es einen Schneeräumdienstservice.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
Dieser ist gültig bis: 08.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergieverbrauch beträgt : 145,5 kWh(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: E
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter
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930,00 €
3,5 Zi.
73
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
45
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnanlage in City-Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken im direkten Umfeld. U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: -Separate Einbauküche -Tageslichtbad
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mit Dusche, Waschbecken und WC -Waschmaschinenanschluss im Abstellraum -Laminatboden in allen Wohnräumen -Zimmertüren in weiß -Doppelverglaste Kunststofffenster
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage.
Sonstiges: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mie
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
3 Zi.
78
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine schöne 3-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit schöner Grünanlage. Die Wohnung befindet sich im Souterrain des oberen Gebäudes. Durch die Hanglage mit Privatweg ist die Wohnung für eine tief gelegene
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Wohnung sehr hell. Die Wohnung ist teilmöbeliert, kann aber auf Wunsch komplett unmöbeliert übergeben werden. Sie verfügt über einen Einbauschrank, Waschmaschine, Einbauküche. Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten Fussweg von dem Aussichtpunkt an der Kaiserburg weg, direkt gegenüber des Burggraben in der 30er Zone. Die Lage ist besonders angenehm, da es es ausserhalb des Burggrabens liegt und die Parksituation und Zufahrt deutlich besser sind.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, großes Arbeitszimmer und ein kleineres Zimmer. Küche, Bad und Toilette sind gut aufgeteilt und sehr gepflegt
Besichtigungstermine: Sa. 10:00
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse.
Lagebeschreibung: Die Wohnung im Stadtteil Johannis liegt zentral und dennoch sehr ruhig. Die Nürnberger
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Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kita und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl ÖPNV als auch Hauptverkehrswege.
Raumaufteilung: siehe Anlage
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.340,00 €
3 Zi.
97,26
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 1.063,00 EUR
Lage: Das im Nürnberger Stadtteil Steinbühl befindliche Objekt ist zentral gelegen. Die Landgrabenstraße in direkter Nachbarschaft sowie der unweit
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entfernte Aufseßplatz verfügen über Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der angrenzenden Voltastraße befindet sich das Siemensareal. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Kopernikusschule und Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten runden den Bezirk ab.
Ausstattung: -Separate Küche -Bad mit Wanne, Waschbecken und WC -Gäste-WC -Loggia -Parkettboden im Wohnzimmer -Fliesen in der Küche -Braune Zimmertüren -Doppelverglaste Kunststofffenster
Objekt: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, mit Lift und Tiefgarage.
Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr ver
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Quelle: www.immowelt.de
1.670,00 €
3 Zi.
92
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Eingang liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und Parkplätze sind zahlreich vorhanden. Stellplätze sind
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aufgrund der drei Garagen in unmittelbarer Nähe jederzeit leicht zu bekommen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Rehhof. Der Zerzabelshofer Forst, das Pegnitztal und der Tiergarten sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt und bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist mit dem PKW in nur 13 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Haltestelle Rehhof ist wenige Meter entfernt und in 9 Minuten erreicht man mit der Bahn den Hauptbahnhof. Auch zur Autobahn sind es nur 5 Minuten Autofahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Cafés und Restaurant sind allesamt fußläufig zu erreichen. Aufgrund der Lage ist Rehof sehr ruhig, mit wenig Verkehr, kinder- und
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
79,03
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR Nettokaltmiete: 797,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Langwasser. Sie ist in 4 Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Langwasser Süd entfernt. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten.
Ausstattung: -Separate Küche -Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -Separate Toilette -Vinylboden in allen Wohnräumen -Zimmertüren in weiß -Kunststofffenster -Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom -Eigener Kellerraum
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz.
Sonstiges: Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 35,00. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Westen von Nürnberg. Die Südwesttangente ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Alle notwendigen Einkaufsangebote und Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung (VAG) bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Bushaltestelle zur Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Der Frankenschnellweg (A73) sorgt für schnelle Anbindung in die Nachbarstädte der Metropolregion Fürth -Erlangen - Nürnberg.
Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde im Jahr 1939 erbaut und ist teilsaniert. Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 3 Familienhauses. Gepflegter Zustand. Großzügiger Garten mit kleinem Teich. Gartenmitbenutzung bzw. Nutzung gerne erwünscht. Energieausweis liegt vor.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich. Ein offen gehalten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gut renovierte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Ich suche 1-2 ruhige Personen; keine Haustiere; solide Nichtraucher. Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne
Lagebeschreibung: gute
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Verkehrsanbindung.gute Einkaufsmöglichkeiten
Besichtigungstermine: Nach Terminabsprache
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne, große und helle 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Haus im Herzen der Altstadt.
Lagebeschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der malerischen Altstadt in zentralen Lage zwischen Hauptmarkt und
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Trödelmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die großen Einkaufsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sicher im Hinterhof liegt und die Parkplatzsuche erübrigt sich somit.
Ausstattung: Die großzügig geschnittene Wohnung hat ca. 100 qm und liegt in einem Mehrfamilienhaus. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung renoviert und modernisiert. Sie liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses. Über den Eingangsbereich lassen sich alle Zimmer erreichen, dieser verfügt über eine große Nische die viel Stauraum für eine Garderobe bietet. Im Eingangsbereich sind hochwertige Fließen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
58
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Der Flur, die Küche und das Bad sind mit großen dunklen Bodenfliesenausgestattet, womit eine angenehme Einheitlichkeit geschaffen wurde.In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Alle Wohnungstüren wurden ausgetauscht.
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Neues einheitliches Laminat in den 3 Zimmern wurde verlegt. Die komplette Elektrik inklusive Schalter und Steckdosen, Sicherungskasten inkl. alle Sicherungen wurde neuverlegt. Das Bad wurde komplette erneuert und mit einer Regendusche, einem modernen Waschbecken und einem Hänge WC ausgestattet. Der Heizkörper und die Gasetagenheizung im Bad sind ebenfalls neu.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf einer Hochparterre. Durch eine komplette Sanierung inkl. Gasetagenheizung erscheint die Wohnung nicht nur wegen des Balkons in einem neuen Licht. Direkt von der Küche kommt man auf den Balkon mit Blick auf einen Innenhof. Das erste Zimmer ist mit zwei grossen Fenstern ausgestattet für viel Tageslicht. Das Wohnhaus selbst i
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
3 Zi.
71,2
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Rund um die Lehmusstraße und damit in unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt „Stadtblick“ finden Sie in fußläufiger Entfernung zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch sportlich bietet der
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Ort viele Möglichkeiten und ein reges Vereinsleben von Fußball bis Tischtennis. Die Metropole Fürth mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping- Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist ebenfalls nur knapp sechs Kilometer entfernt.
Besichtigungstermine: Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, in einem begehrten Stadtviertel zu leben und den Komfort der städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.020,00 €
3,5 Zi.
78,5
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnanlage mit grünem, ruhigem Innenhof, die durch laufende Sanierungen in gutem Zustand gehalten wird. Tiefgaragenanlage, in der ggf. Stellplätze angemietet werden können. Serviceleistungen: Hausmeister,
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Hausreinigung und Gartenpflege.
Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil St. Johannis, im Nordwesten der Nürnberger Innenstadt, weist eine besonders gute Infrastruktur auf. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sowie einladende Restaurants und Cafés. Auch für Familien mit Kindern ist dieser Stadtteil sehr attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist, durch den nahegelegenen Friedrich-Ebert-Platz, ausgezeichnet (U-Bahn, Bus und Straßenbahn). In wenigen Gehminuten gelangt man zur Nürnberger Burg, zur Altstadt und zum Naherholungsgebiet im Pegnitzgrund.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem kle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
53
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die neuwertige 3-Zi.- Altbau-Wohnung hat folgende Aufteilung: Einen Flur mit Zugang zu allen WG-Zimmer. Die Größe der einzelnen WG-Zimmer betragen zwischen 12 und 15 m und sind mit Parkettböden ausgestattet. Alle Räume haben
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eine angenehme Raumhöhe. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen elektr. Geräten. Ein kleiner Esstisch kann linksseitig eingerichtet werden. Ein modernes Badezimmer neu in anthrazit gefliest, mit großer ebenerdiger Dusche, ohne Fenster. Ein separates ebenfalls neu in anthrazit gefliestes WC mit kleinem Fenster. Geheizt wird mit Gasetagen-/Fußbodenheizung, mtl. Zahlung und Abrechnung erfolgt über ein Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl. Frei ab 01.08.2024 Hundehaltung ist nicht gestattet
Ausstattung: neuwertig gefliestes Badezimmer neuwerig gefliestes sep. WC m. kleinem Fenster moderne Einbauküche Parkettböden
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im Nürnbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.106,00 €
3 Zi.
76
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: helle, moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Umgebung. Offener Küchen Wohnbereich. Fußbodenheizung im Badezimmer.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Stadteil Gartenstadt, in direkter Nähe zum alten Kanal.
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Nette Nachbarschaft. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe.
Raumaufteilung: großer Wohn- / Essbereich. 1 großes Schlafzimmer 1 kleineres Kinderzimmer / Büro 1 großes Bad mit Doppelwaschbecken 1 Abstellraum
Besichtigungstermine: Nachmieter gesucht. Vermieter ist die Vonovia. Besichtigung gerne nach Vereinbarung.