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Quelle: www.immobilie1.de
1.440.000,00 €
8 Zi.
680
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein exklusives Grundst ck mit Bestandsgeb ude, das sich perfekt f r den Bau von drei modernen Reihenh usern eignet. Diese Liegenschaft bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage in der nordrhein-westf lischen Landeshauptstadt D
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sseldorf, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Unterhaltungsm glichkeiten bequem erreichen k nnen. In unmittelbarer N he finden Sie Einkaufszentren, Schulen, Parks und ffentliche Verkehrsmittel, die Sie mit dem Rest der Stadt verbinden. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von mehr als 1.000 Quadratmern. Dies bietet ausreichend Platz f r den Bau von drei eleganten Reihenh usern mit modernem Design und gro z gigen G rten. Hier ist die Baugenehmigung bereits beantragt und wir rechnen kurzfristig mit der entsprechenden Genehmigung, so dass das Bauprojekt zeitnah umgesetzt werden k nnte. Gerne st
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
169,41
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitten im gr nen Stadtteil Unterbach entsteht ein charmantes Quartier, das sich harmonisch in seine Umgebung eingliedert. Die schlichte und gleichzeitig moderne Gestaltung der H user im Hochfeld definiert sich durch klare Strukturen und helle Farben.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
5,5 Zi.
192,34
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im gr nen Stadtteil Unterbach entsteht ein charmantes Quartier, das sich harmonisch in seine Umgebung eingliedert. Die schlichte und gleichzeitig moderne Gestaltung der H user im Hochfeld definiert sich durch klare Strukturen und helle Farben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
5 Zi.
169,41
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitten im gr nen Stadtteil Unterbach entsteht ein charmantes Quartier, das sich harmonisch in seine Umgebung eingliedert. Die schlichte und gleichzeitig moderne Gestaltung der H user im Hochfeld definiert sich durch klare Strukturen und helle Farben.
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Neu
Quelle: www.ohne-makler.net
987.500,00 €
6 Zi.
200
m2
40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
top ausgestatte dhh in planung.
endgültige planung durch den interessenten !
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Unterbach:
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
6 Zi.
171
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - sehr gute Lage in Düsseldorf-Unterbach - 2 Garagen + Stellplätze - voll unterkellert - kleine Schwimmhalle - kleiner Wintergarten - großes Grundstück - toller Blick über den Unterbacher See - 5-6 Zimmer
Objekt:
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In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1223m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 171m² bietet es genug Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und die ruhige Lage, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Besonders an heißen Sommertagen ist der hauseigene Pool der perfekte Ort, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Hier könn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
192
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine durchdachte und großzügige Gestaltung. Mit zwei Etagen und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus eine optimale
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Raumaufteilung für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der ein angenehmes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte schafft. Im ersten Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich, der Ihnen Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Atmosphäre bietet. Die großzügigen Nutzflächen im Sockel- bzw. Kellergeschoss bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die gelungene Aufteilung des Hauses ermöglicht viel Platz und Flexibilität, insbesondere für Familien mit Kindern. Der an das Haus angrenzende Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen. Zudem lässt sich vom Balkon im Obe
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtet. Die Voreigentümer haben bereits im Jahr 1996 einiges Renoviert. So wurden große Teile des Strom- und Wasserleitungsnetzes erneuert, sowie
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das Bad und die Gasheizung, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt. Ebenso wurde zu dieser Zeit das Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern und einer Gaube versehen. Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren die Renovierungen intensiv und sehr liebevoll fortgesetzt. So wurde das Haus 2013 mit Dämmung versehen und verklinkert und der größte Teil der Fenster ausgetauscht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie von hier aus die vordere Terrasse. Weiter befinden sich im Erdgeschoss das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, die Küche und ein zusätzlicher, äußerst gemütlicher und wohnlich gestalteter Raum, in einem kleinen Anbau des Hauses. Die Fläche dieses Raumes ist als Nutz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
128
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auf dem Erbbaugrundstück befindet sich ein teilunterkellertes eingeschossiges Wohnhaus mit einem zweiten nicht unterkellerten Wohnhaus im rückseitigen Bereich des Grundstücks. Ferner sind zwei Garagen und kleinere Schuppen im
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hinteren Bereich des Grundstücks vorhanden. Die Wohngebäude sind in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und sanierungsbedürftig. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2079. Der derzeitge jährliche Erbbauzins liegt bei rund 2.600 EUR.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem vollerschlossenen reinen Wohngebiet in Düsseldorf - Vennhausen. Der Stadtteil liegt rund 6 km östlich des Innenstadtbereichs. Die Nachbarbebauung ist durch eine überwiegende Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über verschiedene Buslinien.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
40627
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 550.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru