Top
Premium
1/15
375.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die kleine Wohneinheit aus 2 Häusern aus dem Baujahr 2011 mit seinen 16 Einheiten, ist sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand. Die Anlage wurde bereits altersgerecht gebaut und es ist alles barrierefrei. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile
...
mit Stromanschluss für jede Wohnung zur Verfügung. Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Fahrradraum, Trockenraum und einen Waschraum mit Stellplatz für ihre Waschmaschine und Trockner. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000 € erwerben.
Von der Tiefgarage kommen Sie bequem und trockenen Fußes mit dem Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung im Erdgeschoss.
Grünflächen vor und hinter den Häusern geben ein angenehmes Wohngefühl.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 02.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieverbrauch beträgt 67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellet
Die Energieeffizienzklasse "B"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und
Top
Premium
1/7
225.000,00 €
4 Zi.
124,24
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
HOHE RENDITE MÖGLICH!
Wir haben bei der Stadt Nürnberg einen Negativitatstest für diesen Dachboden erwirkt, der uns zwischenzeitlich rechtskräftig vorliegt.
Die beiden geplanten Wohnungen fallen deshalb NICHT unter das in Nürnberg geltende
...
Zweckentfremdungsverbot und könnten nach Fertigstellung f. (LUKRATIVE) Kurzzeitvermietung als Ferienwohnungen, z.B. als Airbnb, etc. genutzt werden.
In diesem außergewöhnlich großzügigen Dachgeschoss mit rd. 200 m² Bodenfläche und ca. 4,20 m Raumhöhe - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - wurde uns außerdem eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei wunderschöne Wohnungen erteilt (alternativ auch 1 große Wohnung möglich).
SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER:
Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfläche nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bauträger, Architekt, etc.
Der Kauf wäre natürlich auch interessant für einen Investor oder Anleger,
Top
Premium
1/2
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
90459 Nürmnberg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
2-Zi.-Whg. in Steinbühl
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bes. So. 14-16Uhr - Neubau Nähe Laufamholzer Forst - 2- bis 4-Zi.-NB-Whg. in ruhiger u. gepflegter Wohnumgebung. Mit KfW-Förderung, Aufzug, TG, bodent. Fenster, Designbäder, Walk-In-DU, Videogegensprechanl., elektr. Rollos, Balkon/Terrasse,
...
erhöhter Abschreibung bei Vermietung uvm. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Baustellenbes. So. 14-16 Uhr, Treffpunkt Infopoint Rollhofener Str./Ecke Happurger Str. oder ? 0157/73875407 www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigung: So. 10-12Uhr. Hervorragende 4-Zi.-Neubau Whg. am Marienberg-Park m. Balkon/Terrasse u. Gartenanteil in bester Wohnlage. Hochwert. Ausstattg. inkl. Tageslichtbad, Gäste-Dusche/WC, bodent. Fenster, elektr. Rollos, Parkettboden,
...
Fußbodenheizung, Aufzug, TG u.v.m. Bezugsbereit in Kürze. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Sonnengartenstr. 10, NBG. Sofortinfo: ? 01 73/6 52 81 86, www.sonnengarten-nbg.de, BAU-WERKE - Liebe & Partner
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Top
Premium
1/2
195.000,00 €
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt wieder förderfähig - Investition in die Zukunft! Möblierte Apartments in der boomenden Studentenstadt Nürnberg. Sichern Sie sich jetzt Ihr Studentenapartment! EH 40 KFN, vorl. EA: A, FW, (20kWh/(m²*a), Bj. 2025, Aktionspreise ab Euro
...
195.000,-. Info: ? 069-50603738 /studyapart.de
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
1 Zi.
27
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zi.-App., 27 m², Norikusanlage (kein Hochhaus), 2. OG, saniert, möbl., für Selbstnutzer od. Kapitalanleger, zur Zt. möbl. vermietet, frei ab 08/24. Infos: 01 71-4 38 33 56
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-ZW, EG, mit Terrasse, TG, Aufzug, sofort frei, ? 01 76/34 61 74 49
Top
Premium
1/2
Top
Premium
1/2
110.000,00 €
25
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/2
162.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90402 Nürnberg-Nord
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
628.500,00 €
3 Zi.
82,05
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
Top
Premium
1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
475.800,00 €
3 Zi.
61,9
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 860,00 EUR
Lage: Die Welserstraße in Nürnberg ist eine hervorragende Wahl für all jene, die das urbane Leben schätzen und dennoch schnellen Zugang
...
zu entspannenden Grünflächen suchen. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitiert dieser Standort von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen wie Schoppershof sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Auch die Anbindung an den Stadtring und die Autobahnen ist optimal, sodass auch die weiter entfernten Stadtteile und umliegenden Regionen schnell erreichbar sind. Die täglichen Bedürfnisse werden in der Welserstraße und ihrer unmittelbaren Umgebung gut abgedeckt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, die alle fußläufig erreichbar sind. Für medizinische Anliegen befinden sich Ärzte vers
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.750,00 €
3 Zi.
104,77
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für individuelle Raumgestaltung Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche von ca. 105 Quadratmetern besticht, sondern auch durch die
...
Flexibilität ihres Grundrisses, die Raum für kreative Raumgestaltung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens in einer zentralen Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf, die dank der gefliesten Böden ein harmonisches Ambiente schafft. Die Möglichkeit, aus den vorhandenen 3 Zimmern mühelos 5 Zimmer zu gestalten, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familienheim, stilvolles Home-Office oder individuell angepasste Wohnlösung. Und an die Kapitalanleger unter Ihnen; bei 5 Zimmern in einer belebten Gegend, haben Sie auch schon eine WG-Vermietung gedacht? Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausblick über Nürnberg: Die hier angebotene, großzügige Dach-Etagenwohnung wurde im Jahre 1988 durch Neuaufbau des Dachbereiches geschaffen und ausgebaut. Das im Jahre 1907 errichtete Anwesen wurde ebenfalls von 1987 bis 1988 kernsaniert und
...
weiterhin regelmäßig instand gehalten. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die große, nach Nord-West ausgerichtete Balkon-Terrasse mit Blick in den Sonnenuntergang, der überdachte Balkon auf der Hofseite des Anwesens, sowie die Loggia zur Straßenseite. Die vierte Etage bietet bei diesem Objekt reichlich Privatsphäre und Ruhe, mitten in der Großstadt. Der Anbau eines Außenaufzugs wäre optional und ggf. am Treppenhaus im Hofbereich möglich, vorbehaltlich der Zustimmung durch die WEG und der zuständigen Behörden. Die Einheit, als auch das Anwesen, befindet sich technisch und optisch in tadellosem Zustand. Die Anpassung persönlicher Merkmale in der Ausstattung oder durch Umbau der Raumaufteilung ist problemlos durchführbar. Weitere Informationen und