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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
550
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Wochenendhausgrundstück mit ca. 550 m² Fläche nahe dem Ludwig-Donau-Main-Kanals. Die Bebauungsmöglichkeit geht aus dem örtlichen Bebauungsplan "Wochenendhausgebiet Pfeifferhütte" hervor. Demnach darf auf dem Grundstück ein
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Wochenendhaus in Massivbauweise oder Holzbauweise errichtet werden. Auch ein überdachter PKW-Stellplatz kann errichtet werden. Die Anzahl der begehrten Grundstücke ist sehr begrenzt. Das angebotene Grundstück liegt am Waldrand und ist entweder über die B8 oder über einen am Ludwig-Donau-Main-Kanal vorbeiführenden Weg befahrbar. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Schwarzenbruck abzuklären. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
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815.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem
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soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen. Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die Miete setzt sich au
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
17 Zi.
450
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als rentables Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich
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dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1900 m² großen Grundstück.
Dieses attraktive Investitionsobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich ein renditestarkes Immobilieninvestment zu sichern. Es handelt sich um eine Pension, Bei voller Auslastung können monatlich ca. 10.000 EUR Kaltmiete erzielt werden, was dieses Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht.
Die Immobilie ist optimal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, da sie bereits im laufenden Betrieb Erträge generiert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition!
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Gemeinde Simmelsdorf bietet eine gute In
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Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen.
Die hochwertige Einb
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219.000,00 €
537
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
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741.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Zeltdach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 72 m². Insgesamt werden auf dem
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Gesamtgrundstück drei Einfamilienhäuser errrichet. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach (wie angeboten) oder mit Zeltdach (ein Angebot kann gerne unterbreitet werden hierfür). Möglicher Baubeginn: Sommer / Herbst 2025 (
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.383
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ! Das großzügige Grundstück befindet sich in der Weiherwiesen 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus,
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das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück vielseitig zu bebauen. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert. Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.383
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ! Das großzügige Grundstück befindet sich in der Neumarkter Straße 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein
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Einfamilienhaus, das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück vielseitig zu bebauen. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert. Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
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1/7
821.800,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Insgesamt werden auf dem
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Gesamtgrundstück drei Einfamilienhäuser errrichet. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach (wie angeboten) oder mit Zeltdach (ein Angebot kann gerne unterbreitet werden hierfür). Möglicher Baubeginn: Sommer / Herbst 2025
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1/8
160.000,00 €
1.096
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksdetails Fläche: 1.096 m² Lage: Velden, 91235 Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsmöglichkeiten Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Velden. Interessenten können weitere
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Informationen direkt bei der zuständigen Gemeinde einholen, um detaillierte Bauvorschriften und Möglichkeiten zu erfahren. Fazit Dieses voll erschlossene Hanggrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten, während man gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Region profitiert. Ob als Rückzugsort in der Natur oder als Familienwohnsitz die Lage und das Potenzial des Grundstücks bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/7
934.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Feucht! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Mit
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einem weitläufigen Grundstück von 800 m² haben Sie zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das durchdachte Design auf zwei Etagen schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem wunderschönen Zuhause unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen werden.
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1/8
799.000,00 €
7 Zi.
238,83
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Altdorf bei Nürnberg. Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert - ein Ort, an dem Sie und
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Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Zwei modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Ihre Familie und Gäste. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unbeschwerte Stunden mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen können. Die Möglichkeiten sind vielfältig - von gemütlichen Filmabenden im heimischen
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1/7
535.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwarzenbruck! Dieses herausragende Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist, verspricht ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und
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einem ansprechenden Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, stellt sicher, dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach mehr Raum für Ihre Hobbys benötigen - hier finden Sie den perfekten Ort zur Entfaltung und Verwirklichung.
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1/7
796.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Feucht! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 800 m², genießen Sie hier den Raum für Ihre Familie und die Entfaltung Ihrer individuellen Lebensweise. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren, wird Ihnen das Gefühl von Freiheit und Selbstverwirklichung geben.
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1/7
668.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem individuell gestalteten Bungalow in Hersbruck, der Ihnen nicht nur viel Raum, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu
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verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erwartet Sie dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und insgesamt 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt und dank eines Fensters für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das durchdachte Konzept ab und macht diesen Bungalow zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen.
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1/7
751.469,00 €
5 Zi.
172,25
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rückersdorf! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einem einladenden Grundstück von 750 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Genießen Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine persönliche Note einzubringen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine optimale Raumausnutzung.
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1/46
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
7 Zi.
241,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Das in Massivbauweise errichtete Haus mit 7 Zimmern wurde 1964 erbaut und ist auf dem energetisch neuesten Stand der Zeit.
Man gelangt über die schönen Marmor Stufen zum Eingang und bedient mit seinem Fingerabdruck die vollelektronisch beleuchtete
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Haustüre und betritt zunächst den Windfang. Von dort aus kann sowohl direkt das Büro in Anspruch genommen werden inkl Kelleranteil (ungestört vom Wohnbereich) als auch der Wohnbereich mit angrenzendem Schlafraum, das kleine Bad mit ebenerdiger Dusche, der großzügigen Diele (mit einem Marmor Treppenaufgang in den 1.Stock), die gemütliche Küche mit Zugang zum großen Kelleranteil und der Heizung, als auch das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmer ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet von hier aus hat man Zugang zur 40 qm großen Terrasse und dem schönen Garten mit kleinem Teich. Im 1.OG. befinden sich ein größeres Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie 4 weitere Zimmer. Eins davon mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer wi
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
333,19
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser exklusiven Villa, die als wahres Juwel unter den Immobilien glänzt. Erbaut im Jahr 1978, wurde die Villa 2014 aufwändig energetisch saniert und bietet eine perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnkomfort und modernster Technik.
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Nach der Sanierung wurde sie lediglich temporär bewohnt, was ihr den Charme eines nahezu unbenutzten Hauses verleiht.
Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² und bietet eine Wohnfläche von 333,19 m², verteilt auf drei Etagen. Jede Ebene ist dabei optimal gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Das Untergeschoss der Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist großzügig geschnitten. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der sich ideal als Empfangsbereich oder zusätzlichen Wohnraum nutzen lässt. Zwei große Räume bieten reichlich Platz für Homeoffice, Hobbys oder als Wohn-/Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC erhöht den Komfort.
Das Erdgeschoss ist da
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1/7
418.900,00 €
4 Zi.
90
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind
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bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten
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1/7
418.900,00 €
4 Zi.
90
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind
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bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten