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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
187
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in begehrter Lage in Mögeldorf mit seiner hervorragenden Infrastruktur, unweit des Tiergartens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs (Ebl, Aldi, Netto Norma) und ein Ärztezentrum befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Restaurants sowie Fachgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Auto (15 Minuten) gut zu erreichen, der Hauptbahnhof mit der Straßenbahn nur 10 Minuten entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Tür, der Bahnhof Mögeldorf (zum Hbf 8 Minuten) ist 5 Gehminuten entfernt. So erreichen Sie zum Beispiel Hersbruck in nur 30 Minuten, und können die Hersbrucker Schweiz mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten genießen. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist somit hervorragend. Auch die Autobahnen A3 und A9 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: . Carrara- und Juramarmor in
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
220
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Die exklusive Loft-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Hinterhoflage im Stadtteil Steinbühl - in unmittelbarer Nähe zum Melanchtonplatz, Landgrabenstraße und Gibitzenhofstraße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte,
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Schule, etc. können fußläufig erreicht werden. Die Straßenbahn ist etwa fünf Gehminuten entfernt und die Stadtautobahn "Frankenschnellweg" ist über die Gibitzenhofstraße erschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - EG mit Gartenanteil - 2 Etagen - Tageslichtbad - Sauna - Kaminofen - Eigener Garten - Abstellräume
Objekt: Dieses neuwertige Loft befindet sich im Rückgebäude eines 1997 erbauten Hauses, welches über lediglich 2 Etagen verfügt. Die Böden/Wände sowie das Bad im Erdgeschoss wurden dieses Jahr komplett erneuert! Der weitläufige Grundriss dieser außergewöhnlichen Wohnung wird Sie begeistern! Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet u
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
163
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet: - helle barrierefreie Maisonettewohnung im 4. OG + 5.OG mit 5,5 Zimmer - Privater Aufzug direkt in die Wohnung - Offene, hochwertige Einbauküche inklusive -
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Klimaanlage - Eichen- Echtholzparkettboden - Überdachte Süd Loggia mit Wasser-Elektroanschluss & Sonnenschutz - 2 Bäder mit Badewannen und Duschen - separates Gäste-WC - Fenster mit Rollläden/Raffstores - Große Einzelgarage inkl. Fahrradabstellmöglichkeit (inkl. E-Bike Anschluss)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Nürnberger Stadtteil Gärten Hinter der Veste. Hier lebt man zentral und nahe an allen Hotspots, gut angebunden und
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die Freizeitangebote lassen kaum Wünsche offen. Ein Kiez, der nicht enttäuschen wird! Die in einer Seitenstraße gelegene Wohnung und ist ideal angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenige Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte + perfekte Infrastruktur
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Wohnzimmer: Fußbodenheizung: Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum gewährleistet. Schlafzimmer: Fußbodenheizung: Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, um auch hier
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
180
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nürnberg. Die nächste Grundschule (Regenbogenschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Sigena Gymnasium) rund 2 Kilometer entfernt. In der näheren
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Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Finkenbrunn (circa 400 Meter) Straßenbahn | Finkenbrunn - Nürnberg (circa 400 Meter) Bahnhof | Nürnberg-Sandreuth (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. - Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut, 2012 kernsaniert sowie erneuert und abschließend 2015 nochmals saniert und verfügt insgesamt über drei Etagen. - Die helle Fünfzimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Schöner Plus
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
129,93
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 + Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom
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Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qual
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
123,76
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt wurde 2020 ein modernes Energiesparhaus in mehrgeschossiger Effizienhaus-Weise erstellt:die Wohnung, ganz oben, ist barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Holz oder Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im beschaulichen und gewachsenen Wohngebiet der beliebten Gartenstadt, nur wenige Gehminuten vom König-Ludwig-Kanal entfernt. Sport, Erholung, Natur sind spürbar in Grundstücksnähe. Es ist eigebettet in die beliebte und solid gewachsene Wohngegend der Gartenstadt und des Stadtteils Falkenheim. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn nur 200 m entfernt) freuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
147,36
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer, unweit des neu entstandenen Luitpoldviertels. Aufgrund des naheliegenden Luitpoldhains bietet der Nürnberger Süden einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der angrenzende
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Dutzendteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der in der Nähe befindliche Wöhrder See und die Wöhrder Wiese bieten hervorragende Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der Stadtteil verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure und Restaurants sind schnell erreicht. Außerdem besteht eine gute Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und in die Innenstadt, welche mit der Straßenbahn in wenigen Minuten bequem erreichbar sind. Unweit der Wohnung befinden sich zudem eine Grundschule, Gymnasien, Kindergärten sowie eine Konzerthalle und ein Hallenbad.
Ausstattung: - Gasetagenheizung - Iso-Kunststofffenster - herrlich große und helle Räume - ho
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
103,53
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in der obersten Etage in Nürnberg - Neuselsbrunn. Grüne Wiesenflächen empfangen Sie und gut ausgebaute Wege führen Sie direkt zum Haus. Hier angekommen stehen
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Sie vor dem Hauseingang. Nach dem Öffnen der Haustüre befinden Sie sich im hellen Treppenhaus über das Sie zu Ihrer Wohnung gelangen. Vom Flur aus kommen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Gleich links vom Eingang befinden sich die drei Kinderzimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume scheinen. Ein idealer Rückzugsort für die Kinder oder eines der Zimmer ist Ihr Homeoffice. Vom Flur gerade aus erreichen Sie das außergewöhnlich große und helle Wohn- Esszimmer. Rechts befindet sich der Essplatz, an dem Sie Platz für Ihre Familie und Freunde finden. Dieser Raum lässt sich Ihren individuellen Wünschen optimal einrichten. Ein Platz für Ruhe nach getaner Arbeit und Treffpunkt für die Familie. Die große Fensterfront und die Ba
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Hochwertig ausgestattete 5 Zi.-Maisonette-Wohnung, Bj. 2017, mit Balkon und Stellplatz. Keine Makleranfragen erwünscht!
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung von
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Nürnberg-Katzwang. Über die S-Bahn-Linie S1, sowie die Buslinie 52 und 62 ist das gesamte Stadtgebiet erreichbar. Viele Besorgungen des täglichen Lebens sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt – sei es ein Einkauf im Supermarkt, ein Besuch beim Arzt oder ein Imbiss zwischendurch.
Raumaufteilung: Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause besonderen Wohnkomfort durch offene großzügige Raumgestaltung und einem gemütlichen Balkon mit Südausrichtung und mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.
Besichtigungstermine: Nach Anfrage
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - gepflegte Einbauküche - Essplatz neben der Küche - Abstellraum - 3 Kinderzimmer bzw. Büro - Tageslichtbad mit Dusc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen am Rennweg - bedeutet Leben im selbst gestalteten Mikrokiez. Mit Services und Features für einen Alltag, in dem Zeit frei wird für sich selbst, für Miteinander und für gemeinsame Interessen. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch
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eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zur Nürnberger Innenstadt aus. Die U-Bahnstationen Schoppershof und Rennweg sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität in der Metropolregion. Der Flughafen nur ein paar Stationen entfernt. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote. Eine ruhige Oase mit Zuhause-Gefühl, in der das Großstadt-Treiben einen Steinwurf entfernt liegt. Alles dafür eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt. Zwischen Stadtpark, Rechenberg und Wöhrder See – hier können Sie Natur tanken und glücklich relaxen. Seine Gastronomie und angrenzenden Grünflächen machen d
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive große Wohnung: Platz für die ganze Familie in toller Lage
Raumaufteilung: Die gute Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die große Familie als auch ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige
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top gepflegte Einbauküche inkl. Markengeräte, ein Wohn- sowie drei Schlafräume und einen Abstellraum. Das Tageslichtbad bietet neben einer Dusche eine tolle Eckbadewanne, außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat- und Fliesenböden. Das tolle Angebot wird mit einem großen Balkon in westlicher Ausrichtung abgerundet, hier lässt sich der Abend toll ausklinken. Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der ruhigen Lage und dem tollem Wohngefühl begeistern. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Au
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
174
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Etagenwohnung liegt zentrumsnah in Nürnberg. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1929. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.174 m² und umfasst
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insgesamt 5 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Die Wohnung sticht durch ein Badezimmer mit einer luxuriösen Wanne und einem Gäste-WC mit einer Stehdusche hervor. Im Gäste-WC, sowie im Badezimmer ist jeweils ein Fenster enthalten. Das offene Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet genug individuelle Möglichkeiten für die Einrichtung. Ein guter Grundriss und die super Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Durchgeführte Modernisierungen der letzten Jahre: - Dacherneuerungen inkl. Verbesserung der Wärmedämmung (2012) - Fenster (1985) - Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) (2021) - Heizungsanlage (1985) - Wärmedämmung der Außenwände (2018) - Bäder (2021) - Decken und Fußböden (2021)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Bestandteil eines 2-Familienhauses und befindet sich im 1.OG und DG. Das Haus ist ursprüngl. BJ ca 1946 und wurde 2013 vollständig - inkl Dachstuhl, sämtlicher Zwischendecken, sämtlicher Leitungen im KFW 85
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Standard kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, dass tatsächlich nur noch die ursprünglichen Aussenmauern aufgrund der Grundstücksgegebenheiten ( Abstandsflächen - das Haus ist von 3 Seiten eine Grundstücks-Randbebauung ) erhalten wurden. Sämtliches Innenleben des Hauses, aber auch Kanal zur Strasse, Pflasterung Zufahrt, Gas-, Elektro, Kabel etc, wurden 2013 erneuert. Da es kein gemeinschaftliches Treppenhaus, ausser der Zufahrt keine gemeinsam genutzten Aussenanlagen gibt, wurde keine Hausverwaltung eingesetzt, sondern die jährlichen Abrechnungen von den Eigentümern direkt erstellt. Dies erklärt die sehr niedrigen Nebenkosten. In den angegebenen NK ist der Verbrauch Gas bereits inkludiert. Hervorzuheben ist die charmante Lage als Hinterhaus, z
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
123,8
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG
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Straßenbahndepots entstanden in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban