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Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
768
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage in Pforzheim-Brötzingen wird dieses Baugrundstück mit 768 m² Grundstücksfläche verkauft, ideal für Investoren, Bauträger aber auch Selbstnutzer.
Bebauungsmöglichkeiten bzw. Festsetzungen lt. Bebauungsplan:
- Mischgebiet,
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GRZ 0,5 / GFZ 1,1 / 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Staffelgeschoss bzw. Flachdach/Penthouse, offene Bauweise
- realisierbare Geschossfläche 845 qm zzgl. Balkonanteile, somit reine Wohn-/Nutzfläche von min. ca. 750 qm realisierbar
- bebaubar beispielsweise mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus z.B. je nach Wohnungsgröße 8 - 12 Wohneinheiten plus Tiefgarage !
- vielseitige, weitere Nutzung nach §6 BauNVO z.B. Praxis, Büro, Boardinghouse/Hotel, Studentenappartments, Pflege, Betreutes Wohnen etc.
- Nutzung auch für Gewerbe (nicht störend) z.B. Handwerks-/Montagebetrieb etc. bzw. kombiniert Wohnen und Gewerbe
- zusätzlich sind 3-4 Garagen zulässig sowie weitere Stellplätze
Zusätzlich kann das Baugrundstück nachweislich vermietet und vermittelt wer
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Brötzingen:
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
870
m2
75217 Pforzheim-Birkenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro e Hanggrundst ck befindet sich an einer kleinen Durchfahrtsstra e in Birkenfeld bei Pforzheim. Die Lage ist unverbaubar mit Fernblick auf die Anf nge des Schwarzwaldes. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
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Die Zul ssigkeit der Bebauung richtet sich nach 34 BauGB. Art und Ma der baulichen Nutzung m ssen sich in die Eigenart der n heren Umgebung einf gen. Die Nachbarschaftsbebauung ist gepr gt von Ein- und Mehrfamilienh usern, die von ppiger Gr nfl che umgeben sind.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Wohnbaugrundstück in Pforzheim-Südweststadt
Lage: Ruhige und familienfreundliche Stadtrandlage im beliebten Rodgebiet. Kindergarten, Schule, Spiel- und Sportmöglichkeiten in der Nachbarschaft sind vorhanden.
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Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig vorgenommen werden, dazu gibt es gute Stadtbusanbindungen.
Ausstattung: - erschlossenes Baugrundstück mit 902 m² Fläche - kurzfristig bebaubar - ruhige, zentrumsnahe Lage - Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 WE mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² liegt vor
Objekt: In attraktiver, zentrumsnaher Südlage in Pforzheim-Südweststadt im Wohngebiet Weiherberg wird dieses Baugrundstück mit 902 m² Grundstücksfläche verkauft! Eine Baugenehmigung für eine Wohnbebauung mit 6 Wohneinheiten mit ca. 600 m² Wohnfläche und 6 Tiefgaragenstellplätzen liegt bereits vor. Die Genehmigungsgebühren, die Planungsleistungen bis einschl. Baugenehmigung, statischen Vorberechnungen und F
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
902
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver, zentrumsnaher S dlage in Pforzheim-S dweststadt im Wohngebiet Weiherberg wird dieses Baugrundst ck mit 902 m Grundst cksfl che verkauft! Eine Baugenehmigung f r eine Wohnbebauung mit 6 Wohneinheiten mit ca. 600 m Wohnfl che und 6
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Tiefgaragenstellpl tzen liegt bereits vor. Die Genehmigungsgeb hren, die Planungsleistungen bis einschl. Baugenehmigung, statischen Vorberechnungen und Fachingenieurleistungen bis zum jetzigen Planungsstand sind in dem avisierten Preis beinhaltet. Weitere Details der Baugenehmigung k nnen bei konkretem Interesse eingesehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
601
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Das au ergew hnliche Baugrundst ck befindet sich im begehrten Neubaugebiet Wacholder in Pforzheim-Sonnenberg. Diese tolle Wohnlage bietet eine harmonische Verbindung von st dtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Direkt am Waldrand gelegen, genie en
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Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Privatsph re. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che, ideal f r den Bau eines individuellen Traumhauses. Mit einer Gr e von 601 m bietet es ausreichend Platz f r verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten, sei es ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelh user. Dank seiner gro z gigen Fl che und seiner Lage am Waldrand bietet das Grundst ck vielf ltige M glichkeiten f r die Verwirklichung Ihrer Wohntr ume. Mit der richtigen Planung und Gestaltung k nnen Sie hier Ihr pers nliches Wohnparadies schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundst ck in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur. Gerne info