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Quelle: www.immowelt.de
18.500.000,00 €
12277 Berlin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Der Standort um die Großbeerenstraße erstreckt sich über 222 Hektar und beherbergt rund 300 Unternehmen mit etwa 7.000 Mitarbeitern. Es handelt sich um das zweitgrößte Gewerbe- und Industriegebiet in Berlin, das ideale Bedingungen für
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gewerbliche, industrielle und Life-Science-Ansiedlungen bietet. Hier sind einige der herausragenden Merkmale: - Erstklassige Infrastruktur und Ressourcen, darunter Strom- und Wasserversorgung sowie ausgezeichnete Anbindungen per LKW, öffentlichen Verkehrsmitteln, PKW und Fahrrad. - Optimale Umweltbedingungen in Bezug auf Emissionen, Bodenqualität, Klima, Beleuchtung, Energieeffizienz, Abfallmanagement und andere Umgebungsfaktoren. - Nähe zu Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die den Wissenstransfer und die Innovation fördern. - Möglichkeiten zum Networking durch die Nähe zu branchenrelevanten Unternehmen. - Kosteneinsparungen durch die Konzentration aller Ressourcen an einem Standort und verbesserte Logistikeffizienz. - In der Regel keine Einsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Stadtrandlage im Süden Berlins.
Objekt: Die Halle mit ca. 670 m² Fläche und einem ca. 260 m² großen zweigeschossigem Bürokopfbau steht auf einem Erbbaurechts-grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit. Verkauft werden die
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Gebäude durch den jetzigen Erbbauberechtigten. Vergeben wird das Erbbaurecht durch das Land Berlin an Unternehmen, die im wirtschaftspolitischen Interesse des Landes Berlin liegen. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
Stichworte: Lagerfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 930,00 m², Bürofläche: 260,00 m², Verwaltungsfläche: 250,00 m², Lage im Gewerbegebiet
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg):
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Quelle: www.immobilie1.de
2.254.426,00 €
274,93
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck des denkmalgesch tzten ehemaligen Postgeb udes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit gro er Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Geb ude mit 48 Eigentumswohnungen
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und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzst ck ist der wundersch ne, reich begr nte Innenhof. Von der Au enwelt gesch tzt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genie en. Die Gewerbefl chen verteilen sich auf drei Geb ude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnvertr gliches Gewerbe geben. Der Neubau an der K nigsberger Stra e bietet neben B ros auch Raum f r zwei Ladenfl chen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen ber B ro- und Praxisfl chen verf gen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschlie lich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfe
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Quelle: www.immobilie1.de
3.490.000,00 €
1.019
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das straßenseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1988 erbaut und 1995 durch eine Aufstockung erweitert. Das Dach wurde 2021 komplett saniert und erhielt eine Photovoltaikanlage. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden zurzeit gewerblich genutzt.
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Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 12 vermietete Apartments mit Größen zwischen ca. 20 m2 und 54 m2. Die Wohnungsmietverträge sind teilweise als Staffelmietverträge gestaltet. Attraktiv sind u.a. die große Terrasse, der Personen-aufzug und die Tiefgarage mit 15 Pkw-Stellplätzen. 1993 wurde auf dem rückwärtigen Grundstücksteil eine Stadtvilla errichtet, die aus 3 Wohneinheiten besteht, die an ein kirchliches Fu rsorgewerk vermietet sind. Alle Einheiten werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind separate Durchlauferhitzer zuständig. Diese kontinuierlich instandgehaltenen und fachkundig gepflegten Zinsimmobilien erzeugen aufgrund ihrer gefragten Lage und Miet-zufriedenheit eine starke
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.225.000,00 €
595,44
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1900) ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Gesamtmietfläche von ca. 824 m² verteilt sich auf ca. 595 m² vermietbare Wohnfläche und ca. 229 m² Gewerbefläche.
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Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.