Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Vennhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Grünerberger Weg befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf. Die nächstgelegene Autobahn ist die A46, die in etwa 3 Kilometern Entfernung verläuft. Die Straße ist eine Anliegerstraße und Zufahrtsweg, in beide Richtungen
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befahrbar und hat eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. In der Nähe des Grundstückes gibt es mehrere Schulen, darunter die Grundschule Vennhausen und die Gesamtschule Gerresheim. Auch gibt es einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel das Schloss Benrath und das Aquazoo Löbbecke Museum. Was die Infrastruktur betrifft, so gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter der Edeka und der Lidl. Auch gibt es eine Apotheke in der Nähe, die Apotheke am Quellenbusch.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1.200m² Mittlere Tiefe ca. 43m Mittlere Breite ca. 15m zwei Flurstücke Baugrundstück ca. 644m² Garten ca. 600m² wird aktuell gepachtet von der Stadt Platz für eine Doppelhaushälfte mit zwei Haushalten Bauantrag derzeit mit Abrisshau
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Düsseldorf-Unterbach ist eine idyllische und begehrte Wohngegend im südlichen Teil der Stadt. Diese malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit und ist somit der ideale Ort für Ihr
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zukünftiges Zuhause. Unterbach zeichnet sich durch seine atemberaubende Naturlandschaft aus. Das Herzstück dieser Gegend ist der Unterbacher See, ein großer Stausee, der von Wäldern und Grünflächen umgeben ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben, zu wandern, zu joggen oder einfach die Ruhe und Frische der Natur zu genießen. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist Düsseldorf-Unterbach sehr gut an das Stadtzentrum von Düsseldorf angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte wie Köln und Wuppertal. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind bequ
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
838
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön gelegenes Baugrundstück in gefragter Lage von Düsseldorf Eller mit mehrheitlich Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Für das betreffende Gebiet liegt jedoch kein Bebauungsplan vor, sodass sich geplante Bauvorhaben nach
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§ 34 BauGB einfügen müssen.
Dieser sieht im Grundsatz vor, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend 1,5-geschossig. Verbindliche Angaben zur GFZ oder GRZ können aufgrund der obengenannten Umstände nicht gemacht werden.
Eine von uns in Auftrag gegebene (nicht rechtsverbindliche ) Analyse bei einem Projektplaner ergab eine mögliche 1,5 geschossige Bebauung mit ca. 180m² Wohnfläche.
Nähere Infos hierzu auf Anfrage.
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB muss im
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
405
m2
40625 Düsseldorf / Gerresheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Grundst ck in sehr guter ruhiger Lage einer Anliegerstra e in D sseldorf Gerresheim. Das Grundst ck eignet sich ideal f r den Bau eines Doppelhauses oder Einfamilienhaus und bietet somit die perfekte M
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glichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Den Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Standortvorteil und Zukunftspotenzial Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos ein Schlüsselfaktor. Düsseldorf-Mörsenbroich ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen
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Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für potenzielle Mieter oder Eigentümer, die nach einem modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Objekt: Entwicklungspotenzial mit KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauprojekt. Das Grundstück wird mit samt der entsprechenden Projektgesellschaft (GmbH) veräußert, der für den Bau ca. 390.000 Euro an KfW-Förderung schriftlich zugesichert sind. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf-Mörsenbroich. Mit einer Genehmigung für 14 Wohneinheiten sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze und zwei L