Eigentumswohnungen in Erlangen Süd kaufen

Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
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395.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest
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an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung
Top Premium Reizvolle 5 1/2-Zi.-Maisonette in Erlangen...Große ETW auf 2 Ebenen zentrumsnah
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620.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Die Wohnung kann nach Auszug der Eigentümerin in etwa einem halben Jahr zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Top Premium zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-ETW - seniorengerecht in ER
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165.000,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 3. OG mit Dachterrasse - Aufzug vorhanden - Senioren-ETW - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil - Zentralheizung - Fernwärme
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-seniorengerechte ETW - ER-zentrumsnah
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178.000,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 4. OG - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung -
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Fernwärme

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Top Premium Neu Tolle 4-Zi-Wohnung in Bestlage! Ruhig! Hell! Aufzug! Garten!
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß gelegen mit geräumiger Grundrissgestaltung. 2 Bäder, Aufzug und Tiefgarage. In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. 1.Bauabschnitt klare, geradlinige Bauweise
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Ruhepol - rückwärtig gelegen mit Balkon oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist. Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur Ausstattungspaket inklusive: Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett, Markenprodukte im Sanitärbereich und b
Top Premium Neu Sonnengeküsst! Großzügige Gartenwohnung in der Hofmannstraße
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung Haus A: Vorderhaus: herrliche Stadtvilla mit Walmdach 4 Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten
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Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist. Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur Ausstattungspaket inklusive: Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett, Markenprodukte im Sanitärbereich und bodentiefe Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Selbstverständlich können individuelle Sonderwünsche ergänzt werden. Provision: provisionsfrei
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4 Zi.
99,37 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß gelegen mit geräumiger Grundrissgestaltung. 2 Bäder, Aufzug und Tiefgarage. In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. 1.Bauabschnitt klare, geradlinige Bauweise
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Ruhepol - rückwärtig gelegen mit Balkon oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist. Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur Ausstattungspaket inklusive: Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett, Markenprodukte im Sanitärbereich und b
Top Premium bevorzugte Wohnlage...2-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah
1/5
348.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - massive Bauweise (Urbana) - 1. OG - Aufzug vorhanden - Holz und Kunststofffenster - Holztüren - Bad mit Wanne, Dusche, WC und WT - sep. WC vorhanden - verglaste Loggia - kurzfristiger Bezug möglich - Gaszentralheizung - zur Wohnung gehört ein Keller - Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden - Einbauküche kann erworben werden - 2.000 Euro - ein zusätzlicher Kellerraum kann erworben werd
Top Premium Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
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234.000,00 €
2 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Erlangen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet Ihnen nicht nur
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Komfort, sondern auch eine erstklassige Bus- und S-Bahnanbindung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast, wurden bereits erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der bereits im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.