Eigentumswohnungen in Erlangen kaufen

Top Premium IMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
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299.900,00 €
4 Zi.
88 - 88 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Die hier angebotene 4 ZI-DG-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Dachloggia, die für sonnige Stunden und Entspannung im Freien sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Dielen- und Flurbereich aus zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden
Top Premium
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Erlangen Hochwertige u. helle 1- 3 Zi.- ETW`s Saniertes Altbau-Ensemble & Neubau im begrünten Innenhof Abschreibung nach § 7h EStG möglich Weileder Immobilien, Tel.: 9400130 www.dreikoenigstrasse.de
Top Premium
1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
30 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Erlangen Sehr helle 1-3 Zi.- ETW`s von 30 m² - 96 m² Wohnfläche Moderne Büroflächen von 45 m² - 92 m² Nutzfläche Terrassen & Gartenanteile, Balkone, Dachterrassen, Aufzüge Hochwertige & stilvolle Ausstattung,
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Fertigstellung IV. Quartal 2026 Saniertes Altbau-Ensemble & Neubau im begrünten Innenhof Steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG möglich Weileder Immobilien, Tel.: 0911-9400130 www.dreikoenigstrasse.de
Top Premium Neubau 2,5 Zi. Whg. ca. 85 m2 Wfl.,
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Preis auf Anfrage
85 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Provisionsfrei: Helle und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia (inkl. PKW-Stellplatz)
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137.500,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
Gerhart-Hauptmann-Str. 19, 91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung wird ohne Käuferprovision verkauft. Objektbeschreibung - gut geschnittene und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern und großer Loggia zur Innenseite - Wohn-/Schlafzimmer und Küche mit Fenster - Eigenes Kellerabteil und
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eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche. - ein PKW-Stellplatz neben dem Haus - Fahrradkeller -Die Wohnung wird möbliert inkl. PKW-Stellplatz, Einbauküche, Einbauschränken und sonstigem Mobiliar verkauft. Eine Möbelliste ist vorhanden. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 137500 Euro. Die Wohnung wurde zunächst vom Eigentümer selbst bewohnt und anschließend vermietet. Die Kaltmiete beträgt 528 Euro. Der Mieter wird voraussicht bis Ende 2026 in der Wohnung bleiben.
Top Premium Zentrale 2-Zi./Kü/Bad/Balkon-Wohnung in Erlangen-Bruck
1/15
169.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
Gerhart-Hauptmann-Str. 11, 91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Alle Zimmer sind über einen Flur begehbar. Die
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Küche ist ausgestattet mit einer einfachen Einbauküche, die Platz für eine eigene Waschmaschine oder Geschirrspüler hat. Daneben steht ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räume sind mit Holzparkett bzw. Laminat ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten sind die Zimmer sehr hell. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt die Nachmittags-Sonne durch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC, ist hoch gefliest und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist über einen Elektrodurchlauferhitzer gewährleistet. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierfenster. Es gehört ein Lagerabteil auf dem Dachboden dazu. In einer zentralen W
Top Premium Neu Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
141,99 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen.
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Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
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395.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest
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an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung
Top Premium Reizvolle 5 1/2-Zi.-Maisonette in Erlangen...Große ETW auf 2 Ebenen zentrumsnah
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565.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Die Wohnung kann nach Auszug der Eigentümerin in etwa einem halben Jahr zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
Top Premium Gediegene Wohnanlage in ruhiger Lage...3,5-Zimmer-Wohnung in Sieglitzhof
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395.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock einer Vorrath-Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine heimelige Terrasse in Westausrichtung und ein Gäste-WC. Der Zustand ist sehr
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gepflegt und im Laufe der vergangenen Jahre wurde immer wieder etwas erneuert, wie zum Beispiel das Badezimmer. Ein sehr großer Keller und ein ebenfalls überdurchschnittlich großer Stellplatz in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 92 qm.
Top Premium Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia
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278.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ½ Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Großzg. helle 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - Türen und Türstöcke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C
Top Premium Neu Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen-Bruck!
1/5
145.000,00 €
1 Zi.
32,39 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth einen Städteverbund. Gemeinsam mit ihrem Umland gehören sie zur Metropolregion Nürnberg. Der Wirtschaftsstandort Erlangen ist insgesamt einer der attraktivsten in ganz
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Deutschland. Der Stadtteil Bruck befindet sich südwestlich des Erlanger Stadtzentrums. Erlangen liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen und einer Bundesstraße (A3, A73, B4). Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mittels Bus sowie die vielen und gut ausgebauten Radwege sprechen für die Wohnlage. Die Nahversorgung mit Lebensmittelladen und Getränkemarkt in direkter Nachbarschaft ist ebenfalls ideal. Über das Stadtgebiet von Erlangen verteilt sind 16 Grundschulen, vier Mittelschulen, zwei Realschulen, eine städtische Wirtschaftsschule, Gymnasien, vier Privatschulen sowie vier berufliche Schulen. Erlangen versteht sich als High-Tech-Zentrum Nordbayerns. Mit Siemens, Universität, zahlreichen Softwarefirmen, privaten und öffentlichen F
Top Premium Neu Baubeginn in Kürze - LB 33 - Neubau 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Bestlage von Alterlangen
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1.078.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen
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sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist. Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. D
Top Premium Neu ***ALTERSVORSORGE im SÜDPARK*** Herrliche 2-Zimmer-Terrassen-ETW
1/5
349.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene 2-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im begehrten SÜD-PARK, einer gepfelgten Seniorenwohnanlage aus dem Jahre 2000. Der Name ist Programm, die Wohnanlage befindet sich im südlichen Erlangen in unmittelbarer Nähe des
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bekannten SIEMENS-Sportstadiums im Bereich der stadtauswärtsführenden, Nürnberger Straße. Direkt vor der Wohnanlage befinden sich zwei Haltestellen der Stadtbuslinien, stadteinwärts, bzw. stadtauswärts, sodass Sie auch eine sehr gute Anbindung nach Nürnberg genießen. Das bekannt gut ausgebaute Fuß- und Radwegenetz verläuft ebenso unmittelbar entlang der Wohnanlage. Alle Besorgen für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Eine sehr gute Nahversorgung kennzeichnen diesen Standort. Der ruhig gelegene SÜD-PARK gliedert sich in mehrer Baukörper und verfügt über eine zentrale Tiefgarage unter dem Areal. Beschreibung: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, bzw. im Dachgeschoß eines seniorengerechte
Top Premium Neu Exklusive Penthouse-Wohnung mit Weitblick in ökologischer Bauweise
1/5
590.000,00 €
3 Zi.
82,78 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Wunschlos glücklich am idyllischen Stadtrand Im Herzen Frankens, in der gemütlichen Stadt Erlangen, lebt es sich wie in einem Bilderbuch, umgeben von barocken
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Prunkbauten. Besonders am südlichen Stadtrand, nur wenige Schritte vom Regnitzufer entfernt, genießen Sie einen perfekten Mix aus Ruhe und Lebendigkeit. Vom Ahornweg aus erreichen Sie in wenigen Schritten das Naturschutzgebiet des Weißstorch-Biotops. Gleichzeitig gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum malerischen Marktplatz von Erlangen. Ein Kinderspielplatz befindet sich nur einen Häuserblock entfernt. Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Supermärkte und den Sportplatz erreichen Sie bequem zu Fuß. Besonders praktisch ist auch die Nähe zur Autobahn A3 und A73, über die Sie beispielsweise schnell nach Fürth und Nürnberg gelangen. Das Beste an einer Immobilie in Erlangen ist aber da
Top Premium Neu Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Weitblick in ökologischer Bauweise
1/5
402.000,00 €
2 Zi.
57,47 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wunschlos glücklich am idyllischen Stadtrand Im Herzen Frankens, in der gemütlichen Stadt Erlangen, lebt es sich wie in einem Bilderbuch, umgeben von barocken Prunkbauten. Besonders am südlichen Stadtrand, nur wenige Schritte vom Regnitzufer
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entfernt, genießen Sie einen perfekten Mix aus Ruhe und Lebendigkeit. Vom Ahornweg aus erreichen Sie in wenigen Schritten das Naturschutzgebiet des Weißstorch-Biotops. Gleichzeitig gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum malerischen Marktplatz von Erlangen. Ein Kinderspielplatz befindet sich nur einen Häuserblock entfernt. Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Supermärkte und den Sportplatz erreichen Sie bequem zu Fuß. Besonders praktisch ist auch die Nähe zur Autobahn A3 und A73, über die Sie beispielsweise schnell nach Fürth und Nürnberg gelangen. Das Beste an einer Immobilie in Erlangen ist aber das besondere Ambiente der Hugenottenstadt. Als eine der besterhaltenen ba
Top Premium Neu Investitionschance - Zwei moderne Hotelzimmer mit 5,7 % Rendite
1/5
166.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Unterkunft befindet sich in dem ruhigen und grünen Stadtteil Erlangen-Tennenlohe, östlich des Stadtzentrums von Erlangen. Die idyllische Lage bietet den Gästen eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Eingebettet in die
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Natur, aber dennoch gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglicht die Unterkunft ihren Gästen eine erholsame Auszeit abseits des Trubels der Stadt. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine bequeme Anreise und erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte, wie z.B. Nürnberg. In unmittelbarer Umgebung der Unterkunft finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Aufenthalt der Gäste bereichern. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diese Unterkunft in Erlangen-Tennenlohe zu einem attraktiven Ziel für Reisende, die Erholung und Entdeckung gleichermaßen schätzen. Objekt: Das charmante Hotel bietet zwei gemütliche Hotelzimmer mit jeweils ca. 22 m2 Wohnfläche zu einem
Top Premium Zum Glück genug Platz für Gäste oder Hobby! 93qm Wfl + 32qm Nutzfl.! Planeinsicht am SO von 14-16 Uhr in der Hofmannstr.
1/5
923.254,00 €
4,5 Zi.
92,98 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objekt: Zwei Wohngebäude mit je 6 Einheiten offener Wohnbereich großzügige Terrassen und Balkone Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage: hochwertiges Stadtquartier mit zwei Wohngebäuden mit jew. Einheiten direkt am Schwabachgrund kurze Wege
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zur Uni, Schulen, Kindergärten, Innenstadt Ausstattung: offenes Wohnen gehobene Ausstattung Eiche Parkett, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung uvm. Sonderwünsche möglich Für Anleger haben wir auch unseren Mietservice, mit Mietpreisgarantie. Sprechen Sie uns gerne an. Provision: provisionsfrei
Top Premium Herrlich wohnen am Schwabachgrund! Zentral und ruhig! Weitere Grundrisse! Festpreisparantie!
1/5
783.330,00 €
4 Zi.
92,1 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zwei Wohngebäude mit je 6 Einheiten offener Wohnbereich großzügige Terrassen und Balkone Luft-Wasser-Wärmepumpe Lagebeschreibung: hochwertiges Stadtquartier mit zwei Wohngebäuden mit jew. Einheiten direkt am
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Schwabachgrund: kurze Wege zur Uni, Schulen, Kindergärten, Innenstadt Ausstattung: offenes Wohnen gehobene Ausstattung Eiche Parkett, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung uvm. Sonderwünsche möglich Für Anleger haben wir auch unseren Mietservice, mit Mietpreisgarantie. Sprechen Sie uns gerne an. Provision: provisionsfrei
Top Premium Charmante 3-Zimmerwohnung in Erlangen Bruck - Großzügiger Balkon inklusive
1/5
240.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die durch ihre modernen Geräte und stilvolles Design besticht. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt und sorgt für eine
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elegante und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Ambiente. Große Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Diese großzügigen Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für eine einladende Wohnatmosphäre. Lage: Die Lage der Wohnung in Erlangen Bruck ist besonders attraktiv aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzger und die Post. Familien werden die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen zu schätzen wissen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh