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Quelle: www.immobilien.de
2.523.000,00 €
1.922
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 30 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1922m², Keller/vollunterkellert, 3 Mehrfamlienhäuser und 21 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
548.800,00 €
159
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
414
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 414m², Gewerbefläche: 104m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 4 Wohneinheiten sowie 1-2 Gewerbeeinheiten im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
897.000,00 €
953
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1970, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 953m², Gewerbefläche: 477m², keine Innenbesichtigung
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
top ausgestatte dhh in planung.
endgültige planung durch den interessenten !
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
129,44
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
5 Zi.
134
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuhause ankommen und wohlfühlen.
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse mit ca. 135 qm in Süd-West-Ausrichtung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit 78qm Nutzfläche und einen Garten von ca. 220qm,
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sowie einem ausgebauten Spitzboden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
207.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen.
Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit.
Hausgeld aktuell: 213 EUR
82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung)
34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten
51,50 EUR Rücklage
Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023)
Mögliche Mieten :
ca. 700 EUR (KM nac
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
587.000,00 €
8 Zi.
213
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses bereits modernisierte, freistehende Mehrgenerationenhaus (Dreifamilienhaus plus Atelier mit Küche und Bad im Untergeschoss) aus dem Baujahr 1970, bietet mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 243 m² auf einem ca. 490 m² großen
...
Grundstück plus Garage auch großen Familien mit Kindern und/ oder auch für die Großeltern ausreichend Platz.
Die Wohnflächen der 4 Ebenen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 81 m² mit einem hellen Wohnbereich durch bodentiefe Fenster und direktem Zugang zur Terrasse-/ Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, die Diele und das zeitgemäße Badezimmer mit Duschwanne.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Dort stehen Ihnen das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, die Diele, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Gäste-/ Arbeitszimmer und ein Bad mit Duschwanne zur Verfügung. Diese 2 Wohnungen sind derze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
9.900.000,00 €
57 Zi.
2.753
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt es sich hierbei um innovatives hochwertiges Community Wohnen mit insgesamt 2.753 qm in zentraler Lage von Düsseldorf. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und ohne Renovierungsstau. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen aktuell
...
bei ca. TEUR 554,6 (plus Ausbaureserve ca. 36 TEUR p.a.). Des weiteren können die Mieten sukzessive ca. 10% (ca. 50 TEUR) angepasst werden, da die letzten Jahre keine Mietanpassung erfolgt ist .Das Objekt eignet sich bestens für Kapitalanleger mit dem Ziel Wertschöpfung -kaufen, geringfügig wenn gewünscht anpassen und laufen lassen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
416
m2
40231 Düsseldorf / Lierenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und Garten aus dem Baujahr 1965 in Düsseldorf Lierenfeld. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 62
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m² und ca. 83 m². Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 85 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 416 m². Die vermietbare Fläche liegt somit bei insgesamt 501 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2004 durch Dachgauben erweitert und gedämmt. Alle Wohnungen und das Ladenlokal mit einer gutlaufenden Pizzeria (Außenterrasse möglich), sind langjährig vermietet. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil und dem Ladenlokal sind 2 Kellerräume zugeordnet. Ein Waschkeller, mit eigenen Wasseruhren, steht den Mietern außerdem zur Verfügung. Eine Familie des Hauses besitzt das alleinige Recht den Garten zu nutzen und die Pflicht ihn zu pflegen. Unter den Mietern herrscht eine gute Hausgemeinschaft.
Bildmaterial der Wohnungen liegt aus Rücksichtnahme auf die Pri
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in Meerbusch und wird als Mietkauf angeboten. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Derendorf:
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Objekte befinden sich in trendiger Wohnlage im Düsseldorfer Medienhafen an der Grenze zu Unterbilk, der Dank seines besonderen Flairs mit vielen Bars und Restaurants und nicht zuletzt durch die unmittelbare Rheinlage gerade bei jungen
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Düsseldorfern sehr beliebt ist. Von hier aus erreichen Sie den Rhein sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung: Eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern hat eine Größe von 125 m² und verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine große Wohnküche, Süd-West-Balkon, Stuck, Flügeltüren, Kasettentüren und wird komplett möbliert eingerichtet und vermietet übergeben. Die zweite Wohnung ist 75 m² groß und verfügt ebenfalls über 3-Zimmer und ein großes Luxus-Badezimmer mit JOOP-Sanitär und Bisazza-Mosaik. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über Kassettentüren, Flügeltüren und Stuck und über einen großen Süd-West-Balkon, ruhig nach hinten gelegen. Beide Wohnungen sind in einer ruhigen Einbah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
18 Zi.
410
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unterbilk ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil von Düsseldorf, der sich durch seine zentrale Lage und seine charakteristische Mischung aus moderner Urbanität und historischem Charme auszeichnet. Die Rheinuferpromenade erstreckt sich
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entlang des westlichen Randes von Unterbilk und bietet malerische Blicke auf den Rhein. Dieser Ort ist beliebt für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. In Unterbilk gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale und internationale Küche genießen kann. Der Medienhafen, ein moderner Stadtteil mit futuristischer Architektur, grenzt ebenfalls an Unterbilk. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten sind hier vertreten. Beispielhaft sind das Filmmuseum und das Düsseldorfer Schauspielhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Unterbilk ein idealer Ausgangspunnkt für die Erkundung der gesamten Stadt ist. Die nächste Bahnstation ist fußläufig in ca. 2 min. erreicht. Insgesamt ist Unterbilk ein sehr be
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
19 Zi.
622
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Landeshauptstadt Düsseldorf am Rhein gehört mit etwa 620.000 Einwohnern zu den Top 7 Standorten in Deutschland. Messe, Mode, Banken, Flughafen, japanische Kolonie, die "KÖ", die wirtschaftlichen Highlights in Düsseldorf sind
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mannigfaltig. Die neue Architektur rund um den KÖ-Bogen hat weltweit Aufmerksamkeit erregt. Die kleinen Viertel wie hier in Unterbilk rund um die Lorettostraße erfreuen sich bei den Bewohnern höchster Beliebtheit. Diese nachhaltig solide Kapitalanlage in gefragter Lage wird sich auch zukünftig wertstabil entwickeln. Unweit von City, Medienhafen und Altstadt wohnt man in Unterbilk eben bevorzugt und gerne. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen direkt vor der Haustür. Hier ist ein Auto praktisch überflüssig.
Objekt: Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m² vermietbare Fläche. Das Haus verfügt überwiegend übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
223
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieses charmanten Stadthauses in den Heinrich-Heine-Gärten verbindet stilvolles Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und urbanem Flair. Direkt im linksrheinischen Stadtteil Heerdt
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gelegen, grenzt es unmittelbar an Oberkassel, eine der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Dieses Viertel ist bekannt für seine Kulturangebote, attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen und ein anspruchsvolles Publikum. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und exquisiter Gastronomie an Orten wie der Hansaallee, Luegallee und dem Belsenplatz. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Innenstadt ist schnell erreicht, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zugänglich, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Für Naturliebhaber bieten die nahen Rheinauen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten für Ak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Heerdt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und die Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was für eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre sorgt. Insgesamt bietet die Benediktusstraße eine attraktive Wohnlage in Düsseldorf-Heerdt.
Ausstattung: Hier noch einige Ausstattungsdetails: neu 2019: Heizungsanlage neu 2020: Dachdämmung neu 2020: alle Bäder neu 2020: weiße Wände, Feinputz neu 2020: Vinyl-Boden in Holzoptik neu 2020: alle Heizkörper neu 2020: Elektroleitungen neu 2020: Wasser- und Abwasserleitungen neu 2020: komplette Aufarbei