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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in B chenbach, Erlangen. Diese stilvolle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 Quadratmetern ein einladendes Ambiente f r Singles, Paare oder Senioren. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1994 und strahlt den
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Charme zeitgem er Architektur aus, w hrend es Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort offeriert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnanlage und das Apartment selbst sind barrierefrei und somit f r alle Bewohner komfortabel zug nglich. ber den Eingangsbereich erreichen Sie das helle, gro z gige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum berdachten und vor Regen gesch tzten Balkon. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs ist ein gem tlicher R ckzugsort f r Ihre pers nliche Privatsph re. Das Badezimmer ist zeitlos gehalten und verf gt ber eine Badewanne, die zum Entspannen einl dt. Mit dem praktischen Abstellraum haben Sie zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Die moderne
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
3 Zi.
97,97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfrei ab 01.06.2024 - zwei Balkone - zwei Bäder - Tageslichtbad mit Dusche und WC - innenliegendes Badzimmer mit Badewanne und WMA - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster inkl. Rollläden - großes Kellerabteil mit Strom und Licht -
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Duplex-Stellplatz inklusive
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne 3,5-Zimmer Wohnung mit dem typischen Zuschnitt der 70-iger, praktisch hell und klar. Sie schauen aus allen Fenstern ins Gr ne, was ein sehr angenehmes Wohngef hl vermittelt. Der sch ne gro z gige Balkon mit Markise l dt ein, die Sonne am
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Nachmittag zu genie en. Insgesamt eine helle Wohnung mit gro en Fenstern. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt durch das Bad. Vor dem "Schlafbereich" ist eine Art Vorraum/Flur mit einem Einbauschrank - auch sehr typisch f r diese Zeit. Die Einbauk che ist der Einfachheit halber herausgenommen worden. Sie entsprach nicht mehr dem Zeitgeist und man kann sich nun etwas den eigenen Bed rfnissen und W nschen entsprechend einbauen. Im Bad gibt es eine ger umige Dusche, ebenerdig, die mit Glasw nden abgetrennt ist und dem Raum eine angenehme Gro z gigkeit gibt. Ein gro es Fenster macht das Bad sehr hell und freundlich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab!
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Gro zg. 4 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer N he ffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Gro zg. helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung darf als zeitgem und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - T ren und T rst cke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff wei , isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die B den sind berwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten f r Wohngeb ude - Ausweisart Energiebedarf des Geb udes Ausstellungsdatum 22.02.2008 Endenergiewert kwh/(m a) 88,8 Art des Energietr gers Fernw rme Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sch ne 3,5-Zimmer Wohnung mit dem typischen Zuschnitt der 70-iger, praktisch hell und klar. Sie schauen aus allen Fenstern ins Gr ne, was ein sehr angenehmes Wohngef hl vermittelt. Der sch ne gro z gige Balkon mit Markise l dt ein, die Sonne am
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Nachmittag zu genie en. Insgesamt eine helle Wohnung mit gro en Fenstern. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt durch das Bad. Vor dem "Schlafbereich" ist eine Art Vorraum/Flur mit einem Einbauschrank - auch sehr typisch f r diese Zeit. Die Einbauk che ist der Einfachheit halber herausgenommen worden. Sie entsprach nicht mehr dem Zeitgeist und man kann sich nun etwas den eigenen Bed rfnissen und W nschen entsprechend einbauen. Im Bad gibt es eine ger umige Dusche, ebenerdig, die mit Glasw nden abgetrennt ist und dem Raum eine angenehme Gro z gigkeit gibt. Ein gro es Fenster macht das Bad sehr hell und freundlich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab!
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
93,1
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 3. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet) - Balkone wurden 2019 saniert - drei Schlafzimmer - Einbauk che excl. Elektrogro ger ten - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss - separates WC - Kunststofffenster 2022 erneuert (Rolll den im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden) - Vinyl-, Laminat- und Fliesenb den - neue Zimmert ren und Zargen - Elektrik wurde bereits erneuert - keine gro en Renovierungsma nahmen erforderlich - Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom - Tiefgaragenstellplatz f r 15.000 zu erwerben - bezugsfrei Ende 2023
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
23. Obergeschoss (=letztes OG) Aufzug vorhanden zwei Schlafzimmer nach Westen ausgerichteter Balkon innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Wasch- maschinenanschluss separates G ste-WC Laminat- und Fliesenb den moderne Einbauk che vorhanden ger
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umiges Kellerabteil Wohnung ist aktuell vermietet Au enstellplatz inklusive
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
97,97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- bezugsfrei ab 01.06.2024 - zwei Balkone - zwei B der - Tageslichtbad mit Dusche und WC - innenliegendes Badzimmer mit Badewanne und WMA - Laminat- und Fliesenb den - Kunststofffenster inkl. Rolll den - gro es Kellerabteil mit Strom und Licht -
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Duplex-Stellplatz inklusive
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Büchenbach:
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735.483,00 €
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Für anspruchsvolle Genießer: Bischofsweiherstraße 34 in Dechsendorf, ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher, ca. 86 m² Wfl., geschützte Süd-Loggia, Marken-Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abst.- Raum, Fußbodenheizung, elektr. Rollos,
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Aufzug und Tiefgarage. Kleine und feine Wohnanlage in gewachsenem Umfeld. VK: 735.483 Euro + TG. Bezug 30.06.2024, Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2023, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Neue Musterwohnung vor Ort: Besichtigung und Beratung am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. M. Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheiss-projekt.de
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 7 Wohneinheiten in überzeugender Architektur, clevere Grundrisse und eine zeitlos moderne Ausstattung machen Ihr Zuhause in der Waldhufe zum künftigen Lieblingsort. Die Wohnungen verfügen mit 2 bis 3,5 Zimmern über
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unterschiedliche Grundrisse mit Wohnungsgrößen von etwa 50 bis 84 Quadratmetern. Wohngenießer dürfen sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtverwöhnte Räume freuen. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und (Dach-)Terrassen liefern beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ganz nach persönlichem Gusto können Sie aus den Grundrissen zwischen einer abgeschlossenen Küche wählen oder einer offenen Küche, die in Wohn- oder Essbereich übergeht. Ausgestattet mit KFZ-Stellplätzen, separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreien Zugängen bleiben für die Bewohner auch ansonsten keine Wünsche offen.
Lagebeschreibung: Südwestlich des Erlanger Stadtgebiets, umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Stadtteil Steudach. Hier schafft die