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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
714.754,00 €
5,5 Zi.
122
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
...
ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.561.816,00 €
5,5 Zi.
162
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075.461,00 €
5 Zi.
168
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Neubau von zwei schicken DHH in schöner Wohnlage von
Düsseldorf-Angermund***
Die offene Koch-, Ess- und Wohneinheit im ersten Stock ist überraschend geräumig. Das zweite Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer
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sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Auch für Ihren persönlichen Rückzugsort finden Sie viel Platz: ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im zweiten Obergeschoss genießen Ihre Gäste ihre Privatsphäre in ihrem Schloss, das optional mit einem Tageslichtbad ausgestattet ist.
Ihre Wünsche und Vorstellungen bestimmen die Planung Ihres ganz individuell gestalteten Hauses.
Unser innovatives Wohlfühl-Klima-Plus-Heizsystem mit Lüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sondern schont auch Energie und Ressourcen. Sie profitieren bereits von verschiedenen Förderungen durch Bund und Länder.
Während der Betriebszeit wird Ihr Geldbeutel geschont, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden. Das schont auch die Umwelt! Es handelt sich um eine hochm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
998.000,00 €
6 Zi.
180
m2
40489 düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
freist. efh sowie dhh in guten lagen von meerbusch und düsseldorf.
das beigefügte expose` ist nur ein vorschlag!
planung nach ihen wünschen !!
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
814.200,00 €
1 Zi.
264
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 263,57 m² Wohnfläche, inklusive einem angebauten Garagenanbau und mehreren Parkplätzen für Pkw. Baujahr 1965/66.
Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten oder
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das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Es schien, als ob die Nutzung des Gebäudes geändert wurde, da an den drei Eingängen mehrere Klingelschilder angebracht waren und diverse Baumaterialien in der Einfahrt der Garage gelagert wurden. Es war nicht möglich, die baurechtlichen Genehmigungsunterlagen für Umbauten oder Erweiterungen zu finden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 814.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 569.940,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
2.523.000,00 €
1 Zi.
1.922
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen,
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einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste
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Quelle: www.immobilien.de
548.800,00 €
5 Zi.
159
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 158,9 m², Baujahr 1978, samt einer Reihengarage wird angeboten. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Öltankraum, zwei Kellerräumen und einem
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Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 77,62 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad und einen Balkon mit einer Fläche von 81,28 m².
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die äußeren Merkmale des Gebäudes entsprechen dem Baujahr und vermitteln ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Grundstücksgröße beträgt 587 m², wobei dieser Wert die Gesamtfläche der Reihenhausanlage umfasst. Der zu erwerbende Anteil ist entsprechend kleiner.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
1 Zi.
414
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 bis 2 Gewerbeeinheiten im Untergeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke und ist unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 414
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Quadratmeter, die Nutzfläche 104 Quadratmeter. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine unterkellerte Garage. Es wurde im Jahr 1957 erbaut und später teilweise modernisiert.
Der Dachboden wurde ohne die erforderliche Genehmigung ausgebaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
897.000,00 €
10 Zi.
953
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich über vier Stockwerke, inklusive ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 953 Quadratmetern Wohnfläche und 324 Quadratmetern Nutzfläche, sowie Balkonen. Das Gebäude wurde ungefähr
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im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Pavillon für die Ausstellung von PKWs mit einer Nutzfläche von 153 Quadratmetern.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da der Pavillon derzeit als Geschäftsfläche vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 3.100 € zuzüglich Nebenkosten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 897.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 627.900,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein
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Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.
Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².
- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².
Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
575,09
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 9 Familienhaus mit rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1952
voll unterkellert
vermietet bis auf 2 Wohnungen 60 m² + 54 m² mit jeweils 2 Zimmer, KDB
Heizung : Brötje Wand-Brennwertgerät WGB 2.70/70 kW
Warmwasser : im Erdg. über
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elektrische Durchlauferhitzer, restl. Wohnungen Gas-Durchlauferhitzer in den Wohnungen
alle Wohnungen haben Kaltwasserzähler
7 Bäder der 9 Wohnungen sind saniert
Fenster: Kunststoffisolierverglasung
Dacherneuerung 1998
Türsprechanlage eingebaut
SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
90,55
m2
40668 Meerbusch / Ilverich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow mit ca. 1.000 m² große Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Umfeld. Aufgrund des Gesamtzustands würde es sich um eine aufwändige Sanierung handeln, daher wäre auch ein Abriss denkbar, um Platz für einen Neubau zu schaffen
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und das volle Potenzial des Grundstückes nutzen zu können.
Das zum Kauf stehende Grundstück hat eine Tiefe von ca. 47-51 Meter und eine Breite von ca. 20 Metern (ohne Gewähr). Bitte beachten Sie, dass die im Lageplan angegeben Maße nur ca.-Angaben sind.
HINWEIS - Neubebauung
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. In der Nachbarschaft herrschen primär Einfamilienhäuser vor. Die direkte Nachbarbebauung weist Häuser mit I/II Voll- und einem Dach-/Staffelgeschoss auf. Bzgl. der Neubauplanung obliegt es dem Kaufinteressenten, eine entsprechende Bauanfrage bei dem Bauamt zu stellen. Hausanschlüsse für Strom und (Ab-)Wasser sind vorhanden.
Bzgl. der Neubauplanung obliegt es dem Kaufinteressenten, eine entsprechende Bauanfrage bei dem Bauamt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
166,54
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Villa
Ihre Kinder sollen in gepflegter und sicherer Umgebung im eigenen Garten spielen?
Sie selber möchten die täglich benötigten Dinge im nahen Umfeld kaufen können?
Sie schätzen die gute Anbindung in die City und möchten „nah dran und fein
...
raus“ wohnen?
Sie möchten nicht die nachbarschaftliche Nähe eines Doppelhauses?
Dann liegen Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!
Dieses freistehende, massiv gebaute, klassische Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von knapp 220 m², befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt und freut sich auf eine Revitalisierung.
Der eingefriedete, große aber pflegeleicht gestaltete Garten bietet genug Platz für Ihre eigenen Ideen.
Durch die umlaufend bodentiefen Fenster können Sie den Blick in den Garten genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und dem angegliederten Essbereich.
Im weiteren Verlauf bietet ein geschickt integrierter Anbau z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.729.000,00 €
23 Zi.
665
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Gelegenheit: Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus in begehrter Lage
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 7-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Vogelsang der Stadt Neuss. Das gepflegte
...
Gebäude aus dem Jahr 1974 bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertragspotenzial.
Key Facts:
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 665 m²
Grundstücksfläche: ca. 817 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Baujahr: 1974
Wohneinheiten: 7
PKW-Stellplätze: 7 (7 x Außen)
Heizung: Ölzentralheizung
Mieteinnahmen Ist/Monat: 6.056,00 €
Mieteinnahmen Ist/Jahr: 72.672,00 €
Die Mieterstruktur ist gemischt und stabil, bestehend aus Singles, Paaren und kleinen Familien. Die Mietverhältnisse sind langjährig und zuverlässig, was das Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage macht.
Energieausweis:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,40 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 117,41 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.729.000,00 €
23 Zi.
665
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Gelegenheit: Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus in begehrter Lage
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 7-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Vogelsang der Stadt Neuss. Das gepflegte
...
Gebäude aus dem Jahr 1974 bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertragspotenzial.
Key Facts:
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 665 m²
Grundstücksfläche: ca. 817 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Baujahr: 1974
Wohneinheiten: 7
PKW-Stellplätze: 7 (7 x Außen)
Heizung: Ölzentralheizung
Mieteinnahmen Ist/Monat: 6.056,00 €
Mieteinnahmen Ist/Jahr: 72.672,00 €
Die Mieterstruktur ist gemischt und stabil, bestehend aus Singles, Paaren und kleinen Familien. Die Mietverhältnisse sind langjährig und zuverlässig, was das Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage macht.
Energieausweis:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,40 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 117,41 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.immobilien.de
1.362.000,00 €
16 Zi.
541
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges
...
Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
1.362.000,00 €
541
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 541m², Garage vorhanden, Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen und ein Einfamilienwohnhaus, sowie 12 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
361.900,00 €
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1975, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: G 43, Miteigentumsanteil: 0.546%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 140m²
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
814.200,00 €
264
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1965, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung